ローレルコート東村山 住民板

[契約済みさん]

入居まであと少しです。
契約者同士でお話ししましょう。

物件URL：http://www.elavie.com/top.html?banner_id=go001
検討:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/67394/

所在地：東京都東村山市久米川町3丁目28番4（地番）
交通：西武新宿線「東村山」駅 徒歩12分・西武国分寺線 「東村山」駅 徒歩12分
売主・事業主：近鉄不動産 首都圏事業本部・世界貿易 センタービルディング
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理

[41: 入居済みさん]

＞35さん
玄関前の自転車の件ですが、
私は生まれて今まで団地・マンションと集合住宅にしか住んだことがありません。
そんな環境で育った私からすると、玄関前に自転車を置くことが問題だなんてこれっぽっちも疑問に思ったことがありませんでした。
自転車置き場がいっぱいだったり盗難が多かったりだと、多数の住民が当たり前のように玄関前などに置いていました。
なので、私も40さんのご意見と同じく規約違反だと知らずに置いてる方も結構いらっしゃるのでは？と思います。
かく言う私も今回この掲示板を見て初めて規約があるというのを知りました。（←なんて書き込みしてるくせに規約を確認してませんが^^;)

決して置いてる方を擁護するわけではありませんが、このように各個人によって感覚のズレはあるかと思いますので、うまく理事会等で調整がはかれたらよろしいかと思います。

余計な補足ですが、過去も現在も我が家は自転車置き場にのみ置いてます^^

[42: 匿名]

ポストのところの掲示板にアルコーブには室外機以外置いちゃダメって書いてありますね。

[43: 入居済みさん]

４０さん
的確なアドバイスありがとうございます。
子供であればしょうがないですがそうとも思えないです、、、、
まだ荷物の整理などで落ち着かないのでしょうか

[44: 匿名]

質問なのですが、 洗い物をしている時に 段々 お湯が、冷たくなって 水になりませんか？

[45: 匿名]

常時換気にしていると 北側の部屋の窓が ヒューヒュー 鳴ります…。常時換気をオフにすると 音は消えるのですが 皆さんはどうでか？

[46: 入居済みさん]

エントランスに造花の鉢植えが飾られてましたね・・・。
あれはどなたの判断なのでしょうか。
やはり近鉄さんですかね？
個人的にはエントランスの雰囲気に合わないので、
何も置いて欲しくないのですが、
みなさんどうですか？？

[47: 匿名]

↑
こんな掲示板で聞くなよ。集合住宅だから我慢しろよ

[48: 入居済みさん]

No.44さん
うーん。途中から冷たくなることはないですが
温かくなるまでずいぶん時間がかかるなぁと思っています。
前の家より時間かかるのでちょっと不便は感じますねー。

No.45さん
もしやどこかの吸気口(でしたっけ?)が閉まっているのでは??
うちも一度閉めたら風切音がして何事かとドキドキしました。

no.46さん
まだ見てないです!
気になるから明日エントランス行ってみようかな。
いつも車で外にでるのでエントランスってなかなか通らないんですよねぇ、もったいない。

[49: 匿名]

NO.48さん アドバイスありがとうございます！ やはり吸気口をあけていなかったからでした！ 開けると 寒いですが… 原因がわかって ほっとしました！

[50: マンション住民さん]

>44さん
途中から冷たくなるということはないです。

>46さん
あれはヘンですよね～
浮きまくってます(笑)

みなさん、最近届いた2,000円のクオカードがもらえるアンケートって、持っていきました？
それと、管理組合ってもう動き始めているのでしょうか？
最初の役員は近鉄が勝手に選ぶんでしたっけ？

[51: 匿名]

48さん 50さん 答えて頂きありがとうございました。 あれから 途中で冷たくなる事もなくなったので 様子みてみます！ ありがとうございました

[52: 入居済みさん]

47
冷たい事書き込むなよ言うなよホンマ住民か？？
46さんの意見まったく同感です！確かに浮いているよ

[53: マンション住民さん]

