セントプレイス大阪 PART2

[入居予定さん]

セントプレイス大阪の有意義な情報交換を行って行きましょう。

過去スレ
★セントプレイス大阪【理想の住まいを求めて】
http://com.e-mansion.co.jp/dispthrepall.cgi?th=80

[82: 住民]

浄水器のカートリッジ購入の案内が来ていますが、どこで購入するのがやすいでしょうか？

ネットで調べたら、3本 9400円 送料無料が一番安いかな？と思うのですが、もっと安いところを見つけた方はいらっしゃいますか？？

「送料無料」三栄水栓/SAN-EI(M717M-1-3)3個セ - Yahoo!ショッピング
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[83: へへ]

内覧会行ってきました！

私も、皆さんのアドバイスを参考にしつつ、防寒対策は万全で臨みました。
９時からの組で、あいにくの雨でしたが、悪条件のほうがかえっていいはず！
と、どこまでもプラス思考（笑）でスタート。

長谷工の担当者がつきっきりなので、やや気を使いつつチェック開始。大きな
トラブル箇所はなく、サッシの歪み（何かをぶつけたような感じ）が２箇所あ
ったのがもっとも大きなものでした。
しかし、小さなキズや汚れは山盛りで、凹みも数箇所あり。なんやかんやで指摘
は４９箇所でいったん終了。

その後、またオプション会やら説明会があり、終了後に採寸のため部屋に戻れま
したので、家族だけでカーテンや家具の配置を確認できます。
その際、一度目には気づかなかった不具合を数箇所発見してしまい、また別の
長谷工の担当者を呼んで再指摘。結果、手直し箇所は５８箇所となりました。

とにかく、窓の周りは仕上げが雑です。動作のスムーズさの確認と、窓の外側
の鋼板もよくチェックしてください。キズだらけです。外側なので自分たちで
は直しづらい（当然、自分たちではキズや凹みはつけない）場所ですので・・。
あと、網戸やサッシの取っ手も要注意です。

クロス・フローリングのキズ・汚れについては、生活していればいつかは付くも
のなので神経質になるのも・・・と思いましたが、長谷工の担当者が「遠慮なく
指摘してください」とのことでしたので、結局ガンガン付箋を貼りまくりました。

和室の白木部分も仕上がりは雑です。私の部屋は手触りがザラザラで、ささくれ
も数箇所ありました。長谷工担当者も「これはちょっと・・・」と言っていまし
た。

共有部分であるバルコニー、廊下はさらに仕上がりは雑で、はっきり言って手が
抜かれています。少なくとも自分の部屋の周りは遠慮なく指摘しましょう。通路
のキズや凹み、色あせ等は直してくれるようですよ。

結局、１時半までかかりました。途中で、サンクスでおにぎりを買って腹ごしら
えしました。幸い、致命的な欠陥はなく、少しの手直しで修復可能なものがほと
んどと思いますので、皆さんも長丁場になるとは思いますが、遠慮なく質問・指
摘していきましょう。くれぐれも体調には気をつけて、頑張って下さい！！！

[84: 双子のママ]

こんばんは。

本日、内覧会に行ってきました。
建築士の方に同行していただいたのですが、幸い「こんなの初めてですよ、こんなに問題がないのは」と言っていただきましたので安心しました。

自分たちでチェックできたのは、ほとんどが拭いたらとれる汚れでした。
建築士の方も四箇所だけで、一番ひどくてサッシがちょっと開きにくい点でした。
あとはコーティングがちょっとはみ出ていた程度です。
子供がいるからすぐに汚れるしと、あまり神経質に見なかったせいかもしれませんが、仕上がりが良かったです。

ご同行していただいた建築士の方は昨日もセントプレイスで内覧会に立ち会ったそうですが、長谷工さんはできがいいと言っておられました。ちなみに大○×ウスさんの物件で100箇所以上の指摘をしたこともあるそうです。

ところで、
皆様のアドバイスにしたがってしっかりと防寒対策をしていったのですが（おなかにカイロ、足にはレッグウォーマー、コートはダウン！）でも、寒かったです。
これから行かれる方、さらなる厚着をお薦めいたします。

