札幌の藤城建設で建てた方いますか？

[購入検討中さん]

今新築住宅を計画していますが、その手の企業はほんとたくさんありすぎて見ているうちに何処がいいのかよくわからなくなってしまいます。
とりあえず資金の予算もないのですが限りなくローコストで建築できるところを探していますが、大進ホーム等も視野にいれています。是非みなさんの情報をお聞かせください。
またここはよかった等の投稿も大歓迎です！！よろしくお願いいたします。

[401: e戸建てファンさん]

灯油代って皆さんどれくらいかかってますか？家の大きさで変わるのはわかってるのですが！使いすぎてるかそれとも普通なのか判別がつかずにいます。ちなみに先月は17000円程かかりました。電気代で13000円アパートに住んでるときと光熱費が変わらないのでこちらで建てた方はどれくらい何だろうと思い書き込みをさせてもらいました。

[402: 建主]

雪だるまのお家だと、1ヶ月に200L入れるのが普通だそうです。先月灯油17000円は普通だと思います。今月だと先月よりも灯油価格が値上がったので19000円から20000円位になんじゃないかな。電気代も家族構成で変わると思いますが、13000円普通だと思います。

[403: 建主]

>>400 名無しさん
32坪です。

[404: 通りがかりさん]

うち（３０坪、２人暮らし）は
一ヶ月当たり灯油は２００Ｌ、電気代は約300kwhで１万オーバーですね
生活スタイルもあるかと思いますが、広告と大きく異なるというのは…
今年は雪も少ない状況なので、この金額は妥当なんでしょうか？
性能がまちまちだとすると、それも問題ですよね

[405: e戸建てファンさん]

>>403 建主さん

>>401です。大抵は200Lは使うんですね。うちは27坪なので皆さんよりは小さめの家ですがこれだと使ってる方なのではないかと思ったのです。電気代も3人家族で子供は小さいから実質使ってるのは夫婦の2人だからこれも使いすぎになるのかなとか思ってます。出来るなら灯油をもうちょい減らしたいですね

[406: 建主]

>>404 通りがかりさん
やはり、平均200Lなんですね。とても参考になりました。実際住んでみて、広告と大きく異なるので、ショックでたまりません。光熱費だけじゃなく、他にも実際と異なる事を載せています。
これから、雪だるまのお家を建てようと思っている方達にも参考にしてほしいです。

[407: 通りがかりさん]

>>406さん
心中お察しします
うちは施工ミス、不具合、打ち合わせ内容との施工相違で酷い目にあってます。
ちなみにキッチンの換気扇を回した時に巾木の下やコンセントから冷気は入ってきていませんか？
気密が悪いと外気が進入し部屋の温度の低下だけでなく、壁内で結露が発生、最悪カビの原因になるので、早めに対策をとった方が良いですよ

[408: 匿名さん]

>>406 建主さん
ゆきだるまで検討中の者です。
気になりますので教えて下さい。
光熱費以外だと何が異なってるんですか？

[409: 匿名さん]

はじめての冬を迎えてます！
とても暖かいです。ストーブの調整が慣れない！暑く感じることもあるくらい。灯油、夏は5ヶ月くらい請求来なくてびっくりした。ちなみに冬は１２月が２万、１月が1.５万。我が家は１日中誰かしら家にいるから電気使う方だけど月1.5万超えないくらいです。

[410: 口コミ知りたいさん]

ゆきだるまのお家はHPの更新がイベント情報以外ほぼないのでデータも古そうですね。
https://www.hkd.meti.go.jp/hokno/touyu/index.htm
経産省のデータを見ても2016年の灯油価格なら200L入れて1万円ちょっとですが今は100円/LぐらいなのでHPのようにはいかないですよね。

[411: e戸建てファンさん]

>>409 匿名さん
はじめまして私も初めての冬ですが、節約をして1月は1.7万の請求が来たのですが１日中誰かしら居るのにどうして安くすんでるんですか？

[412: 検討中さん]

>>392 匿名さん

現在ゆきだるまの家を検討しているものです。
写真の後ろにある引き戸4枚は冷蔵庫や食器などを収納してるものでしょうか？
そんな風にする場合その収納部分はいくらからいでしたか？

既製品の食器棚じゃなくてまさにその写真のような引き戸の収納にしたいなーと考えていました。

[413: 匿名さん]

>>412 検討中さん
この収納部分は食器棚です。
メラミンカウンターの上に炊飯器や電子レンジ等置き、上部の方に可動棚が付いてます。
お値段は約18万位でした。
既製品よりはちょっとお安めだけど、
可動棚多くなれば値段も若干上がりますね。
因みに冷蔵庫は入ってません。

[414: e戸建てファンさん]

>>411 e戸建てファンさん
暖房方式が同じだとするなら

・409が広告トーク
・あなたの家の性能と409さんの家の性能が全然違う
・家の大きさが全然違う

どれかじゃないですか？

[415: 409]

我が家は30坪です。
照明の数が少なめだからですかね？関係あるかわかりませんが日当たりも良いです。

[416: 検討中さん]

>>413 匿名さん
それくらいで作ってもらえるのですね！
入居者宅に見学会みたいのがないので入居者の方の話しが聞けず今回とても参考になりました。
お返事ありがとうございましたm(__)m

[417: 匿名さん]

もうすぐ完成するけど、予算内に収めてくれるし
ギリギリになって変更も快く引き受けてくれたし
わりと営業さんによって差があるかも。
うちはあたりの営業さんだったと思う。

規格型といっても普通に間取りも家の形も自由にできて、えっそんなにベースのプランと変えてもいいの？ってこっちが遠慮しちゃうくらい自由だった。

標準仕様はリクシルとTOTOって書いてあるけど実際他のメーカーで希望していたものが標準より安く入れられたり数千円で変更できたし、格安だからどれかに統一しなければならないのかと思いきやすべてリクシルかTOTOに揃えないといけないわけでもない。

建築中にバーン！と798万？789万？って大きい垂れ幕と看板建てられるのちょっと恥ずかしいけど
実際かかってる金額は3000万超えた。
もともと1000万以内で建てるつもりもないし、このオプション普通のハウスメーカーで建てたらきっともっとかかっていたと思う。（ローコストじゃなければそんなにオプション料金かからないだろとかいう人もいるだろうが、ほかのハウスメーカーが標準なものなのにこっちはなんでもかんでもオプションということもなかったです）

[418: 通りがかりさん]

みなさん電気代はどれくらいでしょうか。
我が家は次世代があたったため、エアコン暖房ですが19000円の請求でした。
戸建ての電気代がいまいちわからず、暖房費がどれくらいか、謎です。ガスは使っていません。

[419: e戸建てファンさん]

>>418 通りがかりさん

我が家は電気代は12000～13000ですね。灯油代は今月12000円でした。家の大きさとかで変わると思いますよ

[420: やまだ]

