Brillia(ブリリア)大井町ラヴィアンタワー 【契約者専用】

[匿名さん]

契約者専用スレ作りました。
ご活用ください。

公式サイト：http://www.o-5.jp/

検討者用
その1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49786/
その2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94599/
その3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142663/

[41: 入居予定さん]

38さん
お返事ありがとうございます。
昼過ぎに、お部屋に行きましたら、窓閉めていても大井町線の音は聞こえました。
でも、大きな音ではないので、気にならないと私も思います。

ラウンジでワインいいですね。
夜景も楽しみです。

[42: 賃貸希望]

新婚向き物件で私も探しましたが全て契約済みでした。

[43: 西向き住人]

いまは夜景がキラキラしてます。
夕焼けのグラデーションも鳥肌立ちそう。
朝日に染まる富士山やビル群も今まで見たことない。

いつも遠くを見ているので目の疲れが無くなったような気がします。
ここに来て良かった。

[44: 働く女子さん]

西向きということは、

方向的に富士山以外、何が見えますか？

[45: 契約済みさん]

西向きに住んでいますが富士山と戸建てが見えます。思っていたより前が開けていたので満足しています。電車の音は気になる方は気になるかもしれませんが、うちはあまり気にならないです。

[46: 働く女子さん]

景色がいいですね。

購入したかったです。

[47: 東向きに入居しました]

やっぱり、前評判どおり西向きは眺望がいいんですね。

このマンションは、西向きの方が価値があるかも。

[48: 入居予定さん]

引っ越し準備中です。下見してきましたが屋上で見渡したところ北もいいですよ。夏の隅田川花火が見えると言われました。

[49: 入居前さん]

花火大会は夜なので、屋上は開放されていないんじゃなかったでしたっけ？
確か、16時までしか空いてないって説明を受けたような・・・。

[50: 入居予定です]

屋上で見れないのだとすると北向きの部屋なら最高ですね☆

[51: 匿名さん]

北向きの部屋なら最高ですね

[52: 契約済みさん]

引っ越し業者にはマンションの一斉入居の場合は別途ご連絡下さいって言われるから、あえてそれを伝えないと言うことでしょうかね？

[53: 働く女子さん]

すき家があります

[54: 入居済みさん]

さすが免震

[55: 賃貸住まいさん]

品川区は震度４ですね　どうでしたか？

[56: 入居済みさん]

インターホンから緊急地震速報が流れました！
緊急地震速報だけに、早かった（笑）。

我が家は、１X階ですが揺れは感じましたね。
体感的に、震度3くらいでした。
免震のお陰かげしょうか。

[57: 住民でない人さん]

免震の力ですね

[58: 入居済みさん]

高層階ですが安心できるのは嬉しいです。さすが免震だと思いました。

[59: マンション住民さん]

ゲストルーム、タオルもアメニティもないってどういうこと？
ひどい！利用する側のことを何も考えてないんじゃないだろうか。

[60: タロー]

ホテルじゃないのでねー。自宅のもう一部屋と思えば使えますよ。

[61: マンション住民さん]

いやいや、あれはひどい。
ゲストだって気を遣っちゃうよ。
早くアメニティ置くように変更して欲しいです。まったく。東京建物何考えてるんだか。

[62: 匿名さん]

普通はアメニティありますよ

[63: 入居済みさん]

完売御礼！
http://www.o-5.jp

[64: ＯＬさん]

完売　おめでとう

[65: マンション住民さん]

ゲストルームにアメニティを置くだとか、住人の希望
さえあれば叶うものなのでしょうか？

個人的には、屋上を夜まで開放して欲しいです。
綺麗な夜景が見たいので。

[66: 入居済みさん]

何気にネットは800円ちょっとで実測値50Mbpsぐらい出るから速くて快適です。

[67: 入居済みさん]

最近、上の階の重い足音が気になります。
天井の遮音性は良いはずですが？？

[68: あり]

私の部屋も同様です、特に走り回ったりというわけではなく、大人の方が普通に歩いているだけと思われますが、
スラブや柱が弱いんですかね？想定外です。

[69: 働くママさん]

もう老朽化？

[70: 匿名さん]

ブリリアは近隣の大井町の物件でもボイドスラブで280しかなかったり、やや分からないところでのコストカットがひどいですからね。まぁわかって買ってる身にはいいのですが、新築だからと盲信して買ったら辛いかもしれませんね。

ここもどーかと。

[71: 住民さんＡ]

67,68さん。管理組合や管理会社に相談されては如何でしょうか。
うちも隣のお子さんの暴れる音がひどく、午前1時ごろまで続くこともしばしばなので、相談させて頂いています。

