プラウド夙川松下町

[購入検討中さん]

JR神戸線「さくら夙川」駅徒歩6分。

売主：野村不動産株式会社
施工会社：未定
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[No.101 by プラウドクラブ会員 2011-06-30 12:56:24]

完売じゃないです。

Ｐｒｉｄｅの高いノムさんにしては、めずらしく、かつ、ひつこく、ＤＭとテレフォンアタックがあります。

早く売り切りたいのは分かるけど...

何を、そんなに、焦ってるのかなぁ～？

早く、モデルルームを引き払いたいのか？　それとも、次の物件の準備でもしたいのかな？？？

[No.102 by 匿名さん 2011-06-30 13:27:02]

最寄りは阪神やね。

[No.103 by 匿名 2011-06-30 21:26:07]

ある意味、この立地でﾌﾟﾗｳﾄﾞに住める喜びがあるのでは。今津も叩かれながらも、ほぼ即完でしたもんね。

[No.104 by 匿名さん 2011-06-30 21:50:37]

ご苦労様。

[No.105 by 匿名 2011-06-30 22:28:40]

プラウドに住む喜びを得るには高い買い物ですな。価格に見合いますかね？

[No.106 by 匿名 2011-06-30 22:28:47]

御免やけど、業者ちゃうよ。単に野村のマンションの見せ方に興味があるだけですよ。上手いなぁと思わせることないですかねぇ。

[No.107 by 匿名 2011-06-30 22:37:59]

高い金出して、排気ガスでやられる、ふんだりけったりマンションへようこそ！

[No.108 by 匿名さん 2011-06-30 22:39:34]

遅くまでお疲れ様です。
住む喜びって。

[No.109 by 匿名 2011-06-30 22:40:08]

やっぱり夙川の名前が付いているのが気にいらんな。
だって夙川ちゃうやん。

[No.110 by 匿名 2011-06-30 23:18:11]

夙川って呼べるところってどこですか？

[No.111 by 匿名さん 2011-06-30 23:34:32]

松下町ってめっちゃ良いねんけど、ここのマンションが建つのは松下町の中でもなんでここにマンション建てるねんってとこやん。

[No.112 by 匿名 2011-07-01 00:27:37]

まあ高い金出して、健康を害する、タバコに近いですな。どんなに建て方工夫しても排気ガスワールドに近いのは間違いないよ。よい子は住まないでね～。

[No.113 by 匿名 2011-07-01 00:31:14]

駅から10分くらいで、環境よかったら、駅近の空気悪エリアより、歩く分健康的ですね。

[No.114 by 匿名さん 2011-07-01 00:41:56]

歴史ある自治会でしょうし、松下町北限に位置する事で結果的には共存でしょう。交通公害も大阪の基幹道路やJR貨物の粉塵よりは遥かにマシ。

[No.115 by 匿名 2011-07-01 00:47:42]

マシとかじゃなくて公害の時点で、人が住んだらだめでしょ。

[No.116 by 匿名 2011-07-01 00:51:11]

価格割高、健康リスク高、建物背高、三高ですね！すばらしい！

[No.117 by 匿名 2011-07-01 01:13:06]

それなりの駅にそれなりに近ければこんなもんじゃないスか⁇悪くないと思います。

[No.118 by 匿名 2011-07-01 08:24:45]

まあ健康よりも利便性重視の人にはいいのでは。そんな人いないと思うけど。

[No.119 by 匿名 2011-07-01 08:33:01]

健康、健康って考えすぎる人は逆に短命。

[No.120 by 匿名 2011-07-01 15:51:31]

でもわざわざ不健康にならなくてもね。

[No.121 by 匿名 2011-07-01 18:15:43]

不健康にはなんないですよ、こんなもんじゃ。

[No.122 by ご近所さん 2011-07-01 23:32:41]

完売と聞いてましたが、DMも入ってますしテレアポの電話もかかって来ました。ローン審査落ちの方が出るかもしれないとの事でしたが、万が一の為に見込み客を確保したいのでしょうか。それとも、まだ空きがあるのでしょうか。少し予算的に厳しかったので諦めてましたが、なんだかまた悩ましくなってきました。これって営業さんの思惑通りのお客さんって事ですかね。

[No.123 by 匿名 2011-07-01 23:50:40]

うーん、実際埋まってないのかな？飛びつくほどの魅力はないので、埋まってない可能性も大いにありますな。

[No.124 by 匿名 2011-07-02 18:35:08]

ラスト2戸？早い！

[No.125 by 匿名 2011-07-02 21:03:18]