ストーブに出る積算の灯油使用料で、シーズン600?くらいです。給湯合わせてもま安い。
そこに不満はないけど、クロスの張り方が雑すぎて、角以外のスキマできたところが一直線じゃなかったりしてカッコ悪い

[421: 名無しさん]

これはクロス屋の問題だとは思うんですが、皆さんクロスの隙間とかありますか？コーキング？附則というか。これって言ったほうがいいのかな。１ヶ月点検とかってありました？

[422: 通りがかりさん]

1ヶ月点検はありません。点検は1年・2年・5年・10年です。クロス施行時にクロス屋さんが言っていましたが、隙間が出来るのは普通だそうです。我が家も入居すぐに隙間だらけになりました。1年点検で直しても、また隙間が開いてしまうので、2年点検で直すそうです。引き渡し時に分厚い取説や保証書などが綴じているファイルの中にも書いているので目を通してみてくどさい。
もし、気になる事がありましたら遠慮なく営業さんや現場監督さんにLINE(メール)などで聞いてみるといいです。

[423: 名無しさん]

最終的に3000万超えたって上物だけでですか？

[424: マンション検討中さん]

>>423 名無しさん

建物自体は2700くらい

[425: 通りがかりさん]

建物は1800?2000くらいで34坪くらいは建てられると思いますよ。建坪小さくしたりオプションを標準のままにしたらもっと安くなると思います。

[426: 検討中さん]

>>417 匿名さん

そうなのですね！
その営業さんが誰かとても気になります…笑

たしかに決まってるプランから大きさとか形が変わらなければ結構自由に建てれるみたいだったのでそこもいいなーと思ってました。

標準仕様のじゃないのにしてそれより安くなるんですね！
メーカーを1つにまとめてるから安いみたいな事を聞いたので、1つでも標準仕様じゃないのにしたら必然的に高くなるものだと思ってたのですが違うんだ…。
ちなみに暖房は灯油暖房でしょうか？暖房もエアコンでと思ってるのですがさすがに寒いのかな？とも思ったりして迷ってます。

家建てるのって右も左も分からなすぎて本当に実際建てた人に聞くのがベストですね！
営業さんでもきっと言ってること人によって違うだろうし。

その垂れ幕覚悟はしてるけど絶対恥ずかしいやつですね(笑)
結構元々使い勝手がいいのが標準仕様になってるなーとは思っていたので大幅にかえることは私はしない予定です(予算の都合上含め笑)

[427: マンション比較中さん]

建物だけで2700いくって相当ですよ。延床が広いのかわかりませんが他HMでも2700と言ったら高額ですよ。

[428: 匿名さん]

大手一流ハウスメーカー並みですね。
坪単価70～80万近くになっちゃうとやはり高く感じます。
断熱性能等を上げていくとそこまでになっちゃうんでしょうか。
まあ後々変えるのも大変な部分だし、室内が温かったり冷やしやすかったりするのに越したことはないですからね…。
デザイン的なことについてはどうでしょうか。アスレチックみたいなお宅があったりしますが。

[429: 通りがかり]

何坪の家を建てられたのですか？
また、どんなオプションなのかも知りたいです。

[430: マンション検討中さん]

>>426 検討中さん

家の大きさにもよるけど、エアコンだとかなり高くなりそう
灯油暖房はかっこわるいけど、暖かいよ
ちなみに今まで何度も引っ越したけどどの賃貸よりも暖かい
今までなら暖房ガンガンたいてた時期と時間でもいまは家が暖かくて消したりしてる。
ちょっと前の寒い時期でも、帰宅時暖房消してても普通に暖かくて感動した

[431: 購入経験者さん]

藤城建設のブランド？はローコストの雪だるま、ノースランドプライド、平家製作所などがあって各ブランドサイトの価格表を見るとバラバラでローコストは雪だるまの事なんだね。ちょいちょい出てくる2500万とか3000万とかはいったいどのブランドなんだろう

[432: 検討中の施主]

＞＞426

ゆきだるまのお家で実際に建てて、光熱費を公開されているブログがありますよ。
ブログ主さんは、建築当時はかなり多忙だったらしく、ちょっと情報量が薄いような気はしますが、
実際に建て終わった方のブログがほとんどないので、自分は参考にしました。

「ひとりと三匹、ゆきだるま」

https://kurochya2bottan.com/category/家を建てる/

[433: 検討中さん]

>>430 マンション検討中さん
やはり灯油暖房のが良さそうですね！
場所も取るからつけないつもりでしたが、末端冷え性の寒がりなので灯油暖房にします。
もし暑かった時のために冷房のみのエアコンをつけれるようにだけしときたいと思います。
今の住んでる賃貸が築29年くらいだったと思うのですが、真冬になると部屋の温度が1番低い時で9度まで下がってしまうため本当に寒くて…。暖房はタイマーなどついていないプロパンで灯油のヒーターは使っちゃいけない決まりなので脱衣所にはハロゲン持って行って子供をお風呂に入れてました。こんな生活だったので暖かい家は絶対条件です。
次の冬もこの家で迎えることになりそうですが、マイホームのために頑張ります！
色々教えてくださりありがとうございます^^

[434: 検討中さん]

>>432 検討中の施主さん
ブログのURLまでありがとうございます！
気になるので見てみたいと思います。
たしかにゆきだるまの家とかは情報が本当にないのでこういうの書いてくれてる人いるとありがたいですね^^

[435: マンション検討中さん]

>>431 購入経験者さん

雪だるまで3000だよ

[436: 通りがかりさん]

ゆきだるまの家なら建物だけで坪数にもよるけど1000万台から2000万で十分建てられます。
私が思うシンプルでスタンダードなら↓
(建坪30坪前後、標準オプション、3、4箇所こだわる)

土地含めて(もちろんこちらも坪数、場所による)3000?3500万ってとこですよ。

ゆきだるまの家で建物だけで3000万は
最低でも建坪40坪以上とか相当こだわって標準オプション外にしたり中2階いれたりとかじゃないとそこまでいかないと思う。金額上げる事は不可能じゃないけど、そこまでの予算あれば別なHMに頼むかも…

条件によって違うから、モデルハウス見に行って条件話してざっくりとした概算だしてもらうのが確実ですね。見たら欲しくなりますけど。

[437: 初心者]

あかん、、、高いっす。コロナの影響で夏のボーナスどころか冬もあやしいし。てかウチの会社今後どうなるかすら全く予想つかんし。しかし戸建てが早く欲しい。涙

[438: e戸建てファンさん]

>>437 初心者さん

やめとけ。
ワクチン出来るまで我慢しろ。

[439: 初心者]

御意(￣^￣)ゞ

[440: 通りがかりさん]

>>399 口コミ知りたいさん

エアコン一台ですが、十分暖かいです。二階も、すごく暖かいわけではないですが、暖房器具は全く必要ありません。
二月で電気代\22000でした。ちなみにIHです。日中はだれもいないので切ってるからあまりかかりません。

