デュオスイートTX

[購入検討中さん]

つくばエクスプレス「八潮」駅より徒歩6分。
デュオスイートTXについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

売主：株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：大旺新洋株式会社
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス
総戸数：32戸(他に管理事務室1戸)
構造・階数：鉄筋コンクリート造 地上6階建

[239: 八潮マン]

こっちのスレであったことが紺フィール掲示板で冗談として扱われ始めているよｗ
やっぱデュオはダメっぽいね。
向こうの購入者（もしくは営業の人？）の方が1枚も2枚も上手だ。

[240: ビギナーさん]

ダメなんですか？ココ…。
住宅地だし、静かでいいと思ったんですが。
設備がイマイチですが。

[241: 匿名さん]

ダメではないけど、戸数みたいに選ぶ人は少人数だろうね

[242: 近所をよく知る人]

前の方のレスにあるけど理屈を売りにしている方が入居するようです。
理屈を売りにしているにしては非常に言葉遣いがひどく、バカを連発します。
もの自体は悪くないのかもしれませんが、そんな人が入居するところに何十年も住めますか？
他業者のスレにもパロディされてしまう悪質なレスでした。

仮に実在しない方だったとしたら、このマンションの関係者。
そのような関係者を信用して2000万円以上の買い物ができますか？

いずれにしても物件自体がいい悪いではなく、デュオスイートに関わっている人の中には
ちょっとつきあいにくい方がいるという事実から考えるといいマンションにはならなそう
と言えるのではないでしょうか。

[243: ビギナーさん]

241 242さん
そうなんですか…。
住んでからなにかあっては遅いですもんね。
情報ありがとうございます。

[244: 匿名]

ひまつぶしに見させていただいております。
デュオ営業さんが残念チームを相手にしなくなったのがわかります。
それのほうが視聴者はつまんないけけど、検討者には良い印象となる気がします。
完売までもう一息との事、がんばって下さい。

[245: 匿名さん]

この物件擁護する人（買った人？Hの人？）ってホントに口が悪いよね。
バカとかキャンキャン吠えるとか…。
だから反論されるのに。
擁護せずに「荒らし？」てる人の方が筋が通ってたり、紳士的な書き込みが多いなぁ。

なぜなんだろう？？

[246: 物件比較中さん]

紳士でもないと思うよ・・・

[247: 匿名さん]

246さんに同意です。

荒らしてしる時点で、紳士的ではないと思います。
紳士的な人はそもそも荒らしませんよ。

荒らしてる人は筋がとおっている？全くそうは思いません。
不動産の購入は個人の価値観だと思います。そしてそれを批判する権利は
誰にもありません。荒らしてる事自体が良くないことなのに、その方の話を持ち出して
筋が通っているとは・・

[248: 匿名さん]

残念ながら批判する権利自体は誰にでもありますよ。
その発言に対応する姿勢に問題ありな訳です。
擁護している方の言葉遣いが悪いのは他の八潮物件スレに比較しても明らか。
そこに批判が集中しているのがげんじょうではないですか？

実際、批判者や購入をやめて他物件にした方が書いている理由に筋が通ってないものがありますか？
確かに不動産購入は個人の価値観によるでしょう。
その価値観自体に対しての批判はないように思われますが。

[249: 匿名さん]

別によくない？（笑）
見る人が判断すれば。
そんなに嘘が書いてあるわけでもないし…。

[250: 物件比較中さん]

参考までに、ここを買われた方ってなにが決め手になりましたでしょうか。あとどこを妥協したかなど教えて頂けるとありがたいです。
私はここかもう一つのほうでなやんでます。
ただ、もう一つの方もいいところはもう残ってないみたいで、条件が悪くなってきたので
こちらも検討している身です。

[251: 匿名さん]

＞250さん

もう一つって高速近くですか？
ここの魅力はある程度静かで住宅地ってことと…
あっすいません、それくらいですね。

ちなみに契約者ではありませんが。

[252: 匿名さん]

