オープンハウスに行ってきました。
オシャレなスキップフロア、施主の要望の実現に尽力してくれる姿勢など、
良い印象を持ちましたが、実際の住み心地はどうでしょう？
あと、値段などいろいろ情報ください＾＾
[スレ作成日時]2011-03-15 13:39:42
注文住宅のオンライン相談
広島県呉市 上福浦建築工房ってどうですか？
| No.3 |
by 匿名 2011-06-27 02:08:29
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そうなんですか?
悪いウワサはおろか、良いウワサもないのですが…。 具体的にどんなところがほったらかし、いい加減なんでしょうか?詳しくききたいです。 強引な勧誘もなく、デザイン的にはよく作られてるなとは思ったんですが…。 |
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| No.4 |
デザインは良いのですが、外壁がガルバニウムゴウバン(鉄板)を得意としていて、夏は暑く、冬は寒いみたいです。鉄板なので仕方がないんですがつらいみたいです。
車の中で生活していると思っていただいたら想像出来るのと思います。 |
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| No.5 |
近頃はガルバリウムを外壁に使用している家をよく見かけます。断熱材をきちんとしていれば車の中にいる…というようなことはありません。
社長をはじめスタッフの人柄もよく、個人的にはとても気に入っています。 |
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| No.6 |
〉５さん
もしかして、建てられた方ですか? 住み心地とかいかがでしょうか? 最近、確かにガルバのお家か塗り壁のお家な方が多いように感じますね。 私も社長さんやスタッフさんの人柄はとてもきさくで話しやすく要望も良い具合に聞き入れて斬新なアイディアを提案してくれる…と感じてます。 |
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| No.7 |
〉6さん
今はプランについて打ち合わせ中です。もぅほぼ決定で、これから本契約といった段階です。ガルバの外壁の家には知人が住んでいて、特別に暑さ寒さを極度に感じることはないと聞きました。どの壁材も一長一短なのは仕方ないと私は思っています。それと同時に会社とも相性があって当然ですよね。十人十色で、自分が合うと感じた会社で建てるのが一番ではないでしょうか。ちなみに上福浦は価格的にも良心的だと私は思います。 |
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| No.16 |
100％にしたい気持ちはどこの会社もあると思いますよ。手直しするのも手間なことだし。ただ、奥さんは気にならなくても旦那さんが気になって直してもらったという話しを聞いたりします（大手ハウスメーカー）。必らずしも万人が感じる不良箇所というだけの手直しとは違うと思いますよ。
どこのカキコを見ても批判こそあれ、褒められてばかりの会社はない…。つまり万人が100％と感じるハウスメーカー、工務店は見当たりませんね。 |
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| No.20 |
デザインにとらわれるだけでなく構造や法的なことについて担当者に疑問をぶつけられてはどうですか？（快適性だけでなく安全性も買うわけですから）
担当者が、根拠のある回答をわかり易くすればプロ。 担当者が、即答出来なくても後日 根拠のある回答をもってきたらセミプロ。 担当者が、曖昧な回答をすればアマ（素人）でしょうね。 きっと色んなことに気づきます。特にここは（笑） |
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| No.21 |
家族が建築揃いなので上福浦さんの家も、雑誌・ＨＰでちょこちょこ見てたので、気になり書き込みを…
基本的に家は、どんなに知識があっても1度建てただけでは100％満足と言うことはないと思います。 建てる前にはこんな家、あんな家と色々イメージがあったりすると思いますが、建てられた方の性格もあると思います。家に限らず、洋服1つとっても気に入って買ったけど、誰かに何かを言われ気になって着れない人も居れば、気に入って買ったから大満足と言う人も居るかと思います。家で言うと、一生に一度の大買い物になるので、服と一緒にすると失礼ですが性格を例えるなら後々気になるかた、気にならない方の違いです。色々な有名ハウスメーカー等で建てても、小さな工務店で建てても基本100％はないです。100％の気持ちで大工さん達は日々暑い中、寒い中今から住む方のために毎日頑張っています。機械ではなく人の手、職人さん達の手で完成して行きます。何棟かに１件手直しする事なんて良くあることだと思いますよ。欠陥住宅なわけではないので、完璧な人間なんて居ませんよ。 |
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| No.22 |
業界人です。
私が建てる家は絶対安全だ！って思いを、殆んどの建築主さんが持っていらっしゃる気がします。 でも、最近のアトリエ系の事務所は 知識や経験の浅い建築士の見習いが、上司の無理なデザインを元に適当な設計図書を作り 上司が適当にチェックして（あるいはチェックなしで）、参考書を見ながら建築確認の交付を受け 適当な図面を職人に渡し。。。そのまま着工。 現場で障害が起きても、建築基準法の目をくぐり抜ける、検査をごまかす方法ばかり必死に考える。 そんな人がたくさん居ます。 同じ業界人として情けないけど、そんな現状が未だに横行しています。（大手も同じ） 私が建てる家は絶対安全だ！って考えは捨てましょう。 とはいえ！探せば 小さな工務店でも知識が豊富な方は絶対居ます！ 有名ハウスメーカーの高給取りの設計や営業でもアホはたくさん居ます！ 建てた後に後悔しないように、自分は住宅の何を重視しているのか？もう一度整理してください。 その工務店が建てた５年後・10年後の住宅を見学し、思い切って住み手にお話を聞いてください。 建築物にはどんな小さなものにでも『人命を守る』って大前提の使命が与えられているんです。 みなさんには頑張って欲しいです。後悔してほしくないです。 この会社（上福裏さん）のＨＰを見ました。 デザイン的に素敵に見せている住宅がたくさんありますね。（違反や危険も。。。だったりして） それと、No21さん！ ＞100％の気持ちで大工さん達は日々暑い中、寒い中今から住む方のために毎日頑張っています。 自分も！No21さんの様に素敵な言葉が胸を張って言えるように頑張ります！ はやくそんな時代が来るといいですね。 |
