★ジオ彩都みなみ坂★Part.1

[入居済み住民さん]

住民の皆さん、快適なマンションライフが送れるよう
色々とコチラで意見交換いたしましょう！

[486: マンション住民さん]

平成２３年４月に設立予定の彩都西コミュニティセンターはフレンドマート従業員駐車場付近に建設されるそうですね。
みなみ坂向かいなので何かと便利で重宝する事でしょう。
図書館分室も併設されるとの事で嬉しい限りです。

[487: 入居済みさん]

へいわを　あいする　みなさんえ　
わしら　こみせん　反対やで　よおろっぱ　から
かえってきたら　おおさかも　えろう　かわったもんや
なにが　こみせんや　しゅうかいしょ　やろが

[488: マンション住民さん]

>>487
反対する理由が全く分りません！
図書館や習い事の教室など彩都住人悲願のコミュニティセンターに水さす人物って何者？？？

[490: マンション住民さん]

コミセンは集会所ではありません。

[491: 入居済みさん]

へいわを　あいする　みなさん　え
わしら　こみせん　さんせい　に
かわったやさかい　こみせん　できたら　つかわしてもらうで
こみせんて　しゅうかいしょ　みたいなもん　やろ？

[492: マンション住民さん]

>>487,491

不安を誘うための書き込みなんでしょうが幼稚な書き込みにしかみえないよ。。。

なんでだろうwww　　よく考えようwww　　こうかいするぞwww　←変換注意！

[493: 入居済みさん]

へいわを　あいする　みなさん　え
わしら　こみせん　だいさんせい　やで
こみせんで　べんきょうして　あたま　きたえる
えいようは　グリコの　かし　くって　たくわえる
ひとつぶ　３００　めえとる　や

[494: 匿名さん]

相も変わらず、＊＊んですね。

[495: マンション住民さん]

仕事でいやな目に合って
ココでストレス発散してるんやから
相手してあげようよ

変な犯罪されてもこまるし

グリコ事件の影響で年齢も若くないって解るしね

寂しいオッサンの相手してあげようよ

毎日カキコないかが楽しみやねんからw

[496: マンション住民さん]

友人のマンションであった出来事です。
マンション廊下にある掃除などの器具のために用意されたコンセントに延長ケーブル繋いで部屋に引き込んでるヤツがいたので、管理人に通報したら、部屋の住人は「共益費払ってるから使うのはオレの自由」とか逆ギレしたそうな。
マンション内は私有地であり民事だから警察は動けないということらしく鍵付きのコンセントカバーを取り付けて対策した。

[497: 住民でない人さん]

民☆度の低さに呆れ返りますね。

[498: 入居済みさん]

へいわを　あいする　みなさん　え

なつはあついけど　このざんしょは　なんや
ええかげんに　してほしいわ
さいと　も　はよ　ひと　ふやさんと
みせ　つぶれるで
がんばって　ひと　ふやしてや　
ままさん　がんばってや

[499: 匿名はん]

ままさんだけで無くぱぱさんも頑張って！
って何年かかるか．．．

[500: マンション住民さん]

これ以上子供増えて欲しくないですね。
ロビーやエントランスに菓子くずやゴミが落ちてたり、子供の数に比例してマンションが汚れると思う。
ロビーの椅子に腰掛けていっつもゲームに興じてる子供の姿にウンザリしています。

[501: 入居済みさん]

へいわを　あいする　みなさん　え

わしら　こども　すきやで
わしらも　むかし　みんな　わるがきやったで
グリコの　かしも　くったし　わるさもした
おとなに　おこられたり　したで
でも　みんな　やさしかったで
こどもは　ふやさなあかんで　
ままさん　がんばってや

[502: 入居済みさん]

里山公園周辺の植え込み綺麗になってますね。
ご苦労様です。あれって彩都花の会さんかな？
ボランティアとはいえ、球根・肥料・レンガ等
けっこう費用かかってるのでは？
募金システムでもあれば、是非協力したいもんです。

[503: 入居済みさん]