>52さん
47は住民ではないと確信しています。
こういう掲示板をウロウロ荒らして楽しむ心の貧しい人がいるのです。
2chで「釣れたｗｗｗ」とか言って晒しているような輩です。
華麗にスルーでいきましょう(笑)

[54: 入居済みさん]

46です。
みなさん、コメントありがとうございます。

引越し前から造花がエントランスに飾られてたのではなく、
ある日突然現われたので、誰の意思なんだろう？と気になったのです。
（それ以前から入居されてる方ならご存知かと思いますが）

もし、管理費で造花を購入したならば
急ぎで必要がないもの（造花）を管理会社が管理費を使って勝手に購入するって
なんだか変だなぁと疑問に思い書き込みさせていただきました。
お気を悪くした方がいらしたならすみません。

通りの桜咲きはじめましたね。
日差しも暖かく気持ちいいですね。
満開になるのが楽しみです。

[55: 入居済みさん]

久々にエントランス通ったのでどれかなーと思ったら、思いっきり浮いたのが目に飛び込んできました。
あの造花は無いですね～
そこにお金使うぐらいなら、床の汚れが結構目立ってるからそっちをキレイにして欲しいって思いました。

[56: 匿名]

つい先週我が家も、フロアコーティングやってもらいました♪
フロアコーティング、キッチンカウンターコーティング、水廻りコーティング、防カビコーティング、全てに大満足です。
ツヤも出過ぎるということがなくてちょうどいいカンジです！
ウェブでhttp://www.flooringcoat.com/を見て探しました。
丁寧な会社さんでよかったです。

[57: マンション住民さん]

>56
地道な営業、お疲れ様！

>54さん
>急ぎで必要がないもの（造花）を管理会社が管理費を使って勝手に購入するってなんだか変だなぁ

ごく常識的なご意見だと思います。そうだとしたら看過できないですよね。
あるいは、長谷工アーベストが販促目的で設置したのかな？
いや、だとしたら逆効果だと思うけれども(^_^;)

住みはじめて3週間が経ちました。
やや狭いことを除けば、不満なく暮らしています。
最近、「ますも庵」にハマってます。
辛～い大根おろしで食べるもり蕎麦（おろしそば）が止められない。
生ビール、ジョッキがギンギンに凍ってて美味い！
豚の角煮でグイっと。
夏はもっと通ってしまいそうです。

みなさんのオススメ情報も聞きたいです。

[58: 匿名]

こんにちは！ 住みはじめたばかりです。
スーパーの買い物は どこが おすすめですか？

[59: マンション住民さん]

>58さん

オススメのスーパー、青葉町（？）のヨークマートに行ってます!
安いしオススメですよ～

そういえば・・
ここって来客用の駐輪場ないんでしょうか?
友達が自転車で来たらみなさんどうされてますか??

[60: マンション住民さん]

>59さん
来客用駐輪場、無いですね。
堅苦しく考えるなら、駅前の駐輪場に停めるほかありません。
オザムとかセブンイレブンで買い物して、ちょっと長めに置かせてもらう？
なーんて書いたら怒られちゃいますね。

[61: 匿名]

59さん 教えて頂きありがとうございます！近々 行ってみます！

[62: 入居済みさん]

客用駐輪場欲しいですよねー。
先日、子供を送り届けてくれた方が
どこに自転車を停めようか迷っていたところ
管理側から「近隣の有料駐輪場に・・・」と言われたらしく
ずいぶんじゃないか!と私が怒られてしまいました。
せめて、子供を預かってくれた人が玄関まで送り届ける5分弱くらい停めさせて欲しいです。

[63: マンション住民さん]

>62さん
5分とかの時間ならば、エントランスの車寄せに停めていいんじゃないでしょうか。
それができなかったら、何のための車寄せなのか分かりません。
自転車も「車両」です。

[64: 入居済みさん]