灯油は五か月くらい請求はありません。お湯のみなので。

[442: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[443: 匿名さん]

平屋製作所もローコストなんですかね？雪だるまだけ？

[444: 口コミ知りたいさん]

>>443 匿名さん

小さいのはお安いかと。
雪だるまよりは標準装備のグレードが高いようです。

[446: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[450: ななし]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[454: 名無しさん]

番号が一部欠落しているという事実

削除する方が評価下げるのに…
やましい事があるという自覚があるのでしょう

[455: 匿名さん]

ちょっとおかしな発言と、それに対する私の返信が消えましたねぇ。

[456: 教えてください]

時々、こちらの口コミを見ている者です。削除されている所の話が気になります。「お客様の話を無視する」とは、どの様な内容でしたか？読んだ方、教えてください。

[457: 皆さん、気づいて下さい！！！]

ここでは真実を全てを書く事はできないようです、だから皆さん気づいて下さい！！！なんとか気づいて下さい！！！家を建てる事は人の一生に関わる大事な問題です、だからどうか気づいて下さい！！！

[458: ？？？]

客の話も聞けない根本的な根の部分もできないで客が満足いく家を作る事はできない、自然に考えれば分かるはず。客側が主体であるのに、大きな買い物をしてもらうのに、なぜ客に甘えるのか？根本の考え方がおかしいという事はこの会社はダメという事です。

[459: 新築入居者]

TOTO システムキッチン ミッテ(標準)を使われている方いらっしゃいますか？
魚焼きグリルの網が何を焼いてもこびりつき困っています。(魚がボロボロに・・)
今迄、色々な魚焼きグリルを使って来ましたが、こびりついた経験がありません。
TOTOさんにお聞きしたらサラダ油を塗ってくださいとの事。
でも、いちいちサラダ油を塗るのは面倒な事です。
当たりが悪かったのでしょうか？
サラダ油以外にいい方法がありましてら教えて頂きたいです。
宜しくお願い致します。

[460: 通りがかりさん]

網に酢を塗る
余熱して、網に魚を載せたらすぐジュっと皮が焼けるようにする
乗せる前に魚の表面の水分をキッチンペーパーでとる
両面焼きなら下段の火を弱めにする。あるいは切る

[461: e戸建てファンさん]

アミはステンなので余熱が必要なのと、焼くものを常温にしておかないとくっつくよ。
ステンのフライパンと同じ事だね。
基本です。

[462: 匿名]

現場監督が勝手な判断と手抜きで、客の合意も無いまま工程優先で工事をすすめる
当然、打ち合わせ内容と異なる仕様になっている箇所が多数
現場監理が全くできておらず、現場は大工任せ。
図面渡して部材手配のみで、並行して担当する案件が多いから、現場にほとんど行っていないね
現場に顔を出しても写真をそれらしく撮影して終わり、施工チェックもしていないね

監督と話をした時にわかったけど、傷がつかないように注意、養生するではなく、工事中は傷やヘコミも付くのは当たり前なので、傷がついても補修すれば良いという方針だから品質は落ちる。
当然、多少の傷が付くのはわかるけど、一生に一度の大きな買い物をしている客側からしてみれば非常に腹立たしい。

担当してくれた大工がいい人だったのが、唯一の救いでした

この会社は、施主が途中すべてチェックしないと危ないよ
建築棟数が増えて、忙しい事を理由に手抜きするから
プロの仕事ではなく、素人がお遊びでやっているとしか思えません

消された投稿にありましたが、別件で嘘の説明もありました。

設計が営業を行うので、日光の取り入れも考慮した温かい家が作れると言われ信用したのに
南側の窓ガラスはすべて日射取得型にするって言っていたのも守れない
売りにしている、階段上の引き戸も、引き渡し時から歪んで閉まらないのに、仕様と言い切るし

引き渡し後、建築中の写真を収めたＤＶＤを貰いますが、他人の家の写真が入っていたのは、さすがに呆れました。

すでに契約された方へ
身を守るために、打ち合わせの記録は細かいところまで、確実に残して！
工事中もできる限りチェックを兼ねて見学・撮影をしてください。
写真はとにかく、材料も含め、ラベル等いろいろ多く撮影すること！
壁の中は完成後見えないですし、打ち合わせ内容と施工の相違にいかに早く気づけるかです。

この投稿も消されるのかな？
消されるならgoogleの口コミに書き込んだほうがいいかな？

[463: 新築入居者]

460:通りがかりさん
461:e戸建てファさん
さっそく、やってみます！ありがとうございました。

[465: 匿名さん]

462さんの言う通り私も前回要望した内容を忘れられていたり打ち合わせを一回すっぽかされた事がありました。忙しいのは目に見えて分かりますがこっちからするとたった一人の担当者なのでしっかりしてほしいですね。
自分で言うのもなんですが割と寛容な方なので何度も同じことを確認し定期的に進捗状況を現場に行って確認と担当者へ理解しているか連絡入れてました。
私は設計間違いや不具合もなく満足していますが、折角ローコストでここまで自由にいい家が作れるならその架け橋になる人材育成と教育に力を注いでほしいですね。

[466: 新築入居者]

完成直前、一部設計と違う所を発見し現場監督にそれを言うと「これからやり直すと壁を剥がさなければなりませんし、壁の中はあまり触らない方がよく、直さない方がいい」との説明でした。直す事も出来ましたが、直さず現在そのまま住んでいます。ちょっとした所ですが、毎日、非常に使いにくく、「この状態で一生住むのか・・・」と直してもらわなかった事を後悔しています。
462さん、465さんの言う様に現場に何度も足を運びこまめに確認した方がいいです。一生後悔するかもしれません。
一生に一度の大切な買い物です。
皆さん、納得のいく良い家を建ててください。

[467: 匿名さん]

462さんの投稿を見て驚きました。まるで我が家の事を書いているかの様で！
自分もほぼ同じ思いをしました。
現場監督とは一体何の為にいるのでしょうか？と問いたくなる程……施工ミスにも気が付かず、こちらが先に気がつき直すという事態が多々ありました。
また、自由設計をうたっていますが、元々の商品プランから間取り(階段の位置や窓の位置やトイレの位置等）を変更したらプラン変更料をすごくとられます。
オプションや棚を追加したとかなら納得もできますが、間取りを考え直すだけで数十万円も一気に上がり、プラン変更の金額の詳細を聞いても会社の規定に沿っているのでと教える事が出来ないと言われ正直驚きました。
ローコスト＆自由設計に魅力を感じて決めましたが、こういったカラクリがあるのだと勉強になりました。
本当に決めた予算で収めたい方にはプラン変更をしない事をおすすめします。

[468: 匿名さん]