[85: くすくす]

はじめまして！ウイスタリアコートに入居予定のくすくすです。今後とも色々情報交換していきたいとおもいますので、よろしくお願い致します！
皆さんボチボチ内覧会が始まっているようですね。私は来週内覧会です。みなさんの情報をもとに内装チェックをしたいと思います。私は仕事上お客様に内覧会を開催する側の仕事をしています（不動産ではないですが）ので、ここぞとばかりに仕事のウップンを晴らしたいと思います。（冗談です）
さて私の友人で一級建築士がいますが「長谷工はいい仕事をする」と言っていましたので、安心してみようと思っていますが、やはり色々指摘箇所は有りそうですので、じっくり見たいと思います。
みなさん、そういえば電化製品（洗濯機とかエアコンとか冷蔵庫とか）を買い替えとかされていますでしょうか？何でもいいので、使っていてこれはいい！という商品があれば教えてください。うちは洗濯機とエアコンと冷蔵庫は買い替え予定ですが、何が良いか迷っています。

[86: へへ]

くすくすさん、はじめまして。へへと申します。

わたしも電化製品、特に液晶テレビの機種で悩んでいます。何インチにするか、
どこのメーカーにするか、DVD・HDDレコーダーとの組み合わせは・・・等です。
今のところSONY製が有力候補ですが、何かアドバイスありましたらよろしくお
願いします。
時期的に、エアコンは転居後の安くなる時期を見計らって買おうと思いますが、
他は決算期のほうが安く買えそうですね。ちなみに、洗濯機ですがナショナルの
ヒートポンプ搭載型の乾燥機付きのものが評判良いようです。冷蔵庫は、東芝・
日立が定評ありますね。

[87: たろう]

こんばんは．

私も内覧会に行ってきました．

みなさんがおっしゃっているように，私も特に大きな問題箇所はありませんでした．
クロスや床の小さなキズなどはいっぱいありましたが．

クロスなどはどこまで指摘すればいいのか当初，戸惑いましたが，とりあえず指摘しておこうと思い，色々みていると結局，指摘箇所は49カ所でした．

特にクロスの出っ張り（釘の頭が少しだけでているような箇所）が多かったように思います．
あと，浴室の扉の枠と壁の間にあるパテのようなものの仕上がりも，少し雑に感じました．へへさんがおっしゃるように，白木部分のささくれもありましたね．

けれど，全体的には結構満足しています．

[88: 11のななし]

へへさん　みなさん　こんにちわ　内覧会お疲れさまです。

和室の白木部分ですが、本当に弱いです。うちは内覧会では見つからなかったのですが引越当日には（何も当ててない、引き摺っていないにも関わらず）すでに数カ所傷がつき、今ではササクレがメリッとめくれる程です。実は以前の住まいでもこの部分がかなりボロボロだったので気をつけてきたつもりなのですが、、、ただ、和室部分は本当に「最低限」といった感じの仕上げで畳も固くて織りの甘いものだし、「値段からしてこんなもんかな」というのが本当のところです。

サンクスで腹ごしらえも良いですが、共用棟のパンを売ってる時間でしたら是非食べてみてください。結構美味しいし飲み物も安いですよ〜

[89: asgard999]

へへさん、はじめまして。
わたしも現在液晶テレビを模索中です。
テレビとレコーダー両方となると、求める機能によって選択肢も値段も変わってくるので悩みますね。
あくまで一般的な情報ですが

ハイビジョン対応で画質とコストパフォーマンスならシャープのアクオスが人気のようです。
最先端の機能なら東芝レグザ。パソコン用の大容量ＨＤＤを買うだけでＬＡＮ接続で録画できます。ＤＶＤを使わなず録画して観るだけならこれ一台で済みますが、こんな機能いらないよ、別にレコーダーを買うからってひとには不要な機能ですね（笑）。