あれは病院に入院している方のご家族の方がされているのです。素敵なご婦人です。
彩都住民でもないのに、お花が好きだから・・・と。
せっかくの公園が雑草だらけでかわいそうに思えたみたいです。
あのレンガも花の苗もおそらく自腹ですよ。
茨木市に許可もとっているそうです。頭が下がります。
子どもたちにどかどか踏まないでとお願いしたいです。
あと、タバコやゴミも捨てないで！

[504: 入居済みさん]

へいわを　あいする　みなさん　え

まいあがあでん　も　へいてん　や
わしら　さびしいで　
にちよう　あさいち　なくなるで
あれ　しんせんで　やすうて　たすかってたで
わしら　はな　すきやった　があでにんぐ　も　すきやった
さいなら　まいあがあでん

[505: マンション住民さん]

>>504
やはり、赤字が続いたからでしょうか？
でもそれなりに繁盛してる様に思っていたんですけどね。。。
近所にユニバーサル園芸あるから厳しかったのかなー？

[506: マンション住民さん]

公式ホームページではマイアガーデンの閉店は書いてませんが
正式発表はこれからなのでしょうか?

[507: 住民Ｅ級]

公式？なに？え？

　ホームページに書いてなくても、店に書いてあるじゃないですか。公式ＨＰか、なるほどね。おもしろい考え方ですね。戦争してても公式ＴＶが放送しないと誰も戦争を信じない時代だもんね。
　公式実店舗ではバーゲンも始まってますよ。今日は金曜日なのに、大忙しでしたね、店員さんたち。

[508: マンション住民さん]

たしかにね　

非公式ホームページには閉店の非公式発表してますがね^^

[509: マンション住民さん]

>>507はどうしてこんなひねくれた回答しかできないのか?
店に最近行っていない人は公式ホームページくらいしか
確認する方法はないと思うが。

[510: マンション住民さん]

「公式」とか「正式」とか言ってるから茶化されるんだろうね。

[511: マンション住民さん]

507さんは何か不満かストレスを抱えているんでしょうかねぇ?

[512: マンション住民さん]

現地に出向けば分かる話よ。
公式HPにはマイナスイメージになる閉店の事はわざわざ載せないでしょう。
店舗案内からマイアガーデン彩都店の名前をそおっと外すだけだと思います。
お得意様だけには葉書で知らせたのでしょう。
それだけの話です。

[513: マンション住民さん]

511様も何か訳ありなんですか？
ちょっと気になりますな。

[514: 住民でない人さん]

やっぱ、このマンションはこの程度だね。
夕方の井戸端会議のようすやお子様のお行儀からもだいたいの察知はできますが。
他人に不満とかストレスとか、非建設的だね、困ったモンだ。

[515: マンション住民さん]

管理費を５ヶ月、４ヶ月も滞納してる人いるんですね。どうしちゃったんでしょう？

[516: 近所をよく知る人]

ここはその程度だよ

[517: マンション住民さん]

車の警報機煩いなあ〜！
誰の車？
けたたましい音に子供も起きて寝れないよ！
いい加減にして欲しいよ。全く！

[518: 住民さんＣ]

安い国産車、誰も盗らないし・・・

[519: 匿名さん]

今ごろバカか〜こんなへんぴなとこに住むなんてのが間違いの元や！！

[520: 住民さんＣ]

ここも終了

[521: 近所をよく知る人]

彩都って、子供多いのに「まともな」町塾がないなあ。
類塾や関西進学セミナーで「ついて行けない子」が行く「まともな」町塾が欲しいよー。
看板と名前だけデカイ、行っても無駄な町塾は不要だよ。
あくまでも欲しいのは「まともな」町塾です。分かるよね、みなさん。

[522: マンション住民さん]

>>521
関西進学セミナーやアドヴァンス、公文、学研じゃ駄目なの？
関西進学セミナーはそんなに難しくないですよ。

[523: マンション住民さん]

>>521
あんたあちこちに書き込んでいるけど、アドヴァンスに恨みでもあるのですか?