[72: マンション住民さん]

非常識で終わりの見えない音は、
病気や体調の良くない時には、特にキツイですよね。
集合住宅に暮らしていく以上、大人、子供に関係なく
お互い隣人に対しての気遣いが必要不可欠だと思います。

[73: 住民さんＤ]

住んでみてコストカットのひどさを体感する部分があります。
入居前の内覧会から気になっていましたが
フローリング下に空洞があるので
（説明ではその空洞で音が響きにくいという話でした）
足音については響く感じがあります。
隣からの生活音も含め価格については
割高感を禁じえません。どなたかも
おっしゃっていましたがブリリアに
過大な期待は禁物です。

[74: マンション住民さん]

私はこのマンションにとても満足して住んでます。

隣人の方の生活音が気になった事は一度もありません。
あまりにも音が聞こえないので、たまに足音が聞こえると、誰か住んでいるんだな～って
なんだかホッとします。

ブリリアは素敵なマンションです！！

[75: 入居済み住民さん]

確かに音は響くかな。それ以外はわりと好きだけど。

[76: マンション住民さん]

私も隣の騒音に悩まされています。夜中まで続くこともある子供の走り回る音、足踏みを繰り返したり、壁にぶつかるなど、常に大きな騒音と振動に、精神的な負担があります。お願いしてみましたが、知らん顔されています。このままじゃ住んで行く自信がありません。
今も走り回っています。

[77: 匿名さん]

騒音問題に関しては管理会社や管理組合は張り紙するくらいでノータッチです。
近隣と揉めると住みづらくなるので、角が立たないようにやんわりと直接言うしかありません。

[78: 入居済み住民さん]

そんなに悩まされている人がいるの？うちの子供結構うるさいんだけど、もしかしたら周りを悩ませてるのかなあ。
でも、注意はするけど、ある程度はどうにもならないんだよね。あまり注意しすぎて、「家に居るのがきらい」な子になっちゃってもやだしな。

というわけで勘弁してねー。

[79: 近所の人]

軽いね

[80: 近所の人2]

ほんとに軽い。
こういう人が周りを苦しめるんだよね。
残念。

[81: 匿名]

子供の騒音は、最近の裁判例では、敗訴するケースがでています。うちは、デジタル騒音計もビデオカメラもあります。いざというときは、記録を取って、直接本人に示します。もちろん訴訟も想定です。
自己中で、周囲に気を使わない住人は、だいたい無知です。ルールを認識させましょう。

[82: 匿名]

自己中で非常識な住民の態度も軽けりゃ
ブリリアのスラブも軽いって、、最悪だね。

[83: 入居済みさん]

究極に言えば、２階のスタディサロンで大いお子様を遊ばせて見てはいかがでしょうか？
お子様はおうちの２階に居るのが大好きになります。
隣人の方もおうちに居るのが心地良くなれると思います！

スタディサロンの注意事項に記載されているのが集合住宅の基本的マナーやルールだと思います。
自由奔放と非常識は紙一重です！

個人的には、もし現状サロンの使用頻度があまりに少なければキッズルームでも良いのではないかと？

[84: マンション住民さん]

うちは上下左右子供がいないらしく、まったく騒音がしないな
購入検討時に契約予定者の家族構成確認したのも良かったな
ま、少しくらいの足音なんて気にしないだろうけどね
みんな、足音がしてあたりまえくらいに思って住んだほうがいいんじゃないの？
嫌なら戸建にしろ

[85: 匿名さん]

非常識な足音騒音が嫌なら、戸建にしろ と⁈。ちょっと驚き。

こんな住民が居るマンション、流石にブリリア・クオリティ。

[86: 匿名さん]

真っ当なデベなら、個人情報たる他住民の家族構成なんて絶対に教えない筈だけどな。

東建って自由だね。笑

[87: 匿名さん]

ここはボイドスラブだからね
高い授業料になっちゃったね

[88: 入居済みさん]

建築現場見学会の際にスラブの貧弱さがちょっと気にはなっていたのですが
ここまで音がするとは思いませんでした。

東京建物のコストダウンのせいなのか
五洋建設の施工品質のせいなのかわかりませんが
この組み合わせの物件は要注意です。

[89: 入居済みさん]

ここってボイドスラブなんですか？
パンフには２３０mmの普通スラブでしたが

[90: 匿名さん]

今どきスラブ230ってのもどうかと思うけど、タワーは重量軽くするために平均的なのかな？

東建は全般的に質があんまりよくないなぁ。。まぁ野村よりはいいけどさ。。