高槻の関西不動産販売株式会社はどうですか？

[匿名]

今、一戸建て購入検討中で、建て売りよりは注文住宅がよいのでい関西不動産販売さんで検討中です。
こちらでお家を建てられた方がいらっしゃいましたら、実際はどうなのか教えてください。

[582: e戸建てファンさん]

土地探しのために何社か不動産会社回りました。直接は言わないですが「あぁ、関西不動産さんねぇ…」といった苦笑いが数件ありました。横の繋がりが大切な同業から煙たがられてる時点で終わりでしょ。

[583: 匿名さん]

>>579 通りがかりさん
一応通報しておきます。もし嘘ならあなた損害賠償請求されますよ。

[584: 匿名さん]

ていうか、誰も経験したことの無い、車が吹き飛ばされるような台風でしたから、屋根が飛ぶくらい、ふつうでしょ。

[585: アレス]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[586: 匿名さん]

高槻では関西不動産か住成の旗よくみかけます。
対応がよくなかったので関西不動産では買いません。

[587: 匿名さん]

ここ確かに高いですが、高いなりにしっかりとした造りです。まあ価格相応なので別にオススメもしませんが。

[589: 匿名さん]

ここ同業者からの妬みがすごいな

[590: 名無しさん]

以前土地購入の相談をお願いをしたことがあります。
気になった土地があったので希望の値段を伝えたところ、「それで売主に伝えてみますが、もし通った場合はうちが買い取る可能性もあります。」と平然とした顔で言われたことがあります。
ネガキャンでもなんでもなくそんな営業がいる会社です。

[591: 元不動産屋]

関西不動産は不動産業者からは取引を嫌がられています。その理由としては、
営業マンの育成不届きからの知識不足と態度の悪さがもっとも大きいとおもいます。入社後数年の営業マンは特に、俺様な態度です。会社としての広告の打ち出し方等はわたしも流石！と思う程見せ方がうまい不動産会社です。不動産会社目線で羨ましいという考えはあまり持たないので、嫉みではないかと思いますよ。あくまで個人の見解ですので、参考までに

[592: 匿名さん]

ここで買ったけど何の問題もなかった。価格の割に良い物件買えたよ。ネットの書き込みはよくわからんな。

[593: 匿名さん]

この掲示板に以前質問のあった弥生が丘の物件、
購入して数ヶ月で売りに出されてる

[一部テキストを削除しました。]

[594: 他の物件購入検討者]

>>593 匿名さん
それ私も思いました^^;
新築当初から気になってた物件だったのですが。。
カーサの物件の見た目が好きで
建て売りを数件見に行ったりして購入を検討してるのですがここの掲示板を見て迷ってます(*_*)

[595: 匿名さん]

自作自演が酷いね

[596: h]

関西不動産最高

[597: 匿名さん]

妬みすごすぎ

[598: 戸建て検討中さん]

近々CASAへ注文住宅の相談をしに行く予定です。こちらを見て評判の悪さにびっくりしてます。
価格や間取りによってはここで建てることになる可能性もあります。
ここで書かれている担当者のもろもろは関西不動産の社員ですよね？
CASAは同じでしょうか…

[600: 評判気になるさん]

ここは、十分に検討すべし、契約する前に、特に仲介物件は

[601: 匿名さん]

>>598 戸建て検討中さん
同じだよ

[606: 匿名さん]

現在、隣地で関西不動産販売が家を建てています。
書いてある悪評そのままです。
業者の車は断りなくうちの前に勝手に止めます。
関西不動産販売へその旨何度連絡しても直りません。
建てている物件を見ると、価格も相場の半額かそれ以下なので、素材の仕入れ、調達、業者の発注、安価な物を利用して建てています。建物自体が良くない。壁も薄く、夏は暑く、冬は寒い家です。外の物音も響いてうるさいと思います。一見おしゃれに見えますが、住む人の事を考えていません。地震や災害が起こっても、修繕せず理由をつけてほったらかしかしにされると思います。一応、一定の保証期間があるとは言え、アフターフォローはほぼ受けられないでしょう。
家は高い買い物です。ご検討される方は、その辺りも含め、ご検討なさるべきだと思います。

[608: 通りがかりさん]

関西不動産からカーサの家を買ったら仲介手数料かかるの？直やから不要ですか？

[610: 匿名さん]

気になる土地があり、見学に行ってきました。結論から言うと営業が最悪だったのと、ここで購入するメリットの情報が何も得られませんでした。
建築部門出身の営業の方ということで、最初に建材などについても後程お聞きしたいというと、任せてください！ばっちり説明しますとおっしゃってくださりました。