やぱりテレビは画質最優先ですね〜。こればかりは好みがあるので、店頭で見るしかないようです。

ちなみにＤＶＤ＆ＨＤＤレコーダーは、ずっと歴代東芝のＲＤシリーズを使い続けておりますが、機能は素晴らしいです（ただ玄人向けなのでシンプルなほうが良いひとは他社のほうがいいでしょう）それにＲＤは故障しやすいんですよね。。。それでも機能優先のわたしは東芝にこだわってますが（笑）。

何にしても買い物は選んでいるときが一番楽しいですね♪

[90: くすくす]

へへさん。asgard９９９さん。
私もテレビは考え中です。何インチにするか？も悩みどころですが、まずは液晶（アクオスと東芝）にするか？パナのプラズマビエラにするか？です。イニシャルコストでいくと今後はプラズマですね。多分大型液晶が今年来年で大幅に値下げしてくるので、大型表示有利のプラズマは、おのずと価格を下げざるを得ないので、４５インチクラスのプラズマはもっと安くなってくると思います。松下はまた尼崎に工場建てるみたいですし。でもランニングコストで見ると、液晶のほうがやはり省エネ効果が高いようです。どちらにせよ私はあと一年半くらいは薄型テレビは買わないようにするつもりです。
洗濯機は、東芝とナショナルのドラム式が人気のようですね。冷蔵庫は冷やせればいいかな！といった観点です。
とにかく買い替えならいいものは欲しいし、省エネも考えるし、考えているときは幸せ気分ですが、現実見ると、お金に羽が生えてパタパタと飛んでいくのが非常に辛いです。（TT）

[91: asgard999]

内覧が始まるとドキドキしますね。
うちも来週です。そこで質問なんですが、
時間は３０分と言われたそうなんですが、本当でしょうか。
３０分で細かく瑕疵をチェックするのは困難だし、ここの書き込みを見ていると
２時間以上かけて見ているひともいるようですし、融通がきくのでしょうか。
最低でも１時間は必要だと思うのですが…。
それから再内覧会という２度目もあるのですか。
うちは関東からの引っ越しなので、都合上２度も見に行くのは難しいため
今回の内覧ですべてを済ませておきたいです。
そのためにもじっくり見たいのですが。。。

[92: No.99]

asgard999、こんにちわ。
内覧会の時間は最初に「40分くらいで」と言われましたが、40分を過ぎても1時間を過ぎても急がされるようなことのないまま自分たちのペースで見て、気が付いたら２時間も経っていた・・・という感じでした。ですので、遠方からという事情を長谷工の担当者に伝えれば納得のいくまで見させてもらえると思いますよ。

再内覧会は今回指摘した箇所の補修・修復後を確認する目的のようで、何がなんでも絶対来なければいけないものかどうかはわかりません。普通に「確認は○日になりますが来られますか？ご都合いかがですか？」と聞かれました。長谷工くらいの大手ですから、再度来られない人のために何らかの対応はあるのではないかと

１１のななしさん、こんにちわ。
共用棟のパンのこと、すっかり忘れていました！購入検討時はパンフを見ながら「食べるぞ！」と意気込んでいたのに（笑）。せっかくの共用施設ですものね、利用しなくちゃ。

[93: 住民さん92]

初めまして！

共用棟のパンのことですが、販売時間が朝は７〜10時までで、昼は15〜20時までだったと思われます。確かではないので行かれる前に確認しておいて下さい♪

[94: へへ]

はじめまして、へへです。

うちは時間のことはまったく言われませんでしたよ。
内覧の時間は２時間弱でした。
もっとも、その後夫婦ふたりで１時間半ほど追加で見たわけですが（笑）

なので、納得いくまでじっくりと見ることは可能と思います。

[95: へへ]

くすくすさん

うちは液晶に絞って検討中です。テレビ設置予定場所のすぐ後ろに窓があり、
プラズマでは光の映り込みが強くなるといわれましたので・・・。確かに
ヨドバシのプラズマのコーナーでは、蛍光灯にカバーをつけて展示してあり
ますよね。やはり映り込み対策なんでしょうね。

正月の初売り後は、また値段が少し上がったようです。３月の決算期の売出
しに合わせて、機種を絞り込んで行く方針です。

[96: へへ]

