城南エリア 買って住むならどの駅？ パート２

[匿名さん]

城南で新築マンションを購入し住むならどこの駅がBEST？
・住みやすさ
・治安
・便利さ
・価格、資産価値
・バス便でもあえて住みたい。
・駅徒歩１０分なら
などそれぞれの駅近辺に住まわれている方、住まれていた方のご意見を聞きたいです。


前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43789/

[451: 匿名さん]

西馬込は始発駅（朝必ず座れる）ってことで昔から一定の需要はあるよね

[452: eマンションさん]

西馬込から五反田であれば6分くらいで着くと思うので、山手線へも出やすいですよね
泉岳寺再開発、品川リニア、品川や羽田も近いので穴場だと思います

[453: 匿名さん]

>>452
穴場だったけど、
山手線新駅の影響か最近はだいぶ高くなってしまった。

[454: マンション掲示板さん]

大崎が最高に住みやすいです。
山手線の利便性は言うまでもなく、埼京線と湘南新宿ラインで休日の遠出も楽ちんです。
電車から見ると無機質なオフィス街と映るのでしょうが、住環境として求められる静かさ、治安、交通利便性、普段使いに充分な飲食店。
みんなが遊びに来ない街だからこその住みやすさです。
都会のストレスの原因のほとんどは人の多さと満員電車での通勤と思ってますから、私にとっては最高の街です。

[455: 匿名さん]

大崎よりは大井町でしょ
大崎は過去になんどか浸水している。大井町は高台で心配ない。
交通面では大崎と大井町はほとんど同等。
買い物環境は大井町が格段に上。

交通利便性だけなら、大崎は品川、五反田、目黒、恵比寿に劣る

なんで大崎？

[456: 匿名さん]

大崎には大井町みたいに変な人は歩いていない。

[457: 匿名さん]

大崎も大井町も工場のイメージ。。

[458: 匿名さん]

田町 住みやすいよ。

[459: 匿名さん]

生まれも育ちも西馬込だが、通勤に便利なだけで生活するには不便。大岡山、不動前、武蔵小山、戸越公園。大井町線か目黒線がいい。

[460: 匿名さん]

地方出身者は世田谷大好き。

[461: ご近所さん]

だがそれは単なるイメージによるもの
本当の世田谷の実態を知らない

[462: 通りがかりさん]

世田谷に住みたいのに、高くて買えなかったのですね、可哀相に…
川を渡った武蔵小杉か二子新地、百合ヶ丘辺りだと思いますが、住めば都と言います
気を落とさずに、頑張ってローン払い続けて下さい

[463: 匿名さん]

上京してからずっと、下北に住んでますが、何か？
でも、将来はビッグになって、港区にタワーマンション最上階買って住む予定。
世田谷に住んで分かったが、ただの地方出身者の寄せ集めで、都心に住む事こそステータス。

[464: 名無しさん]

「世田谷」なんて一括りにしてる時点で、笑ってしまう

[465: 匿名さん]

下北住んでて世田谷語ってもな

[466: 匿名さん]

うちの実家は馬事公苑近くだがすげえ不便

[467: マンション検討中さん]

普通に考えてこれから来る大崎、品川、新駅エリアとその近辺の目黒、大井町あたりが良い。過去工場だったとか出てますがあくまでそれは過去の話。

[468: 通りがかりさん]

>>467 マンション検討中さん

あんなせせこましい環境で、子育てはどうもねぇ…
賃貸なら、その時々の流行に流されても、害はないでしょうけど

[469: 大崎住んでる]

>>468 通りがかりさん

じゃあどこなんだ？って話ですよ。
私は田舎はイヤです。

[470: マンション検討中さん]

>>469 大崎住んでるさん

もしかして田舎育ちですか？

[471: 匿名さん]

品川 新駅 大崎近辺いいですよね。
再開発でかなりいい感じ。

[472: マンション検討中さん]

>>471 匿名さん
そうですね〜生活感を求めるなら大井町シーサイドあたりもいいかと思います。

[473: 通りがかりさん]