オープンハウスに到着後、私達の要望や好みを知りたいとおっしゃってくださったので、今までに見学した中で良いと思った住宅メーカーのいいところ(主に性能面)をお話したら、性能も1番いいのが絶対というわけではない、インターネットなどで情報が混乱してるが安い部材でも実際は問題ないとおっしゃられたので、色々見解はあると思うが、前途のメーカーはそれをわかりやすいデータや資料を使って1番丁寧に説明してくれたので良かったということを伝えると、「あ?うちはそれができる程の人数がいないのでデータなどで示したりプレゼンしろっていわれても無理ですね！できません」とのことでそこで会話が終了しました。笑
わたしも主人もえ、、、(ならそもそももう聞くことがない)という感じでそこで一度沈黙となりました。笑
その他もああ言えばこう言う、という感じで基本的に客に対する対応とは思えない失礼な態度ですし、営業なのに何がしたいのか？疑問でした。
プレゼンを拒否する営業がいることも驚きましたし、せめて出来ないにしても、出来る限りの情報はご提供します、とか調べてみます、と一応でも誠意を見せるのが販売する側の基本だと思います。数千万円かけて買う住宅なら尚更。

でも営業に問題があるだけで選択肢を減らしてしまうのは自分にとって損だと思いましたが、結局建材などの説明もなく、部材云々の前に関西で建てるメリットについても何も説明がなく終了しました。

昇進もなく給料がもらえばいいや、という感じのレベルで仕事をしている営業の方なのだと思います。初回にしても、関西の得意な部分や推している点も全くわからぬまま終わりました。
見た土地もさほど気にいるものでは無かったので、ここを選択肢に入れる要素が何もなく、お話を聞くのは今回で終了する形になりました。

[611: 匿名さん]

606さん
⇒そうなんですか？実はうちも同じですよ。
隣で関西不動産が建築していますが、自分達のことしか考えておらず、周りの住民のことなんて、お構い無しのようです。それなりの家に見えますが、建築中の業者の素行から考えると、内部構造に何があってもおかしくないと思いますよ。
せっかくのマイホームをお考えの方のお気持ちを考えるとおすすめできませんね。
もっとまともな業者で安心して過ごせる家の方がいいですね。

[612: 職人さん]

どこの不動産業者にしろ、一長一短はあるでしょう。最後は、自己責任ですね。個人的にはここはやめたほうがいい。

[616: 通りがかりさん]

関西不動産は最高だぜー

[617: 匿名さん]

ここの掲示板は妬み嫉みの不動産業者が書き込んでるって本当ですか？
もちろん高いお金を出せば良いものは建つけど、結局ハウスメーカーで建てることができないから、中途半端なクレームに変わってるんじゃないの。
ある程度、身の丈理解してから家建てた方がいいよ。

[618: 通りすがり]

安く土地を買いたたき、利益重視で高く建てるイメージで損得勘定で動く営業マンかな
家を買う客をランク付けしてそうだ

[619: 匿名さん]

まあ買えない奴の妬みが大半。
大手の積水やダイワのスレ覗けばもっと叩かれている。
というか、不動産関係企業で叩かれていないところはない。

[620: 評判気になるさん]

2017年にCASAの注文住宅で建てましたが、結論から言うとオススメです！営業さんはバタバタしており、連絡が遅いなどの不満がありましたが、コーディネーターさんや設計士さんは、こちらの細かい要望を良く聴いてくれ、提案・実現してくれました。注文住宅の割には、価格もそれ程高くならずコストパフォーマンス良い家です。使われる建築部材のグレードや工法も標準的で、特段チープな箇所も無いです。

[621: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼、削除しました。管理担当]

[622: 匿名さん]

[削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[623: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[624: 匿名さん]

実際購入された方、
アフターサービスや耐震性などはいかがですか？購入の際耐震についての等級などのデータは頂けましたか？

[625: 周辺住民さん]

>>618 通りすがりさん
利益を求めるのはどこの世界でも同じ。なにを甘ったれているのか、まあどちらにしろ、どんなサービスがあるのか個々で判断すべき。

[626: 匿名さん]

>>624 匿名さん
アフターはしっかりしている。
耐震性は最高等級にしましたが価格もそれなりに高くなりました。

[627: 口コミ知りたいさん]

>>626 匿名さん
返信ありがとうございました。
最高等級とは、どんな作りなのでしょうか。建て方などで品名があれば教えてほしいです！

[628: 匿名さん]

コメントの削除が結構目立ちますが、何故なんでしょうか？
当該会社からの削除依頼？

[630: 販売関係者さん]

大手ハウスメーカーでしたら、最近は耐震等級3が基本です。長期優良住宅として認定されうる建物かどうかも大きなポイントです。大手メーカーとよく比較されて、坪単価が適正かどうか精査することをオススメします。

[632: 匿名さん]

