デュオスイートTX

[購入検討中さん]

つくばエクスプレス「八潮」駅より徒歩6分。
デュオスイートTXについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

売主：株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：大旺新洋株式会社
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス
総戸数：32戸(他に管理事務室1戸)
構造・階数：鉄筋コンクリート造 地上6階建

[1: 物件比較中さん]

お隣のモデルルームのスレは賑わっているのに、なぜ、こちらは投稿なし？？？
お隣とは比較にもならないのでしょうか・・・？

私は、両方のモデルルームに行ったのですが、どちらもディスポーザーとペアガラスはついてないのが悩みどころです～。

[3: 物件比較中さん]

＞3
デベに勤務さん、三郷も八潮も検討しているものですが、こわもての方ですか？
比較しようと思っているものにとっては、大変失礼な言い方ですね。
どこに勤務されている低レベルの方かわかりませんが、マンションコミュニティには
入ってきてほしくないと思います。
掲示板マナーを守れない方は出て行ってほしいと思いますし、あなたがデベ勤務なら
あなたの会社が造って販売している物は買いたくないですね。
あなたの会社＝あなたですから・・

掲示板をチェックしている方、こんな方は出てってもらえないのですか？

[4: 物件比較中さん]

訂正します。
＞２の方へ

デベに勤務さん、三郷も八潮も検討しているものですが、こわもての方ですか？
比較しようと思っているものにとっては、大変失礼な言い方ですね。
どこに勤務されている低レベルの方かわかりませんが、マンションコミュニティには
入ってきてほしくないと思います。
掲示板マナーを守れない方は出て行ってほしいと思いますし、あなたがデベ勤務なら
あなたの会社が造って販売している物は買いたくないですね。
あなたの会社＝あなたですから・・

掲示板をチェックしている方、こんな方は出てってもらえないのですか？

[5: 物件比較中さん]

建物直上の送電線・・・・
やばくね？？

[6: 物件比較中さん]

＞５さんへ

何がやばいのですか？　具体的に教えてください。

又　電力会社へお勤めの方など詳しい方、情報があったら教えてください。

[7: 周辺住民さん]

俺んちも近くだけど、何もやばくないよ。
普通に生活してる。
小学校も近くにあるけど、やばかったら小学生全員、先生含めやばくね？
っていうか、学校造らないんじゃないの？

[13: 物件比較中さん]

私の担当の方はそんなでもなかったでしたよー。


むしろ他もちゃんと見て比較してくださいっておっしゃってました。

[14: 購入経験者さん]

物件情報との関連付けをしようと思っても、Ｄｕｏ　Ｓｕｉｔｅで該当がありませんね。

[15: 匿名さん]

「口を慎め！」って久しぶりに聞きましたね。
小さい頃に読んだ漫画くらいしか登場しない用語ですよね（笑）。

[16: 物件比較中さん]

2000万後半なら買う。
ここで3千万は出せんよな。

[17: 物件比較中さん]

ここﾚｰﾍﾞﾝさんの６％くらいしか投書ないけど、どうしてでしょうか？・・
駅距離もﾚｰﾍﾞﾝさんとあまりかわらなそうですし、
値段も安そうですけど？？？

ｵｰﾙ電化じゃないから？

[18: 匿名さん]

書込みがない理由はわかんないけど。
立地・・・なのかな?
住宅のど真ん中にどどーんと建ってて馴染んでなかったな。沿線にも近めだし。電線も多かった。
後向こうの方が少し広め？
設備は負けてない様に思った。

[19: 匿名さん]

直床物件だから

[20: 不動産購入勉強中さん]

＞19
匿名さん
直床物件だと何が違うの？
三井とか三菱とか色々見て回ってますが、
直床と二重床、それぞれ物件ごとで使ってるよ。

詳しいなら事細かに教えてください。
専門家の方ですか？ぜひお願いします。

[21: 物件比較中さん]

17さん

それはここがフェアじゃないからでは？
レーベンの悪口で精いっぱい？
我々お客は敏感に感じ取るのよ、口にしないだけ。

[22: 物件比較中さん]

先週見てきました。
建設地もこれからでしたね。

販売もこれからと聞きました。
プランも変えられるらしいので、
色々考えられるなあとワクワクしてます。

営業担当の人に色々相談しようと思います。

[23: 物件比較中さん]

今日行こうと思ってたけど、地震の影響があって
いけなくなった。

前に工事現場は通ったがこれから造るとこだよね。
どんな風に造るか来週でも見てくるか。

[24: 物件比較中さん]

建設地見てきました。
周辺もまだこれから区画整理で綺麗になってくって感じの場所ですね。

前の道路は何ｍ道路なんだろう？
前に一戸建てがあったけど、後ろも一戸建てだろうか？
見る限り、一戸建てなら日照条件も大丈夫と思える。

私は南向き、お日様絶対が条件なんで、将来も前に大きな物が
建たないなら検討できる思う。
まあ今度具体的に聞いてみよう。

[25: 物件比較中さん]