>>469 大崎住んでるさん

子供連れて歩いてていいなと思ったのは、御殿山、佃、駅に直すと品川と月島
他に都立大、九品仏、桜新町、成城学園前かな
大崎での子育てってどうなの？
申し訳ないけど、駅周辺しか知らないので、東側はオフィス街、西側は雑居ビルって印象だけど

[474: 大崎住人]

はじめまして。
大崎住んでるさんではありませんが、大崎の子育て環境はかなりいいです。スーパーがいくつもあり、静かで治安も良いため住環境もいいと思います。
東口には新しい幼保一体型保育園、御殿山小学校があります。教育レベルが高いので私立に入れなくてもいいという親御さんもいらっしゃるようです。マイジムほか幼児教室もあり、公文式、ピアノ教室などもあります。御殿山小学校の隣には図書館も建設中です。
西口は古くからの落ち着きのある住宅街で、芳水小学校の近くの居木神社のお祭りで住人同士の交流もあります。
大崎の良いところは、なんと言っても再開発が多いために緑が多く街が美しいところです。
特に東口の再開発地域では歩道が広く子供が幹線道路や交通量の多い路地を歩くことがほぼないため、とても安心です。
まとまりのない文章ではございますが、参考になれば幸いです。

[475: 匿名さん]

徒歩数分の商店街に、
　安くて品質が良い野菜を扱う八百屋さんと
　同様に安くて品質が良い魚を扱う魚屋さんと
　バゲットが美味しいチェーン店でないパン屋さんと
　良いワインや日本酒を扱う酒屋があり
徒歩圏内に
　大型総合スーパーやホームセンターがあり
電車に10分も乗れば、大きいターミナル駅でデパートがあり

そして、晴れた日には隣の公園で子供を遊ばせたりピクニックをしたり、
また、水辺の遊歩道を散歩したりできる場所

そんな場所に私は住みたい

城南エリアで全部を満たす場所は厳しい？

[476: 匿名さん]

目黒駅の山手線内側かな。

[477: 通りがかりさん]

>>474 大崎住人さん

ありがとうございます
確かに、東口は元々目黒川の自然があり、あそこが再開発できれいになると、かなり住環境良さそうですね
ただ西口は、たまたま先日戸越銀座から近くまで歩いてみましたが、家が密集し過ぎてて、息苦しく感じました

[478: 匿名さん]

>>475
山手線内側の大崎五反田再開発エリア。

[479: 匿名さん]

大崎東口再開発。
駅から5分でこの横スーパーと公園あるし、
目黒川もすぐ。
山手線の利便性あってこの環境は他にないと思う。

[480: 通りがかりさん]

>>475 匿名さん

郊外方向だと、品川から10分で蒲田、渋谷から10分だと桜新町か自由が丘ですね
都立大や学芸大学なら、十分満たせそうですが

[481: 匿名さん]

>>478
はぁ～
魚屋ねぇ
ホムセンねぇ
おらこんな街いやだ～

確かに大崎は結構満たしている感じですねえ
85点

[482: 匿名さん]

徒歩圏にホームセンターあると便利だけど・・・
港区の三田のあたりにあったっけ

[483: 口コミ知りたいさん]

>>475 匿名さん
中目黒。
ただし住宅地の中まで酔っ払いが迷い込んで来るし、花見の季節は生活にさし障るほど混雑する。

[484: 匿名さん]

>>483
半分ぐらいしか条件満たしてないじゃん
55点

[485: 匿名さん]

>>484 匿名さん
八百屋あり
二階建てのライフと東急ストアあり
パン屋もあり
水辺は目黒川
公園は西郷山公園
ホムセンはドンキ
魚とワインは外食でよろ

一応満たしてるみたいだけど、やっぱ減点が大きいのかな？

[486: 匿名さん]

大崎85点だ！やったー！

[487: 31775]

>>486 匿名さん
おめでとさん

[488: 匿名さん]

野菜と魚がちょっと残念だけどね。
ホムセンまではいらないなあ。

[489: 通りがかりさん]

>>486 匿名さん

おめおめ

[490: 匿名さん]