前から気になっていたのですが、駐車場の重量制限「車両総重量２トンまで」って、
少し厳しすぎませんか？いまどきの８人乗りミニバンなら、少し装備を充実させれば
ほとんどムリですよね。
実は今月車検切れで、先に車を売却してしまったので、家のことに加えて車選びという
問題も抱えてしまったわけです（ある意味楽しみでもありますが・・・（笑）

買い取り専門店への売却額が、思ったよりかなり高額だったので、車種選びにの選択肢
が増え、かえって悩んでいます。ホンダ　オデッセイの一番下のグレードなら重量制限
をクリアーできるんですが、あまりに装備がショボくて後からお金がかかるんですよね
・・・。

[97: 入居予定さん47]

Ｓです！昨日内覧会でした！70ヶ所程指摘があり４時間ぐらいかかりました〜今後行かれる時は長谷工さんから先に指摘用のシールをもらって貼りもって粗探しすればいいかと思います！部屋はかなり寒いですよ〜防寒対策はきっちりした方がいいと思います靴下を何枚か履くとか（笑）問題点でびっくりしたのが和室の畳みです！完全におさまっていないのが何箇所かありボコボコでした！押し入れの支えている木の裏側が割れている！ベランダのサッシはペンキの飛散ヶ所があったりだとか驚きの連続でしたよ〜あとショックだったのが間取り的に東芝ドラム式の洗濯機がおけないことです！置いてしまうと回りが1センチしか開かないので断念する方向で考えてます〜ちなみにヨドバシよりも難波のヤマダラビ１の方が安い商品もあるので行かれて見ては！大阪駅の北側から無料送迎バスもでてますし

[98: みっきー]

内覧会行ってきました。平日の雨降りの時だったので、仕事を休んでチェックに挑みました。
私も同じく４０分ほどと言われましたが、時間をおしても特に急かされる事なく、ゆっくりと見る事ができました。
クロスの汚れや傷がほとんどで、住めば汚してしまうって思ってるだけに、どこまで言ったらいいのか戸惑いましたが、担当者も「どんどん言って下さい」との事でした。結局大きな指摘はなかったです。
来月再チェックに行く話があり、設備等の説明を受けて、朝からの内覧会もお昼には終了。
食器棚を新調するので、ジャストフィットなものにしたいんですが、なかなか見つからず悩んでます。有償オプションにすればよかったかなとちょっぴり後悔してます…。皆さんのキッチン周りはいかがですか？

[99: へへ]

今日、カーテンを決めてきました。赤川町の「トキハ」で、リビング・小窓等
７箇所全部で１５万円弱でした。
ジャストカーテンの見積もりがあれば、それより３％値引きするので、大阪市
内で一番安い自信があるとのことでした。１週間あればオーダー分は完成する
とのことですので、皆さんも一度覗いてみてはいかがですか。

家具も、他店の現品処分品などを見て、少しずつ買い揃えています。徐々にで
はありますが準備も進んで来ていますが、何か大事なことをし忘れているよう
な感じが、常に頭の片隅に残っていて落ち着かない毎日です。皆さんはどうで
すか？なにかありましたら、この掲示板を参考にしてがんばって行きたいと思
います。

[100: くすくす]

へへさん。くすくすです。
私も同じくスケジュール帳に３月までにすべき事を書いていても、何か抜けているような感じがします。支払い関係での火災保険とか、ローン契約に必要な書類とか色々あるので大変ですね。

[101: たろう]

こんばんは．

引っ越し業者を決めました．結局，アートにしました．
2年ほど前に，都島近辺から今の場所に引っ越しした際の値段より安かったことと，担当の方の対応が良かったことが決め手でした．私は1Rからの引っ越しなので，あまり参考にならないかもしれませんが．．．

また，3月のスケジュールも考えているのですが，内覧会時にもらった区役所からの資料をみると住民登録の日が階によって指定されていましたね．不動産登記のための書類送付の都合上，早めにいかなければと思いながら予定を立ててます．

[102: たろう]

