住友不動産販売の投げ込みチラシ

[匿名さん]

住友不動産販売（仲介）の売ってくださいのチラシが郵便ポストに
週に２，３回投げ込まれます。結構ウザイのですが、それにも増し
てこのチラシに書かれた購入希望者像って本当かなって思ってしま
います。どうなんでしょうか

[189: 匿名さん]

元社員さん、書き込みありがとうございました。参考になりました。
私の住んでいる某所（ターミナル駅前）築浅マンションでは、住友不動産販売の仲介はまず見かけないです。
駅前に支店がありますが、結局、営業の仕方や販売員の質の問題もあるのか、誰も仲介は頼みません。
不思議な会社です。

[190: 匿名さん]

元社員さんからの書き込みのとおり、結局、チラシの文面は営業マンが考えたウソで固めた（実際には
いない客）文章なんでしょ？
それで宣伝するっていうのは違法行為じゃないんですか？

[191: 匿名さん]

もし購入希望者がいなければ、いわゆる釣り広告で違法っすね。

[192: 匿名さん]

>>191
ここの会社のコンプライアンスってどういう意識なんだろうね！

[193: 匿名さん]

チラシまとめて都庁に相談するべし。

[194: 不動産大好き！！！]

こんにちわ、
以前、私が住んでるマンションにチラシをまいていた人がいたのですが、
詳しく話を聞いてみるとだいたい一枚２円だそうです。（港区）
（まいて生活してるみたいです。かなり高齢のおじさん）
営業マンがまいているのは一部だと思います。
こんなお客さんが売り物件探していますっていうのはなくもないんですが、だいたい適当。。。
どこもそうですが、、不動産仲介業者は売って何ぼの世界です。問い合わせあって動いても、成約しないと
手数料入ってきません。
チラシ迷惑なのはわかりますけど、、ピザやさん、ピンクチラシと一緒でしょう。
３０００円もピザは１ヶ月で何回も食えるけど。。不動産は頻繁に売買、引越しできないでしょう。
普通売買は３０年で２、３回くらい！？
某社の営業の質が悪いのは大手で、、営業マンが多いから、、お客も多いし、、取り扱い件数も多い。
→まともな成約、ちょっと問題ありも多い。。
私は不動産物件見るの好きなので、、、歓迎です。

[195: 匿名さん]

でも売ってくれってチラシは何の参考にもならん。
ボックスティシュとか使えるものにしてくれ・

[196: 匿名さん]

>>188

×・・・城北地区　　間違い
改め、
◎・・・城西地区　　でした。

[197: 匿名さん]

今日は新聞折込で2枚、投げ込みで1枚の合計3枚。
折り込まれるチラシも購入者のプロフィールと
担当者の名前が大きく書かれたいつものスタイル。

[198: 匿名さん]

最近はポスティングスタッフの募集チラシが
うざいほど放り込まれてくる

[200: チラシ対策]

　支店の担当者を自治会か、管理組合で呼び出して二度とチラシを入れさせない文章をださせると二度とこなくなるよ。

[201: 匿名さん]

玄関を少し改造してあったのだがこれを壊したとたん
最近またチラシがはいるようになった。

[202: 匿名さん]

ポスティングスタッフを「若干名大募集」と書かれていたが、
若干名と大募集矛盾してないか？

[203: 匿名さん]

私は、何も知らずに、営業マンの印象でS不動産販売に、仲介をお願いしました。
売却に時間はかかりましたが、きちんと対応してくれました。
確かにも、他不動産より、高めの設定でしが、結局、一番安く設定したD京査定価格より
150万高く、S不動産販売査定価格より20万安くで売れました。

[205: 投げ込みで困っておられる方へ]

　突然の書き込みすいません。投げ込みをやめさせるのは不動産会社に言っても効果は薄いと思います。
手っ取り早い方法は、マンションの管理人さんに言うと良いですよ。さらに、一人で行くのではなく、
できるだけ多くのマンションの住人さんで団結して言ってみてください。
　多くの不動産会社は一応管理人さんの許可を取ってポスティングしてるようなので。