蒲田100点

[491: 匿名さん]

>>490 匿名さん

おめおめ

[492: マンション検討中さん]

>>490 匿名さん

蒲田すげえ！
大崎より上なんか。。。

[493: 匿名さん]

みんな良い子の加点主義。

[494: 匿名さん]

蒲田はイメージよくないけど、実際はとっても暮らしやすい場所なんだよね。
100点満点だしｗ

[495: 匿名さん]

>>494 匿名さん

徒歩数分の商店街に、
　安くて品質が良い野菜を扱う八百屋さんと
　同様に安くて品質が良い魚を扱う魚屋さんと
　バゲットが美味しいチェーン店でないパン屋さんと
　良いワインや日本酒を扱う酒屋があり
徒歩圏内に
　大型総合スーパーやホームセンターがあり
電車に10分も乗れば、大きいターミナル駅でデパートがあり
そして、晴れた日には隣の公園で子供を遊ばせたりピクニックをしたり、 また、水辺の遊歩道を散歩したりできる場所
そんな場所に私は住みたい 城南エリアで全部を満たす場所は厳しい？


蒲田さんのいう10分で行けるデパートのある大きなターミナル駅ってどこ？

[496: マンション検討中さん]

>>495 匿名さん

川崎じゃね？

[497: 匿名さん]

>>496 マンション検討中さん
川崎にデパートあったっけ。さいか屋は潰れたし。
アトレとラゾーナはデパートではないけど買物すごく便利なのは疑う余地はない。

[498: 匿名さん]

蒲田駅自体が京急含めれば４路線の接続があるターミナル駅かつ東急プラザ等のデパートも健在
昭和のデパートの象徴である屋上遊園地が残ってるのもいまや蒲田くらいか

[499: 匿名さん]

生活圏は城南かせめて都内にとどめたいな。

[500: マンション検討中さん]

>>497 匿名さん

マルイがあったはず。。。と思ったら、マルイは専門店なのか
じゃあ、どこだろう？

[501: 匿名さん]

>>498 匿名さん
蒲田なら加点主義で満点取れるね。おめおめ。

[502: 匿名さん]

羽田空港にも一応デパートあるね。一応ターミナル駅だしｗ
川崎はすぐだし、有楽町や横浜までもそんなに時間かからないから、ほぼ合格ですね。
蒲田98点

[503: 匿名さん]

大井町が惜しい、ホームセンターがあれば満点じゃないの？

[504: 匿名さん]

二子玉川も合格かも、ホームセンターあったっけ？

[505: 匿名さん]

>>503 匿名さん
大井町には水辺の遊歩道ある？

[506: 匿名さん]

>>502 匿名さん
治安が良ければ是非住みたい。

[507: 匿名さん]

>>504 匿名さん
ほぼ揃ってますね。
ホームセンターはないかもしれないけど、大抵のものが買えそうです。

[508: マンション検討中さん]

>>503 >>504
いや、蒲田の足元にも及ばないな

>>506
治安のいい蒲田は蒲田じゃないよ

[509: 匿名さん]

電車通勤と治安を心配しなくてよいなら、多摩川沿いに開けた新しい街はいいね。
二子玉川はリタイア後に住んでもいいかも。

[510: 匿名さん]

>>508 マンション検討中さん
治安を気にしなくていい層には蒲田はとっても魅力的。
これから人気出るかな？

[511: マンション検討中さん]

>>510 匿名さん

たぶん田町の新開発エリアより人気出ると思う
俺の後輩も、蒲田で＊＊＊に絡まれたって言ってたし
スリリングな街、蒲田

[512: 匿名さん]

多摩川沿いは嫌だな。
少し奥まった多摩川沿いを見下ろす高台がいい。上野毛とか。

[513: 匿名さん]

>>511 マンション検討中さん
独身男性をターゲットににすれば人気出るよ。
対抗馬は川崎と北千住。なんといっても城南だから負けてない。
頑張って。

[514: 匿名さん]

>>512 匿名さん
>>475 のランキングで楽しんでたとなの、今。
上野毛は静かでいいよね。

[515: 匿名さん]

