アイディーコート西葛西シエストってどうですか？

[申込予定さん]

アイディーコート西葛西シエストについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江戸川区北葛西5丁目17-1他（地番）
交通：
東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩16分
都営新宿線 「船堀」駅 徒歩21分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：59.95平米～83.45平米
売主：一建設
販売代理：シティクルーズ


管理会社：http://www.fushimikanri.co.jp/

[42: 契約済み]

我が家も駐車場申し込む予定でいます。
倍率高そうですね～。

床暖房ってオプションでつけられるのですか？
いくら位かかるんだろう？？
つけられるならつけたいけど予算がぁ(´д｀*)

[43: 契約済み]

車の所有者の方はやっぱり多いですね。うちは車はないですし、購入予定もありませんので、稀かもしれませんがそんな家庭もあるかと。

それから、昨日オプションプランと料金が郵送で届いてましたので、契約済みの方ならそちらもすぐに届くと思いますよ。

床暖房は、キッチンとリビングでそれぞれオプションで選べるようですが高すぎで…

[44: 契約済み]

我が家も契約済みですがまだオプションの書類届きません。

↑契約済みさん。
ちなみに床暖房のリビングはおいくらでしたか？

[45: 契約済み]

〉No.44さん
床暖房の金額はそれぞれの部屋のタイプで多少異なりますが、リビングダイニングで60万円くらいで拡張サイズは更にプラス10～20万円、キッチンで25万円くらいでした。

もう届いてるかもしれませんが参考までに。

オプションの種類と金額見たところ、全く惹かれるものがなかったので何も申し込まないつもりです。

[46: 契約済み]

ありがとうございます。
床暖房‥いいお値段しますね。
つけたかったけど断念する事になりそうです。

[47: 入居予定さん]

皆さんオプションはどのようなものを検討されていますか？
食洗機は必須で付けようと思っているんですけど、他はどんなものがいいでしょうか？

初めての新築マンションなのでどんなものが必要か悩んでいます。
皆さんのご意見お聞かせください。

[48: 契約済み]

オプションのプラン皆さん届きましたか？
まだ届かないんですが‥

私はまだ値段がわかりませんが食洗機と洗濯機上の棚を検討中です。

[49: 契約済みさん]

オプションは値段がかなり高いようなので、何が必要かを参考にさせていただきネットとかで探してみようと思います。
食洗機なんかもキッチンと同じ画材で作ってもらっても、６，７万は安そうですよ。

[50: 契約済み]

食洗機って別な所で頼んだ場合はセットするのはどのタイミングでできるんですかね？
内覧後では配線の関係で難しそうな気がしますが完成前だと別注の業者さんはきっと中には入れないですよね？
安く済ませたいので可能でしたら私もそうしたいです。

[51: 匿名さん]

オプションの指定工事業者以外であれば、基本は引渡後の工事になりますね。
食洗器などは、水道・電気等の配管工事のみを頼んでおいた方がいいですね。
引渡後の工事でも、配管工事の手間がない分、費用は安く出来ると思います。

[52: 契約済みさん]

オプションプラン届きました！
床暖房、食洗機･･･やはり高いですね～。うちは迷わず外しました(笑)
洗濯機上の戸棚がプランがなかったですね。まぁ参考プランだからかな？

でも高いとは思いつつ、ちょっとワクワクしちゃいます。
ちゃんと地に足つけて選ばないと･･･。

[53: 契約済み]

オプションプラン皆さん届いてるんですね～
なんで家には来ないんだろうう(笑)？

51さんご親切に教えて頂きありがとうございます。

[54: 契約済みさん]

歯抜けのオプションプランでしたね。
値段に納得できないですよね。


台所のシンク上の吊り戸棚は付けられないのでしょうか？
契約前に、リネン庫の扉のオプションや、キッチンの画材の色は選べると聞きましたが・・。


営業さん単位でオプションお知らせの配布をしているからばらつきがあるのでしょう。

[55: 契約済みさん]

≫50さん
外注業者さんでオプションを依頼する場合は鍵の引き渡し後の工事になりますよ。
ただマンションオプションも出来上がってから工事するので、外注工事でもマンションオプションでも条件は同じようです。
工事の時期が引き渡し前か引き渡し後かの違いだそうです。(ゼネコンに勤める弟談)

工事の時期が違うだけでウン万円も違うのであれば外注の方がいい気がしますねぇ。
うちもちょっと検討してみよう。

[56: 匿名さん]

じゃあ食洗機の面材もキッチンと同じ面材でも設置可能ということでしょうか？(外注の場合)
それができるのならオプションで頼む必要はないですね。

[57: 契約済みさん]

下記の業者などではデベ提携業者と同じように面材合わせで作ってくれると書いているので、問題ないのですはないかと思います。
↓↓↓↓
http://www.lifesupport-coat.me

値段もかなり安めですし。
確認して面材合わせでも問題ない業者だったら、結局後付けの物なわけだし外部発注の方が断然お得かと。

[58: 匿名さん]

紹介のホームページを見てても結構なんでも外注でなんとかなっちゃいそうですね。
外注を含めて色々探してみま～す♪

[59: 契約済みさん]

後付けで食洗機をつける場合、57さんの
載せてくださった業者さんでいうところの
標準工事費だけで取り付け可能なのでしょうか？
配線関係にうとくて(^_^;)
マンション側には後付けで設置したい旨を
伝えておいたほうがいいのでしょうか⁇

[60: 購入検討中さん]

後施工は言っておいた方がいいです。
電気や排水などを仕込んでおかないと大掛かりな工事になってしまいます。
ただ、外注に頼んだ場合キッチンなど住居内の水漏れの保証がないもと思った方がいいです。（外注社が保証するのか確認したほうがいいですよ）

それなりのリスクもありますので注意してください。

[61: 契約済み]

オプションプランがまだ届きません。
届いた方、オプションって選ぶ場合はいつが締め切りとかオプション会はいつとか書いてありましたか？