シャリエ大津レイクヴィスタ＠住民版

[住民A]

住民の皆さん、快適なマンションライフが送れるよう
いろいろとこちらで意見交換いたしましょう。

[162: 住民です]

土地は競売にかけられると聞きましたが・・・

[163: 住民です]

１６２さん　
有り難うございます。競売であればまだ何が出来るか分からないですね。
便利さではコンビニが一番良いのですが・・・・騒音等の問題も有りますし・・・

[164: 住民さんＡ]

今日は日産跡地一日中作業されてましたね。
子供が昼寝するときに少しうるさかった・・・。

家具等を撤去している感じでしたので
いよいよ建物も取り壊しされるのでしょうか？

いったい何が建つんでしょうね・・・。

[165: 住民でない人さん]

ここの地区は準工業地区で建蔽率６０％容積率２００％ですね。
そんなにあこぎなものは建たないような気がします。

[166: 住民です]

だいぶ朝晩、涼しくなってきましたね。
秋の気配が少し感じられます。
日産の跡地、まだ動きが無いみたいですね。
いったい何が出来るのやら、気になります。
以前、天一が出来るとの書き込みもありましたが・・・
また、新たな情報が有れば教えてください。

[167: マンション住民さん]

各部屋の換気口（？？株式会社ユニックスさんの四角の通風口）の周囲の壁紙が黒くなって悩んでいます。特に北側は排気ガスのせいか随分黒くなってしまいました。皆さんのお宅はどうでしょうか？？あれって絶対に開けておかないといけないものなのでしょうか？
また黒くなってしまった箇所をキレイに掃除する方法があれば教えてください。雑巾等で拭いても真っ白にはなってくれません。。（TーT）

[168: 匿名さん]

ZTVの点検がありますが必要性がよくわかりません どなたか教えてください

[169: 住民さんB]

167さん
壁紙は下手に拭いたらムラになってしまいます。掃除はなかなか難しいですね。やっぱり専門の業者に頼むしかないのかな〜。

[170: 住民さんＢ]

以前聞いたところでは、最初に掃除機で吸わせて、そのあとにきれいな雑巾で叩いて汚れをとる（こすらない）とのことだったような…。
また、壁紙は濡れたきれいな雑巾で叩いて汚れをとる。取れない汚れは激おちくんで軽くこすると汚れが取れますが、強くこすると削れるので注意が必要です。

[171: 住民Z]

＞１６６さん
天下一品は駐車場跡地に建つので、1号線の向こう側になりますね。

＞１６８さん
書類がポストに入っていませんでしたか？読めば分かると思いますが。。。

[172: 住民さんＣ]

>１６７さん
我が家も同じ場所が黒くなって気になっていました。
とりあえず、雑巾でこすらないようにして拭いています。
ただ、この方法では、やはり完全に真っ白…というわけにはいきませんね。
それにしても、この汚れを見ていると、普段窓を開けておくとこれ程の排ガスが
室内に入ってきていることが分かりますね。場所柄多少の覚悟はしていましたが、
目に見えると、やっぱりなぁ…と思わずにはいられません。

[173: １６７です]

皆さん、返答ありがとうございます！！
＞１６９さん
専門業者が一番なんですかねえ。。ダスキンさんとかでしょうか？何をやってもダメなら一度調べてみます。とっても気になってきたので。

＞１７０さん
「激おちくん」っていうのが売っているのですね！私は雑巾でこすってしまっていました。。購入してみます。ありがとうございます。

＞１７２さん
やはり黒くなりますよねえ。。我が家はさらに液状のものが垂れてしまって、壁紙にしみがついてしまっています(T-T)たしかに、こんなに黒くなるほど排気ガスが入ってきてると思うといやですね。窓を開けると風が通って気持ちいいことは良いのですが。。

[174: 住民さんB]

169です
そうですね。やはりダスキンが良いと思います。会社にも入ってもらってますがなかなか丁寧ですよ。ただ、壁紙は無いので解らないですが一度問い合わせてみたらいかがでしょうか。

[175: 170番です]

激おちくんは、ほんとに削れますので十分注意してください。壁等は水を含ませず、力を入れ過ぎないように軽く沿わせて扱います。それ以外の使用としては金属等のしばらく使っていない部分等をきれいにするにも使えますよ。