自転車の駐輪ですが・・
長時間置きっぱなしにしないとか、通行の妨げにならないように置くとか、強風でも倒れないようにするとか、一般常識の範囲であればそんなに目くじら立てるような事では無いと思います。
きちんと置ければ自転車置き場の横とかでも全然いいと思います！

[65: 匿名]

みなさんは 普通に炊事など 水道水（浄水器など）使っていますか？

[66: 入居済みさん]

58さん、
買い物、足りないものはやっぱりオザムですが
私は子供とのお散歩ついでに買い物することが多いので
駅前のコープと市役所前のいなげやによく行きます。

コープは火曜日78円セールをやっていて、我が家のまとめ買いは火曜日でした。
※震災の影響で今はやっていないかもしれません。

市役所前のいなげやは少し高いですが、肉魚の鮮度はいい方だと思います。
午後に行けば値引きがはじまってたりして、お徳だったりします。
何よりも店内が明るくて広い！
いなげやに入ってるパン屋さんも美味しくて好きです。


57さん、
雑誌やネットをご覧になってたらご存知かもですが
私が食べて美味しかったお店は
ヨーカードー横のドーナツ屋『グランパ』
カレー屋さんの『ピアーズ』
素晴らしく居心地よかったカフェ『ココCAFE』です。（西口ですが・・・）
チェーン店が多い中、美味しい個人店に出会えるととても嬉しいですよね。

あと、絵本とおもちゃの店『トロル』もとっても楽しいお店です。
トロルさんのブログ→http://trollren.blog18.fc2.com/

[67: マンション住民さん]

ベランダで煙草を吸うのは遠慮してほしいです・・・。

[68: マンション住民さん]

>67さん
規約では禁じていないですよね。
この話題は荒れますね。
私も嫌煙家なので、できればマナーとして控えていただきたいと思っていますが･･･
ベランダで吸うのは、家族に煙を吸わせたくない、あるいは、壁紙を汚したくないからですよね。
しかし、その煙は隣家の吸気口から吸い込まれるのです。
自分の家さえ良ければいいという感覚が残念です。
規約では禁じていませんけどね･･･

[69: マンション住民さん]

そもそもベランダって火気厳禁なのでは？

規約上、タバコが火気に含まれるかどうかは分かりませんが。

[70: 入居済みさん]

規約で規約でってことは、『規約』で禁じられていないことは何をしてもいいんでしょうか。

決してそんなことではないと思うので、ベランダでの喫煙は『煙や灰が来て迷惑』『火の気が危険』というまっとうな主張で問題ないのではないでしょうか。

改めて振り返ってみて、自分のやっている行為も近隣に迷惑をかけているのでは？という気遣いをしなければと自戒しました。

[71: 入居済みさん]

私の家は車を持っていませんが、
機械式を含めて、駐車場は結構埋まっていますね。

今からでも駐車場の契約は間に合うのでしょうか？

また、できれば機械式希望なのですがやはり出し入れは面倒でしょうか？

結構大き目の車も機械式に入れていますよね。

[72: 入居済みさん]

駐車場は満車だそうです。

機械式使ってますがものすごーく面倒ですよ・・・

[73: 入居済みさん]

駐車場満車なんだ！
うちは車保有しない派なんですが、満車は嬉しい。
管理費割れしないで済みますもんね(笑)

[74: 匿名]

運転が下手な私にとっては非常に大変です。

[75: 入居済みさん]

電気代が超高かった！

[76: マンション住民さん]

うちは電気も水もガスも前より安くなって嬉しかった！！

[77: 匿名]

布団干すのは 皆さんどうしてますか？

[78: 入居済みさん]

うちも電気代が高かったです。ＩＨが問題ですかね・・・。

タバコの件は、吸気口から中に入ってくるので非常に迷惑と感じます。
なんとかして欲しいです。

自転車は相変わらず家の前にとめている人多いですね。

[79: 入居前さん]

未だに広告が頻繁に入っていますが、まだ数部屋売れていないんでしょうか？
だとしたらちょっと悲しいですね。周りに良いマンションも建ち始めていますし。

[80: 入居済みさん]

