広島県呉市 上福浦建築工房ってどうですか？

[みかん]

オープンハウスに行ってきました。
オシャレなスキップフロア、施主の要望の実現に尽力してくれる姿勢など、
良い印象を持ちましたが、実際の住み心地はどうでしょう？

あと、値段などいろいろ情報ください＾＾

[40: 建築済]

確かにメンテナンスというか、アフターサービスが遅いのは感じますね…。

急ぐよう頼んだもの以外は１ヶ月以上『忘れてるのか』てくらい遅いです。
社員さんも入れ替わり激しい辺り、滞納もありそうな気がしないでもないです。

[42: 入居済み]

41番さん
採光とか風通しの点では満足しています。
デザインも独創的なので友達受けも非常に良いです。
光熱費なのですが、電気代はマンション３LDKに
住んでた頃よりかは+２０００円くらいあがりました。

私が思うにおまかせにすると照明器具が多く、
わりと風合いのために裸電球を多用してる
気がするので、それが原因なのではと思います。
当然夏場は室温が上がってるような気がします。
冬場は逆に暖かくて良いのですが。。。

家そのものは今のところそれなりに満足ですが、アフターメンテナンスに
ついて書かれてる方がおられますが、ほったらかしは
確かに否めないですね。あまり急がないモノだったりすると
再度連絡しないといけないこともしばしば。。。
なかなか連絡があないと思ったら部品注文忘れてた、なんてこともありました。
もし、ここで立てられるのであればシツコイくらいガンガン言ったほうが
良いと思います。

設計士さんも話しやすく、ある程度の要望も
建築が始まってもギリギリまで対応してくれますし、
そういう面では悪くないです。

[43: 匿名]

断熱材10kgは何かの間違いでしょう。注文住宅において10kgの断熱材は採用しないです。省エネ耐久性の流れに逆行しています。
最低でも天井壁で14kg,床で24kgです。ただし、断熱性をあげても、ガラスをLOEガラスにしないと熱効率はあがりません。
特に、開口が大きいとか吹き抜けがあるなら断熱ガラスも標準と思われます。
15年前なら断熱材10kgでガラスがペアガラスなんて仕様もあったかも。
断熱性を考えるなら、天井、壁、床、窓が重要です。

[44: 建築済]

No.43さんへ


No.31でカキコミしたものです。
いま、書類を確認しましたら
天井断熱材 グラスウール 熱抵抗値2．1㎡．k／w
旭ファイバーグラス アクリアマット10k t―90

建具 アルミサッシ (ペアガラス)
になってます…((((；゜Д゜)))

これは…10年前仕様なんでしょうか…。
かなりショックです…(TT)

[45: 建築済]

それから書類からして床下断熱材の欄は『―』なので、入ってないようです…

[47: 入居済み]

こちらはおすすめできません。

建築中に打ち合わせと違う点が何箇所もあったり、かなりひどかったです
小さなことならよいのですが、こだわった箇所も間違って進めていたりして・・

社員さんもよくころころと変わります
なので、知り合いにはおすすめしていません

[48: 入居済み住民さん]

私もおすすめ出来ません。

たしかに打ち合わせと違うカーテンがつけてあったり、壁紙などもそれだったかな
と思うのが貼ってあったりとても信用が出来ませんでした。

メンテナンスもこっちが言わないと来てくれないし、
来てくれたら毎回人が違うのでこの人で大丈夫？って思っちゃいます。

検討中の人がいるならこういう事があったというのを
頭の片隅に入れてて下さいね。

[49: とくさん]

でも、家はカッコいいですよね？すごい発想だとおもいます。ハウスメーカーにはないものがあると思いますよ？多分上福浦さんに頼む方は普通のハウスメーカーにはないものをもとめてるんじゃないかな？だとしたら、有りな会社だとおもいます。

[50: 入居済み]