>>628 匿名さん
お察しの通りだと思います。

[633: 匿名さん]

このスレすごいな。ここまで叩かれているのは何でだ？

[634: 匿名さん]

ここで購入しましたが、二度と関わりたくない会社です。お金を払う前と払った後で態度が全く違いました。

[635: 通りがかりさん]

ＣＡＳＡの家かどうかを外観で判断するポイントはありますか？

[636: 周辺住民さん]

北摂のとある有名な高級住宅地に住んでいるのですが、同じ町内に、この業者によるプレハブみたいな一軒家が売りに出てます。明らかに周りの住宅群や街の雰囲気にそぐわないもので、誰が買うのだろうかと、興味深く見てます (笑)

[637: 匿名さん]

>>636 周辺住民さん
価格はいかほど？

[638: 匿名さん]

>>637 匿名さん

同じ町内に住む者ですが、サイトを見たら8780万円。63坪の土地で、坪単価78万ぐらいなので、土地代で4914万。よって、建物は3866万円。これでしたら、大手ハウスメーカーでもそこそこのものが可能ですね。この価値があるのか、要必見w

[639: 匿名さん]

>>638 匿名さん
高っ！

[640: 買い替え検討中さん]

〇山町ですか？

[641: 匿名さん]

すぐに?マーク付けられるのは、業者の通報かしら。普通のコメントも多いのに...

[642: 匿名さん]

>>641 匿名さん
若葉マークですね。私もですがw

[643: 匿名さん]

>>638 匿名さん
値引き前提での価格設定なんですかね？

[645: 匿名さん]

あらためてこのスレ初めから読んでみたけどある意味すごいな

[646: 購入経験者さん]

>>637
豊中の緑丘ですかね。

[647: 口コミ知りたいさん]

CASAで建てられた築浅の物件が売りに出されているが、
隣地に同じCASAが新たな物件を建てようとしているのが関係あるのか？？？

[648: 匿名さん]

>>647 口コミ知りたいさん
隣地なら同時開発で片方が売れてもう片方が売れ残っていて、先に売れた方がすぐに気に入らなくなりすぐに売り出して、もう片方が売れて建て始めたというところでしょうか。
スレ見る限り色々あるようですので、すぐに売り出す事も多いのですかね。

[649: 口コミ知りたいさん]

>>648 匿名さん
同時開発ではなく、3～4年のタイムラグがあります。
両方とも古屋取り壊しの新築建売です。
南側に大きな建物ができると、先に住んでいる家の日照に影響するだろうに。
同じ業者さんなら、そこのところは配慮しないのかな？

[650: 購入者]

casaのデザイン、好きですよ。
3階建てで完成しましたが、気に入っています。
営業マンも凄く親切丁寧な方でした。
満足しています。

[651: 匿名さん]

ここが売っているところだけ(前後数十m)がグーグルストリートビューで見られなくなっているのだけれども、どういう意味があるのだろうか？

[652: 匿名さん]

>>651 匿名さん
まあ所有者か関係者から依頼したのでしょうね。普通はそんなことする必要ないですが。

[653: 通りがかりさん]

CASAで住宅建築予定のものです。
正直担当営業にもよると思います。
私の担当営業の方はとても親切で尚且つ小さい子供がいる事子供が大きくなってからの事等色々考えて下さり、建物価格も正直このスレッドを見ていたので跳ね上がると思っていました。が予算内で収まりました。
もうすぐ着工です。住んでみないとわかりませんが、とても素敵な営業の方でしたよ。
なぜこんなにスレッドで叩かれているかは正直わかりません。

[654: 匿名]

担当してくださった方の対応がとても酷く、この人の紹介で家は買いたくないと思いました。
担当者によるのでしょうけど。残念です。

[655: 匿名さん]

>>653 通りがかりさん
CASAの建売ですか？
木材の材料は何を使っていますか？ホワイトウッドですか？

[656: 匿名さん]

>>654 匿名さん
私も二度と関わりたく無いような担当者でしたね。

[657: 匿名さん]

北摂地域の住人だが、近所の空き地がかなりの確率でCASAの建売になっている。
一軒家だったところを2軒に分筆して建売を売っている。
家と家の間が室外機がギリギリ置けるくらいに狭いのだが大丈夫か？

[658: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[659: 通りがかりさん]

最悪。営業は自分たちで決めた提案期日も守らない。期日を過ぎても何の連絡も無し。ヒトを大事にするとHPに書いてあるが、まずは社員を叩き直したほうがいいと思う。早く潰れてほしい

[663: 匿名さん]

>>662 通りがかりさん
材料代が安いということはいい材用を使うのは無理ということでしょうか？
手町が子供のおつかいレベルとは作業の手抜きに繋がるのでしょうか？

[666: 匿名さん]

