オーヴィジョン大橋南ってどうですか？

[購入検討中さん]

オーヴィジョン大橋南についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県福岡市南区三宅3丁目506（地番）
交通：
「和田（市民プール前）」バス停から 徒歩3分（西鉄バス）
間取：2LDK　3LDK　4LDK
面積：68.11平米～87.37平米
売主・事業主：エストラスト


施工会社：吉原建設株式会社 福岡支店
管理会社：株式会社 トラストコミュニティ

[101: 匿名]

マンションから31号に出るのはどこの道がいいですか？
三宅通りをずっと下っていった方がいいですか？

[102: 契約済みさん]

あくまで僕の考えですので＾＾
３１号線を使って春日方向に行くなら、新幹線下か、外環状線下を使います。
３１号線を使って天神に行くなら、三宅通り使います。

実際に住んでから色々自分で探索するのもいいですよ＾＾
ここら辺は細道もたくさんあるし、渋滞を避ける方法も色々あるし。
僕も、住んでから色々新たに分かることがあると思うので、楽しみにしてます＾＾

[103: 近隣住民]

三宅中は数十年前こそヤンチャな学校だったようですが、最近は近隣の中では1番学力に力を入れてるようです。
どちらかと言うと、近隣中学の方がヤンチャだとよく耳にします。

小学校も友達の保護者に聞く限り地域の当番(旗持ちとか)が少ないように感じます。近隣は平均2クラス、三宅は4クラスなので児童数が多い分、当番も頻繁に回ってこないのかもしれませんね。

あと、私は那珂川の河川敷の清掃を毎年していますが、川は年々綺麗になりつつあります。地域の野鳥の会の方が、野鳥や川魚が少しずつ戻ってきていると言ってましたよ！
前回、清掃の際にはウグイスが鳴いていました。
もうすぐ三宅校区の夏祭りがあります。
中学校や地域の雰囲気が分かると思いますので、気になる方は足を運ばれてはいかがでしょうか？

[104: 近隣住民]

追記します。

小学校の当番に関しては、あくまで私の校区との比較です。実際はそうでもないのかもしれないです。

あと野多目小は三宅中校区なので近隣に含みませんでした。クラス数はレークヒルズ効果で三宅小より多かったと思います。

[105: 匿名]

昔、校舎のガラスを割られてニュースになってたのって三宅中でしょ？
それも一度だけじゃなくて、何度かあるよね。
五年くらい前にもガラス割られて、テレビや新聞で報道されてたような気がします。

[106: 匿名]

近所の別の中学校じゃない？卒業生の放火と窓ガラス、かなりニュースになりましたよ

[107: 匿名]

塩原小学校ってどうでしょう？のスレを覗いてみたら分かるよ。
三宅中でもありました。
とはいえ、春吉も三宅もどっちもどっちって感じだけど。

[108: 購入検討中さん]

設備は気に入ったんですけど、残ってる部屋のタイプとカラーでまだ検討中です。
オプションの食洗機っていくらくらいするんですかね？サービスでつけてくれますかね？
残り２５戸位って言ってたような････

[109: 契約済みさん]

昨日マンション近くを通ったとき、市民プールのちょっとさきに、ファミリーマートができていました＾＾
８月３０日オープンだそうです。近くにコンビニができるのはいいことですね。
先月末に私がマンションの打ち合わせでいったときは、残り１８戸くらいだったと思います。

[110: 近所をよく知る人]

ええと…なんか今は三宅中大丈夫っぽいですよ？
全然問題ないとか…。
むしろ、成績優秀な方って聞きます。
あ、でも一部がやばいらしいですが、
今の所問題は0っぽいです。

[111: 匿名]

三宅さんね

[112: 検討中]

相場を詳しく知ってるわけではないのですが…

安くないですか？
特に４LDK！他の物件よりかなり安いと思うんですが…大丈夫でしょうか？

[113: 匿名]

用途地域も第一種住居地域ですね…高いんですよね？住居地域は

[114: 匿名]

地価マップで大体の地価がわかります。
残念ながら地価が高い用途地域は収益性の高い商業地域です。
賃貸に出したり、売却しなければ資産価値は関係ないでしょう。

[115: 匿名]

川沿いの部屋を検討中ですが、日当たりはどうなんでしょうか？

[116: 匿名]

川沿い！？東向きだからいいんでない！？
よかったよかった！

[117: 匿名]

マンションはすきだけど、いっけんやもすき

[119: 契約済みさん]

あれ？販売戸数ふえたんじゃないかな？公式ホームページのやつ　20になったぞ？？？

[120: 匿名]

いつものエストラストの手法だから気にしないように（笑）

[121: 契約済みさん]

知り合いから、お聞きしてみました。色々な意見ありがとうございます。それぞれの家庭内で考えて購入しているのですから、皆さん、よい情報お待ちしています。家電も車もこんなサイトあるのかな？購入した近くの物件は、全部見学して決めていますので不要です。サプライズな情報お待ちしています。どうせなら、楽しいサイトになれば良いと願っています。