へへさん．

駐車場の重量制限は，私も厳しいなと思っていました．
実は，私もセントプレイス購入決定後に車が故障してしまい買い換えたのですが，購入車を検討する際，重量制限がネックになりました．
次の買い換え時は，駐車場変更しようかなと思ったぐらいです（笑）

内覧会でもし聞けたら聞こうと思って忘れていたのですが，駐車場の空きなんてあるのでしょうかね．．．

[103: 入居予定さん102]

はじめましてたろうさん、先週内覧会の時に聞いたら２台分空きがあると言ってましたよ。
急いで連絡してみてください。
まだ空いてるなら四階の1000円と三階の4500円があるらしいです。

[104: へへ]

くすくすさん

へへです。火災保険の件、すっかり忘れていました。
どの程度の保険に入ろうかはまだ検討中です。マンションの場合、専有部分が
焼失してしまう可能性は極小なので、最低限の保険に入った上で、家財と個人
責任保険を最大限にかけようと思っています。あと地震保険はどうしようかな
と悩み中です。ああ・・・悩み多い今日この頃です・・・（笑）

[105: へへ]

たろうさん

へへです。やっぱり購入する車種が制限されてしまいますよね！！
オデッセイは、妻が「重量制限はクリアーしてても、普通のグレードが入らないはずの
車種だと、何か違反行為をして車を停めてると思われると嫌！」との意見に負け、購入
を断念しました。
仕方なく、重量制限を充分にクリアーできるワゴン型７人乗りミニバンを契約しました。
（この時期、７０万円の大幅値引きに気持ちが揺らいだのも事実ですが・・・）

私は月４千円ぐらいの駐車料金ですが、好きな車のためとはいえ１万円に駐車料金が
アップするのも痛いですしね。将来、自治会での話し合いで条件が緩和できればいい
と思っています（駐車場全車が定員フル乗車で、各階まで自走する可能性なんてほぼ
ゼロに近いと思いませんか？）。

[106: たろう]

入居予定102さん．

情報ありがとうございます．一度，詳しく聞いてみます．


へへさん，

私も車を検討しているときに同じ事を考えてました（笑）
車両総重量じゃなくて車両重量でもいいんじゃないのかな〜と．
将来，話し合いで緩和が可能ならできればいいですね．

[107: omochi10]

はじめまして。うちもやっと内覧会が終わりました。それほど指摘箇所はありませんでしたが、フローリングが弧を描いてました。

　去年の春ぐらいからどこで家具やカーテンを買うかいろいろ悩んでました。やはり安いところで・・・リビングのカーテンはトキハで買おうと思ってます。２窓でレースカーテンも入れて５万ぐらいでした。おおなかは生地にもよるんでしょうが、１２万ぐらいになりました。でも感じのよいご夫婦でされていて、いろいろ相談にものっていただけました。あとは今あるのを持って行ったり、量販店で買おうと思ってます。

　引越しはサカイが安いんですか？うちはアリさんで土曜日引越しで梱包込みで１０万でした。高いんですかねぇ？
　いろいろほしいものがあって、車も買わないと・・・諭吉さんが羽を生やして飛んでいきます・・・

　

[108: asgard999]

内覧の件、ありがとうございます。参考になりました。
明日父母が内覧に行く予定です（東京暮らしのわたしは１カ月時期をずらして同居予定なのです）。
みなさんと違って、カーテンやキッチン等々生活必需関係は父母が手配済みですのでわたしは気楽なのですが（そもそもオンチです＾＾）、気になるのはやはりインターネット。自宅で仕事に使うため、引っ越し前日（旧居）、引っ越し当日（新居）と切れ目なく使用できる必要があり、しかも旧居がＯＣＮのＡＤＳＬ，新居がＤｏｃａｎｖａｓの光（グローバルＩＰ取得します）と環境が変わるうえに、現在のメルアドは残さなければならないので手順が煩雑でそればかり気にしております（笑）。

丁度免許の更新時期や確定申告と重なるし、関東の知人とのお別れ会もたて込んでいて、あれやこれやでまだ１月なのに（引っ越しは４月）今からアセアセです＾＾；；；。

ああ〜早く落ち着きたい〜と思うこのごろです。

[109: くすくす]