[524: マンション住民さん]

アドバンスの看板ってそんなに派手かな？？？
洋風のオサレな建物で町並みにフィットしてると思うけどね。。。
進学塾なの？どんな感じですか？

[525: マンション住民さん]

○○○○○○○ーはに通うんですか

[526: 住民さんＤ]

○ふぉバンスは、みんなスグやめて行くみたいですよ。

[527: マンション住民さん]

>>526
何ででしょうか？
宜しければ教えて下さい。

[528: 住民さんＣ]

進学塾じゃないでしょ。進学って言い過ぎでしょ、あそこは。
学校の先生が、つぶれるかもしれないって言ってたそうです。

[529: マンション住民さん]

生徒少ないのかな？？？

[530: マンション住民さん]

あそこって生徒さん、見たことあります？

[531: マンション住民さん]

進学塾じゃないとしたら何なの？？？

[532: マンション住民さん]

進学塾じゃなければ学習塾かな。

[533: 住民さんＡ]

ぷー塾って、何で？

[534: マンション住民さん]

>>533
？？？
塾じゃないの？？？

[535: マンション住民さん]

お金だけは取るから「塾」でしょ。
ただ、希望する学校に行けるかどうかは「本人の努力次第」塾には一切責任は無いそうです。

[536: 住民さんＢ]

講師の大型スクーターを歩道に置いたり、大通りに違法駐車を認めたりしている塾経営者がいたとしたら、それは大問題でしょ。

[537: マンション住民さん]

要は理事長は阪急を推してるわけね・・・

[538: マンション住民さん]

>>537
同感！
私も議事録見てそう感じました。

[539: マンション住民さん]

どなたかあの検証好きの理事長の暴走を、検証してもらえませんかね？

[540: マンション住民さん]

>>537

阪急びいきに思えるんですが、阪急関係者なのでしょうか？

[541: マンション住民さん]

>>537
議事録を阪急の人が作成してるって書いてたね。
ちょっと怖くなった。

[542: マンション住民さん]

最近の管理人さんってどうですか？あまり用がないので接する機会がなくて・・
評判がよくないようなことを聞いたのですが。

[543: マンション住民さん]

>>541
マジですか？
だから阪急＊＊＊＊な議事録だったのか、、、納得！
でもそれって滅茶苦茶不公平な事じゃないですか？
っていうか、そんなのアリ？

[544: マンション住民さん]

>>542
偉そうで融通効かなくて不愉快です。
例えば、荷物が沢山あったので車寄せに駐車した所文句言われました。
荷物運ぶのでちょっとだけですと言ったのに、偉そうに早くどけて下さいと怒られました。
皆の管理費で雇っているのに住人に対する態度が大き過ぎると様に思います。

[545: マンション住民さん]

「巡回中」という立て札たてて下降りて休憩してる事がよくある。（特に夜に多い）
待っても来られないので携帯で呼び出すとほとんど下から上がって来られます。

[546: マンション住民さん]

管理会社の決定は理事会だけで決まるのでしょうか？
管理組合員（理事以外の住人）の投票や意見は反映されないのでしょうか？

[547: マンション住民さん]

みなさん、臨時総会出席しますか？
どんな理事長か一目見てみたい気が・・・

[548: マンション住民さん]

あれだけ阪急！阪急！と絶賛してたのにいきなりダイワとはビックリ！？
でもホッとしました。
今後はダイワに期待してます。

[549: マンション住民さん]

>548
臨時総会の資料では阪急って書いてたけど？

[550: マンション住民さん]

＞548
プレゼンの内容も一番よかったですし、私もダイワに
期待してたんですけどね。
選定委員会の決定を、理事会が拒否したみたいですよ。

まあ、議事録を見る限り、現理事長の阪急ありきという
偏った思考のまま、臨時総会も押し切るのかな？という
感じですね。

監視の意味も込めて、1日の臨時総会はこの目で確認したい
と思っています。自分たちの生活に直結する事案ですから。

[551: マンション住民さん]