[176: マンション住民さん]

壁紙の汚れですが，こどものお尻ふき（パンパースの）で
拭いたら，すごく綺麗になりました。
お試しあれ！

[177: １６７です]

ほんとだ！！パンパースのおしりふき、ちょうど家にもあったので試してみたら大分きれいになりました！
ありがとうございます。
ひどく箇所は、激おちくんやダスキンさんを試してみます。

[178: マンション住民さん]

今頃ですが、ZTVの点検ってどんなかんじでしたか？

我が家は指定の日以外におねがいしてたのですが当日来られなくて
後日連絡したものの、定休日（？）か何かで連絡がつかなかったので
そのままほったらかしているのですが・・・。
必ずうけないといけないものなのでしょうか？

[179: マンション住民さん]

当マンションから通える保育園・幼稚園の情報はどのように調べたら良いでしょうか？
上手くＮＥＴ検索できませんでした。。
基本的には逢坂保育園になるのでしょうか？何歳から入園でしょう？？
無知ですみません。

[180: 通りすがりの大津市民]

http://www.city.otsu.shiga.jp/www/genre/0000000000000/1000000000648/in...
市役所ホームページです。
保育園は0歳児から、幼稚園は4歳児からです。
保育園はどこでも選べますが、待機児童が多い場所は．．．です。

[181: マンション住民さん]

逢坂学区の保育園だと、逢坂保育園と朝日が丘保育園になります。
逢坂保育園は、乳児用保育園で0歳児〜2歳児までで、3歳児に
なるときにほかの保育園に移動しなくてはいけません。
ただ、ほかの一般の入園希望の方よりは優先して入園できます。
大半の方が、朝日が丘保育園に転園されてます。

朝日が丘保育園も0歳児からですが、乳児は基本的には、おにいちゃん
おねえちゃんが在園の子だけです。　
そのため、人数もすごく少ないです。
園全体では100人強くらいで、ほとんど定員いっぱいだと思います。

市役所の保育課のほうで相談したらすごく丁寧に対応してくれますし、
状況とかも教えてくれますので、一度市役所に足を運んでみては！

[182: 179です！]

とても丁寧な回答ありがとうございました。
最近、子供が産まれたのですが、保育園・幼稚園の状況を
全く調べてなかったので不安になりまして。。

市役所に行けば説明してもらえるのですね。
もう少し落ち着いたら、聞きに行きたいと思います。
助かりました！！

[183: マンション住民さん]

そういえば、マンション前の日産跡地って何ができるか
決まったんですかね？？？

[184: 住民です]

こんばんは。天下一品の移転を投稿した者です。
あまりに動きがないので”天一食品商事”に問い合わせました。
それによると、「移転に向けて協議を進めてはおりますが、現在の
ところ、皆様にご報告させていただける状況にはございません。」
とのことでした。この件については現在白紙のようです。

[185: 住民さんＡ]

教えていただきたいのですが、近隣の友人が遊びに来たときには
自転車はどこに駐輪したらいいのでしょうか？

[186: 住民です。]

>１８５さん
そういうことは、この掲示板ではなく管理人さんにご相談されてはいかがですか？

[187: 寝正月]

みなさんこんにちは。

今年の正月は家でゆっくりしようと思い、CS放送に加入しようかと思っています。

インターネットと電話がeo光だったので、TVもまとめて入ろう・・・と思って問い合わせたところZTVが入っているため、できませんとのことでした。

ZTVに加入について問い合わせたところ初期費用に２１０００円かかるとのこと。
e2byスカパーなら初期費用は２９４０円とのことでした。
月額費用はほとんど変わりません。

そこで、CSに加入している皆さんに質問です。

e2byスカパーに加入されている方、アンテナは購入されましたか？それとも最初からうちのマンションはついていますか？
ZTVに加入されている方、通常チャンネルのみで満足ですか？オプションチャンネルでお勧めがあれば教えてください。
ちなみに私が見たいのは、音楽、映画、ゴルフくらいです。

よろしくお願いします。

[188: 匿名です]

１８７さん
ZTVの初期費用はいらなかったですよ。
このマンション自体、元々入っており、管理費の中にも含まれていると思います。
ちなみに家も申し込みましたが請求は無かったです。
シャリエ大津レイクヴィスタと申し込み時に言えば良いと思いますよ。
番組は好みにもよりますが、音楽、ゴルフなら十分楽しめると思います。
映画は良いものは有料の方がいいかも・・・・