ランキングじゃなかった、加点主義の点数づけね。

[516: 通りがかりさん]

>>512 匿名さん

上野毛いいですよね、五島美術館の辺りとか瀬田とか
あの辺りは、九品仏や等々力なんかも静かで緑や水辺（暗渠）が多くて、下町とは明らかに違う静かな住宅街で
もっとも蒲田には負けるけど

[517: 匿名さん]

大井町駅は、立会川の川筋にあたるんだけど、今は水がないね。残念。

水辺の散歩と大型総合スーパー＆ホームセンターを満たしつつ、ターミナル駅にすぐ出れる場所というのがなかなか難しい。郊外だとそういう立地はたくさんありそうだけど、城南に限定すると厳しいんだね。ホームセンターは大体不便な場所にあるｗ

[518: 匿名さん]

>>516 通りがかりさん
蒲田ちゃん、他の子いじめると減点しちゃうよ！
めっ！

[519: 匿名さん]

>>517 匿名さん
たしかに。
ホムセンは諦めますか。
イメージだけど、センター北あたりならありそう。ただ、不便www

[520: 通りがかりさん]

>>518 匿名さん
済みませんでした！

>>519 匿名さん
自由が丘降りて、目黒通り沿いにある西友はホムセンですな
近々普通の西友に変わってしまうという話しがあるけど

[521: 匿名さん]

>>520 通りがかりさん
そういえば最近自由が丘の話題を聞かない気がしますが、どんな感じなんでしょう？

[522: 通りがかりさん]

>>521 匿名さん

さあ…？昔からそんな変わっていないと思いますが…
自由が丘デパートはまだありますし、パチンコ屋も潰れてないし
あ、東横線が副都心線乗り入れの影響で、埼玉のヤンキーがジャージで乗っていたりして、民度は下がりましたね
それでも、ディアナガーデン自由が丘が、最低2億、最上階が5億にも関わらずほぼ蒸発したのは、流石のブランド力だと思いましたが

[523: 匿名さん]

>>522 通りがかりさん
ヤンキーがジャージ…地元にこもるヤンキーよりはお金持ちゾーンに来て見聞を広めることはいいことってことで許しましょうかね。
5億蒸発は、近くのお金持ちが老後に備えて一軒家手放しての住み替えですかね。
自由が丘は私のような一般人からは住みやすい感じはないけど、長く住んでる人にはこだわりがありそうな地域ですからね。

[524: 通りがかりさん]

>>523 匿名さん

いえ、私もごちゃごちゃしてて、住むのに向いてるとは思えないです
住むのでしたら、隣駅の都立大や九品仏などが、閑静できれいで緑の多い住宅街で、いい所ですかと
もしくは蒲田

[525: 匿名さん]

>>524 通りがかりさん
蒲田ちゃん…
閑静で緑の多い住宅地と蒲田は対極のイメージなんですが、両方お好きということですか。
それとも蒲田に九品仏のような地域がありますか？
蒲田は学生時代怖いものを見て以来、降りたことないです。

[526: 通りがかりさん]

>>525 匿名さん

え？
蒲田は私が言ったのでは無いですよ？
単に蒲田が100点貰えたのを見て、ただただ蒲田には敵わないと思い知って書いてるだけです…

[527: マンコミュファンさん]

>>526 通りがかりさん
( ´ ▽ ` )

[528: マンコミュファンさん]

蒲田を越える街を発見したいです。

[529: 匿名さん]

城南４区：
品川区、目黒区、大田区、世田谷区
いいね、落ち着きのあるところばかりで。

ただ、スレタイの新築マンションていうのが対象を狭めてる。売り切れたらおしまい。

城南で新築マンションを購入し住むならどこの駅がBEST？
・住みやすさ
・治安
・便利さ
・価格、資産価値
・バス便でもあえて住みたい。
・駅徒歩１０分なら
などそれぞれの駅近辺に住まわれている方、住まれていた方のご意見を聞きたいです。

[530: 匿名さん]