>>467 匿名さん
いつ頃建てられたのでしょうか？
私は今年引き渡しでしたがプランの間取りとはかけ離れておりますが変更に追加料金は取られませんでした。
数年前に藤城で立てた方々のブログ記事を見ると標準使用が今のほうが良くなったりしてるのは結構ありましたがプラン変更料はありませんでした。
担当者によって見積内容に大きく違いがあるのでしょうかね！？

[469: 匿名さん]

私が関わった藤城の従業員はものすごく態度がえらそうで、えばっていて、時にはこちらの話も聞いてもらえず、逆に客の方が気を使ってものすごく打ち合わせなどやりずらかったです。打ち合わせの時はいつも本当に嫌な気持ちでした。

[470: 名無しさん]

>>467 匿名さん
間取り何回も全然違うものにしたけど変更料金なんかかからなかったけど

[471: 通りがかり]

プランの変更で料金が発生してないとの事でしたが、実際うちも変更料金がかかりました。担当者によって態度や料金の仕組みが変わるというのはいかがなものかと思います。

[472: e戸建てファンさん]

建築業界は、客によって価格を上げていきます。
間取りプラン変更も客を見て上げたのではないでしょうか。

[473: 通りがかりさん]

我が家もプラン変更は料金かかってないけどなぁ。

[476: 評判気になるさん]

全員が嘘やひどい対応する訳ではないと思います。

確かにこの対応はどうなんだろうな?と不信感が残る対応もあります。

信頼出来るスタッフさんが見つかればその人に相談して、見つからなければ、社長に直接言えばきちんと対応してくれますよ。

やはり、この価格でいい家に住めるのは魅力です。

[479: 匿名さん]

私の経験です。
契約前に、家を建てる時に必ず必要なオプションと、自分でやってみたいオプションの見積もりを出してもらいました。
皆さんも見積もりを出してもらって契約すると思いますが、契約後に金額の吊り上げがあり驚きました。
家を建てる時に必要なオプションなら、金額の変動は少ないと思いますが、なんと40%もアップ！
他にも、個人的にやりたいオプションも60％アップ！
担当者に「なぜ、金額がアップしたのか」を聞いたら「こちらも利益がほしい」とハッキリと言われました。　
契約前に見積もってもらった金額と実際の金額と差がすごいです。
契約後にお願いしたオプションは、メーカーの定価でした。
この様な事があると聞いていたので、オプションも含め見積もりを細かく確認しましたが、無意味な結果となりました。
10万単位で上乗せして来ます。
間取り変更料金は掛かりませんでしたが、他の所で、かなりの金額がアップしました。
家はとてもいいと思うのですが・・・
納得行かなかった事が多々ありました。残念・・

[480: 評判気になるさん]

それはひどい話ですね…
納得いかないですよね。

担当者によってこんなにも金額が変わるということは担当者にマージンでも入る仕組みなんですかね。

不信感。。

教えてくれてありがとうございました。

[481: 頑固モン]

間取り変更も料金かからず、納得の行くまで親身になって対応して頂きました。私は自分で言うのも何ですが短気で気に入らないとクレームを入れる傾向ですが、担当者の方は非常に気持ち良い対応で、ワガママな難題にもしっかり対応してもらい満足しています。何か悪意のある書込みがありますが、その様な対応をしていたら企業として存続できるとは思えません（笑）

[482: 匿名さん]

479でコメントした匿名です。
477の匿名さんとは別人です。
コメントしたのは実話です。

[483: 匿名さん]

藤城で建てられた方に質問です！
建築確認申請出す時、なんか言われました？
勝手に出されたみたいで、聞いてみました！

[485: 頑固モン]

>>483 匿名さん

確認申請出すので、提出後に変更の場合は手数料がかかりますので、よろしいでしょうかと念押しされましたよ。

[486: 匿名さん]

>>468 匿名さん
横からすみません。
実際にゆきだるまのお家を建てた方のブログって、どちらのブログですか？
大手のハウスメーカーと違うからか、なかなか見つからなくて。
差し支えなければ、ブログ名とか教えてもらえませんか？

[487: 名無しさん]

>>485 頑固モンさん

>>485 頑固モンさん
それは3者の時ですよね？
確認申請出すのに、施主の委任状が必要らしいのですがありましたか？

[488: 名無しさん]

>>486 匿名さん
http://fanblogs.jp/housemake/
https://kurochya2bottan.com/
https://yukidarumanooutitaikendan/
https://ameblo.jp/tosh2011/

[489: 横から済みません]

３番目のサイトが見れないですね。
これでは？

ローコスト住宅札幌近郊で「ゆきだるまのお家」を建ててみた
https://yukidarumanooutitaikendan.com/

[490: 488]

>>489 横から済みませんさん
その方ですね。
私は468さんではありませんのであしからず

ちなみに今藤城さんで建設中です。

[491: 名無しさん]

藤城で家を建てた全ての人が被害を受けたわけではないと思いますが、口コミで様々なお客さんから色々な声が寄せられていますが、悪い話を表面だけで悪意の書き込みと受け取る事が悪意ではないでしょうか？悪い話はお客さんからの真実の声です、そしてこれ以上他のお客さんにも被害を受けて欲しくないから、会社にもこれ以上悪い事をして欲しくないから口コミで真実を叫んでいるのです、悪い書き込みは悪意ではありまん、お客さんの真実の声です。

[492: 匿名さん]

雪だるまのお家接客受けましたがとても良い印象です。住宅に関しましては他社より性能値が高くローコストです。素晴らしく思いました。
ただ……接客営業の方がロン毛のパーマみたいな感じでネクタイも無しとても残念でした。モデルハウスでの接客でしたが他の営業の方の方が身なりが綺麗でした。接客能力は高かったのですがたまにタメ口だったりで…「うん」とかよく言う方で正直他社の営業マンと比べると営業マンは低いレベルかと思いました。個人的な印象です。
ですが建物は素晴らしく魅力的でした。
建築を検討しております。

[493: 雪女]

>>491 名無しさん
大変恐縮ですが貴方は何を伝えたいのですか？私は藤城建設で建築し大満足しております。言っている事や文書に具体的な事がなくとても信用できません。現在住んでいる中で不都合はないのでないでしょうか。横から大変恐縮ですが嫌な気分になります。偽りみたいで…

[494: 頑固モン]

>>493 雪女さん

同感です。嫌な気分になりますね。私も大変満足しておりましたが、すごく不快でたまりません。

[495: 名無しさん]

Googleの口コミと同じ方ですよね？あなたがもし本当に藤城さんで建てたというのであれば社長に直で相談なさってはいかがでしょうか。手紙なりなんなり直接やりとりする方法があるでしょう。私の個人的な考えですが社長の人柄で9割くらい持っているような会社なので必ず親身になってくれると思いますよ。

[496: 匿名さん]

藤城建設建てられ方に質問です！

藤城さんの良い所は？

[499: 名無しさん]