買ってくれる見込みないとアポしないですよー。残り2戸かわからないですが、決して安くない。

[No.126 by 匿名 2011-07-02 21:58:58]

この辺ってスーパーあるの⁇

[No.127 by 匿名さん 2011-07-02 22:04:40]

スーパーはあまり近くにない気がする。
二号線を西に行くとグルメシティ、もしくは北側に行って夙川グリーンタウンのダイエー？
車があれば、西宮市内にはいろいろあるし、尼崎のコストコ利用ってのも出来るけど。

[No.128 by 匿名さん 2011-07-02 22:12:51]

コストコはさすがに遠いでしょ、、、
このマンションなら2号線西にずっと行けば
グルメシティさらに超えてその先にピーコックあるけど
そこはもう芦屋川を渡っている（その手前に芦屋大丸もある）。
車の出入りから考えると意外と現実的かも。
９９円ローソンがそばにあった？食品はあるか知らんけど。
東に行けばエビスタ阪神かな。北に行けばイカリの苦楽園。
まあ、徒歩限定ならグリーンタウンしかないのでは。

[No.129 by 買い換え検討中 2011-07-02 23:05:27]

夙川駅前のダイエーとか、2号線西に行った所のダイエーとか。
皆さんと同じく決して安くない。最上階しか魅力を感じませんでした。
鰻の寝床的な縦長＆店舗も余計な心配でしたし。

[No.130 by 匿名 2011-07-03 00:08:01]

店舗は何が入るか決まりましたか？

[No.131 by 匿名 2011-07-03 15:57:56]

ここは駅利便性は優れてますが、買い物、病院などが不便かつ2号線沿いというマイナス面。値段が高すぎるので、売却時も下がり幅が大きいでしょう。総合点は意外と低い気がする。阪急夙川のジオを待ちたいですね。

[No.132 by 購入検討中さん 2011-07-03 20:47:34]

阪急夙川のジオは線路沿いでごちゃごちゃしたところでしょ。興味なし。

[No.133 by 匿名 2011-07-03 21:59:10]

病院は笹生病院がありますよ♪

[No.134 by 匿名 2011-07-03 22:41:53]

3線と車と自転車を駆使すれば西北、甲子園、梅田、難波、三宮に楽に行けます。貸しやすいので、流動的な家庭にはウケるでしょう。

[No.135 by 匿名 2011-07-03 23:45:23]

132さん同感です。閑静な住宅地とは程遠く、線路沿いで道もごじゃごじゃしているので、私も興味なし。
色んなスレでジオ擁護多いけど、ジオの業者ですか？ジオ評判みてもそんなにいいとは思えないのですが。関係ないマンションの話は他所でやってもらって、このマンションの地元の人の意見が聞きたいですね。

[No.136 by 匿名 2011-07-04 11:53:15]

自転車があればどうとでもなりますよ。都心で暮らしても自転車はいるのだから、同じ様な感覚で気軽に動き回れて夙川の自然も手に入る。但し、自転車圏内のスーパーがダイエー関連しかなくて使い分けが出来ない。商店街ないかなぁ。

[No.137 by 匿名 2011-07-04 21:19:06]

簡単に夙川の名前を使って欲しくはない。

[No.138 by 匿名さん 2011-07-04 21:21:44]

松下町とも書いてあるし、分かる人にはわかるんだから、別にいいのでは？

[No.139 by 匿名 2011-07-04 21:41:38]

残り僅かですか？そうこうしている間に完売しますね。

[No.140 by 匿名 2011-07-04 22:21:11]

まあいいじゃんない。要らないなあ。

[No.141 by 匿名 2011-07-04 22:57:56]

特にどうでもない感じですね。話題性に乏しいマンション。

[No.142 by 匿名 2011-07-05 07:34:23]

売れてるﾏﾝｼｮﾝ＝板が荒れない

[No.143 by 匿名 2011-07-05 08:58:19]

売れてる物件はスレ荒れるよ。嫌がらせがあるから。荒れないのはどうでもいいからじゃない。

[No.144 by 匿名 2011-07-05 22:52:49]

だからここは荒れる事はないよ。

[No.145 by 匿名さん 2011-07-05 22:57:00]

買って良かったかどうかは、住んでからしか分からないですよね。

[No.146 by 物件比較中さん 2011-07-06 10:25:49]

キャンセル２件を残すのみ、なんですね。

[No.147 by 匿名 2011-07-07 00:26:00]

今残ってる2件はキャンセルなの？じゃ実質完売ですよね。すごいね。

[No.148 by 匿名 2011-07-07 23:17:37]

39戸でしょ。すぐ売れるよ。阪神間ならどこのマンションでも。

[No.149 by 匿名 2011-07-08 00:44:00]