[206: 匿名さん]

当方東北地方在住。うちにもチラシくれよ！全然こないぞ！

[207: 匿名さん]

戸建一枚５円時給にすると１５００円結構いいバイトですよ！ポストにチラシ不要と書いてあれば入
れません。

[209: 匿名さん]

＞２０３
よくいうぜ。なんだかんだいってトーチ交換しかしてくれねえぞ。
それも訳あり物件と。連中、カネ出さんって。

[210: 匿名さん]

＞209
意味不明。
203に言ってんの？
203って仲介を依頼したんだよ。

＞それも訳あり物件と。連中、カネ出さんって。
どういう意味？

[211: 匿名さん]

チラシがそんなに気になるかね？
スミフで嫌な目にでもあったの？

[212: 匿名さん]

＞211
同感。
チラシなんて毎日入ったって月30枚ですよ。
一度に20枚、30枚も入れられる訳じゃないし。
土日の新聞の折り込み広告の数を思えば一緒に
捨てれば済む話。
何でこんな事が話題になるのか、攻撃的な人が出るのか・・・
理解に苦しむ。

[213: 匿名さん]

おじさんがチラシに唾をたっぷりと付けてめくりながら
ポストに投げ入れるのを見て嫌になりました。

[214: 匿名さん]

今日は3枚も入ってました…
全部別の営業所。いい加減にして欲しいよ。

[215: 匿名さん]

住友不動産以外のチラシは、その何倍も入りますよね？

[216: 匿名さん]

はぁ？入るわけないでしょ。
一つの会社で何枚も入れてくるのはそこだけだよ。

[217: 匿名さん]

はいはい。

[218: 今日の住友不動産販売]

３〜４ＬＤＫカースペース１台付「３人家族の方が、永く住みなれた当地域を限定して探しています。３ナンバー車をご所有ですので前面道路４ｍ以上を希望。」

３０坪前後建物付でも可「官舎にお住まいの４人家族の方です。車はお持ちではないので、道路は狭くてもかまいません。角地であれば４０坪でも検討できます。」

[219: 今日の住友不動産販売]

８０坪前後賃貸アパート用地「資産運用と将来の相続を見越して賃貸アパート用地を探している方です。現在、賃貸中のアパート、マンションでも検討できます。」

５ＬＤＫ以上収納が多い戸建を「４人家族が、現在お住まいのマンションが手狭のため、買い替えを希望です。現在、お住まいのマンションが幹線道路沿いにあるため、閑静な住宅地で探しています。」

[220: で、もって]

でも数ヵ月後住友不動産ののぼりが立っている販売物件は、なぜか全部、壁構造雨戸なしの建売り。
３０坪に２件を押し込んでその間隔わずか５０ｃｍ。塗装もできないし、面てもできない使い捨て家屋。

[221: 住友不動産販売]

住友不動産販売の方針
「日本全国１５坪建築普及化運動実施中！！」

[223: 匿名さん]

知り合いが　住友不動産販売で働いていました。（営業職ではないけど）

社員の定着率がすごく悪い、と言ってました。
似顔絵は　専門の業者に写真を送って描いてもらうそうですが　結構にてるそうです。
なんカットか描いてもらって　自分の好きなのを選べるそうです。

私は　住友不動産販売のチラシは結構好きです。
紙質が貧乏臭いところがいいです。
箱を作って　ピーナツの殻入れにしています。

[224: 匿名さん]

本日のチラシ＠練馬区の西武線各駅停車駅。

「当地域限定売却物件募集　　購入希望者の紹介」
＊世界を舞台にしたファッションデザイナー
＊当地域にある大学の教授

　　だって。。。。

ここは練馬だよ〜

[226: 匿名さん]

私んちって買い手がつくような良い物件なんだ！！って思ってました。私って・・・。

[227: 匿名さん]

>226
賃貸マンションにもチラシまいています。

[228: 匿名さん]

手当たり次第ってことですね＞＜なんか腹立ってきた！

[229: 匿名さん]