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| No.29 |
人生最大の買い物をするんです！マイホームってもっと各自が勉強して二人三脚で建築会社と作り上げていくものじゃないのかな？
僕はわからないなりにも一生懸命調べて言いたい事は全て伝えます、素人の僕の言う事も納得出来る内容できちんと答えてくれます。そんなに悪い会社じゃないと思いますよ。施主の方も、もっと腹を割って真剣に打ち合わせする姿勢で望むって事も必要な事と 思います。文句があるならこんな所で言わずに直接 言えばいいんじゃないですか？ |
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| No.30 |
この会社は、とてもいいと思いますよ。たまに、あれっと思うときもあるけど、営業の人やデザイナーや社長もとてもよくしてくれますよ。会社全体がやんわりしていて僕は好きですけど。人それぞれ考え方はちがうけど楽しんで家を作っていきましょう。大工さんもとてもいい仕事をしてくれてます。顔はすこし恐いけど(￣◇￣;)楽しくいきましょう。
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| No.31 |
細かい事までギリギリまで対応してくださり、とても良い会社だとは思うんですが、断熱材が【アクリアマット１０Ｋ ｔ９０】ってどうなんでしょう?最近一般的な省エネな高断熱…とまではいかないような。
住んでる方、厚さ寒さはどうですか? うちは広島県南部の雪は降らない地域です。 |
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| No.40 |
確かにメンテナンスというか、アフターサービスが遅いのは感じますね…。
急ぐよう頼んだもの以外は１ヶ月以上『忘れてるのか』てくらい遅いです。 社員さんも入れ替わり激しい辺り、滞納もありそうな気がしないでもないです。 |
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| No.42 |
41番さん
採光とか風通しの点では満足しています。 デザインも独創的なので友達受けも非常に良いです。 光熱費なのですが、電気代はマンション３LDKに 住んでた頃よりかは+２０００円くらいあがりました。 私が思うにおまかせにすると照明器具が多く、 わりと風合いのために裸電球を多用してる 気がするので、それが原因なのではと思います。 当然夏場は室温が上がってるような気がします。 冬場は逆に暖かくて良いのですが。。。 家そのものは今のところそれなりに満足ですが、アフターメンテナンスに ついて書かれてる方がおられますが、ほったらかしは 確かに否めないですね。あまり急がないモノだったりすると 再度連絡しないといけないこともしばしば。。。 なかなか連絡があないと思ったら部品注文忘れてた、なんてこともありました。 もし、ここで立てられるのであればシツコイくらいガンガン言ったほうが 良いと思います。 設計士さんも話しやすく、ある程度の要望も 建築が始まってもギリギリまで対応してくれますし、 そういう面では悪くないです。 |
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| No.43 |
断熱材10kgは何かの間違いでしょう。注文住宅において10kgの断熱材は採用しないです。省エネ耐久性の流れに逆行しています。
最低でも天井壁で14kg,床で24kgです。ただし、断熱性をあげても、ガラスをLOEガラスにしないと熱効率はあがりません。 特に、開口が大きいとか吹き抜けがあるなら断熱ガラスも標準と思われます。 15年前なら断熱材10kgでガラスがペアガラスなんて仕様もあったかも。 断熱性を考えるなら、天井、壁、床、窓が重要です。 |
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| No.44 |
No.43さんへ
No.31でカキコミしたものです。 いま、書類を確認しましたら 天井断熱材 グラスウール 熱抵抗値2．1㎡．k／w 旭ファイバーグラス アクリアマット10k t―90 建具 アルミサッシ (ペアガラス) になってます…((((；゜Д゜))) これは…10年前仕様なんでしょうか…。 かなりショックです…(TT) |
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| No.45 |
それから書類からして床下断熱材の欄は『―』なので、入ってないようです…
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| No.47 |
こちらはおすすめできません。
建築中に打ち合わせと違う点が何箇所もあったり、かなりひどかったです 小さなことならよいのですが、こだわった箇所も間違って進めていたりして・・ 社員さんもよくころころと変わります なので、知り合いにはおすすめしていません |
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| No.48 |
私もおすすめ出来ません。