>249
確かにそうですよね。
実際にはここに書いてある事を、どのように理解するかっていうのはみている人側の話であって。
ある程度内容みてくれれば理解はしてくれるでしょうし。

[253: 匿名さん]

モデルルーム見学に行くと3000円の商品券がもらえるよ。
前は1000円だったのに。
この部分からも焦りが伺える。
今がチャンスだ！！見に行くだけで3000円もらえるぞ！！

「完売タイプあり」みたいな窓掲示がデカデカと貼ってある。
これまた焦りが感じられる。
流行らないお店って、なくなった品物を「売り切れ」とかってよくやるよねｗ

随分前から値引き始めてるんだから今行ったらもっとしてもらえるんじゃないか。
さぁチャンスだ！！

[254: 匿名さん]

完売タイプありってそんなのわざわざ書くんだ。
早くしないと無くなるよってアピール？？

3000円はおいしいですね。
あとで鬼のようにしつこい電話かかってきそうですけど。

ちなみにチャンスって？？値引きあってもここは高いと思います。

[255: 匿名さん]

仰る通り値引きがあっても割高感は否めませんね。
建物自体に対する割高感がなくなるくらい値引きしてくれるんじゃないかっていう
期待をこめて書きました。
それでも諸条件が良くないんで買わないけど。

[256: 匿名さん]

まぁ、営業の電話がかかってきても３０００なら・・・って考えてしまいますね。

もちろん早く売りたいって気持ちはあるんでしょうけど、折り合いが合わないと購入できるものではないですからねぇ。

[257: 匿名さん]

3000円貰えようが、400万値引きして貰えようが、まだ高いですけど。
Tesリースとか、マジあり得ないんですけど。

マジ、こっちにこそ、もうひとつの徒歩6分のほうが、って
書き込みしちゃう気持ちわかってほしいね。荒らしじゃなくて
情報だから。

[258: 匿名さん]

＞257さん

同感です！
そういう情報書くと営業おつって返してくる方は本当に情報不足だと思いますね。それかここの関係者か。

Tesリースってどういうことですか？そんな説明なかったけど。

[259: 匿名さん]

ある意味この世の中全てがリースっしょ、
という意味。

[260: 匿名さん]

258の言ってることがよくわからん。
関係者か住人が257の情報見て営業乙なんて書くか？

[261: 匿名さん]

もういっこの徒歩6分とくらべると、やっぱ見劣りしちゃうねココ。これで価格が妥当なら検討の余地ありだけど。あきらかに割高だし、住んでからも圧倒的にこっちのほうがお金かかるしね。

[262: 匿名さん]

コンフィールを擁護すると「紺さんおつ」「営業おつ」、
デュオスイートを批判すると「荒らし」「あなたでしょ」。
精算金のことはうやむや、
リースのことも説明なし。
購入者を自演して他社をけなし、自爆して正体がばれると消える。
自業自得で収拾つかなくなった掲示板は放置して書き込まない。

あなたたちのような人間にはなりたくないと思った２０１１年、夏。

[263: 匿名]

もう、よろしいでしょう　↑の方。
そんな事考える時間(暇)あったら別の事をお考えなさい。
よ～く振返ってみて、、マンコミュ見ている時間、書込んでる時間、、一日どれだけ？？？
他の物件もどうせ、のぞいて書込んで、己の書き込みに対してなにか書込まれていないかな～と
またのぞく、、、その繰り返し、、休みの日にも自宅から、、、
あまりにも、こもの、、、、こものにも、ＰＣを渡す会社もどうかと思うけど、、、
ぜったい辞めたほうがよいですよ。せめて時間をお決めになったらどうですか？

[264: 匿名さん]

フ〜(^ .^)y-~~~

[265: 匿名さん]

＞263
経験談ですか、そうですか。

[266: 匿名]