No.49さん
かっこよさは流行ですが、快適性は一生だというのは住んでみて分かりました。
床に断熱材が入ってないのは、インターネットで調べてみてショックでした

どちらも一長一短ではないですか？
いくらかっこいい服でも、冬に半袖着る人はいないですから

とにかく今は、雑誌やインターネットなどで色々調べられるので、これから建てる
人は、建てる前にまず自分でしっかり勉強することをおすすめします。

[51: 入居済み住民さん]

最近思ったんですが、床下断熱材を入れてないのに
ガス床暖房の良さをわりと勧めてきますよね？

確かに快適なんですが、入れてないことで入れてる場合と
ガス代がかわるんじゃないかと思えてきました
。

入居済みなみなさん、どう思いますか？

[52: ビギナーさん]

床の断熱材について話が出ているようですが、話を聞いてみると床に断熱材を入れないのには理由があるとのことでした。
床に断熱材を入れると、床材と断熱材の間に結露が発生する為、木造建築の場合は必ずしも良いとは言えないとの事で、断熱材を入れない場合があるとのことです。
床に断熱材を入れる場合は一長一短あるようですよ。
もちろん、フラット３５のように断熱材を入れなければならない物件にはちゃんと入れているそうですし、お客の希望があれば結露の件を理解してもらった上で入れるそうです。
心配ならばスレッド立てて言い合うよりも、実際に会社に聞いてみればすぐに解決することだと思うんだけどなぁ。
ここの会社の人は感じも良いし、話しやすかったですよ。

[53: 街の工務店]

＞51さん
はじめまして。
床下に断熱材を入れない場合、断熱材の仕様にもよりますが、某メーカーでは６度から８
度くらいの差があるようです。ということは基本的には床暖房に頼ることになりますね。
床暖房を設置して、断熱材がない場合は温度差で結露の心配もありますが、床下の通気を
しっかりとってあればおそらく大丈夫でしょう。
ご自身で一度、断熱材について調べてみると良いでしょう。

＞52さん
はじめまして。
確かに断熱材は施工方法を誤ると熱橋となって結露の問題はありますね。
基本的には施工の問題です。住宅金融支援機構が結露の仕様を薦めるわけないですよ。
一般的には、床下に通気取るのであれば、結露の心配は大丈夫かと思います。
ただし、土台を気密仕様にして断熱材を施工しない場合は結露の心配はあるかと思いますが。
ご自身で一度、結露と断熱材について調べてみると良いでしょう。

[55: 匿名]

結露は、施工の問題が多いですよ。街の工務店さんの言う通り。
基礎の防湿と床下換気ときちんと断熱材を施工すれば、結露はしない。
床下で結露をするなら、壁や天井の小屋裏も同じこと。

[56: とくさん]

結露しにくい家はあると思うけど全く結露しない家って可能なん？

[57: 入居済み住民さん]

久しぶりにホームページみたら、社員さん激減…((((；゜Д゜)))
自分が建てた時の設計士さん達は9割いなくなり…。
経営大丈夫なんだろうか…

[58: 検討中の奥さま]

あまりこういうこと言いたくないですけど、ここはちょっと・・・。
騙し、ごまかし、無理強い、妥協、あきらめ・・・。
建築に関しては当たり前程度の知識はありますが、土地の売買や住宅ローンに関しては素人だという感じで。
最後にはつじつまが合えばいいんでしょうけど、それは期待できないと思い候補から外しました。
せっかく素晴らしい発想力をお持ちなのに実現へのプロセスに難有りだと結局ねぇ・・・。

私が思ったのは、建築資金などがほぼ現金で用意できる人にとってはアリなんだろうな、ということでした。

[59: はるちゃん]

まぁ思い通りの家を建てようとおもったらお金いりますよ？現金じゃなくても大丈夫だとはおもいますが？

[60: 匿名さん]

ここって二級建築士事務所でしょ。

[61: 入居済み住民さん]