そりゃーあの広告の内容は嘘でしょ
でも信じる人がいるから住友に売却依頼する人がいるのさ
いつでも売れるっていう安心感を与える夢の広告って思っといてください。
そういう人たくさんいますよ

[230: 匿名さん]

幸せな方を発見しました！

10: 名前：匿名さん投稿日：2006/07/02(日) 22:53
>>09
ご期待に沿えず申し訳ないが、
マンション名を名指しで「売ってください」と
書いたチラシが、かれこれ５回ぐらい郵便受けに
入ってくるマンションに住んでおります。

[231: 匿名さん]

チラシの裏が白紙ならメモに使えるのに・・・

[232: 匿名さん]

箱にしてゴミ箱にすると良いよ！

[233: 匿名さん]

うち賃貸マンションなのに先日入ってました。
大丈夫か住不販売。

[234: 匿名さん]

このスレもうすぐ一周年記念ですね。
動いているのでびっくりしました！！
去年に比べたらチラシかなり少なくなっています…
ここを見て傷ついているのでしょうか？

[235: 匿名さん]

この地区限定で〜の条件の物件を探してますといいつつ
裏に条件に合う売り物件を載せてるのはどうなんだ？
その物件を○○在住のNさんに紹介すればいいじゃないか。

[236: バボ]

そんなに気になりますかあ〜、投げ込みチラシなんか。
どうでもいいじゃん。
新聞の広告だって、いつもいっぱい入っているわけだし、ピンクチラシが入っているわけでもないので、
そんなに目くじらたてるほどのことでも無い！

[237: 匿名]

だよねぇ。そもそも不動産会社とかそんなもんでしょ。チラシ程度で警察だのなんだの言ってる意味が
わからん。捨てりゃいいじゃん。

[238: スレ違い]

深夜にポスティングしてる奴って大抵不動産関係。さっきも明和地所の奴が2人でせっせとチラシ撒き。「クリオ横浜保土ヶ谷」のチラシだったが、管理人さんに捕まって説教されたあげく、警察呼ぶとか呼ばないとか。管理人さんは2人の写真まで撮ってたよ。「お宅のマンションでは不法侵入オッケーなんですか？」って。まあクリオならOKかもね。

[239: 匿名さん]

ちらしいれるな

[240: 匿名さん]

先日入っていたチラシ
「今お住まいの一戸建てを売って、駅近で便利なマンションに住み替えませんか？」
我が家はマンションです。

[241: 匿名さん]

チラシ入れてナンボの世界ですから。でも、うそ情報入れんといてくれる？なにがあなたのマンション欲しがってますだ。一室売りに出しているとこあるけど、条件ピッタシの人いてるのにもう３ヶ月も売れてへんやがな。

[242: 匿名さん]

ＳＰＡＭといっしょだな

[243: Ykids]

月末ですが、今月の営業成績はいかがですか？

とにかく仲介業者全般に言える事ですがルールは守って欲しいですね！

買主・売主あっての仲介！
買主・売主の双方はフェアで透明な取引を望んでおります。

素人相手の下手な駆け引きはやめて、皆でルールを守って気持ちよく取引しまし
ょう☆

御社とならば、きっとそう出来ると期待していますヨ。

S友不動産販売様・・・

[244: 匿名さん]

住まい〜サイトの某ｂｌｏｇで、

中古売却を専任で任せると査定価格は高いが、高くて買い手は来ないからどんどん価格を下げさせる業者Ｓ。

なんて書いてあるが、業者Ｓは住友さんの事ではないと信じてます。

[245: 匿名さん]

いろいろ探して、Ｔ線沿いに中古の家を買った。
しばらくしたら、ポストに住友のチラシ。
「○○区△△にお住まいの〜」・・・うちと同じ住所で、同じ条件で探している？？？
うちと同じような物件探す人は誰だろう？？？
なんとことはない、うちのことでした。
しかし、うちはその時、住友にお願いしていたのは、Ｏ線沿いの土地でした。
そうやって、物件を獲得するのでしょうね。
ちなみに、そのチラシは記念（？）にとってあります。

[246: 匿名さん]