匿名さんはかなりムカついてるご様子。おだやかにおだやかに・・・・。　　

[267: 匿名さん]

で、>263は何を言いたいの？
稚拙な文章と変な決めつけと誤字、
、、、、、、

本田ナイスゴール！！

[268: 匿名さん]

そして３点目！！
キター！！

[269: 匿名さん]

たぶん、こんなデベにかかわるのは無駄ってことじゃないかな？

[270: 匿名さん]

262です。

263へ
もうこのスレに書き込むな、ってこと？
じゃあこの掲示板の存在理由は何？
せめて時間を決める理由は？
そもそも、なんであなたに命令されなきゃいけないの？

以上、株の急落に落ち込みつつも自宅の自己所有のＰＣから反論してみました
えらそうに発言した263はちゃんと回答しろよな

[271: 匿名さん]

まともな情報交換されなくなったねｗ
ま、同情から買ってもいない人に入居者専用スレ立ててもらうような物件だから仕方ないか…。
これから先の情報交換をちゃんとしたいなら他の物件のように住人板に別スレ立てた方がいいと思うな。
ここではもう何も得られないよ。

八潮物件の中でここだけは不毛な話しか出ないから冷やかしに狙われてるのかもね。
住人板作っても無駄かな。

[272: 匿名]

２６３の書き込みは実に深い～と感じました。　時間を決めるのは、書いてるこものちゃんを思っての慈悲深いお考えあっての事でしょう。　　　　　　　合掌　　　南無南無

[273: 冷やかし君]

もはや検討者が見ないゴーストタウン的スレになってしまった。
この物件がそうならないように同じ町からお祈り申し上げます。

[274: 匿名さん]

263まだ？
┐('～`;)┌

[275: 匿名さん]

>273

検討の掲示板なのに悪い情報があがるとすぐに荒れる。この板は荒れているが別に書いてあることは嘘ばっかりってわけじゃないし、検討している人にとってはいい板だと思うけど…。

[276: 匿名]

嘘が多いと全部嘘に思えるもんだよな～

[277: 匿名さん]

本当のことばっかだよ。

[278: 匿名さん]

Aタイプ80平米で3500万弱か。
なんでこんなに高いんだろう。

[279: 匿名さん]

値段が高いのは単なる失敗で、あとから値引きして修正するのは良く聞く話。
値引きを魅力に思って買う人もいるから、べつに恥じることではないと思う。
こいつらがいけないのは、嘘をついてまで契約しようとする詐欺的営業を続けていること。
３千万も出すお客に「失敗した」と思わせてはいけないでしょう。
ここに批判を書き込んでいる人は競合他社の関係者以外にも
ここを検討して止めた（辞めた、じゃないよ）人だっているんだよ。
他社の営業が妨害書き込みしているだけだ、なんてたかをくくっていると
今後も売れないだろうし、会社の存亡にもかかわると思うよ。

せっかく時間決めて書き込んでいるのにこのままレス無しなのかな、、、。

[280: 匿名さん]

まぁ嘘はともかくごまかして売らないと営業もキツいんじゃないですかね、この物件は。
しかも、200〜300値引きされてもまだ割高な気がするしね。
もういっこの徒歩6分と比べると立地は悪くないんだけど。
ちなみに>279さんはなんか嘘つかれたんですか？？
そんな書き方されてますけど…。

[281: 匿名さん]

＞280さんの知っている、ごまかさないときびしい事って具体的に何のことですか？

[282: 匿名さん]

>281様
280です。

もう書くの面倒なんで、さんざんこの板にでてるので読み返してみてください。

[283: 279です]

ポイントはこの掲示板でおおむね出ていますね。
とにかく、言っていることに何の根拠も無い。
根拠が無いことをさも事実であるように言い放つ。
都合の悪い情報は言わない。隠す。
それは詐欺といわれても仕方ない。実際、
すでに後悔している契約者がいる。