こんにちわ！
先日内覧会に行ってきました。寒かった〜！何が寒いって、足元ですよね。スリッパくらい準備して欲しかったな、と思います。男性ならまだしも、足元が冷たいのは女性には辛い内覧会になるのではないでしょうか。これから行く方はスリッパ持参のほうが良いと思いました。
指摘事項は１５個くらいでしたが、長谷工の方が早く内覧会を終わらせよう、という考えが見え見えだったので、わざとゆっくりチェックしてしまいました。あんな姿勢が無ければもっと早く終われたのに・・・。
初めてセントプレイスの１区２区全体像を見ましたが「一つの町」って感じで、感激しました。みなさんに合えるのが楽しみです。
これからの大きなイベントは引越しくらいかなぁ。あれだけの規模マンションで一日に搬入がかぶってしまったらどうするのでしょう。。。阪急不動産の方は「早いものから順番に」と言っていましたが。私は個人で友人たちに手伝ってもらっての引越しなので、順番待ちはしたくないから早朝からはじめたいと思っています。

[110: えむ]

はじめまして。えむです。宜しくお願いします。

我が家も先週内覧会でしたが、時間に関しては急がされることはありませんでした。あたった人にもよるのでしょうか？ただ、仕事の都合もあってゆっくりと時間がとれなかったので『後日もう一度来て部屋のチェックをしたい。』と言うと快く『期間中でしたらいつでもいいですよ。』との返事。明日もう一度見に行ってきます。先日部屋のほうには入りましたが、短い時間の中で気になったのがワックスのムラです。明日細かいところまで見ようとは思っていますが、どのくらいチェックしないといけないのか・・。寒さ対策だけはみなさんの忠告を受けてしっかりとしていきたいと思います。

白木部分のコーティングされた方、自分で業者を探してフローリングワックスされた方はいますか？されて良かった点、悪かった点を教えて頂けると嬉しいのですがお願いします。

我が家はのんびり家族で引っ越しの日取りもまだ決まっていないし、まだまだ沢山決めないと行けないことがあります。みなさんを見習って頑張らないと！と思う今日この頃です。

[111: 匿名さん110]

確かに長谷工の方は、早く終わらせようと躍起でした。伝わってきました。
でも、１年保証とかその後も保証あるので、じっくり見ていきましょう。
私は昨日内覧会でした。棚の中が手垢でべとべとでした。
食器類を入れるところですので気持ちがわるかったなぁ・・・・・
それと『廊下の足元灯をはずしてるのはなぜ？』と聞くと、『職人がもって帰りますから』という返答には、げんなりでした・・・・・下請け業者を信用してないなんて・・・長谷工はそんな下請けを使ってるのかなぁ？

[112: 11のななし]

くすくすさん　はじめまして！
ウエストに入居中の１１のななしです。

引越ですが我が家は深夜までかかりました。予算の都合で春休み明けの平日にしましたが、遠方からだったのでセンプレ到着が昼の１時頃でした。この時間だと順番待ちのトラックの列がマンションの周りをぐるーっと、町内がトラックで埋まってる感じです。延々と待って、待って、待って、、、アートさんだったので我が家のチームの人が他のアートさんの引越を手伝って、、、ようやく部屋に運び始めたのが夜の９時、全ての荷物が収まったのは１１時でした。騒音でご近所には申し訳なかったのですが、入居時は毎日がそんな感じでした。春休み中の週末はもっと凄かったのでしょうね。
早朝開始、ぜひぜひお奨めいたします。
あと、大浴場はいつオープンするんでしょう？引越当日ガスが開栓出来なかった我が家はお風呂屋さんを探しちゃいましたよ。皆さんが入居の時には使えるのかなあ？汗は流したいですものね。

[113: omochi10]

みなさんからの情報を元に円滑に引越しが進むよう準備していきたいと思います。

ところで自転車でＪＲ桜ノ宮を使用する方がいらっしゃったら早めに定期の利用の予約に行くことをお勧めします。うちもＪＲを使用するため先日予約に行きましたが、なんと５５０〜６００人待ちで、１年半ほど待たないと定期の利用はできないとのことでした。１５０円払えば一時利用はできますよ。
ということは去年入居されている方もまだ定期利用できていないんですよね？びっくりです。。。