ちょっとお聞きしますが、ポスティングのバイトしてるんですが、

1・何故、他の営業所のチラシを持ってきてくれ？って言うのでしょうか？
毎回ゴミ箱あさってさがしてくるんですが、
そのチラシを参考にして何か作ってるんですか？

2・それと基本的には他の営業所も同じデータをもとにマンションとかに
配ってるような気がするんですが、無意味なような気もするんですが。。

3・バイトがきちんと配ってるかどうかのモニターとかいるんですか？

[247: 匿名さん]

以前賃貸マンションにいましたが、ある時期からやたら住友のチラシが入るようになりました。
今は分譲を買って引っ越しましたが、やはり住友のチラシは尋常ではありません。
こんなことにお金をかけるより、もっと営業マン自身が頑張って実績を作るべきではないでしょうか。
分譲を買う前に、三井、三菱、住友の営業マンに接する機会がありましたが、
やる気のなさでは住友がダントツでしたね。

[248: 抜けるしね。]

そのマンションに他社媒介の売り物件がある場合は
売主が勘違いして、電話かけてくるわな。
それで物件抜けるから、これ業界の常套手段。

[249: 匿名さん]

うちもだいぶここのチラシが入ってきて、将来売るときに備え査定にも来てもらった。
しかし査定書を持ってこない。催促しても持ってこない。
こんな失礼な会社まっぴらごめんだ。
「家の中、なめ回すように見て行って、催促してるのに査定書も持ってこないなら、売って
くださいなんてチラシ入れるな！！」と大激怒し、うちのマンションに金輪際チラシはいれない
ようにクレームした。

[250: 匿名さん]

関連子会社が10億の予算で、沿線に中古マンションをさがしています。
現在6億円まで商談がまとまりました。
販売広告活動は一切いたしません。
みたいなチラシが入ってた。

[251: 匿名さん]

住居侵入だかなんだかに該当するそうだ
今度　捕まえたる

[252: 匿名さん]

ここの会社ってなんだ？！
築1年のマンションに売ってくれのチラシが毎日のように入ってくる。
それは出てけってことか？？

[253: 匿名さん]

まだ一ヶ月でも普通に入ってますよ。

[254: 匿名さん]

なんど住友へクレームをあげて営業所を指導するように言っても
いっこうに特定の販売員が名前入りのチラシを投函していきます．
ちなみに新築一ヶ月目からずっと二年近く．
じつは会社をあげてそのように指導しているのでは．．．
それで，今このチラシをためてて相当な厚さになってきたので，
いつか会社へ送りつけてあげようと思ってます．

[255: 匿名さん]

＞いつか会社へ送りつけてあげようと思ってます

法廷に引っ張り出したほうがいい

[256: 匿名さん]

おそらくチラシはその会社の人がポスティングしてはいないと思います。
その日に何枚配ってナンボの人がばら撒いてますから個別に投函先は選別しないでしょう。

[257: 匿名さん]

住友の複数社員が１箇所に競うように投函している．
なんなんだろうねぇ．．．．

[259: 匿名さん]

この前ストーリーチラシが入ってあったので、
電話して、そのチラシのことを言うと嬉しそうに話してきたので、
このストーリーイマイチっ言って切ってやった。

すごいビックリした「え！」って言葉が忘れられない・・・

[260: 匿名さん]

売却の査定に来てもらったのですが、朝１０時に来て、寝てないみたいで目は血走ってる
たばこのにおいプンプンで、怖かった・・・

[261: 匿名さん]

名前入りのチラシなんだけど，
同じ日に同じ人のチラシが２枚入ることもある．
どんなに困っても住友にはかかわりたくないと思う．

[262: 匿名さん]

住友不動産販売のチラシより
拝啓　度々お便りを差し上げる失礼をお許し下さい。
私共のお客様で、アメリカで起業されている方が、ご両親の住まう●●●町限定で書き不動産を先日来探しておりますが、なかなかみつかりません。ご両親が要介護のためと、お嬢様のお仕事の関係・ご親戚が周囲にいらっしゃることもあり、当地域にこだわってお探しです。今回、条件をサイド探したところ、テナントビルを１棟ご購入いただきました。（もう１棟ご購入します。）
また、「よい物件があれば、多少相場より高くても構わない」とご了解をいただいておりますので、誠に失礼かと存じますが、もしお済み替えやご売却のご予定がございましたらぜひ私共へお申し付け下さいますようお願い申し上げます。　　だと。