もともとプランの内容にあったものをまるまる忘れられていたり、見積もり金額を教えず、図面も渡さず客を無視して勝ってに工事に入って家が建ってだいぶ後にやっと見積もり金額を教えてきたり、数々の違反行為をされてできた欠陥部分である事は間違いなく、それが悪意でやった事が許せないのです。それに対して担当者、現場監督、社長、その他の従業員、会社の関わった全ての人間達から客を無視して客の話を聞かないという会社組織規模で精神的暴力をされて逃げられています。逃げるという行為は一番卑怯です、やましい事がなければ逃げる必要はないはずです、社長まで逃げているという事はこの会社自体まともな会社ではないと思われます。

[500: 名無しさん]

>>499 名無しさん
3者打ち合わせはしましたか？
着工後にファイルに入った図面等送られてきませんでした？
そもそも契約書書きました？

[501: 頑固モン]

私は設計営業の方と、納得が行くまで何度も打合せを行い図面も何度もやり直してもらいました。もちろん打合せの度にオプションも含めた見積金額を出してもらってます。こちらの希望や予算も都度相談して予算内におさめてくれました
三者打合せで１点１点詳細な打合せも3時間くらいかけて行いました。図面も渡さず勝手に工事を進めるなどありえないし言語道断です。信じられませんね。

[502: 名無しさん]

499です。3者打ち合わせはしています。打ち合わせの時にもらった図面はその都度ファイルに閉じてきましたが、工事着工後にファイルに入った図面などは全く送られてきていません。契約書は私は契約者ではないので書いた覚えはないですが、契約書はどの段階で書いたのでしょうか？また契約書の中身はどんなものでしょうか？最終的な建物代金などか書かれているものでしょうか？私は契約者（夫）ではないてすが、家の間取りやその他色々私が決めているので見積書を下さいと何度も請求しましたが、送ってきてはくれず見積書の中身も今だにきちんと確認できていません。

[503: 名無しさん]

>>502 名無しさん
私は契約→地鎮祭と3者打ち合わせ→着工という流れでした。
契約書にはその時点での金額が書いているのと入金するタイミング、注意事項等々の説明が記載されています。
以後、変更すると料金が発生する場合がありますと説明がありました。
ですが軽微な追加変更はおまけしてもらった記憶があります。（費用が掛かるところは掛かりました）
契約書を書いた日に個人情報と保険の紙も一緒に記載した記憶があります。

契約前に間取りを少し変更したぐらいでは料金が発生しませんよ。
発生していないので見積書が送られてこないのでは？
また契約は旦那さんとの事なので旦那さんに送られたのでは？

いずれにしてもまずは旦那さんに契約書を見せて貰ってはいかかでしょうか。
契約書がないという事は住宅ローンが組めませんから絶対にあるはずですよ。

[504: 検討板ユーザーさん]

>>496 匿名さん
ローコストなのに断熱に力を入れているところですかね

[505: 匿名さん]

雪だるまのお家のストーブの設定温度はどれ位に皆さん設定していますか?24度、温水40度に設定しても室温が20度にしか上がらず足元は寒いことが多いです。32坪です。

[506: 名無しさん]

>>505 匿名さん
パネルヒーターですか？
パネルヒーターを触ると暖かくなっていますか？

[507: 頑固モン]

>>503 名無しさん

私も同じ流れで、契約→地鎮祭と三者打合せ→着工でした。ぎりぎりまで間取りの変更も聞いてもらいましたが、追加でかかる部分は金額アップも納得してお願い致しました。499さんは旦那様と同席して契約とか打合せはされなかったのでしょうか?

[516: 頑固モン]

危害、暴力行為が本当なら、警察や裁判とか出る所に出たら如何ですか?暴力行為とは実際に殴られたりとかされたのですか?

[一部テキストを削除しました。]

[517: 検討板ユーザーさん]

>>516 頑固モンさん
見えない何かと戦っている人だと思うので関わらない方がいいですよ。

[518: 匿名さん]

ヒスは怖いですね
勝手に着工されたって言うなら引き渡しを断固として拒否すれば良くないですか？
どんな状況であれ入金されないのが会社にとって最大の不利益ですし

[519: 匿名さん]

前も書きましたが、真実なら然るべき対応をして、可能であればその結果をココに書いていただいた方が有益だと思います。

https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/const/totikensangyo_const_tk1_000...

[520: 頑固モン]

>>517 検討板ユーザーさん
ありがとうございます。関わらない事にします。ただ施主として黙っていられなくて、義憤です。

[521: 匿名さん]

ストーブの温度設定ですが冬の間は寝る時みなさん何度に設定してますか？
タイマーの方がいいんですかね。パネルヒーターは付けると暑いので使ってません。

[522: 検討板ユーザーさん]

>>521 匿名さん
家の大きさにもよると思いますが、
私はエコ運転にしないで暖房だけで20度設定で寝ています。
1日5.5リットルのようです。

[523: 通りがかりさん]

雪だるまのおうちで建てて、もうすぐ5年です。
ただ単にもう少し広くすればよかったなとは思いますが、土地も予算もないので許容範囲です。
結論満足してます。
日当たり、結露なしが第一条件だったのですが、
大満足クリアしてます！
窓は全部屋トリプルガラスにしたお陰か窓に水滴がついてるのは一度もないですし、
2畳分ですが吹き抜けからも採光がバッチリで気に入ってます！

灯油ストーブとパネルヒーターありますがパネルはつけたことないです。
吹き抜けありのリビング階段なので灯油ストーブで２階まで暖かいです。
2階で閉め切ったらさすがに真冬は寒い日ありますが。

パントリーも作ったので収納は余るほどです。

脱衣所兼洗面所は4畳にしたので洗濯物もそこに干せます！

階段下収納もありますが使ってなく、階段下収納のところを愛犬の部屋にすればよかったなと思いました

[524: 匿名さん]

>>506 名無しさん
パネルヒーターです。
この時期としては温水が低すぎたのだと思います。今は48度位まで上げて、２階を温める様にしたところ１階に冷気が降りる事がなくなり前より快適になりました。
やはり温度ムラが無いように家全体を温める方が快適かつ効率が良いと思いました。

[525: 匿名さん]

>>522 検討板ユーザーさん
ありがとうございます！32坪で吹き抜けありです。
引っ越して初めての冬ですが今の所1日中20度エコ運転して3.5Lは燃費良い方なのですかね？

[526: 検討板ユーザーさん]

>>525 匿名さん

>>524 匿名さん
お風呂もそうですけど求める温度よりも水温を高めに設定しないと燃費が悪化します。

[527: 検討板ユーザーさん]

>>525 匿名さん
ゆきだるまのお家の性能通りではないですかね？

前に住んでいた家は三部屋暖めるのに12リットル以上使っていましたから私は満足しています。

[533: 通りすがり]