[114: くすくす]

１１のななしさん。くすくすです。
やはり遅くまでかかりましたか！友人に９時まで待たせるわけにはいかないので、早朝搬入を決行します！

[115: 匿名さん114]

検索してたら、ここの方が若干安いみたいですよ〜
２個セットなどもありました。

送料 500円 ＋ SAN-EI M717M-1(３個) 8880円 =　9380円

http://dp00006233.shop-pro.jp/

[116: 双子のママ]

みなさま、こんばんは。

本日、再内覧会に行ってきました。

おおきな指摘は網戸のがたつきだけだったのですが、
それがまったく直ってなくて、その上、前にはなかった壁紙のはがれが二箇所も見つかりました。
なんだかやれやれって気分です。

先に住んでる方おすすめの、コンシェルジュ横で販売しているパンとコーヒーは美味しかったです。あの値段であの味はお得ですね。

これから行かれる方、是非試してみてください。

[117: たろう]

こんばんは、

双子のままさん、
再内覧会で直っていないこともあるのですね．．．
我が家も明後日再内覧会なのですが、少し注意してみてみます。

[118: みっきー]

こんにちは。
私も明日再内覧会なのですが、直ってない事もあるんですね…。平日の為、仕事を休んで行ってるので、明日で直ってないとキツいです。
直ってる事を祈るしかないですね。
明日は記念に内装の写真を沢山撮って、コンシェルジュ横のパンとコーヒーをいただこうと思ってます。

先日引越の見積もりにアートさんが来られました。結構見積もり額高いなぁと思いました。
額を抑えたかったので、引越を平日、大きな荷物プラス２トントラックに入る分だけにして、あとは少しずつ運ぼうと思ってます。コーティングも勧められましたが、住めばキズや汚れはついてしまうと思って諦めました。
いよいよですね。入居が楽しみです。

[119: わんこう]

みなさま、初めまして！購入を検討していた頃から拝見しておりました。迷ったときや悩んだときに覘いては、なるほど〜と主人と頷きあっていました。
いよいよって感じになってきて楽しみな反面、みっきーさんと同じく仕事との兼合いに四苦八苦しています。

さて昨日、再内覧会でした。指摘箇所４９件のうち今回もＮＧを出したのが１８箇所・・・。見たところ何個かは、やってないのでは？と思うところもありました。特に巾木が全然ダメで、のり等の汚れもたくさん残っていました。床はきちんと張り替えてもらったようです。
前回のときは指摘箇所をデジカメで撮っていたので、今回の同行の方に「ほら変わってないでしょ？」と見せたら、う〜んと唸っておられました。でも、大きな不具合はなかったので安心はしています。
再々内覧は2/22です。ここでＯＫ出したいですが・・・。

現在悩んでいるのは、フローリングコートです。一応、今もワックスはかかっていましたが、なんだかワックスの内側に木屑が入り込んでたりでイマイチ・・・。やはり日々のお手入れも楽なほうがいいのでホームページを見たりして熟考しています。ＵＶ加工とか光触媒とか、いろいろある上に値段もお高めなため相場をご存知の方、よかったら教えてください。

[120: へへ]

ご無沙汰しております、へへです。
約2週間のシンガポール・マレーシア出張から今日帰ってきました。
関空から再内覧会へ直行です。日本も暖かくて幸いでした。

指摘箇所のうち、6箇所が直っていませんでしたが、それよりも、あきらかに前回なかった大きな傷を発見！！ベランダのサッシが大きく凹むほどのキズで、長谷工の担当者も絶句していました。浴室の窓の立て付けも、改善していた代わりに大きな傷が付いていました。

皆さんも、前回の改善に加え、作業時に業者が新しく不具合を発生させることもありますので、全体の再チェックをお忘れなく！！
再再内覧会は25日です。引越し直前なので、直ってなかったらどうなるのかな？？

[121: へへ]