こちらで建てたのですが、携わってくれた設計士及び現場監督さんはいつの間のか退職していた・・・
本当に社員がころころ変わって残念な会社としかいいようがない
それにアフターが最悪で、何カ月も放置したままで、こちらから再度連絡を入れないと動かないのは毎度のこと

[62: 将来を見越して]

どうか今だけを考えないでください。
スキップフロアはおしゃれでも、年を取ると、怪我の元になったり、
祖父母、父母が遊びにきても安全とは言えません。
今は若く元気でも将来もそれを約束されたわけではありません。
万が一のときはリフォームですか？

高齢になると２階へも行かなくなるし行けなくなるということ。
真の暮らしやすさを持ってスキップフロアを勧めるのはどうなのか。
今一度、おおきな買い物をする人の将来も考えてほしいです。

[63: はるちゃん]

でもここじゃないと出来ないっていうか、奇想天外なおもしろい家はできないと思います。どこの会社で建てても満足するお客さんもいれば、しないお客さんもいると思います。ここが嫌なら他で建てればいい。上福浦さんが将来を見越した家をたてれないとは思いませんが？逆に他の会社では想像もつかなかったような新しい発想を出してくれる可能性は大だとおもいます。この会社の想像力は他ではなかなかないとおもいますよ！！！

[64: 契約済みさん]

自己破産した。

[65: 匿名さん]

けっこう工夫のある家が多いので、
何かしらこだわりがあったりすると相談に乗ってくれそうですけど。

この間は斜面に建つ家のオープンハウスがあったようです。

フェイスブックでも色々と情報発信しているみたいなんで
ホームページだけじゃなくてそっちを見てもいいかもしれません。

[66: tokumei]

本当ですか！？？

[67: 匿名]

点検案内はきましたが、返事がないです。

[68: 入居済み住民さん]

私も知人からそういう噂を聞き、嘘であってほしいと願いながら
昨日の夜　「上福浦建築工房（呉市）倒産？！」
というタイトルでスレを立てましたところ、
残念ながら本当であるというコメントをいくつもいただき
落胆しているところです。

よかったらそちらのスレも覗いてみてください・・・
施主の一人として、本当に愕然としています・・・

[74: へんなおじさん]

色々あると思いますけど少し冷静さが欲しいですね。下請け会社も大変です。施主さんも大変です。今後は色々なもんだいを考えましょう。メンテの事、誰に言ったらいいのか？どういう動きをしたらいいのか？今から相談する会社は？今後の展開は無料で点検をしてもらえない！と言う方向を考えて行かないと明るい方向が見えなくなりますよ！

[75: 匿名さん]

債権者集会はもう開かれましたか？
一般人は参加できますか。

[78: 購入検討中さん]

はるちゃんはいかんぜ。 はるちゃんって何。No63 (笑)

[79: 匿名さん]

ブログが批判されてる。

[80: 匿名さん]

潰れたら知らんぷりかよ。

[81: 銀行関係者さん [男性 30代]]

ライフオーガナイザー紹介 伊藤　かすみ（いとう　かすみ）東京都　大田区


【所有資格】ライフオーガナイザー１級%E9%A6%99%E4%BD%8FProf2

インテリアコーディネーター

クローゼットオーガナイザー

【プロフィール】

住宅会社での仕事を約２０年経験。

あれだけ収納の打ち合わせをしたのに片付いてない家、そんなに収納の打ち合わせも長くなかったのに片付いている家。

この違いはどこから？

また自分自身も片付け上手ではありませんでした。

でもよくある収納本には納得できないものを感じていました。

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[82: 匿名さん]

無反応か。

ここには誰もいないのか。くやしくないの

[83: 匿名]

ここを薦めてた人、責任感じてますか
(´･ω･｀)

[84: 匿名さん]

＞63



by はるちゃん　2013-05-04 00:18:51


あなたのこと言われてますよ。
謝罪もなしですか。

[85: 匿名]

オイ、思い知ったか？こら
人に薦めて、責任取れないんだろ。
被害者に謝れよ