>>458 ？？？さん
消去されると言う事は事実でない事を書き込みしているからではないでしょうか？
このサイトは口コミであり事実とは違う事を書き込みする事は法律的に名誉毀損になり営業妨害となるんではないでしょうか。消去されるのは当然の事だと思いますが…。
あなたが言う事が確かなので有れば裁判すれば良いと思いますが。あなたが何も悪くないと思うので有れば断固、闘えば良いと思います。それが正義ではないでしょうか。
どちらが正しいか闘えば結論はでます。
こんな口コミサイトで言いあっても解決は無いかと思います。

[534: 通りがかりさん]

ところでだ、

しかし札幌は市内は良い土地が全く出ないな。
良い土地が久々に出ても年に1つ2つだ。
さらに出ないから高い高い。
異常な位高い。
これは将来的な北海道、特に札幌市の地価高騰の表れですわ。東京23区でも端に行きゃもっと安く買える。そりゃ坪単価は高いけどね。上物が関東は安いからね。トータルでは北海道高い高い。

つまり何がいいたいかと言うとね、家はとにかく安いもんを買いなさい

[535: 通りがかりさん]

そのとおりですな。立地のいい所を買えば、あとあと売れる。建物よりも土地に値段をかけたほうがよいが、なかなか建てる時には夢があるからできない。買わないとわからない（笑）

[536: 通りがかりさん]

今雪だるまの家で建設中の者なんですが上物が37坪で2400万です。皆さんの家は何坪でおいくらでしたか？また強いて不満をあげるならどんなポイントですか？

[537: 口コミ知りたいさん]

>>536 通りがかりさん

32坪太陽光有り諸経費込みで2250万でした。

[538: 通りがかりさん]

>>537 口コミ知りたいさん
ありがとうございます。太陽光はつけて良かったですか？費用面的に元取れそうですか？

[539: 口コミ知りたいさん]

藤木建設で建てた皆さんのU A値とC値を教えてほしいです。C値が0.8前後でもua値が良かったら暖かいですか？教えてもらえたら幸いです！

[540: 口コミ知りたいさん]

>>538 通りがかりさん
シミュレーションでは元は取れる試算でした。1年運用して実際もほぼ同じ発電量でした。毎年売電価格は下がっていること10年後以降最低限パワコン交換が必要になることを考慮して検討が必要です。10年後には蓄電池が普及して新たに設備導入した方がメリットが出るかもしれませんしリスクもありますが、今の所デメリットと思ってはいません。

[541: 検討板ユーザーさん]

>>539 口コミ知りたいさん
C値は計測して貰っていないので分かりませんが、引き違い窓を付けて大体0.6-0.8の間に収まっているような事を言っていました。
あとは大工さんの腕にかかっていますのでいい大工さんが当たる事を祈るしかありません。
引き違い窓を付けなければもう少し数値が良くなるかもしれませんが、藤城さんでは大きい家具を搬入する時などに便利だから基本的に付けると言われました。
もちろん施主の意見を最大限に尊重してくれるので引き違い窓を無くすことも可能だと思います。

ua値ですが窓を減らせば数値は良くなるのでそれ程重視すべき値では無いと思います。
それよりも日射を上手く取り入れる設計が重要なので土地も見ていないのに間取り図を書き始める営業は論外です。
ちなみに私の家は窓が20個以上ありますがua値は0.26です。断熱材はネオマフォームに変更しています。

暖かさは他の新築の家に住んだ事が無いので違いが分かりませんが、家に来るお客さんは皆温かい家だねと言ってくれます。
ちなみに風呂上がりに裸で動き回っても寒い所はあまり無いです。
断熱材で覆われている分トイレは少し寒いですが。

個人的には階段の腰壁を触ってみて欲しいです。
私が見てきた大手ハウスメーカーの腰壁は押すと揺れます。
藤城さんは揺れませんでした。

[542: 匿名]

>>536 通りがかりさん

34坪で1900万くらいでした。
太陽光なしです。

[543: 口コミ知りたいさん]

>>539 口コミ知りたいさん
Ua値0.25c値0.6でした。断熱はネオマフォームに、窓は一部分をトリプルに変更しました。

[544: e戸建てファンさん]

>>541 検討板ユーザーさん
凄く為になるコメントありがとうございます！
確かに藤城建設の担当者はとても親身に物事を聞いてくれてありがたいです。
窓が２０個以上でU A値が2.6は凄いですね！自分も１５万でネオマフォームに変えませんかと言われましたが標準のスタイロフォームでも2.7だったのでそのままにしました。腰壁完成したら触りますね。
玄関ポストは寒くないですか？

[545: e戸建てファンさん]

>>542 匿名さん
めちゃくちゃ安いですね。オプションとかほぼ無しですか？

[546: e戸建てファンさん]

>>543 口コミ知りたいさん今は標準で全てトリプルガラスですがネオマフォームに変更するのはいくらのオプションでした？

[547: 匿名]

>>545 e戸建てファンさん

オプションは玄関ドア変更とか可動棚つけたり、食器棚追加等の細かいとこくらいです。窓は全て標準でトリプルです。杭工事が予想より高くなりましたが、上物2000万以下には満足してます。
土地代入れると3000万は超えましたが場所によっては
3000万以下いけるかと。
参考になれば。

ちなみに外構工事は別で頼みました。

[548: 検討板ユーザーさん]

>>544 e戸建てファンさん
郵便物が中途半端に入っていたら冷気がブワーっとくるのがわかります。
普段はさほど気になりません。

[549: 検討板ユーザーさん]

>>546 e戸建てファンさん
大きさにもよると思いますが20万くらいです。

[550: e戸建てファンさん]

>>548 検討板ユーザーさん
自分も今ポストに凄く悩んでます。中から取り出せる埋め込み式にしたら冷たい風が入ってくるのではないかと
以外と大丈夫なんですね？

[551: e戸建てファンさん]

>>547 匿名さん
土地はどんどん高くなってますよね！しかも全然土地自体売りに出されてないし。自分は土地含めて3600万です。

[552: マンコミュファンさん]

>>550 e戸建てファンさん

自分はそれが嫌だったのでオプションで
外付けポストにしました。

[553: 検討板ユーザーさん]

>>550 e戸建てファンさん
ポストの中に収まりきらない物もあるのでなんとも言えませんが、普通の郵便物でしたら気になりません。
新聞ですとか大きい物だと多少冷気が入ってくるかもしれません。

個人的な意見ですが、郵便が来てもすぐ取れない（共働きで日中不在）方であれば埋め込み式はあまり利点がないような気がします。

ちなみにポストよりも玄関ドアの方が冷たさを感じます。

[554: 匿名さん]

>>536 通りがかりさん
32坪で1800万でした。外構は全面に防草シートと砂利だけですが

[555: e戸建てファンさん]

藤城建設で値引きできた人いますか？

[556: 検討板ユーザーさん]

>>555 e戸建てファンさん
値引きする会社は最初から上乗せしていますよ。
完成品でない物を何百万も値引きするのはおかしいです。
ちなみに端数くらいは引いてくれますよ。

[557: 通りがかりさん]