この地域に複数営業所があるようで、似たようなチラシが、しょっちゅう入ります。
以前、別の会社だけど、マンションの査定をしたところ、すぐにも買いたいという人がいると言われ、仲介を頼んだとたん、全く音沙汰無し。この話も似たようなものでしょうね。

[263: 匿名さん]

最近、住友のチラシのストーリーを読むのが楽しみになってきた。

[264: 匿名はん]

こっちが滅入るぐらいチラシを入れるやつもどうかと思うが、
それが嫌だからってその場に放り捨てていく住民が一番おかしい。

[265: 匿名]

配るやつぼけてんだろ　何度言ってもかわんないし

[266: 購入経験者さん]

もう、社宅からの住み替えストーリー飽きた。

[267: 住友不動産嫌いの人間]

住友不動産の方へ

住友不動産のいくつもの営業所から連日連日マンション売却の迷惑チラシが
ポストに投函され大変困っています。
私のマンションでは無断でチラシを投函することをお断りする看板をはっきり
立てておりますので、それを無視して建物内に進入しチラシを投函することは
不法侵入罪に当たります。オウム真理教の人間はこれで逮捕すらされました。
飯田橋、上野、赤坂、八重洲などなど、色々な営業所から無秩序にチラシが
入ります。私だけではなく、マンションのみんなが困っています。
これ以上不法進入で迷惑チラシを投函するのは厳に慎んで下さい。
企業イメージを著しく傷つけていることに気が付いて下さい。

ＰＳ
誰か住友不動産の関係者がいましたら、社内でこの書き込みのことを
問題にして下さい。

[268: 匿名さん]

住友不動産へ言っても無駄だと思います。
直接「住友不動産販売」へ言わないと駄目です。
グループといっても違う会社ですから。

[269: 入居済み住民さん]

大分、バブってきた証拠じゃないでしょうか。
投げ込みされる人は、そういう価値があるところに住んでいるってことで、勝ち組。

[270: 住友不動産販売なんか大嫌い]

私は文京区在住ですが、住友不動産販売にゴミを不法投函されるようなところに住んでいて
勝ち組などとはとても思えないですよ。
ウンコにハエがたかるようなものです。
住友不動産販売は本当に迷惑！
嫌いで嫌いで鳥肌が立ちます。
この世から消えて欲しい！

[271: 匿名さん]

２７０さん

その気持ちよく分かります。
私は世田谷区在住ですが、ウチは住友不動産販売のチラシも
入りますが、野村アーバンネットの方がずっと多いです。
野村アーバンネットは本当に迷惑！
嫌いで嫌いで鳥肌が立ちます。
この世から消えて欲しい！

[272: 匿名さん]

>>269
２０年近く、同じマンションに住んでますけど、
最近、チラシが多く投函されるようになったわけではありませんよ。
特別、他人から見て、勝ち組マンションなんて思いませんし。

住友に、限らず、三井も有楽土地も東急リバブルも野村も、
チラシは投函されますが、4つもの営業所から投函されるのは、
住友不動産販売だけですね。
チラシが、入ってくる頻度は、住友と有楽土地が多いですね。
変なストーリーが書いてあるのは、住友だけ。

[273: 住友不動産販売はうんざり・・・]

今月頭頃から今日までに投函された住友不動産販売のゴミチラシは１７枚。
８つの営業センターから同一担当名、異なる担当名、単なるチーム名などで
連日連日、繰り返し繰り返し、ゴミが投函されている。

迷惑行為を繰り返している営業センター名をここに晒しておく。
看板を無視して不法にマンション内に侵入してゴミを捨てていく営業所名だ。
温情で担当者の個人名だけは伏せといてやるよ。担当者本人はともかくとして、
家族が近所や学校でいじめに合ったりしたら可哀想だからな。

