中野ツインマークタワーってどうですか？パート4

[匿名さん]

仮称スレッド＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/80000/
パート1＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81640/
パート2＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133786/
パート3＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139706/



＜全体概要＞
所在地＝東京都中野区中野3-111-90他（地番）
交通＝中央線・東西線中野駅から徒歩2分
総戸数＝234戸
入居＝2012年9月下旬予定

売主＝野村不動産、三井不動産レジデンシャル
設計・施工＝前田建設工業
管理会社＝野村リビングサポート


[スムログ 関連記事]
【中野駅界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/8215/

[524: 契約済みさん]

>>522

おまえこそしつこい。

貧乏め

[526: 契約済みさん]

525

は、しつこいね～

いい加減やめたら？

もうここは購入できないんだから諦めなよ。

[528: 匿名さん]

ここ本当に昭和な低層マンションに間際までビシッと取り囲まれていますな。掃き溜めにウサギ耳がぴょこんという出来上がりになると思うぞ。

[530: 匿名さん]

竣工前に完売を目指す物件って、ダメだね。
お買い物で、で物を見ないで買うのって、普通に怖いよ。
ネットとか夜のＴＶ通販で、商品が届いてからガックリと同じか・・・・・

[531: 匿名]

煽りまくりの青田売りって怖いよね。キャンセル料や違約金で縛られるしね。変化の多いご時世だから、竣工前ならクーリングオフを自由にできるように法改正して欲しいね。ホント。

[532: 匿名さん]

確かに。

[533: 匿名さん]

タワマンの建ち並ぶ豊洲ではネガさんが言う『ただの耐震構造』なタワーマンション（しかもツインタワー）が1番被害が無かったようです。

[534: 匿名さん]

契約者ではないが、ただの耐震でも良いと思うよ。揺れにくい武蔵野台地に建てるんだから。
ただ、今後の中野での開発物件の中では、初作にして明らかに失敗作。
理由は、最近いろいろ書かれている通り。

[535: 匿名さん]

中野は武蔵野台地じゃないでしょ

[536: 匿名さん]

京浜東北線より西は武蔵野台地なんです。いちおう。本格的に海抜が高くなるのは三鷹辺りから。

[537: 匿名さん]

＞536さん
代わりに回答、サンキューです

武蔵野台地、こんな図も。
http://blog.livedoor.jp/sohsai/archives/51220241.html

[538: 匿名さん]

丸井の公開空地でなんとかの道という南側の外の階段を昇って行く所から工事現場がよく見えるよ。まだ基礎の鉄筋作業中って感じかな。地震を受けて鉄筋増やしたかも。でも周りの安たれマンションは確かに気になるというか残念な風景だな。

[539: 匿名さを]

>地震を受けて鉄筋増やしたかも

そんな変更、簡単にできるのか？戸建て住宅建ててんじゃあるまいし。

[540: 匿名さん]

鉄骨は簡単に増やせないけど、鉄筋なら太さでも本数でもいくらでも変更できます。
設計会社の設計と違う鉄筋を中小の施工会社が入れてたって事例もあったように。

[541: 匿名さん]

あまりにも無知な質問が続いてるようだが、そんなに丁寧に回答しなくても放置でok

[542: 匿名さん]

いや、無知な人への教育は重要かと思います。ちなみに私はムチムチなタイプが好きですが。

[543: 契約済みさん]

不思議ですが

ここに張り付いてネガを書き込む人達の目的はなんなのでしょうか？
興味ない物件なら普通来ないでしょう。
どうしたってネガが書き込むほどみっともないだけ。
他のまだ完売前の物件見つけてネガ書き込んだらどうでしょう？

[546: 匿名]

落選組がネガるのって、キャンセル誘引して、少しでも安く買うっていう確度の低い賭けに挑戦してるんですか？だとしたら、なんて浅ましい…。
発売前のネガのように、価格や倍率をおさえるために…っていうのなら理解できますけど。

[547: 匿名さん]

過去ロムすれば判るんじゃん？
ここの契約者が、他スレへの遠征攻撃を去年しまくったことが仇になってるんだよ

[548: 匿名さん]

契約者の無知な質問とか、ムチムチとかいう書き込みに問題があるのでは？

[550: 匿名さん]

「落選組」とか、「契約者」とか、やめましょうよ。
もともとは、同じ購入検討者ですから。

[551: 匿名さん]

＞544
＞契約者のみなさん笑って見ましょう。
こういう書き方で、去年は「中野君」と言われながらも契約者はあちこち荒らしてたね。
他を悪く言うと、全部自分に返ってくるんだよ。ちなみにここは検討する価値もなかったが。

[552: 匿名さん]