たしかに打ち合わせと違うカーテンがつけてあったり、壁紙などもそれだったかな と思うのが貼ってあったりとても信用が出来ませんでした。 メンテナンスもこっちが言わないと来てくれないし、 来てくれたら毎回人が違うのでこの人で大丈夫？って思っちゃいます。 検討中の人がいるならこういう事があったというのを 頭の片隅に入れてて下さいね。 |
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| No.49 |
でも、家はカッコいいですよね？すごい発想だとおもいます。ハウスメーカーにはないものがあると思いますよ？多分上福浦さんに頼む方は普通のハウスメーカーにはないものをもとめてるんじゃないかな？だとしたら、有りな会社だとおもいます。
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| No.50 |
No.49さん
かっこよさは流行ですが、快適性は一生だというのは住んでみて分かりました。 床に断熱材が入ってないのは、インターネットで調べてみてショックでした どちらも一長一短ではないですか？ いくらかっこいい服でも、冬に半袖着る人はいないですから とにかく今は、雑誌やインターネットなどで色々調べられるので、これから建てる 人は、建てる前にまず自分でしっかり勉強することをおすすめします。 |
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| No.51 |
最近思ったんですが、床下断熱材を入れてないのに
ガス床暖房の良さをわりと勧めてきますよね？ 確かに快適なんですが、入れてないことで入れてる場合と ガス代がかわるんじゃないかと思えてきました 。 入居済みなみなさん、どう思いますか？ |
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| No.52 |
床の断熱材について話が出ているようですが、話を聞いてみると床に断熱材を入れないのには理由があるとのことでした。
床に断熱材を入れると、床材と断熱材の間に結露が発生する為、木造建築の場合は必ずしも良いとは言えないとの事で、断熱材を入れない場合があるとのことです。 床に断熱材を入れる場合は一長一短あるようですよ。 もちろん、フラット３５のように断熱材を入れなければならない物件にはちゃんと入れているそうですし、お客の希望があれば結露の件を理解してもらった上で入れるそうです。 心配ならばスレッド立てて言い合うよりも、実際に会社に聞いてみればすぐに解決することだと思うんだけどなぁ。 ここの会社の人は感じも良いし、話しやすかったですよ。 |
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| No.53 |
＞51さん
はじめまして。 床下に断熱材を入れない場合、断熱材の仕様にもよりますが、某メーカーでは６度から８ 度くらいの差があるようです。ということは基本的には床暖房に頼ることになりますね。 床暖房を設置して、断熱材がない場合は温度差で結露の心配もありますが、床下の通気を しっかりとってあればおそらく大丈夫でしょう。 ご自身で一度、断熱材について調べてみると良いでしょう。 ＞52さん はじめまして。 確かに断熱材は施工方法を誤ると熱橋となって結露の問題はありますね。 基本的には施工の問題です。住宅金融支援機構が結露の仕様を薦めるわけないですよ。 一般的には、床下に通気取るのであれば、結露の心配は大丈夫かと思います。 ただし、土台を気密仕様にして断熱材を施工しない場合は結露の心配はあるかと思いますが。 ご自身で一度、結露と断熱材について調べてみると良いでしょう。 |
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| No.55 |
結露は、施工の問題が多いですよ。街の工務店さんの言う通り。
基礎の防湿と床下換気ときちんと断熱材を施工すれば、結露はしない。 床下で結露をするなら、壁や天井の小屋裏も同じこと。 |
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| No.56 |
結露しにくい家はあると思うけど全く結露しない家って可能なん？
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| No.57 |
久しぶりにホームページみたら、社員さん激減…((((；゜Д゜)))
自分が建てた時の設計士さん達は9割いなくなり…。 経営大丈夫なんだろうか… |
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| No.58 |
あまりこういうこと言いたくないですけど、ここはちょっと・・・。
騙し、ごまかし、無理強い、妥協、あきらめ・・・。 建築に関しては当たり前程度の知識はありますが、土地の売買や住宅ローンに関しては素人だという感じで。 最後にはつじつまが合えばいいんでしょうけど、それは期待できないと思い候補から外しました。 せっかく素晴らしい発想力をお持ちなのに実現へのプロセスに難有りだと結局ねぇ・・・。 私が思ったのは、建築資金などがほぼ現金で用意できる人にとってはアリなんだろうな、ということでした。 |
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| No.59 |
まぁ思い通りの家を建てようとおもったらお金いりますよ？現金じゃなくても大丈夫だとはおもいますが？
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| No.60 |
ここって二級建築士事務所でしょ。
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| No.61 |
こちらで建てたのですが、携わってくれた設計士及び現場監督さんはいつの間のか退職していた・・・
本当に社員がころころ変わって残念な会社としかいいようがない それにアフターが最悪で、何カ月も放置したままで、こちらから再度連絡を入れないと動かないのは毎度のこと |