デメリットをありのまま伝える、そのうえで検討するかどうか考えさせる、
値段だけでもうひとつが選ばれているわけではないのですよ。

[284: 匿名]

なぜ契約者で後悔している人がいるとご存知なのですか？？摩訶不思議？？

[285: 近所をよく知る人]

なんだかんだ反響が多いここは裏を返せば
それなりに良い物件の証拠でしょう。

[286: 不動産購入勉強中さん]

>285さん

スレ見返してもいーこと書いてあるの少ないし
それに対していい答えも返ってこないし。
普通に考えてここは悪い意見の反響ばっかで良い物件とは言えないんじゃないかな？？

[287: サラリーマンさん]

つーかこの二社の仁義なき戦い、
あんたのとこがさっさと完売しちゃえば
丸く収まるわけなんだから、
グタグタ言わないで、さっさと売っちゃって
下さいな！笑

30戸なんだから！
そもそも200個と同じ土俵で張り合うの
客観的におかしいでしょ！

7か月で全然完売してないっておかしいだろ！！！！

[288: 匿名]

切れないでよ。怖いな。。そんなことだから、こものちゃんって言われちゃうんだよ。。

[289: サラリーマンさん]

商品券の次どうする？
もう2000円じゃ人集まらないでしょ。

MRにタレントとか呼んでみれば？
リビングで漫才とか握手会とか？
結構 人きてくれんじゃないかな？？（笑）

[290: 匿名]

気の毒な方からのご提案です。
スタッフさん相手してあげてください。
かわいそうじゃないですか

早く完売してあげて、彼を楽にしてあげてください。
楽しく拝見しておりますが、彼に合いの手を！！

[291: 匿名]

↑　愛の手をでしょ！　笑

[292: 匿名さん]

↑↑
ネタバレで焦っちゃった？（笑）

[293: 匿名さん]

>288
以前こもの呼ばわりされたのは俺だけど？
せっかく時間決めてわかりやすくしてあげているのに
区別つかないかね？
やみくもにケチをつけているよ、君。
ま、その程度の人間しかいないよな。

株が上がったから気分が良いので今日はここまで

[294: 購入検討中さん]

いやーやっぱり色々考えたけどココがいいわ。

やっぱ長年住むんだから静かで住居地域っていうのは
最低条件だよね。それを考えるとココは安い。
外見だけで安いマンションは多いけど、ココみたいに将来性考えても安い物件は珍しいからね。

区画整理なんて市が力の入れようが半端じゃないからあっという間に終わるだろうし。
ココは戸数も少ないからアットホームないいマンションになるだろうしね。戸数が多いと揉める確率が高いですからね。
フージャースのマンションは実績あるし今までの見てきて値段以上の高級感があるマンションばっかですからね。

[295: 匿名さん]

実際住む場所はなるべく静かな所がいいという人も結構いますからね。

多少通勤に時間がかかったり、不便があったりしたとしても、場所で選ぶ人って結構いると思います。

大体静かなところは都会から離れているわけで安い所も多いでしょうし。

[296: 近所をよく知る人]

高いよ。
はっきり言って安くはない。
ＴＸの線路沿いは最初は気にならないけど、窓開けてると結構音がする。
電車動いてる間はテレビの音量３０くらいでやっとな感じ。
長年住むなら気になるタイミングも多いだろうに。
住宅地だけど自分のものになるのに10年以上かかるんでしょ？
将来性考えても高いよ。
でかい道路1本挟んでるから駅に行くのにちょっとだけストレスあるし。
でも毎日信号無視するならOKかな。
それに超地元情報だけど信号無視する人たちに『死んでしまえ』とかつぶやいてる
変なおじさんが出没するのでやな感じだよ。
このスレ見ると購入者の中にひどく横柄なバカを連発する理屈を売りにする人がい
るみたいじゃない。
そんな人が住んでいるのにアットホームないいマンションになるとは思えないし、
戸数が少ないからといって揉め事が少ないとも言えないような気がする。
そんな人が住んでいるとわかっていることを勘案すると割高感がより強くなる。