[189: 匿名]

１８７さん
１８６さんのおっしゃるとおりＺＴＶ初期費用はなしでＯＫです。
一般放送は特に費用が入りませんがオプションチャンネルは別途費用が必要かと思います。
１１０°ＢＳ・ＣＳアンテナは共同設置されていますのでスカパー！ｅ２はアンテナ設置
しなくても視聴可能です。
単独のものとパックになっているものがありますので、見たい番組によって選ばれては
いかがでしょうか？

[190: 寝正月]

＞１８８、１８９さん

回答いただきありがとうございました。

お二方がおっしゃるように初期費用は0円でしたので、結局ZTVに決めました。

ただ、今取り付け工事が大変混雑しているとのこと。
無理やりお願いしてなんとか年末までに取り付けてもらえることになりましたが、
もう今からだと、本当は年明けですと言われました。

そんなにケーブルTVは人気なんですかね？
私と同じように寝正月する人が多いのかな？

[191: 住民]

理事会役員の輪番制ですが
あれで決定なんですよね・・・？
仕事上、都合の悪い時期に当たっています。

[192: 住民さんＡ]

１０年先のことなんてわからない。
家族構成が変わったり、都合でここを売り払って出て行く人もいるでしょう。
なので繰り上げで当たる人が出て来ると思うのですが
そういう時はどうするんでしょうね？

この輪番を勝手にランダムに決められたことは納得がいきませんね。
せめて１戸１戸、面倒ですが抽選をして自分が当たったという
自覚を促すような形で決めていって欲しかったです。

いつかやらなくちゃいけないということは分かっていますが、
まずはランダムに決めることについての可否確認投票、
まず可決してからランダムに決めて欲しかった。それなら納得がいく。
他の決め方もあったかもしれないし、勝手に決められるぐらいなら立候補した人もいるでしょう。

あの１０年先のリストに入ってない人が半分ぐらいいるということになりますが
当たらなくてラッキーと思っておられるぐらいでしょうね。
うちはあの表に載っていませんが、決め方に納得はいってません。
役員さんに一任した形でいつやるかまで決められるというのは・・・。

１９１住民さんは直接今の役員さんに交渉しに行くしかないでしょうね。

[193: 住民さんＥ]

抽選と言っても、集りのときに１／３も
人数が集まっていないのが現状です。
それで抽選で自覚を促すといっても…
うちは輪番でも抽選でも絶対回ってくるんですから
どっちでもいいですけど
都合が悪ければ今のうちから言っておけばいいことですし

[194: 住人N]

皆さん、明けましておめでとうございます。今年もよろしくお願いいたします。
と、挨拶しつつも、もう今日から仕事始めですが。。。起きるのがつらかったです。

１９１さん
　都合が悪いのであれば自分が当たっている前の年度の方と変わってもらったらいかがでしょう？後の年度の方に変わってほしいと言っても普通は嫌がられるでしょうが、前の方なら対応してくれる可能性が高いと思います。

１９２さん
　きちんと集会に参加していますか？理事の方は勝手に決めてはいませんよ。きちんと我々住人の承認を取って輪番制を取ることになりました。前から議題に上がっていたことですし、エレベーターに貼ってある議事録にもきちんと書いてありました。

どうしても輪番制が嫌であれば次年度に理事に立候補してもう一度議決を取るように動いてみたらいかがでしょうか？

私は、１９３さんと同様、輪番制に賛成です。抽選でいきなりやってくださいと言われるより、何年後には私の番とわかっていたほうが、気持ちの準備もできますし、何かと便利だと思います。

※私は１９２さんに喧嘩を売っているわけではありません。気分を害されたらお詫びします。ただ、どうしても納得がいかないのであればこの掲示板に書き込みするよりも、理事の方に相談して議題にあげてもらうようにするべきだと思います。お互いに意見を出し合ってよりよいマンションライフを楽しみたいと思っています。

[195: 住民さんＡ]