八重洲営業センター
御茶ノ水営業センター
小石川営業センター
青山営業センター
赤坂営業センター　
池袋営業センター
日暮里営業センター
北千住営業センター

良く見たら、今月は上野から来ていない・・・。
このまま忘れてくれ・・・。ホント頼むから・・・。
いくら投函したって、俺は住友不動産販売とだけは絶対に取引しないんだからさ。

[274: 購入経験者さん]

今回は声優が物件探してるストーリーチラシだった。

[275: 匿名さん]

ポストにチラシが入るだけでなんでそんなに盛り上がれるものなのか不思議。

折込チラシだってたくさん入るのに。

そのエネルギーを別のことに使ってみては。

[276: 匿名]

しかし住友不動産販売の投げ込みチラシは異常だよね。
同じ日にいくつもの営業所から無秩序に投げ込まれる。
そういう無節操さと常識欠如が住民の反感を買うのだと思うよ。
たかがチラシ、されどゴミ。地球環境にも宜しくない。

[277: 匿名さん]

世田谷区在住です。
ここ2〜3ヶ月三井のリハウスのチラシが
頻繁に入ります。住友不動産販売より多いです。

それで、何と見てビックリです。
住友不動産販売のチラシと見間違うような
ストーリー付きのチラシでした。
大阪在住のご両親と同居のため2世帯住宅用地
を探していますとか公認会計士の方が当地区で
事務所兼住居を探しています（至急、予算2億）
とか公務員社宅に住んでいますが退去期限が
今月末です。当地区にて大至急探しています等々
でも、公務員の話は先月も同じストーリーが
載ってた。期限は月末じゃなかったの？

[278: 匿名さん]

うちにはチラシ投函はもちろん、封書も多く届きます。
今日、郵便で届いたものは差出人の記載もありませんでした。
あえて社名は出しませんが、誰でも聞いたことがあるような会社です。

各社、某公的機関で調べてＤＭを送っているようですが、個人情報保護法は適用されないものでしょうか。

[279: 匿名さん]

新宿区在住です。
うちも住友不動産販売から頻繁にチラシが投函されます。
確かに鬱陶しいのですが、チラシなんてかわいいものでしょう。
住友系、特に銀行、保険の商売のやり方はもっとえげつないですよ。
最近は住友とくっついた三井まで嫌悪するようになってきました。

[280: 匿名さん]

住友不動産販売．ほんと，うざい．
何度も何度も同じ人が，１日に３通とか放り込んで節操がない．
ほかの会社は，こんなにひどくない．
住友不動産販売だけ，異常．

[281: 住友不動産販売は迷惑だ]

もういい加減にして欲しい！
何なんだ！このゴミの多さは！
いくつもの営業所から同じ日に何枚も放り込まれる！
お前の会社だけだぞ！こんなに無節操なのは！
企業倫理を考えろ！

こんな会社、絶対にボイコットだ！

[282: 匿名さん]

ウチもチラシには困っています。同じものを朝と晩とか・・・
でも、そんな程度ならまだマシ！
住友不動産販売の元営業マン（別会社）から、ＤＭが来た。
これって情報漏洩じゃない！？
仲介/販売/不動産登記には、色々な個人情報をやり取りするのに
信用して仲介を頼んだ私がバカだった・・・

ホント、この会社はアウトローな会社だ！！

[283: 匿名さん]

いまだに、うちのマンションには売ってくれと書いたチラシが入ると、喜んでる人がいる。
知らない人に小さな夢を見させてあげる親切なチラシですね。
夢だからいつかは覚めるけども。

[285: 大学教授さん]

粘着クレイマーに取り付かれたあわれな住友さん

[286: 匿名さん]

要は汗を流さず舌先三寸で金儲けをしようとする住友が嫌いなだけでしょう。

[287: 匿名さん]

それはどこのデべも同じ。
チラシも似たようなもん。
結局粘着クレイマーの標的になったのが運の尽きだね、住友さん。

[288: デベにお勤めさん]

築浅物件には重点的に入れるらしい。
古い物件にはあまり入れないんだって。