プラウド本山ってどうですか？

[物件比較中さん]

所在地：愛知県名古屋市千種区橋本町3丁目1番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 本山駅
間取：3LDK～4LDK
専有面積：75.60平米～90.03平米
総戸数：24戸

[21: 匿名さん]

土地の形じゃない？

[22: 契約済みさん]

プラウドは高い割に何が良いのかわかりません。　誰か教えてください。

[23: 物件比較中さん]

ここってもう価格出てるの？

[24: 匿名さん]

5000万〜7000万だそうです。

[25: 物件比較中さん]

確かに。プラウドはどれも高額で出していますよね。賃貸にしても。。

何年か前から流していたCMでブランド志向を強く感じました。
会社の戦略ですから　どうこう言っても仕方ないですが。

本山で新築。特に駅から徒歩２分となると、相場は５０００万位～でしょうね。
しかし、７０００万が上限だとすると　エグゼクティブ的な上層階のお部屋は無さそうですね。

[27: 匿名]

モデルルームもう公開してるの?
ショボいというのはどこがどのようにショボいのでしょうか?
検討中なので詳しく書いて下さい。

[28: 物件比較中さん]

確か　モデルルームはまだじゃないですかね。

駅近ということで、今建設中の他物件と同価格くらいで
中身は他物件以下ということも考えられますね～　分からないけど。。
この価格で他物件より少しでも中身がよかったらちょっとラッキーですね。
まあ四谷通り沿いじゃないけど。。

[29: 物件比較中さん]

現地見てきました。9階建ての6階を建築中でした。隣の建物が5階建てで、くっついています。場所は”超”好立地なのに、少し残念だ。

[30: 匿名]

6階以上はすぐ売れそうだね。

[31: 匿名さん]

へえ　ＨＰへのリンク消すんだ・・・

[32: 匿名さん]

今は地価も下がってるから 全体的にマンション価格も下がってるように思います。
プラウドの内装、設備は評価高いですよ。
マンションはまずは立地じゃないでしょうか。ここは中古で売却しても好条件だと思いますし。
多分、短期間で完売するのでは？と予想してます。

[34: 匿名さん]

>>29
その建物による日当たりなどはどうなりそうな感じでしょうか？

[35: 物件比較中さん]

34さん、西隣に建っています。敷地ぎりぎりに建っているので、この物件との距離は相当近い。ここがこの物件の唯一の難点かと思います。南側の日当たりは問題はないように思えましたが、南側視界には電線が入るだろうと予想されます。

[36: 買いたいけど買えない人]

ここも価格は高くなりそうだな。
予想でいくらぐらいになるんだろ？

[37: 匿名さん]

もう６階までできてるんだ、早いですね。
モデルルームの情報はまだかな？

[38: 物件比較中さん]

昨日本山に用意があったので　本山の交差点から見てみました。
確かに駅近ですね。工事中が見えました。
価格気になりますね。
多分5000万くらい～でしょうが購入を考えている方からすると情報が欲しいですね。
モデルルームはまだですね。。

[39: 物件比較中さん]

通勤・通学の立地としては、申し分なし。その分、それなりの価格（5000万円台後半）を支払っても、高級住宅地域感はないと思われる。内装が価格に見合ったものになるのか注目している。

[41: 匿名さん]

橋本町や鹿子町のプラウドは三千万台、四千万台がありましたね。
それに比べるとかなり割高になりそうですね。

[42: 匿名]

割高ってのは何を基準にしてるのかわからんが、地価の違いはあるだろうね。
便利さを選ぶか 閑静な環境を選択するか、買う人の好みじゃないですか。

[43: 匿名さん]

プラウドタワー覚王山と同じ場所でマンションギャラリー開くんですね。