川崎ゲートタワーってどうですか？ パート2

[匿名さん]

川崎ゲートタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市幸区大宮町31番1（地番）
交通：
東海道本線 「川崎」駅 徒歩8分
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩8分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：55.05平米～111.37平米
売主：川崎市住宅供給公社
販売代理：三井不動産レジデンシャル


施工会社：清水建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[173: 匿名]

次回の抽選日は、もう決まっているんですか？

[174: 匿名さん]

3月だったと思います。

[175: 匿名]

3月ですか。
情報ありがとうございます。

[176: 匿名さん]

今回で条件のいい部屋はほとんど出しているので、次回の抽選はすごい倍率になりそうですね。

[177: 匿名さん]

>175
公式の物件概要に第一期三次の情報が載ってますね。
三月上旬のようです。
最終期でないということは全戸放出ではない？

[178: 匿名さん]

残り２０戸だったよね？

[180: 匿名さん]

今回の倍率から考えると、全戸放出＆第一期完売では？

[181: 匿名さん]

>>180
えっ!? なになに？ 意味わかんない。

[182: 匿名]

もう90戸は完売ですもんねー
狭き門になってしまいまいました(泣)

[183: 匿名さん]

おれが貧乏になってもゲートタワーは買わないな。

[184: 匿名さん]

次は1504、1203がやばいね

[185: 匿名]

倍率が凄そうですね･･･

[186: 匿名]

やっぱり南側のファミリータイプが人気ですかね

[187: 匿名さん]

1504は20倍を超えるだろうね。

[188: 匿名さん]

さすがにそれは・・
でも10倍は超えてきそう

[189: 匿名さん]

モデルルームの跡地はなんか立ちそうだなぁ・・・

[190: 匿名さん]

計画では商業施設ですね。ついでに南口もできて欲しい。

[191: 匿名]

>190さん

計画は商業施設というのはどこのサイトでみられる情報ですか？

[192: 匿名さん]

190さんではありませんが
商業施設というのは、ゲートタワーの営業さんが言ってました。

[193: 匿名さん]

http://www.city.kawasaki.jp/50/50zigyo/home/jigyougaiyou/nishiguchi/ne...

川崎市も商業業務等複合用地だと言っています。

[194: 匿名さん]

>>193
平成14年と言えば今から9年前か。
ペデストリアンデッキの位置も現在と違うし、残念ながら説得力のあるソースとは言えないんじゃないかな。

[195: 匿名]

他に代替計画もありませんし、着工も始まるので、商業施設に確定でしょう。

[196: 匿名]

「商業業務等複合用地」にはオフィスビルも含まれますよ。

[197: 匿名さん]

どちらにしてもマンションではない。残念でした。

[198: 匿名さん]

なんで残念？

[200: 匿名さん]

1階2階に店舗ができればなおよし

[202: 匿名さん]

>>194
こっちの方がデータ新しいですよ。

http://www.city.kawasaki.jp/50/50sigai/home/kawasaki_nishi/jusiso/jusi...

[203: 匿名さん]

事業計画のデータを拝見すると「商業業務等複合用地」の面積が広いですよね。
商業・業務施設の導入に期待して待つことにしましょう。
個人的には文化施設に入って欲しいけど、計画にあるように単に整備に留めるのかな。
しかし、ここからリンクしてあるブログは何？
http://www.kawasaki-machida2.com/

[204: 匿名さん]

>>202

A-2街区は事業計画未定になっていますね。何ができるんだろう。

[205: 匿名さん]

出たな蒲田のやつ…。
他の近隣物件スレでも、出没してるね。
どうあがいても、比較したら川崎のゲートやサンクタスのほうが良い。
羽田がより近い点、京浜東北線始発がある点は良いが、蒲田には魅力的な物件が見当たらない。

[206: 匿名さん]

>>200
確かにペデストリアンデッキ、道路逆サイドにも計画的に伸びれば
１階、２階ともに路面店の入ったビルになる可能性あるかもだね。

まぁ、入る店にもよるが。

[207: 匿名]

201がない？

[208: 匿名さん]

ローソン出来ないかな

[209: 匿名さん]

ほんとうですね。
205から察するに、201＝蒲田ですね。
･･まぁ、いらないな。

[210: 匿名さん]

希望はスーパーか百貨店。
予想は賃貸オフィス。

[211: 匿名]

>209さん、201の謎が解けましたありがとうございます。
オフィスかぁ〜
意味ないなぁ…
まぁ、住むならスーパー系がいいですよね。

[212: 匿名さん]

オフィスの方が南口改札を期待出来るかも

[213: 匿名さん]

キヤノンも増えますし

[214: 匿名さん]

南口はあっても良いでしょうね。
南武線の連絡路から日航ホテル裏通路まで繋いで改札作るとか。
そうすればミューザのところに出るから、ミューザ勤めの人だけでなく、新しい東芝ビルの人も利用しそうだし。

[215: 匿名さん]

川崎ハッテン‼＼(･`_´･o)／

[216: 匿名さん]

南口新設は以前から東口の丸井や日本IBM、NTTドコモなんかが要望書を出していたと思います。
そこにキャノンや東芝、ミューザ内のテナント、西口タワマンで増えた住民が加われば
希望は持てるかもしれませんね。
まずは北口の方が先にはなりますが。

[217: 匿名さん]

北口は京急線との接続に有効ですが、南口は存在意義が微妙ですね。

[218: 匿名]

川崎は東口ロータリーも改築中です。
今やらなければ、もうやらない気がするのですが…
台数は少なくて良いので、まとめて南口も作って下さーい！

[220: 匿名さん]

http://www.kawasaki-sonosaki.jp/index2.html

東口も綺麗に整備されますね

[221: 匿名さん]

良い知らせ
　キャノン研究所計画、タワービルも含めて頓挫。現段階では全て白紙状態に。
　なので、新たな計画でまたタワービル構想が持ち上がることがなければ、ゲートからの西方向の視界は確保される。
　また、白紙からのスタートなのでタワービルが再び計画に上っても完成までは当初より大幅に先送りされる事となる。

悪い知らせ
　必然的に多数の人の流れが見込めなくなるので、南口改札の構想案も見送られると思われる。
　利用客が見込めなければおのずとミューザ裏に建設予定の建物も、ミューザのテナントの状態を鑑みれば
　商業店舗が入ることは期待薄に。

情報ソースを貼れないのは歯痒いが、とても信頼できる筋からの情報。

[222: 匿名]

そうなんですか。
南口は仕方ないとしても…
キャノンは気になっていました。
やはり近くに自分が住むマンションよりも高いビルは嫌ですものね。
ゲートタワーを購入してしまった者としては、周辺が便利になるよう、よけいなものが建たないよう祈るばかりです。
一年半後にはどうなっているかわかりませんが…。