目黒駅徒歩10分以内が良いです。
できれば山手線内側で。
絶対買えないけど。

[531: 評判気になるさん]

>>529 匿名さん

馬込あたりはオススメですよ。
昔住んでましたが、都内に近く昔ながらの住宅街でかつリーズナブルです。

[532: 匿名さん]

馬込つまらん
中延か荏原町の方がいい
１～２割高くなるけどね

[533: 匿名さん]

目黒いいですね。
便利だけど繁華街ではないし、完全な都心でもない絶妙なバランス。

[534: 匿名さん]

荏原地区の中でメジャーそうな駅
武蔵小山、戸越＆戸越銀座、旗の台、中延、あたりだと思いますが、
電車が便利なのは、断然中延だよね。

中延は、浅草線、大井町線、ちょっと離れるけど池上線が使えて、どっちの方向に行くにも便利。しかも、浅草線は空いていて通勤が楽。
商店街がちょっと見劣りするのが残念。

[535: 匿名さん]

>>529
世田谷区って城南なの？城西じゃないの？

城南4区　＝　港区、品川区、目黒区、大田区　のほうがしっくりくる

[536: 通りがかり]

>>535 匿名さん

人によって、城西にしたり、城南だと言ったり…
一括りに出来ないんじゃないかな？
杉並区と接する烏山地域は城西っぽいし、大田区や川崎と接する玉川地域は城南っぽいし

[537: 匿名さん]

城南の中心地は新馬場駅、買って住むにも手頃

[538: 匿名さん]

俺が中１から中２の途中まで通った港区立城南中学は今はもうないんだな

[539: 匿名さん]

目黒は同意だが、できれば首都高を超えて港区に入りたいな。

[540: 匿名さん]

目黒駅のいいところは、駅のそばにスーパーやマンションがあり、生活が完結できるところであーる。
駅に近くて生活も便利で、静かな環境まである。

>>539　は、わかってないねぇ、徒歩10分も離れて嬉しいのか？
しかも目黒通り沿いだと騒々しいんだけどそれでいいのか？
まあそれでいいなら、ドンキの隣にでも住めばいいよｗ

[541: 匿名さん]

>>540
ん？
目黒駅近くにいま住んでるんだけど？
その上で首都高超えて住みたいと言っているんだが、なぜわかってないということになるのかわからん。
ドンキまでは行きたくないから自然教育園あたりかな。

[542: 匿名さん]

目黒いいんだが新航路が若干気になる。
ほぼ目黒駅の真上だよね。気にしすぎ？

[543: 匿名さん]

>>541　具体的な物件名とか住所とか出してみな。ろくなのないと思うよｗ

まあ、物好きな人もいると思うので否定はしないけどね

[544: 名無しさん]

確かに目黒駅の真上を通過する図になっていますね。
実際どうなんでしょ。ブリリアなんて結構影響ありそうですが。

[545: 匿名さん]

目黒推しの人もそうなんだけど、恵比寿や麻布十番を推す人って、地域の実状をよく知らないで、イメージで推していることが多いように見える

[546: 通りがかり]

ここや、住んでみたい街ランキングスレ（//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553598/）って、地方の人の聞いたことある街ランキングって感じ
最近の流行りに流されて、駅近だ、職住近接だとか騒いでるのも居るけれど、どんだけ会社大好きな社畜なんだよ、って思ってしまう

[547: 匿名]

住みたい街ランキングなんかと城南好きを一緒にしないで欲しいね。

[548: 匿名さん]

ほんとそう。
そんなにみんなが住みたいなら吉祥寺の家賃
もっとずっと高くてもおかしくないだろ？

[549: 匿名]

住みたい街ランキングなんていうのは、その街で乗り換えてたり遊びに来たりしてる人が軽い思いつきで投票してるだけ。
本当に住んでみて住みよい街とはかけ離れてるから参考にならない。

[550: 匿名]

吉祥寺は親戚が徒歩5分のとこに住んでてよく遊びに行ったけど住みたいとは思わなかったし、恵比寿には住んでたけど、たいして住みやすくもなく住み続けたいと思わなかったな。