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| No.62 |
どうか今だけを考えないでください。
スキップフロアはおしゃれでも、年を取ると、怪我の元になったり、 祖父母、父母が遊びにきても安全とは言えません。 今は若く元気でも将来もそれを約束されたわけではありません。 万が一のときはリフォームですか？ 高齢になると２階へも行かなくなるし行けなくなるということ。 真の暮らしやすさを持ってスキップフロアを勧めるのはどうなのか。 今一度、おおきな買い物をする人の将来も考えてほしいです。 |
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| No.63 |
でもここじゃないと出来ないっていうか、奇想天外なおもしろい家はできないと思います。どこの会社で建てても満足するお客さんもいれば、しないお客さんもいると思います。ここが嫌なら他で建てればいい。上福浦さんが将来を見越した家をたてれないとは思いませんが？逆に他の会社では想像もつかなかったような新しい発想を出してくれる可能性は大だとおもいます。この会社の想像力は他ではなかなかないとおもいますよ！！！
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| No.64 |
自己破産した。
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| No.65 |
けっこう工夫のある家が多いので、
何かしらこだわりがあったりすると相談に乗ってくれそうですけど。 この間は斜面に建つ家のオープンハウスがあったようです。 フェイスブックでも色々と情報発信しているみたいなんで ホームページだけじゃなくてそっちを見てもいいかもしれません。 |
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| No.66 |
本当ですか！？？
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| No.67 |
点検案内はきましたが、返事がないです。
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| No.68 |
私も知人からそういう噂を聞き、嘘であってほしいと願いながら
昨日の夜 「上福浦建築工房（呉市）倒産？！」 というタイトルでスレを立てましたところ、 残念ながら本当であるというコメントをいくつもいただき 落胆しているところです。 よかったらそちらのスレも覗いてみてください・・・ 施主の一人として、本当に愕然としています・・・ |
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| No.74 |
色々あると思いますけど少し冷静さが欲しいですね。下請け会社も大変です。施主さんも大変です。今後は色々なもんだいを考えましょう。メンテの事、誰に言ったらいいのか？どういう動きをしたらいいのか？今から相談する会社は？今後の展開は無料で点検をしてもらえない！と言う方向を考えて行かないと明るい方向が見えなくなりますよ！
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| No.75 |
債権者集会はもう開かれましたか？
一般人は参加できますか。 |
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| No.78 |
はるちゃんはいかんぜ。 はるちゃんって何。No63 (笑)
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| No.79 |
ブログが批判されてる。
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| No.80 |
潰れたら知らんぷりかよ。
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| No.81 |
ライフオーガナイザー紹介 伊藤 かすみ（いとう かすみ）東京都 大田区 【所有資格】ライフオーガナイザー１級%E9%A6%99%E4%BD%8FProf2 インテリアコーディネーター クローゼットオーガナイザー 【プロフィール】 住宅会社での仕事を約２０年経験。 あれだけ収納の打ち合わせをしたのに片付いてない家、そんなに収納の打ち合わせも長くなかったのに片付いている家。 この違いはどこから？ また自分自身も片付け上手ではありませんでした。 でもよくある収納本には納得できないものを感じていました。 そんな中で出会った思考から整理する収納術ライフオーガナイズ。 心が整理されると家の中も整ってきます。 家族の関係も穏やかになり、家だけでなく時間も仕事もオーガナイズできます。 現在、各種セミナー、片付けサービス、コンサルティングを通してライフオーガナイズを伝えています。 ぜひ、みなさんにライフオーガナイズを知っていただいて、より素晴らしい毎日を過ごしていただけたらと思っております。 |
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| No.82 |
無反応か。
ここには誰もいないのか。くやしくないの |
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| No.83 |
ここを薦めてた人、責任感じてますか
(´･ω･｀) |
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| No.84 |
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| No.85 |
オイ、思い知ったか？こら
人に薦めて、責任取れないんだろ。 被害者に謝れよ |
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