都内に通勤しているので、今回の地震による電車の影響からやはり勤務地がある都内に住居があった方がいい・・・と考えさせられました・・・
TX線は「あり」と前向きに考えていたのですが・・・

[26: 物件比較中さん]

あの・・
１ですが・・私ほんとは２だったのですが、2月初めの１さんが消えてる？？？？

[27: 物件比較中さん]

24さん
ここは結構気になる物件です。
安そうだし。

[28: 匿名さん]

営業さんの書き込みが連発しているようですね。

[29: 購入検討中さん]

営業さんも親切で、書き込みにあるような事は
ないですよ。

[30: 購入検討中さん]

モデルルーム行って来ましたが、これから販売らしいので、
夫婦で階数、プランで悩んでます。
私の担当の方も色々教えてくれて親切でしたよ。

[33: 匿名さん]

＞No.32 by 匿名さん　
あなたが被災者の方に今できることはなんですか？

[34: 物件比較中さん]

32の気持ちは分かる。
八潮は今2物件しかないから八潮・三郷を検討している人は結構見てたと思うし俺も一部始終見てた。書込みは削除されているみたいだが記憶新しい内に書いとく。地震ネタ使う所がえげつないと感じたし。

・地震があった日に、「こういう時大手なら安心できるから隣の物件はやめておく」と誰かしらの書込みがある
・その後、数人の別人と思われる書込みで売主、販売代理の信用、保障について不安ではないかと質問連投。
・その辺りからこちらのスレにいい物件ですねの連投が始まる
・語尾に「じゃ」をつける爺さん言葉で話す人間が参上する。
※今もいくつか書込みは残っていることから職場と自宅辺りで書込み場所を変えていた？
・契約者の人間が回答して質問すると「営業さん必死」と荒らしまわる。
・こちらのスレに更に褒めちぎる連投増える。
・検討者と話す為にいるから営業は消えろと居座り、書込みに全て「営業さん」で答え始める。
・契約者が契約者スレを立てたら1レス目に別人として悪意を書込む。
・スレ立てした人間がIPによる削除依頼をしたようだが次の日、地震ネタを振った人間、煽った人間、荒らした人間、契約者１レス目に書き込んだ人間の書込みが全て消えている。（爺さん言葉の会話の一部だけは残っている）
・こちらへの連投が完全に止まる。

綺麗に削除された書込み見て自演判明した所でここまでやるかとあきれた。
レスからだけでもある程度分かるから見てみるといい。

[36: 匿名さん]

これから検討しようと思ってた矢先に「地震」
今住んでいるところは液状化で大変な状況になった。

手紙が届いたが建築現場は大丈夫のようだ。
こんなことがあるとマンションのほうがいいのかと
感じる。少し落ち着いたら考えようと思っている。

[37: 匿名さん]

２２さん２３さん２４さん２７さん２９さん３０さんへ

なかなか見学にいけない状況です。
その後検討状況いかがですか？

値段はもう決まったのですか？

[40: 物件比較中さん]

お隣（レーベン）とここ両方見られた方。
よければ値段や立地や設備など、良いところと悪いところがあれば教えてください。よろしくお願いします。
自分が見たとこそんな大差は感じられず設備的に気になったのはオール電化かそうでないかくらいでした。
しかし、こちらはフラットSが使えるのが大きいので。

[41: 匿名さん]

お隣（レーベン）とここ両方見られた方。
よければ値段や立地や設備など、良いところと悪いところがあれば教えてください。よろしくお願いします。
自分が見たとこそんな大差は感じられず設備的に気になったのはオール電化かそうでないかくらいでした。
しかし、こちらはフラットSが使えるのが大きいので。

値段→同じ広さに換算すると80万くらいここ安い

立地→こちら実質7分→2分遠い

設備→ガスとオール電化の違いの他は、ホーローパネルと食洗機とベランダ水道と人感センサーなどが、
こちらはない。

フラットS→こちらしか使えません。

[42: 匿名さん]

４１です。

あと根本浄水システムとマイクロバブルエステバスとシェル風呂などこちらない。

[43: デベにお勤めさん]

38の言うとおり

[44: 匿名さん]

ここって商業地域？工業地域？
わかる方お願いします。
また、商業地域と工業地域などの立地する土地の区別は
価値がかなり変わってくるものなのでしょうか？

[45: 匿名さん]

？？？？？

ホムペにも住居地域って書いてあるでしょ！
とってもいいマンションよ

[46: 購入検討中さん]

＞とってもいいマンションよ

どういったところがですか？
教えてください。

[47: 匿名さん]

そういう懐疑的な人にお答え出来ません。
見学に行けば。

[48: 購入検討中さん]

ごもっとも。
なので「とってもいいマンションよ」に信憑性なしだね。

[49: 匿名さん]

ここの仮換地、登記できるのが20年と30年後って聞いたんですが…。本当ですか⁇

[50: 購入検討中さん]

そうなんですか？

であれば「とってもいいマンションよ」ではないのでは？