阪急は不手際を詫びただけで結局、浄化槽の泥撤去作業の費用（百数十万？）って管理費から出さされたんじゃなかったっけっ？そうだとしたら納得いかない。。。
この件、御存知の方いましたら教えて下さい。

[552: マンション住民さん]

3/1総会に出よう。

阪急ハウジングに決定することに不満をもって当日
出席できない方、委任状に選定委員会　委員長名を
記入していきましょう。

[553: マンション住民さん]

そもそも阪急外しのための偏った選考に理事長が怒っているわけで。

[554: マンション住民さん]

もともと阪急と揉めた人間が暴れてるだけでしょ。
阪急でいいよ。阪急で。
ジオなのに阪急ハウジングじゃないなんて変な目で見られるよ。
資産価値下がるんじゃないのか？

[555: マンション住民さん]

>554
阪急ハウジングっていいですか？
管理人の質？植栽管理？マンションの管理状況全般見ても、阪急だからって特別いいとも思いませんが・・・
管理会社が今のままでも資産価値が上がるとも思いません。
他に変わったとしても資産価値が落ちるとも思えませんし・・・
それに、ジオなのに阪急ハウジングじゃないことで変な目でみられるのは、阪急グループではないのかなぁ。

[556: マンション住民さん]

>553
>554
阪急関係者？

[557: マンション住民さん]

>>553=554
>そもそも阪急外しのための偏った選考に理事長が怒っているわけで。

議事録見ましたが、不自然な程阪急よりに感じました。
あの文面じゃ、むしろ理事長と阪急に何らかの繋がりがあるのではと勘ぐってしまうほどです。

[558: マンション住民さん]

>557
ですよね！公正な目で判断した結果、やはり阪急というのであれば、
まだわかるけど、理事会（理事長？）の何がなんでも阪急！という
姿勢が、不自然極まりないね。これはやはりマンション住民全体の
総意で決めるべき案件でしょ？

臨時総会では、選定委員会を支持したいけど、当日どうしても外せない
用事があるんで、委任状に託しますわ。選定委員長名でよかったかな？

[559: マンション住民さん]

>558
選定委員長名でいいと思うよ

[560: マンション住民さん]

朝の井戸端会議でもこの件はあちこちで話題に上がってるけど、阪急支持してる人っているのかな？
あの議事録があまりにも偏り過ぎていた為、逆効果になってる気がする。
>>559
委任状に選定委員長名を書かなかったら阪急支持になっちゃうの？

大事な問題だから管理組合委員さん達だけで決めるのではなく住民にも投票権与えて欲しいです。

[561: マンション住民さん]

webマスターさん住人同士の会話に少し踏み込み過ぎに感じる。
やはりナビも阪急寄りなのかな、、、？
みなみ坂が他社に変更して良くなったら、のぞみ丘にも影響するのを恐れてるのかな？

[562: マンション住民さん]

>>560
委任状に選定委員長名を書かなかったら阪急支持になっちゃうの？

その通りです。議長に委任すると、阪急ハウジングでいいと判断した
とみなされます。

[563: マンション住民さん]

>>562
ええっ、そうなんですか！知りませんでした。
というかほとんどの人が重要な結果を招く事になるのを分かってないと思いますが。
阪急かダイワのどちらかを選んで○をつける様にすればいいのにと思います。

[564: マンション住民さん]

阪急に反対する奴らは彩都から出て行け。
誰が彩都を開発したと思うんだ。

[565: マンション住民さん]

↑
阪急支持派の関係者ですか、そうですか。
こんな調子じゃ委任状には選定委員長の名前を書いておかないととんでもない事になりそうですね。

[566: マンション住民さん]

>564
勘違いしないで下さい。
けして阪急グループを批判しているわけではありません。
逆にこんな素敵な街を開発してくれて、感謝していますよ。

それとマンションの管理会社の是非は別物です。自分達の
住みよい住環境を維持して貰う為に、親会社の阪急不動産
に遠慮して、結果住民が不利益を被るような事がないよう、
公正な立場で、業務を遂行してくれる管理会社を望んでいる
だけですから。