>>656 匿名さん
同感です。ここの信頼ができなくて申込書を書く前にキャンセルしたら、信じられない悪口をメールしてくる担当者でした。やはりここに決めなくて良かったです。

[667: いい加減]

前身の会社の頃に、今関西不動産のHPで顔出てる管理職の人から買いましたが本当に最悪でした。
時々様子は聞きに来ていましたが傷んでいる所があっても瑕疵にはせず有料の修理を言われました。
数年前の台風で壁が割れ、CASAの他に何件かの工務店に見てもらいましたが、他の工務店はみんな壁を止めてる釘が短すぎると言われました。そんな中CASAだけが、普通の施工だと言いました。
会社の名前が変わってもいい加減な施工をしてるんだなぁと思いました。
自分の勉強不足も情けないし後悔しかありません。
法律をよく勉強していると言っていた営業の方でしたが、心の中で馬鹿にされていたんだろうと思います。

[668: マンコミュファンさん]

購入までは必死。歩合の問題なのか全て担当者を通さないといけなく，歩合が入る売る方以外のお仕事は中々対応も適当かな。家購入の時の印象は良かったですが，その後不具合沢山出てきてお金にならない仕事は適当やなーって感じです。

[669: あおのもり]

全くおすすめはできませんね…購入まで良い事を並べてテキパキとしてるのはどの営業も同じでしょう！その後が肝心ですよね…色々まだ住んで間もなくてももう不備が多い！そして対応は遅いし，営業の担当の方も連絡スルーする事があります！アフターフォローしっかりしてるところで買うべきでしたね！アフターフォローは0点です！

[670: 販売関係者さん]

若い人が多い印象ですね。土地のみを購入しましたが技術的にはかなり不安で、端的に、宅地造成・建築に関して技術不足、経験不足と思います。
私の場合、やれないこと、後々収集が付かなくなることを、後先考えずにOKと返答されて後で揉めたり、配慮や根回しが不十分で、建築許可が下りるまで相当な時間を費やしたりと、色々と思い出作りをさせて頂きました。どこであれ、多少のトラブルは付きものと思いますが、こちらから強く文句を言いたくなるトラブルを覚悟して付き合うのが良いと思います。

[671: 名無しさん]

マンション購入しましたが営業担当が最悪でした。
こちらから打合せ日程提示も前日まで連絡がないなどザラです。購入してからポストの暗証番号聞くのに電話しても無視です。リフォームも杜撰です。
二度と関わりたくありません。私自身も営業従事者ですが、お客さんへの対応をある意味で考えさせられた事が唯一の良いところでした。

[672: 匿名さん]

ここで買いましたが、契約した途端営業の態度が180度変わりました。おすすめはできません。

[674: 地雷よけ]

住友住宅に隣地購入を相談したら「地上げ屋さんを紹介しましょう」とCASAを紹介され、
レインズの平均坪単価が90万円のところ、CASAから147万で仲介し、
一部購入ならさらに高くなると言われて、辞退しました。
あとで、こちらのサイトを読んで、購入しなくて良かったと、ホッとしました。

[675: 地雷よけ]

私も危うく巻き込まれそうになりました。
いまだに腹立たしさがおさまりません。

より多くの人がこのサイトを読んで、
被害に遭わないようにと願います。

[676: 検討で教えて]

>＞670: 販売関係者さん　 [2022-08-08 08:12:41]

宅地造成・建築でトラブルが起きるのは、
関西不動産が委託する、業者さんの質が悪い時に起こるのでしょうか。
それとも、ほぼ、質の悪い業者さんしかいない状況なのでしょうか。
当たり外れのことなのか、根本的な問題なのか、気になりました。

[677: 匿名さん]

建売住宅を購入しましたが、その後の対応が悪くおすすめしません。ただ、店舗で出されるお菓子はおいしい。

[678: 検討で教えて]

＞ただ、店舗で出されるお菓子はおいしい。

ワーゲンを買う時も、店舗でいただくコーヒーやお菓子はとても美味しいです。

＞建売住宅を購入しましたが、その後の対応が悪くおすすめしません。

建売住宅で、お住まいになって、もし、気になる点など出てきましたら、
投稿をお願いします！

[679: 名無しさん]

そんな事して、一年経って売れかかった家は中古になるので、そんなバカな事はしない。薄利多売でも売れる方がありがたい。

[680: 匿名さん]

ここで購入しました。今検討中の人はこのスレを読み返した上で決めてください。

[681: 通りすがり]

芦屋市在住です。
自宅近くで、建売販売しています。
近隣への挨拶、竣工の挨拶は、ポストに通知書が入っているだけで、挨拶無し。
職人の作業時間も、休日に作業したり、現場管理がなっていません。
大切なマイホームを任せるには、信頼できません。