１９４さんの意見に賛成です。理事会の役員に立候補する人がいないため、輪番制とすることは必要かなと思います。もっとも、表には「部屋番号と世帯主」の記載がありましたが、役員に当たる時には世帯主が変わっていることもあり得る話（１９２さん）ですので、部屋番号のみでの輪番制とした方が良いかな？と個人的には思っています。表の見方については事前に決めておいた方がよろしいかと…。たとえば役員期間中に転居に至った場合の対応なども考えておいた方が…ね。

　ちなみに私もよりよいマンション生活を希望していますので建設的な意見は好きです。

[196: 192]

輪番は議会で決定され、それで結構だと思いますが、
その輪番自体を抽選で決めて欲しいという意味です。
２年後あたるのと１０年後あたるのとでは
だいぶ差があると思います。
例えば来年度あたるという不満も
抽選にすれば２年後に当たってしまっても納得いきます。
その抽選をしない人は一任でいいわけですが。
せめて納得の上、合意のうえ、抽選を行い、責任の所存を明らかにしては
どうかという意見です。
私はそう言う意味で、勝手に決められた感があるのです。

[197: 住民さんＡ]

確かに順番については決められた感ありますね。

[198: 住民さんＡ]

今頃・・・ですけど、大津で冬用タイヤって要りますか？

[199: 匿名さん]

どこに行かれるかわかりませんが
、基本大津では不要ですね。
ただ職場まで毎日車とかならあるほうが吉です。
普段が電車なら土日が雪の日くらいは、諦めて引きこもってしまいましょう〜

[200: 住民さんＡ]

遅くなりましたが、回答ありがとうございました。

[201: 住民さんＥ]

本日、シャルマンコーポ大津のぞみが丘の大規模修繕工事が実施されると聞きました。大規模修繕って実際いくら位かかるのでしょうかね？

[202: 住民さんＢ]

車上荒らしがあったそうですね。
セキュリティの高いマンションだけにショックでした。
犯人にとってみればスカスカだったんでしょうけど。

[203: 住民です]

敷地外の駐車場ではないですか？

[204: 住民です]

車上荒らしですか？
このマンションの敷地内ですか？
セキュリティが有るからって安心しきったら駄目ですね。気を付けましょう。

[205: 匿名希望です]

最近思うのですが･･･
自治会に早く入ったほうが良いのでは？
大津市の広報も入らないし。
本宮に住んでいながら近隣から孤立しているような感じです。
子供も多いんで子ども会も出来ればいいなって思います。
皆さん如何お考えでしょうか？

[206: 住民さんＢ]

広報おおつはこちらから

http://www.city.otsu.shiga.jp/www/genre/0000000000000/1000000000435/in...

自治会に入ると面倒なことも多いですが
その内容はご存知ですか？

子供がたくさんいても入っていないマンションもいくつかありますよ。

自治会については総会では話題にはなっていないのでしょうか。

[207: 匿名希望です]

206さん、情報ありがとうございます。自治会に加入すると色々大変なことは十分わかっております。
ただ、このまま、このマンションだけが独立してしまって良いのかと思います。ただ、大変で済まして良いものか考えていただけたらな～って思います。
皆さんでこのマンションを良くしていけたらな～。

[208: 住民です]

ラジオについてお尋ねします。
以前にも質問をされていた方がおいでだったかもしれませんが、
部屋の中でラジオ(AM)を聞こうとすると、受信が著しく悪く、NHKなどもほとんど入りません。
例えば、NHK第一を聞こうと大阪や京都の周波数に合わせてみても砂嵐のようでほとんど聞こえません。
機械は、普通のCDラジカセです。
ラジオが入らないと、災害などのいざという時にあまりよろしくないと思うのですが、
皆様のお宅の状況はいかがでしょうか？

[209: 住民です]

我が家も北側は全く受信しません 南側はテレビ等を消すと辛うじて聞くことができる程度です 何らかの電波障害でしょうか？

[210: 住民]

我が家は、南側の窓際でFM（α-station等）が少し入るくらいです。
AMは日本語で何か話しているな…というのが分かる程度で、とても聞き取れるものではありません。
２０９さんがおっしゃっているように何かの電波障害があるのか、
それとも、大津のこのあたりがもともと入りにくいのかはわかりませんが…
確かに、NHKラジオくらい入らないと、いざという時は少し不安かも知れません。

[211: 匿名希望です]

ラジオの件ですがテレビの同軸ケーブルを利用するとFMはわりと入りますよ。
AMはあまり聴かないので確認しときます。