だから安くない。

[297: 匿名さん]

そんなべた惚れのマンションが５００万も値引きしていたら
買わない手はないね

あ、規模が小さくても、もめる「確立」は変わりませんよ。

[298: 匿名さん]

確率、ですね
(;´д｀)
釣りじゃあないです、誤変換。

[299: 匿名さん]

将来、人が増えることは必須でTXは東京まで延長されるから本数も増えるだろうし。結構うるさいよね。ここ騒音対策ってあるんだっけ？

[300: 匿名さん]

>296

信号無視するほうが悪いでしょ。
車とか乗ってると子供とか信号見ないで平気で無視するからね。
真似すんだよね、大人の。子を持つ親とすればそういうこと言いたくなる気分になっても不思議じゃないと思いますけど。

[301: 匿名さん]

えーここ500万も値引きしてくれんのー(；´Д`A

>297さん、本当の話ですか？？

[302: 匿名さん]

本当なんでしょうかねぇ
500引かなきゃ売れなそうな部屋はいくつかありましたが。
建築費払わなきゃなので、完成間際の売れ残りは叩き売るでしょう。

[303: 近所をよく知る人]

>300
言いたくなっても不思議ではない。でも人に聞こえるように言うんだったら
注意すればいい。
地元情報として提供しているのに、つまらん部分に反応する人もいるんだねｗ
8割無視される信号だからね。子を持つ親も確実に無視してるよ。
無視している人はその言葉を聞いていないわけだから、聞いているのは無視
していない人。
無視していなくても『死ね、死ね、死んでしまえ』なんてしつこく聞こえて
いたら自分が信号無視していなくても不快でしょ。
そういうこと。

騒音だとか変な住人に対しての反応はないんですかねｗ

[304: フージャース]

うんこマンションデュオスイートＴＸ

[305: 匿名さん]

＊＊は言い過ぎ。
◆◆◆◆ぐらいにしておきましょう。

[306: 匿名さん]

なんでココ騒音の話になってんの？
静かじゃんココ！

なんか変な住人とか架空の話してる人いるし、ウケる‼

[307: 匿名さん]

＊＊マンションデュオスイートTX→いいマンションデュオスイートTX

◆◆◆◆マンションデュオスイートTX→しずかなマンションデュオスイートTX

[308: 匿名さん]

それも言い過ぎ。
※※※※※※※※※※、で。

[309: 匿名さん]

変な住人って理屈を売りにしてるサラリーマンでしょ。
ここ買ったみたいなんで、彼だったら十分変な住人だろうね。
306さん、だから架空じゃないですよ。
そういうレスするから営業だとかなんだとかで荒れるんでしょ。
ここ買った人たちがかわいそうだから荒れないようにしてあげた方がいいと
思うよ。
実際ＴＸの音はあの距離だったら聞こえてくるよ。
長年住むなら気にならないということはまずあり得ない。

[310: 匿名さん]

＞306さんの為にアンカー打っとくから
じっくりご覧あれ。

＞159
これが一回目。

＞167
これが二回目。

[311: 匿名さん]

※※※※※※※※※※マンションデュオスイートTX→第一種住居地域に建つマンションデュオスイートTX

[312: 匿名]

おいおいおい。
デオスイート完売させたほうがおたくら商売やりやすいだろ！

達観できないところが浅ましいよ。

[313: 匿名さん]

ここが完売しなくてもコンフィールには影響ないでしょ。

[314: 匿名さん]

理屈を売りにするけど大した理屈が言えないサラリーマンが住むマンションデュオスイートTX

[315: 匿名さん]

バカを連発する理屈が下手な理屈売りの住むマンションデュオスイートTX

[316: 匿名さん]

営業が嘘つきばかりのマンション

[317: 匿名さん]

まぁこうした内容も情報提供の一部だなｗ
１５９と１６７が営業じゃなくて本当に買った人だとしたらね。

[318: 匿名さん]