あ、そうそう　　キャンセル住居出ていましたね。
うちは現住居がセンプレ近くなもので、チラシがポスティングされていました。
アーバン２戸・ウィスタリア２戸で、うちアーバンの１戸は５千万円超の高額分でした。
この時期キャンセルとは、ローンアウトなのかな？早く決まるといいですね。

[122: 入居予定さん121]

再内覧会を来週に控えるものです。
傷を指摘したものの、大工事になるともっとひどくなるんじゃぁないか
心配しております。

一つ気になったことがあるのですが（イッパイあるのですが(^^;　）
洗濯機の設置なのですが、
皆さん、引越し業者か自分で取り付けますよね？
今の排水ホースの設置方法ですが、外部排水なのですよ。
で、内覧会時に測った防水フロアーは洗濯機とぎりぎりで
間違いなく“真下排水ユニット”ってのを取り付けないと駄目っぽいのです。
引越し屋さんと自分じゃぁ不安....電気屋さん！？
引越しまでには、どうするかは考えようとは思うのですが。
情報として....悩みが増えた人いるかな(^^;

[123: 双子のママ]

えっ！

真下排水ユニットがいるんですか。
私も洗濯機の設置スペースを見て、かなり狭く
ちょっと心配していました。
悩みふえましたぁ〜。
とりあえず引越し屋さんに相談かなぁ。

[124: 入居予定さん121]

今日、引越し屋さんが荷造り用ダンボールを持ってきてくれたので
排水ホースはどうするのか？っと聞いてみたのですが
内部ホースを直接排水管に入れるって言うてたけど
説明書には、止めてくれと....
家電メーカーによって、違うのかなぁ？
水漏れも心配だし不安です。

引越しまで、小物の荷造りは自分でしなければならないので
頑張って、不要な物はビシバシ捨てていこうと思います。

[125: 11のななし]

１２１さん、双子のママさん、こんにちわ

真下排水ユニットなんてあるとは、初めて知りました！！我が家は、、、直接突っ込んであります。
うちの洗濯機はかなりの年代物なので給水のユニットも買わなきゃなりませんでした。

で、直接突っ込んであるホースですけど、、、一度抜けてエラい目にあいました。
今でも外出時や予約では怖くて洗濯出来ません。

そうかああ、そんなのがあったんだあ。

[126: もんもん]

こんにちは
昨日、住宅ローン控除を受けるため確定申告してきました。
還付金の振込みは一ヶ月半ほどかかるみたいです。
今年からは固定資産税が・・・
固定資産税は大体いくらくらいなのでしょうか？
ご存知の方教えてください。

[127: もんもん]

a

[128: 双子のママ]

11のななしさん、１２１さん

私は日立のビートウォッシュなのですが、直下排水キットは８４０円ということでした。
説明書には直下排水に関しての記載がなかったのですが、ホームページにありました。
知らないままホースを突っ込んでいたら、ななしさんのような悲惨な目にあうことになったかもと思うと怖いです。
皆さんの書き込みをまめにチェックしてて良かったぁ〜。

[129: アーバン]

双子のママさん

私も日立の洗濯機なので（白い約束ですが）、日立のホームページを見てみましたが、直下排水に関する記述をみつけることができませんでした。ちなみにビードウォッシュに関してはどのあたりに書いてありましたか?

***

ところで先日ようやくエアコンを購入しました。ジョーシンの場合、4台同じメーカーの商品を購入すると4台目は【一番高い】エアコンが半額になるため、思ったよりも安く4台すべてを購入できました。今ちょっと幸せな気分です♪♪（ちなみに「3台目半額」の場合は、一番安いエアコンが半額になります）。今は新機種と旧機種の入れ替えギリギリの時期みたいなので、ワンシーズン前の機種でも良いと思われる方は、かなりお手ごろな価格で購入できるかもしれませんよ。ご参考まで。　

[130: 双子のママ]

アーバンさん

直下型排水に関しては、日立ホームページの
家電品/洗濯機/別売部品の中にありました。

[131: 双子のママ]

日立家電のアドレスは以下です。

http://kadenfan.hitachi.co.jp/wash/option.html#s01