営業の人また辞められたんですね。忖度できイエスマンのみが残ってるイメージの会社に感じられます。接客もして頂きましたが、質問や土地紹介にも上手く対応出来てませんでしたので他社さんにお願いしようと思いました。

[558: 通りがかりさん]

横からすいません。
藤城で平家建てた方いませんか？
中沼の平家見に行って気になっております！
雪だるまは評判良いみたいですけど、平家はどーですかね？

[559: 戸建て検討中さん]

藤城さんの大工さん腕良いですか？
仕事は丁寧ですかね？

[560: 頑固モン]

藤城さんで現在工事入ってます。何回か現場見に行きましたが、仕事は丁寧で腕は良いと思います。突然に行っても心よく親切に対応していただき、満足しています。

[561: 評判気になるさん]

ゆきだるまの家を検討中です。
30坪、総2階、4LDKで上物だけでいくらくらいになりますか？？？
札幌で住んでる方いましたら光熱費知りたいです、、、
ボイラー暖房共に灯油予定です。
また豊栄建設も迷っているのですが相見積出してもらって比較の価値はありますか？？？

[562: 匿名さん]

>>561 評判気になるさん
オプションなしで1600?700って所ですかね。
土地の地盤次第でもありますが。私はオプション込で30坪1800万でした。
1月の光熱費は　電気\8,500円・灯油12,000円でした！(ボイラー・ストーブ両方灯油)
ストーブは家にいる間ずっとつけてますが12月もこのぐらいです。

[563: 口コミ知りたいさん]

>>562 匿名さん
詳しくありがとうございます！
ちなみにオプションどんなもの付けましたか？？？
あとストーブは終日つけてる感じでしょうか？？？

[564: 頑固モン]

>>561 評判気になるさん
豊栄建設のスレッドをみたら、窓からドアからかなりの部分がオプションで追加追加みたいですよ。藤城建設さんは、標準仕様でトリプルガラスなどもありオプション無しでも充分行けますよ。確か今オプションゼロの家のオープンハウスやってて見学できますよ。ちなみに自分は30坪でオプションつけまくって1900万位でした。

[565: 口コミ知りたいさん]

>>564 頑固モンさん
上物2000万切るのはとても魅力的ですね！
来週末オプションゼロの家を見に行く予定でした！
ちなみにゆきだるまの家の断熱材はどうなんでしょう？？？
色々なハウスメーカーを見る限りネオマファームが1番良いのかな？とおもっているのですが、、、
ゆきだるまの家は長期優良住宅になりますか？？？

[566: 匿名さん]

>>563 口コミ知りたいさん
オプションは洗面台1200幅・キッチンに造作カウンター・タンクレストイレ・床材タイプ変更・電子錠・外構・その他細かいの諸々って感じです。
ストーブは仕事で家出る時は5~6時間消す日もありますがそれ以外はつけっぱなしです。
晴れた日は日光で家の気温が上がりストーブが止まります。

[567: 口コミ知りたいさん]

>>566 匿名さん
外構込みで2000万切れるんですね！
なるほどですね！
お風呂とかも結構入られますか？？？
ちなみに断熱材はどのようなもの使ってますか？？？

[568: 匿名さん]

>>567 口コミ知りたいさん
土地の地盤がいいので杭が無い分、安くなってるってのもあるかもしれません。
お風呂は子供がいるので毎日入ってます。2日おきにお湯を入れ替えてます。
断熱は内側グラスウール外側FP板のW断熱です。基礎断熱は無く床下断熱でグラスウールです。
冬は裸足で過ごせるぐらいには床冷えしないですね。初秋頃はストーブの稼働時間短いので冷たく感じます。

[569: 口コミ知りたいさん]

>>568 匿名さん
詳しくありがとうございますm(_ _)m
アフターフォローはどんな感じでしょうか？？？
住まれて結構経ちますか？？？

[570: 匿名さん]

>>569 口コミ知りたいさん
まだ住んで１年弱です...
なので点検はこれからです。ただ何かあって連絡したらすぐ対応してくれます。
一番大きい窓に不具合も見つけた時もすぐに取り付け工務店に手配して修理してもらいました。
ただ太陽発電にシェア電気って所つけましたがここの会社の対応めっちゃ遅いです。

[571: 口コミ知りたいさん]

船井総研様の、ローコスト住宅が、雪だるまの家かと、存じ上げますが、今や、年間に100棟を施工されでいらっしゃるかと思いますが、これから、必ず発生する、アフターサービスのご対応は、これまてにお建てになられたお客様はご満足されていらっしゃいますか？
マイホームは、お引き渡しからが、人生を賭けた、本当の意味でのお付き合いになろうかと思います。
ご契約棟数に見合うだけのアフターフォローが実際に行き届いているかが、大変気になっております?

[572: 匿名希望]

会社が大きくなる事は良い事だと思いますが､キャッチフレーズを誇大化して(クレームは無視)するんですよ。金だけ取ってクレーム０と自画自賛で…
家は人生の大きな買い物建築会社は都合の良い事は誇大報告それ以外は見て見ぬふり蓋をするんですよ。

[573: 匿名希望]

>>555 e戸建てファンさん

建てましたが値引きは基本的にしません、断熱材等確りして住めますが外見重視です。クレームは２年目で一切聞かずでした。

[574: 匿名希望]

>>556 検討板ユーザーさん

藤城建設はそのものです。

[575: 匿名希望]

>>558 通りがかりさん
評判を良く見えるようにしているだけです。

[576: 匿名希望]

>>92 購入検討中さん

だるまの家は新しい内は良いですよ??しかしその内安かろう………ですよ。

[577: 匿名希望]

>>559 戸建て検討中さん

会社を立ち上げた時代は棟梁や左官の腕は凄く良かったですね、しかし今は腕より材料が良くなってるので組立式みたいなものですよ……丁寧かどうか?どうなんでしょう？企画したら…プラモデルみたいなものですね…

[578: 匿名さん]

>>576 匿名希望さん
具体的にどのような所が安かろうと感じてきますでしょうか？

[579: 口コミ知りたいさん]

>>578 匿名さん
私もそれ気になります、、、

[580: 匿名さん]

ゆきだるまの家はUA値はいくらになりますか？？？
C値の測定はしてくれるのでしょうか？？？

[581: 匿名さん]

>>580 匿名さん
この方のブログ見る限りは有料で測定してくれるって感じですかね。
https://yukidarumanooutitaikendan.com/55.html

[582: 検討板ユーザーさん]

