アーネストワンの建売 2

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東京や埼玉に結構　いくつか同じ棟が建ってるのを見かけるけど
建物、クレーム処理とかはどうですか？

情報交換お願いします！

[530: 匿名さん]

>529
ところが、完成前のパワービルダー系住宅は、割高な価格設定。
完成後の売れ残りは、数百万の値引き。

完成前に買ってしまい、後から買った人の値引き額を知ると
びっくり&がっかりになるよ。

完成後に200～300は当たり前の値引き、
物によっては500～600位下げて販売する事もある。

[531: 入居済み住民さん]

そう、値引きのことがあるんですよね。
うちの隣も完成後一ヶ月売れなかったら400万円値下げしてた。
まーこっちの方が日当たりとか住むにあたっての条件はいいんですが。
仕方ないとあきらめというか納得はしてますｗ

[532: 匿名さん]

オプションで最新の食洗機(ビルトインタイプ)を付けようと思うのですが、取り付け費込みでいくらしますか？それとも他のところにしたほうがいいですか？教えてください

[533: 入居済み住民さん]

結局付けなかったけど20万円台だったような。
キッチン内蔵だと場所をとらないメリットはある。
ほかのところにすると言ってもキッチンが完成してしまったら
あとからビルトインにするのは結構大変だよ。

[534: 匿名さん]

食洗機やオプションて値切れますか？

[535: 入居済み住民さん]

値切るくらいならネットとかで安い業者を探せばいいんじゃないですか？
ネットとかでも面材もキッチンと同じのを用意して設置してくれる業者がいくつかありますよ。
値段は断然そっちの方が安いです。

[536: 入居済み住民さん]

すでに答えられてますがその通りです。
値引きは端数切り捨てがせいぜいでまずないものと思った方がいいです。

[538: 入居済み住民さん]

値引きのこと自体は確かにその通りだが
自ら問い合わせをしたにもかかわらず、たぶん仲介と思うが
というのがよくわからない

[539: 入居済み住民さん]

値引きは確かにあるけど条件のいいところは実際値引き前に売れちゃうよ。
十数棟の中規模分譲とかは売れ残りの値引き物件は当然不人気物件ですから。
日当たりが悪いとか、道路から奥に入った物件とか、間取りとかね。
値引きありきで考えると良い物件は手に入らないよ。

[540: 入居済み住民さん]

そういうこと。
条件の良いところは完成前に売れます。
売れ残ったところの値引率は一般よりも凄いのは確かだけど
完成前のものならいろいろチェックもできるし
高くてもそれなりのメリットがある。

[541: 入居済み住民さん]

隣家の駐車場が、うちの壁の横にあるので、車のドアを閉める音が、すごく響きます。
音というか、振動もすごくて。ドスン！って感じで。
不意打ちくらったみたいにびっくりして、心臓がドキドキします。
入居したての頃は、原因が分からず、心霊現象かと思ってました（笑）。
あと、男性の重低音の声も、よく響きます。

[542: 匿名]

筋交い交換完了されたかたいらっしゃいますか？

[543: ご近所さん]

施工態度が悪いです。
建築中の座間市相武台は夜の11時過ぎまで騒音たてながら作業しています。
急いで建てているせいか作業が雑で、同じ箇所をやり直しているようです。
しかも、建築中の物件に（これから他人が住むのに）夜泊まっています。

[544: 入居済み住民さん]

そういえば筋交い問題の人おとなしくなってしまったね

[545: 入居済み住民さん]

筋交い問題おとなしくなったってことは修繕が終わったってこと？
それとも口止めされたの？

[547: 匿名さん]

食洗機の話が出ていましたが、うちもやっぱり食洗機をつけようかなと思っているんですが、ネットの食洗機業者で面材を合わせてつけてくれるところって結構あるんでしょうか？
前に問い合わせた会社だと、似てるのだったらできるけど同じのはできないといわれたので、もし同じのでできるのだったら安いネット業者で頼もうかと思います。

もし差支えなければ教えてください。

[548: 匿名]

ここの、アクレイドルパレット安いしいいな～って思ってたけどやっぱそうなのかあ…騒音やばい？

[549: 入居済み住民さん]

＞547さん

うちは下の会社で食洗機を設置しましたよ。
面材も業者側で用意してくれました。

http://www.coat-pro.info/

使用した感じは何の問題もなくいい感じですよ。

[550: 入居済み住民さん]

引き渡し時から対応が悪すぎます。欠陥箇所がたくさん。
全てにおいて約束を守れない社員ばかりです。
欠陥部分の修理に来て、それ以上に状態を悪くされ、
家財まで破損しておきながら補償はしてくれません。
担当者は言っていることがコロコロと変わります。
立替金の支払いも未だに頂いておりません。
総額270,000円。早急に返して欲しいです。
240,000円分の領収書は会社に提出するとの事でお渡ししております。
30,000円分は個人で支払いますから結構ですとおっしゃたものの
支払いもせず、電話もつながらなくなっております。
下請け業者さんも皆、だらしないです。
お金がないのでガソリンが入れられないだの、弁当が買えないだの・・・
今仕事をしても支払いは2か月後で安くてやってられないと・・・
愚痴ばかりでした。
とにかく立替金の支払いと、破損家財の弁償は早急にして欲しいです。
連休明けに対応頂けなければ弁護士を立てて訴訟予定です。
アーネストワンの物件は如何なものかと思います。
良く検討して購入されることをお奨めいたします。

[551: 匿名]

アーネストは相変わらずいろいろとやっとるね。
537さん相武台のどこらへんにあるのかな?場所のヒントだけで知りたいです。
内覧してみたいので(^O^)