西宮は幼稚園に入れる事が一苦労。以外と芦屋市の方が溢れなくて良い。

[No.150 by 匿名 2011-07-08 08:55:03]

夙川周辺の保育園、幼稚園には入れるのですか？待機しまくってるとか？

[No.151 by 匿名 2011-07-09 01:00:36]

幼稚園大変みたいですよ、倍率が。東灘、芦屋はまだ良いときいています。

[No.152 by 匿名 2011-07-09 11:16:06]

保育園はどうですか？うちは共働きが前提なので。

[No.153 by 匿名 2011-07-09 11:42:56]

くだらんなぁ。しょうもない話題で荒らすなや。

[No.154 by 市内在住 2011-07-09 21:33:50]

152さん…保育園も母子家庭、勤務証明書がないとなかなか難しいと思います。自営業も優先順位的に低いと聞きました。

[No.155 by 匿名 2011-07-10 17:53:45]

153、おまえがくだらん！

[No.156 by 匿名 2011-07-12 18:58:58]

あまり書き込みないですが、もう完売？

[No.157 by 匿名 2011-07-12 23:15:17]

くだらない(´ε`)

[No.158 by 匿名さん 2011-07-12 23:34:19]

まだ2戸残ってるんちゃう？

[No.159 by 匿名 2011-07-13 22:04:16]

結局ここは高いけど、人気があったのですね。あまり非の打ち所がない物件でしたね。批判的な書き込み少ないし。

[No.160 by 匿名 2011-07-20 08:49:50]

あと2戸売れないね。この立地でこの戸数ならすぐ完売になってもおかしくないのにね。やっぱ高いから？

[No.161 by 物件比較中さん 2011-07-20 09:24:21]

もうすぐ完売ってのはすごいけど、70平米で5,000万ってのも、すごい(^^;)
最上階なのでしょうか？
70平米5,000万だせば、夙川の阪急神戸線北側でも買える値段ですからねぇ。

[No.162 by 匿名 2011-07-20 16:35:04]

まだ完売していないのですか？

[No.163 by 匿名 2011-07-20 21:38:03]

松下町は夙川とは言えないよ。

[No.164 by 匿名 2011-07-20 22:02:59]

またその話？
飽きた。

[No.165 by 匿名 2011-07-24 08:53:27]

結局、価値を見いだせる人が購入し、見いだせない人はあら探しをして嫌がらせをする…か。

[No.166 by 匿名さん 2011-07-24 10:59:20]

でもそれだけ売れたんなら、いい物件だったってことじゃない？
あの値段で。

[No.167 by 匿名さん 2011-07-24 13:33:08]

なかなか完売しないね
この戸数なのに

[No.168 by 匿名 2011-07-24 16:12:54]

165さん
同感。

[No.169 by 匿名 2011-07-24 18:05:02]

夙川ちゃうのに5000は高過ぎ。

[No.170 by 匿名 2011-07-25 00:18:57]

2号線沿いで、高すぎるよ。よほど自信のある立地と思ったかも知れんけど、そんなにいい立地じゃないよ。駅距離も中途半端だし、特急や新快速停車駅でもないし。

[No.171 by 近所をよく知る人 2011-07-25 00:34:25]

夙川ではない、と書いてますが、阪急夙川、JRさくら夙川から徒歩圏なので、大きく夙川といえます。

でも、阪急夙川界隈の閑静な感じはありません。
2号線ぞいですからね。
排気ガスは、影響ないとは言えません。

しかし、山手幹線を御影まで車で走れば、かなり沢山マンションが山手幹線沿いにあるのも事実。2号線よりは交通量は少ないかもしれません。

私も、大きな道路沿いはイヤなので、避けました。
でも、地価は2号線沿いであろうが、安くなることはないです。

後は、個人が何を優先するかで決めればよいと思います。


保育園は、正社員でも１００人以上待ち、幼稚園も抽選が多く、かなり大変ですよ。
保育園に入れれなかった友人は、無認可保育園に月8万円で預けています。

芦屋は、公立幼稚園でもとてもよいみたいです。あぶれることはないです。

幼稚園入園は、本当に大変です。

[No.172 by 匿名 2011-07-26 18:51:38]

店は何が入るのでしょうか？

[No.173 by 物件比較中さん 2011-07-27 06:40:09]

あれ？完売したんじゃないの？書面が届いたような・・・

[No.174 by 匿名 2011-07-27 09:26:46]

完売？なら、早かったよね。この値段で。よく納得できたね。

[No.175 by 匿名 2011-07-27 23:22:30]