>551
お前完売物件の何を気にしてるんだ？
検討する価値無いのにここ見るとは笑えるね。
お前どこ住んでんの？

[554: 匿名さん]

地震・津波・原発・あちこち操業停止・計画停電・萎縮不況とどうにも収まらない。ここが完成した頃、ローンを払える状態か全く見通しがたたない。ウチの会社大丈夫だろうか。

[555: 匿名さん]

>>553

ガラ悪ｗ　こんなんが入居者なの・・・

[556: 匿名さん]

５５２，５５３

ぶう、ぶう。

お～啼いてるぜ。

[557: 契約済みさん]

ネガまじしつこくて笑える～

いつまで粘着するんだか。。。

[560: 匿名さん]

それは言い過ぎ。234戸を２期に分けたのだから。

[561: 匿名]

真完売ならこの検討板は閉鎖されるはず。東京カンテイは完売を確認していないということ。
つまり間違いなく残がある。

[562: 匿名]

地震でキャンセルでたんじゃない

[563: 匿名さん]

どのぐらい？012戸？123戸？234戸？

[564: 匿名さん]

557,558

そら、ぶ～、ぶ～。

[568: 匿名さん]

でも、タワマン、にしたんだよね。

[570: 匿名さん]

こりゃ、ぶ～、ぶ～！

[571: 匿名さん]

1住戸、キャンセル出たね！狭いけど

[574: 匿名さん]

完成時期が先なのが仇になりましたね
完成が遅延になると、現在賃貸住まいの人は大変ですね・・・（家賃×遅延月数分の出費）

[575: 匿名さん]

それより買い替えのつもりだった人の
今の住まいが、
売り難くなったら…しかも買い替え特約を付けてなかったら…

[577: 匿名さん]

竣工までに何人残るやら。中野の猥雑感は好きだから、３階建てのエルデンシアに乗り替えようかと検討を始めたところ。

[578: 匿名さん]

猥雑感。。素敵なひびき。。。

[579: いつか買いたいさん]

キャンセルでたんですか？どれくらいの広さですか？これってどうしたら申し込みできるのですか？

[580: 匿名さん]

55㎡ 6280万円、今日明日で販売予定とのこと

[581: 匿名さん]

＞579
契約者のなりすまし(爆笑)

[582: 匿名さん]

キャンセル？少しは値引きあり？エルデンシアは安くていいけど、駅から遠い。

[583: 匿名さん]

ホントの人気物件なら、
キャンセル物件は早くからキャンセル待ちしてた人が買ってしまい、
一般には売り出されないんじゃないの？

[587: 匿名さん]

>580
24階・60ａタイプですな。
ここってプレミアムフロアだったと思うけど。

[588: 周辺住民さん]

キャンセル住戸、どこに情報載ってます？

[591: 契約済みさん]

モデルルームも閉鎖するのに
いつまでここのネガは粘着するのかね。

[592: 匿名]

もう完売ってこと？

[593: 匿名]

エルデンシアいいよねぇ。
この物件でエレベーター待ってる間に着いちゃうよねぇ。
中野は駅から少し離れたとこが正解だよねぇ。

[594: 匿名さん]

まぁ賃貸物件に住みたいならエルデンシアもいいんじゃね

[595: 匿名]

592
もう完売、って言うより
まだ完売してなかった。ってことですね。

[596: 匿名さん]

↑　っていうか、即日完売→キャンセル発生→再募集
っていう、よくある話じゃない？

[599: 匿名]

震災後も月島や勝どきの低層マンションは、検討スレ見る限りでは売れてるみたい。
湾岸かどうかより、これからは低層マンションかな。

[601: 匿名さん]

っていう事にしたいのですね（笑）

おまえ、貯金しとけ。

[606: 匿名さん]

タワーかどうかより、原発、能無し首相で東京に住めなくなることの方が怖い。
ローンはしっかり残るから、原発特約ローンならいいけれど。

[607: 匿名]

首相が誰でもやれることはほとんどない。悪いのは自民党・経産省・東電の５０年だろ。

[614: 匿名さん]

中野・・

[617: 匿名]

いつまで経ってもこのスレ閉鎖しないね。偽装完売に地震キャンセルのせい？

[619: 匿名さん]

地震のせいで、売却時は10年以内でも10～20％位下がりそうだね
元々地価に対して高すぎる値付けだったけど、
それは主に「三井×野村のタワー」に対する評価だったわけだし、
そのタワーであること自体が逆風になると痛いよね
転売すると大損だから、永住覚悟で仲良くやっていくしかないですね

[620: 契約済みさん]

モデルルーム閉鎖したとたん
ネガがばったりいなくなった。

この人達、まぬけすぎ～

[622: 匿名さん]

620
完売後の様々なカキコから、へなちょこ物件と判って、もう誰も関無いんじゃないかな