クレアシティ東札幌ウエストスクエア

[ハナビ]

物件HP
http://www.clare-higashi.com/west/

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イーストスクエア掲示板（パート1）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45182/


物件名 クレアシティ東札幌ウエストスクエア

所在地 札幌市白石区菊水8条4丁目10番1
交通 地下鉄東西線「東札幌」駅徒歩9分

構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上11階・7階・地下1階建
総戸数 59戸

販売戸数 未定
販売価格 未定
間取り 3LDK（4タイプ33戸）、4LDK（4タイプ26戸)
専有面積 3LDK（78.10m2～81.85m2）、4LDK（91.86m2～97.42m2)

用途地域 準工業地域
敷地面積 2,671.07m2
建築面積 857.70m2
法延面積 6,588.97m2
容積対象面積 5,340.82m2
建築確認番号 第ERI10026907号（平成22年11月8日）

着工 2010年12月6日
竣工 2012年3月上旬予定

入居開始 2012年3月下旬予定
販売開始 2011年4月上旬予定

事業主・売主 セントラル総合開発株式会社
札幌支店
　〒060-0061 札幌市中央区南1条西6丁目4番19号（旭川信金ビル）
　TEL.[phone]
本　社
　〒102-8125 東京都千代田区飯田橋1丁目12番5号（宗村ビル）
　TEL.[phone]
免許証番号 ： 国土交通大臣（10）第2432号

設計・監理 株式会社ゲイツコンセプトワーク
施工 株式会社鈴木東建
管理会社 日本ハウズイング株式会社

※2011年3月7日現在

[153: 匿名さん]

マンションで言えば５分が限界。それ以上なら一戸建てにすべきです。

[155: 匿名さん]

お安くなってます！

[158: 匿名]

所詮東札幌。地下鉄遠い。

[161: 匿名さん]

ちなみに東建工業は民事再生していますよ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[166: 匿名さん]

一度ついた汚名は挽回するのじゃないかしら
駅から遠いけど静かで良いよ　大きな公園近いし
モデルルーム見たときの担当さんはやる気なかったけど

[168: 匿名さん]

会社が金融機関などから借金が返済できず、またその見込みがたたないという段階で選択するのが民事再生か会社更生です。民事再生では、旧経営陣はそのまま経営に残れますが、会社更生では全員退任です。東建工業は民事再生でしたから、旧経営陣は残ったはずです。しかし開始決定されたら退任しますがね。世の中の理解は返済できず債権者に迷惑かけたら一般的には倒産という俗語が発生しますが。いかがでしょうか。

[173: ご近所さん]

5階部分までコンクリート打設進んでるようです

2階の一部分、足場が外されていたのですが棟内モデルルームにするのかな？

[176: 匿名さん]

先日ＭＲに行ってきましたが、地下鉄駅に近くはないけれど遠くもない距離で、周辺道路は交通量も少なく意外と静かでした。
他のデベと比べると少し営業の方の元気がないような気がしましたが、悪くはなかったです。
駅が近くて五月蠅いのが嫌な方は注目しても良いと思いますよ。

[177: 匿名さん]

>地下鉄駅に近くはないけれど遠くもない距離で
よく言いますね～！！これほど、駅から遠いMSは最近じゃ珍しいと思います！

[178: 匿名]

>>177
じゃ検討しなければいいだけでないの？
なぜ執拗に駅からの距離をけしかけるの？
妨害しているようにしか見えないよ

[179: 購入経験者さん]

通勤だけで考えるなら確かに駅からの距離。
しかし、実際そこで生活するとなると総合的に判断しないと。

騒音、悪臭、陽当たり、ショッピングセンター、病院・・・
細かいようだが、レストランやレンタルビデオ屋なんかも徒歩圏内あると便利だ。
駐車場だって機械式やタワーじゃ使い辛い。

[180: 匿名]

総合的に判断する上で、最寄駅までの距離も重要な要素。毎日の通勤、通学を考えると、最寄駅までの距離が総合的に判断する上で優先順位が高いと考える人も多いと思う。
特に北海道は厳しい冬があるので。

[183: 匿名さん]

>182
そういうことを書き込むとまた営業マンって言われますよ。

ちなみに販売中のマンション・・・
フィネス札幌医大前　徒歩８分
ルサンク学園前　徒歩８分
プレミスト円山北３条　徒歩９分
アイム月寒　徒歩９分
アイム知事公館　徒歩９分
ロジェ麻生　徒歩９分
クルーザーバレー白石　徒歩１０分
セザールガーデン札幌　徒歩１１分

[184: 匿名]

＞181
なぜ車通勤が圧倒的に多いと言えるのかが疑問。
通勤・通学を含めて公共交通機関を利用している人が多いと思うが。
少なくても、Co2削減が急務な状況において、車通勤が減って行くのは当然でしょう。

老後を考えるなら、尚更駅近でしょう。
いつまで車を運転できるか分からないし、いつまで健康でいられるか分からない。歳を経って病院通いする可能性も高いでしょう。

[185: 匿名さん]

ちょっと調べただけで白石区だけでも今販売中で駅5分以内のMSは沢山ありますね。
駅近にこだわらない人は珍しいと違いますか？

クリーンリバーフィネス白石駅前パークフロント駅徒歩2分
シティハウス南郷通1丁目徒歩4分
プレミスト南郷通2丁目徒歩4分
ブランズ豊平公園駅前徒歩1分
グランファーレ札幌菊水グランデュール徒歩3分
ブランズ南郷徒歩2分

でもNo１８３さん、営業の方ではないでしょうね。白石区だけでも調べるのは結構大変でしたので。

[186: ご近所さん]

札幌東高校の生徒の中には苗穂駅から歩いています。
苗穂駅から20分ぐらいですか。
駅から遠くても良いと思います。
住環境が１番！

[188: 匿名]

住環境って、交通の利便性も入るんじゃない？

[189: 匿名さん]

そりゃそうだ。
でも、住環境は交通の利便性だけではないっていうことなんでしょ。

実際、地下鉄駅口徒歩1分、国道沿いで隣が焼鳥屋っていうマンション見ると、気の毒だよ。
まっ、焼鳥屋は後からできたんだろうけど、
駅近だと後から何が建つかわからないからな。

[190: 匿名さん]

地下鉄からも遠いけど、ここは準工業地域だから後から何が建つかわからない。注意した方が良い。↑の方、完全に墓穴掘ってるね(^^;)

[192: 匿名さん]

駅から遠くて住環境が良いと言えないのに、準工業地帯で規制が緩いから、ここは将来不安だね。