これ、ひどいですよね。
わかる人はわかると思いますが営業妨害ですよね。

嘘つきな営業なんて一人もいないでしょ（笑）

デュオのスタッフさん、荒らしに負けないで気にせず頑張ってください‼

[319: 匿名さん]

荒らしじゃないよ。事実だよ。
316はどうかわからないけど309・310・313・314・315までは確実に正しい。

[320: 匿名さん]

>316はアウトだろ。
なんか、確証あるならいーけど。

[321: 匿名]

ここの掲示板の書き込みは、やきもち焼他会社の営業さんの足引っ張りがほとんど、売れる物件は他から叩かれるのは仕方ないですね。周りの物件の掲示板も参考に見てるけど、最近オームが住んでいるかもしれないとか危ない書き込みしてる物件がありますね。まっそれも足引っ張りぎみだけど、、笑

[322: 匿名さん]

最近LAN配線してる物件減ったのかな？
今はやはり無線が主流なのかな・・・
購入悩む・・・

[323: 匿名さん]

正直無線だと安定しないから、なるべくならLANでの環境での接続がしたいです。

実際に仕事などでファイルアップロードしたりすることがあるから、どうしても不安定だと心配です。

[324: 匿名さん]

アンカー打ってあったから見たけど、購入者ならまともなこと言ってると思うけどなー。一個人の感想だし。
それを、営業どうとか言われたらそりゃあーなるでしょ。バカという言葉を使ったのはよくないですが。

理屈売りさんがいるから買わないとか、本当に購入者だったらチョット可哀想すぎるね。

[325: 匿名さん]

ひいてあれば後々何とでもなるんですけどね。
無線は不安定過ぎて私もあまり好きでは無いので。
とは言っても圧倒的少数の意見なのかもしれませんね。失礼しました。

[326: 匿名さん]

正直無線だけで接続する状態だと、ちょっと不安定になるのが嫌ですね。
どうしても仕事でパソコンを使っているので、安定してサクサク接続できないとイライラするし。

Web開くのですら時間かかるしなぁ。

[327: 匿名さん]

すいません、ここ無線なんですか？？
LANのコネクターがでているわけではないんですか？

[328: 匿名さん]

確かホムペに「電話・インターネットのアウトレットは、LDに1ケ所実装となり、その他は、予備対応（未実装）となります」っとありました。
デフォルト一箇所なのであればLANが入っている事はありえないですよね？
他の部屋に追加したらLANが増えるとか考えにくいかなと。

まだ検討前段階で調べるだけしかしてないのでHPからしか判断して
いませんがこの辺りの物件では主流なんですかね。
もう一つの方は記載すらないので調べようもありませんが。

誤った認識であれば是非訂正お願いします。
問い合わせまでをする気はなかったので。

[329: 匿名さん]

確かにLANなしの環境マンションて増えているみたいですね。
無線の規格とか増えて便利になったとはいえ、有線で接続できたほうがいいと思うんだが。

[330: 匿名さん]

高圧線って被害ないんですかね？
なんか他のサイトでは避けといたほうが無難という意見をよく見るんですが。
なんだかもう電力会社も信用できないしね。

[331: 匿名さん]

高圧線についてはちょっと検索したらすぐに色々なサイトが出てきます。
IH同様に安全説と危険説がごっちゃです。

[332: 匿名]

立地は無線がいいな(笑)

[333: 匿名さん]

LANは有線。高圧線は無線がいいね。
ここは逆みたいだね。

[334: 匿名さん]

ここ静かだなぁ。誰も検討してないってことか？

[337: 匿名さん]

おっあと3戸になってる！
いくら値引きしたんだか気になるなぁ。

[338: 匿名]

１ヶ月3とか4のペース…

2005年の八潮駅開通いらい最悪の汚点。

中古市場にも影響を及ぼしそうな歴史的惨敗。