[568: マンション住民さん]

>>561
運営者が彩都スタイルクラブ事務局（阪急電鉄（株））なので阪急寄りなのは当たり前。
今回の件の対処の素早さに気味悪さを感じました。

[569: マンション住民さん]

>>562
エレベーターに催促の紙が貼られてたのですぐに出しちゃいました。
部屋番号と名前しか書かなかったんだけど、どうなるのだろうか・・•？？？
その時は、議長と選定委員の違いが分からなかったです。（阪急支持からダイワに変更したのかなと思っていました）
議長名だと阪急支持になって、選定委員名を書くとダイワ支持になるのですね。
その事を全住人がちゃんと理解できているのでしょうか？
理解できずに委任状出しちゃった人はどうすればいいのでしょうか？

[570: マンション住民さん]

>569
私は管理人さんに用紙を返してもらって書き直して再提出しました。

[571: マンション住民さん]

ダイワは小学生の帰宅時間に合わせて4番館前に警備員を立たせるって言ってました。
それから、夜間は管理人室に警備員を常駐させるって。
巡回も今より回数を増やすようなことも言ってました。
金額はアップしてたので、大阪ガスセキュリティとどちらがいいかはわかりませんが・・・

[572: マンション住民さん]

>>571
>ダイワは小学生の帰宅時間に合わせて4番館前に警備員を立たせるって言ってました。
>それから、夜間は管理人室に警備員を常駐させるって。
>巡回も今より回数を増やすようなことも言ってました。

少々人件費アップしたとしても安心安全な方がいいなと思います。
委任状提出したのですが委任者名の所を無記入にしてしまいました。
無記入の場合はどうなるのですか？

[573: マンション住民さん]

各管理会社によるプレゼンの住民投票結果もダイワで、
選定委員会の決定もダイワで、それが極一部(1人？)の
意見だけで覆るってのも、おかしな話だな。
住民全体の投票で、決をとってもいい位の事案では？

[574: マンション住民さん]

>572
　無記入の場合、無効になるか議長に委任したことにされると思います。
>573
　私もそう思います。住民全体に関わる問題ですから。

[575: マンション住民さん]

>>573
それって理事長の事ですか？
阪急の関係者なのでしょうか？

[576: マンション住民さんＭ]

ここではクンクンの意見はないの？

[577: マンション住民さん]

>>574
>無記入の場合、無効になるか議長に委任したことにされると思います。

無記入は無効にすべきでしょう。
というか全戸に二社選択（大和or阪急）の投票をして決めるべきだと思います。

[578: マンション住民さん]

>>561
「お知らせ」欄を見れば一目瞭然。
ホテル阪急や阪急デパートの中元歳暮のお知らせが沢山ですよ。
マンション住人は彩都スタイルクラブに全員入るのが義務なんてルールなくして欲しいものです。

[579: 住民さんＥ]

結局、臨時総会はどうなったの？

[580: マンション住民さん]

>>579
委任先を無記名のまま委任状を出したのですが、結局どうなったのでしょう？？？

[581: マンション住民さん]

管理会社は従来どおり阪急ハウジングということに決定しました。
反対が委任状を含め50世帯くらいいたかな。
今後は阪急がきちんと管理してくれることを期待しています。

[582: マンション住民さん]

ここで書き込んでもしょうがない事なのですがkumkunさんのブログここ数ヶ月更新されてないのですが、どうしちゃったのでしょう？
お仕事が忙しいのでしょうかね。お元気でしょうか？
いつも楽しみにしてたので残念に思っています。
もしこの書き込み見られたら又更新して下さる様宜しくお願い致します．m(_ _)m

[583: 住民さんＥ]

塾の評価は訴えられるよ。やめときましょうね。

[585: 入居済みさん]

自転車撤去・整理整頓のお知らせがポストに入っていた。

何が書いてあるのかさっぱりわからん。