松園にプラウドができるらしい。ここより安いあるいは同等の値段なら、ここを買っちゃった人はジタンダ踏むでしょうね。

[No.176 by 匿名さん 2011-07-27 23:28:41]

松園で、ここより安いってのは想像できないですけどね〜。ここを余裕で買えたような、お金のある人は、松園のほうが良かったって思うかもしれないけど。

[No.177 by 匿名 2011-07-27 23:31:16]

ジオも夙川駅近にできますよ。プラウドよりは価格押さえるでしょうから、本命で考えてます。

[No.178 by 買い換え検討中 2011-07-27 23:36:44]

夙川はマンションラッシュやね。

苦楽園が第一希望なので、サンクタス夙川かジオ豊楽町で考えてましたが、松園町に
プラウドが建つなら、夙川も候補に入れようかと思案中。

具体的な場所と時期を知ってる方いませんか？

[No.179 by 匿名 2011-07-27 23:47:17]

サンクタス夙川北名次町なんで宜しくお願いします。

[No.180 by 入居予定さん 2011-07-30 22:16:59]

今日の広告では、残り１邸になってましたね(^^)
残すは、70平米5,000万のお部屋のみ。
今週末で完売かもしれませんね。
夙川沿いマンション新築多いですが、デザインと利便性が支持された結果なのでしょうか？

[No.181 by 匿名 2011-07-31 09:55:51]

高！無理。やんぴです

[No.182 by 匿名 2011-07-31 14:50:19]

２号線沿いでも５千万するのはそれだけ価値が高いんでしょうね。

[No.183 by 匿名 2011-07-31 17:44:05]

そんな価値ないでしょう！？

[No.184 by 匿名 2011-07-31 20:36:30]

夙川ごっこは止めましょう。

[No.185 by 匿名さん 2011-07-31 22:49:41]

専門的なことは分かりませんが、短期間でそれだけ売れてるなら、値段と立地が釣り合ってたってことでは？

[No.186 by 契約済みさん 2011-08-01 00:28:40]

いやいや、値段と立地が釣り合ってなかったと思う。
こんなにあっさり売れたのでは、安い値段を付け過ぎたと、責任者は社長から
怒られてるんじゃないでしょうか？

ここが完売したら、次はプラウド夙川松園町を発表するんでしょうね。
我が家には、もう関係ない話ではありますが、グランドメゾン夙川松園町と張り合う
高級マンションとなるんでしょうね。

[No.187 by 匿名 2011-08-01 13:30:37]

まだまだ夙川ごっこは続くんやなあ。

[No.188 by 匿名 2011-08-01 17:13:44]

というか…西宮ってマンション規制入ってなかったっけ？

[No.189 by 匿名 2011-08-01 19:21:30]

入ってないっしょ。だって夙川だの芦屋だのってﾓﾄﾞｷがばんばん出来てんじゃん。

[No.190 by 匿名さん 2011-08-05 23:15:51]

結局、まだ売れ残ってるんや。キャンセル住戸発生やら、いっぱい残ってるんちゃうん？

[No.191 by 匿名 2011-08-11 00:42:12]

公式HPにて完売確認。おめでとう。
さすがっす。

[No.192 by 匿名さん 2011-10-03 17:24:15]

この前、国道2号を通ってたらテナント募集中の幕が垂れてました。どうやら7階くらいまで出来ていそうですが、店舗はまだ決まってないのかなぁ。

[No.193 by 匿名さん 2011-10-03 18:11:51]

大社とか、校区によるのでは？＞規制

[No.195 by 物件比較中さん 2012-03-08 11:40:56]

先日通りかかったら内覧会やってました。別のプラウド検討中ですが仕上がりはどうでしょう？

[No.196 by 匿名さん 2012-03-11 21:21:11]

２号線からチラ見したら内覧会やってた。外観はきれいなマンション。でも汚れなければ良いが。

[No.197 by 匿名さん 2012-03-12 09:21:22]

このマンション真ん中に煙突ありますよね？
斬新なマンションですが年月が経つと逆に古臭くなるような。
196さん同様白いマンションですから汚れが気になりますね。外壁は雨などのタレジミ（縦ジミ）が危険です。

[No.198 by 入居予定さん 2012-03-12 17:45:59]

白で綺麗だと思いましたが幹線道路沿いなので汚れも酷いのでしょうか？

[No.199 by 匿名さん 2012-03-12 21:58:49]

悪いけど普通に考えて今後汚れない理由はないんじゃないかな。でも綺麗でした。

[No.200 by 匿名さん 2012-03-14 17:54:10]

店舗決まりましたか？