先日、ゆきだるまの家見てきました。
とてもお安く、やっぱり灯油ストーブ暖かいですね！
しかし断熱材や工法の話は一切されずとりあえず安いのが売りだからなのか予算の話から始まり、希望の間取りや付けたいオプション等を全て入れたトータル金額を出してもらいもし本格的に考えるなら土地探すのでお電話くださいと終わりました。
個人的にも高気密高断熱が実際にどんな数値なのか気になるのでUA値C値を聞きUA＝0.3、C＝1.0程度とお答えを頂きました！
在来が耐震に弱い事はなんとなく下調べしていたので耐震等級等についても聞いて1.2程度証明が欲しければお金を払えば取ることができると言っていました。
アフターについても聞きましたがとりあえず10年は瑕疵保証に入っているので大丈夫、その後も有償だけど見れますとお答え頂きました。
全てHPには記載のあることではあったのですが説明がないとそこはウィークポイントなのかなと思ってしまったり、、、
藤城建設さんで建てて良かったところ後悔しているところってありますか？？？

[583: 匿名さん]

藤城建設さんは布基礎だと思うのですが
防湿コンクリートはうってますか？

[584: 匿名さん]

>>582 検討板ユーザーさん
断熱性能や間取りの自由さ、表重仕様でもちょこちょこグレード高い等良く感じるところはあります。
ただ営業マンの提案力や発想力には結構差があるように感じます。私の担当者はニッチや造作などこちらが出来るか聞かないと言われないって感じでした。
もっと色んな所にニッチ作ってもらえばよかったと思ってます。

[585: 検討板ユーザーさん]

>>583 匿名さん
標準では打っていませんが、言えばやってくれますよ。
他の事もこれしたいあれしたいと言えば嫌な顔をせずにやってくれました。

[586: 匿名さん]

>>585 検討板ユーザーさん

そうなんですね！
ちなみに追加料金おいくらくらいかかりましたか？？？

[587: 検討板ユーザーさん]

>>586 匿名さん
金額までは覚えていないです申し訳ない。
ただ生コンなので価格に地域差がありますよ。
札幌だと安いはずです。

[588: 匿名さん]

>>587 検討板ユーザーさん
いえいえ、こちらこそ色々聞いてしまってすいません、、、
当方も札幌で考えておりましたが坪数によっても変わりますよね(T_T)
防湿コンクリートを追加しなくても防湿シート等で湿気対策はされている感じでしょうか？？？
また、住宅完成保証制度があるかわかりますか？？？

[589: 検討板ユーザーさん]

>>588 匿名さん
私は知人からの紹介で建てたので年数が経っている家も見ていますが特に問題は無いようですよ。
防湿シートに火山灰土が標準だったと思います（間違っていたら申し訳ない）
私が建てている時はJIOの人が検査していました。
それが住宅完成保証制度なのかは確証がありませんがおそらくそうだと思います。

[590: 検討板ユーザーさん]

9割型藤城建設のゆきだるまのお家で決めようと思っているのですが土地を持っていません。
他のハウスメーカーに行った際には実際にレインズを見せてくれたりしたのですが藤城建設も同様のことやってくれますか？？？
土地探しに強いでしょうか？？？

[591: 匿名さん]

>>590 検討板ユーザーさん
他のメーカーのように建築条件付きの土地を豊富に持ってるわけではないですが結構探してくれましたよ。
私も建てる時に土地探しからでしたが何件か提示してもらって気になる所伝えたら現地確認＆写真撮ってきてくれました。

[592: 検討板ユーザーさん]

>>591 匿名さん

なるほど！
それはSUUMO等では載っていない土地もありましたか？？？
またいつ頃の話でしょうか？？？

[593: 匿名さん]

>>592 検討板ユーザーさん
SUUMOなどに掲載される土地は大半が条件付きの土地です。それか全然売れない土地。
業者間でしか知らない土地情報を大体どこのメーカーも仕入れてます。その分良い土地はすぐに売れます。
私は一昨年の夏頃に土地を購入して昨年初春に引き渡しでした。
担当営業からまずは3ヶ所の提案受け全て微妙だったので却下しその後すぐに4ヶ所提案を受け、良いところがあったので決めました。
土地は重要なのでじっくり考えたいですが結構スピード勝負な所もありますのでご注意を。

[594: 検討板ユーザーさん]

>>593 匿名さん
ありがとうございますm(_ _)m
土地探しに弱いというところを噂で聞いたものでして不安になってました、、、
割とコンスタントに紹介はしてくれる感じなのですね！

[595: 検討板ユーザーさん]

換気システムについてです。
ゆきだるまの家の換気システムは第1種換気だと思うのですがダクトの清掃は業者に頼むのでしょうか？？？
頻度と価格を教えていただきたいです！

[596: 戸建て検討中さん]

>>594 検討板ユーザーさん
他社で建築中の者です
どこの会社でも土地の紹介はしてくれるけど、他の業者も知ってる情報なので貴方の決断力は必要ですよ。
タッチの差で先を越されますし、貴方がその情報を耳にした時点で申し込みが入っているかもしれません。

建築業者も基本的には出回っている土地の情報を提案して来るので、それがSUUMOとかで見たことのある土地だったりするのもよくありますね（笑）
ちなみに私はSUUMOなどで探した情報を担当者にチェックしてもらいながら決めました。土地探しの方法に正解はないのかもしれませんね。

[599: 余計なお世話で、気になっています、同業者]

いくら、販売価格に占める、広告宣伝費やカタログ代金、また、完全直営大工様を、謳い文句に、間接費を極力削減することで、お客様のご満足出来ます、お若いお客様のマイホームの夢を叶えることが出来て、住宅性能も素晴らしい、数値がご実現出来ると、ご実践されていらっしゃいますかと存じ上げますが、年間、約100棟を、お建てになられていらっしゃいますかと思いますが、マイホームにとって、一番大切な、『アフターサービス工事』は、既に、お引き渡しをお受けになられた、お客様は、ご満足されていらっしゃいますか？
大変、気になっております。
フランチャイズにて、ローコスト住宅は、ご提案内容に対する、細かな採用する内容のご説明と、それにご理解とご納得いただけますれば、大変良いかと思いますが、
実際にご実践されて、お客様に喜んでいただけますかが、大変気になります？』
『数をこなせば、やはり、実は落ちざるを得ないのが、現況かとご推察されます。』
一生一代の、夢のマイホームのご実現を、ご依頼されました、皆様が、心の底から、ご満足出来ます、人生を、ご一緒に歩んで行けます、ご建築会社様で有り続けますように、切に願って止みません?

[600: 匿名さん]

藤城建設でほぼ確定しようと思っています。
先日ローンの事前審査も提出しましたが土地が決まっていないので具体的な見積は出ていません。
そんな中で先日パートナー契約申込書というものを記入しました。
藤城建設で建てた方はおわかりかと思うのですが事前に10万円を払って優先的に土地探しをしてくれたり、土地の希望に合わせ間取りも書きますと書いてありました。
まだお金を振込んでくださいとは言われてはいないのですが、、、
ほぼ藤城建設で決めようと思ってるので良いのですがこの10万を払ったことによって具体的な見積を出す際に値段をふっかけられないかが心配です、、、
実際に建てた方どのタイミングで10万円支払いましたか？？？