各階の9号室はほとんど空いてるみたいですね。

[81: №80]

間違えました。
各階8号室ですね。

[82: 入居済みさん]

今日の新聞で心配な記事が・・・
東電が今回の原発の事故の賠償金を捻出するために電気代を大幅に上げるらしいですね。
ここはオール電化・・・
結局ここを買って住んでいますが、オール電化にしてよかったのか、また今後どのくらい電気料金が上がるのか
不安です。

[83: 入居済みさん]

電気代の大幅値上げは私も心配です。横浜のどこかのマンションみたいにオール電化を補う太陽光発電などあればよかったのですが。引っ越してIHになった関係か、電気代が大幅Upしたので(ガス代はそんなに下がっていません）これ以上上がるのは心配ですね。

[84: マンション住民さん]

このマンションはただキッチンにIHを選べるってだけで、
給湯にはガスも使ってるから「オール電化」じゃないですよね？

「オール電化」なら電気料の割引があるしガス代も０円だからお得だけど、
IHだけなら電気の基本料金が60Aでとっても高くなるし
ガスの基本料金も払わなきゃならないし
あまり良いことがない。

だからうちはIHじゃなくてあえてガスコンロにしました。

[85: 住民さんＣ]

完売しないですね～。環境は多少悪くなりますが久米川のオーベルに流れているんでしょうか？

[86: 入居済みさん]

気のせいかなぁ。エントランスがいつも臭いませんか？

[87: 入居済みさん]

（ご相談）

お隣さんか、下の階の方ははっきりしない部分もありますが、
ベランダでタバコを吸われているようで、匂いが入ってきて非常にストレスです。

お隣さんは確実に吸ってます・・。

直接言うのにもまだ皆入居して間もないので、きまずい部分もあります。

しかし、このまま何年もすむ家なのに、こんなことでストレスを感じたくありません。

まずは管理人あたりに相談するべきでしょうか・・。

本当に困っています。

喫煙される方は、自分の家に匂いを残したくない、家族に嫌がられる等の事情があるとおもいますが、

その分こちらの家の空気が汚され、更には受動喫煙の影響もでると思います。

なんとかしたいです。


No.86 さん
エントランスはあまり匂いは感じませんね。汚れは気になりますが・・・。

[88: 入居済みさん]

＞８７さん

私も同じことを思っています。今も窓を開けていたら煙草のにおいが室内に入ってきて不快に感じています。

いくら家族に嫌がられるとか部屋に臭いがつくからといって、ベランダで吸う→他の部屋にたばこの煙を流すということはあまりにも自分勝手なことだと思っています。自分の部屋を汚さないために他の部屋に迷惑をかけるということですから。しかも今は街中でも分煙されている時代ですし。

ベランダで火気を使用するということも問題だと思いますので、少なくとも規約等で禁止する必要はあると思います。

管理組合の総会等で議題にあげ、禁止にするように提案できないのかな？と思っています。
本当はそんなことはマナーとして考えてほしいんですけど。

同じような考えを持っている方、または反対意見を持っている方ははどのくらいいるのでしょうか？
気になるところです。

ところで、一斉入居も終わって一カ月以上たつのに最初の総会はいつ開かれるのでしょうかねぇ。。。

[89: 入居済みさん]

>84さん
敢えてガス、うーん、慧眼！
ホント、電気代心配ですよ～

>85さん
オーベルに流れてるんでしょうね…
基本装備、あっちのが上だし広いし。
ただ、新青梅街道近すぎで、私としてはあり得ない物件だけどなぁ。

>86さん
臭うとは思いますが、嫌な臭いとは思っていないです。

>88さん
私も組合で禁止の決議を望みます。

[90: 入居済みさん]

バルコニーでの喫煙もそうですが、ゴミ捨て場も結構ひどいと思います。
もう張り紙がありますが、指定ゴミ袋を使わなかったり、収集日じゃない日のゴミ捨てとか。

これから虫が発生する季節になるので、ゴミ捨てはマナーを守ってほしいですよね。