ローレルスクエア尼崎ルネ・ガーデンテラス＜住民交流版＞2

[匿名さん]

４６０戸以上が生活する大型マンションです。

色んな意見や考え方があるかと思います。

マナーを守って、気持ち良くより快適に暮らしたいですよね。

☆マンション住民の方のみ利用可。詳しくは下記のマナー・ルールを読んでください。
【投稿マナー】http://www.e-mansion.co.jp/manner.html
【利用のルール】http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15070/

[641: 住民さん]

>640さん

＞ＤＣのグランスクエアは５棟もあるのに、エレベーターは３基
逆では？
そもそもグランスクエアは３棟しかないですよ？？
ちゃんと情報調べてから発言されてます？？
批判をするなら正しい情報でお願いします。

ＤＣのモデルルーム跡は・・・・ホーム激近で便利は便利でしょうけど。。。
単身者向けのマンションなら需要はあるかもしれませんね。

[642: マンション住民さん]

>640さん


ローレルの方が駅近とか設備が格上などどんぐりの背比べのような恥ずかしい事書かないで下さい。他所を見下げる発言に品位を感じません。ローレルの住民はあなたのような人が多いと思われたら迷惑です。

[643: マンション住民さん]

>>641さま
Ｄ．Ｃ．グランスクエアの構造なら、ローレルで行われた住民向け説明会でよく存じております。
南棟と北棟はそれぞれ中央部で分割されていて、渡り廊下で繋がっているだけで、実質建物としては４棟分です。
（グランスクエアは、西棟も合わせると全部で５棟ということになる。）
エレベーターが１基しかないと、保守点検時はファインコートのように階段を使うしかなくなります。
朝の出勤時はなかなかエレベーターが来なくて、イライラする事になりそうです。

>>642さま
事実を書いたまでで、見下げているわけではありません。私もＤ．Ｃ．移転を検討したのですが上記の理由で廃案にしました。
事実書く事が恥ずかしいのでしょうか？
Ｄ．Ｃ．ほうを購入した友人も、ローレルのほうは中古にもかかわらず、あまり価格は変わらなかったと聞きました。

[644: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>643さん

エレベーターが３基の根拠は？

[645: 近隣住民]

なんやつまらん事で言い合いしてまんなー。
やっぱパークハウスが一番でんな。

[646: 匿名]

あそこは論外です

[647: マンション住民さん]

>640さんの文章からはDCを蔑んでいるのが読み取れます。
事実か個人の見解かはどうでも良いのですが、隣に立つマンションと比較し、色々な方が見る掲示板に書き込む事が下品だと言っているのです。DCの住民の目の前でローレルの方が格上だと言えますか？匿名の掲示板だからそのような事を言ってますよね？卑怯だと思いませんか？

[648: マンション住民さん]

周りのマンションより、うちのマンションの方が優れていると自慢したいのでしょうか？
そんなことはご自身の評価を著しく損なうだけなので、止めた方が良いと思いますよ。
良識のある行動・発言をお願いします。

[649: マンション住民さん]

640さんは、DCやパークハウスガーデンなど周りを新築マンションに囲まれて嫉妬に駆られた感じがしますね。よそはよそです。隣の家庭の年収が気になり、常に勝ち負けとか考えているタイプの人のよう。このマンションは潮江の先輩マンションです。新入りさん達を暖かく迎えてあげましょうよ。

[650: マンション住民さん]

隣のテレビの音がおおきく、眠れません。
直接言いに行くのも角が立ちそうなので躊躇います。
どうしたらよいでしょう。

みなさんの部屋は隣の音とか問題ありませんか？
床もギシギシしてます。

[651: 近隣住民]

隣の音が聞こえるやなんて、なかなか壁の薄いマンションでんなー。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[652: 匿名]

なりすましの臭いプンプンやね
もうちっと、凝った中身にしてよ

[653: マンション住民]

そういえば、結局お隣のＤＣのエレベーターな何基なんですか？

[654: マンション住民さん]

6基だと思います。

[655: マンション住民]

ってことは3基は大嘘ということですね。

[656: 匿名]

>640で
>ＤＣのグランスクエアは５棟もあるのに、エレベーターは３基しかないですから。点検時は高層階の人は困ると思いますよ。


>643で
>Ｄ．Ｃ．グランスクエアの構造なら、ローレルで行われた住民向け説明会でよく存じております。

なのに、結果 エレベータは6基。
640(643)さん。どういう事？？？

[657: マンション住民さん]

だと思います。では確定にはならないです。
例え６基でも戸数を考えると少ないかも。２基は連動してないから、両方ボタン押されて一緒に動いてるらしいし

[658: 匿名]

どーでもいいよそんな事

ところで、自称パークハウスの公園住人さんはあちこちに出没やね

[659: マンション住民さん]

DCのエレベーターは、
North, South, West 各2基ずつあります。
計6基です。
知人がいるので確認済みです。

DCのエレベーターにはセキュリティーロックがついていて、
各自のキーがなければエレベーターに乗れません。
だから連動してないのかな？
それか引越しで搬入が多いから設定を替えているとか？

ローレルに関係ない話題ですが、あまりにもDCを気にされて
いる人がいるので、参考まで。
あれ？643さんもご友人がDC購入されたとか言ってましたよね？
まだご招待されてないのですか？
一度見せてもらったら良いですよ。そんなに気になるなら 笑

[660: マンション住民さん]

659です。
*設定を変える.... でした！すみません ^_^

[661: マンション住民さん]

ＤＣのＥＶが何基であろうが、どうでもいい事、ツマラン～！

[662: マンション住民さん]

６６１＞さんの云われる通り・・・！

それより、「仮称；尼崎駅前マンション（長谷工ＤＣ・Ｄ地区）」の建設に伴い、駅コンコース連結の歩行

デッキ（セントラルＳ～フロントビルにつながるデッキ）が４月末から約２年間閉鎖されるほうが問題かも～？


まあ、ローレルにはあまり影響ないかぁ・・・・！

[663: マンション住民さん]

>657

>だと思います。では確定にはならないです。

小学生並みの屁理屈ですね。
低レベルー(笑)
結局6基ですし。恥ずかしいですね。

[664: マンション住民さん]

>640 >643さん

本当にDCを検討されました？
モデルルームで貰った資料でエレベーターの数は確認出来ましたよね？
いい加減な発言されるとローレルの住民が皆低レベルのように
見られるので迷惑です。

何か必死にDC叩きをしようとしてますが、理由は？

[667: マンション住民さん]

別にＤＣ叩きをしているわけではないです。勝手にあなた方が誤解をしているだけ。

なりすましでもないしね。購入は検討したけど、移るほどの利点は無いと判断したのは確か。
ローレルには高レベルの方がいらっしゃると？それこそ、うぬぼれでは

[668: マンション住民さん]

ローレルに住んでるのにdcの購入を検討したのですか?
隣なのに？？？
本当にローレルの住民ですか？

[669: 住民さんＡ]

確かに(笑)
購入を検討したならエレベーターの数ぐらいちゃんと調べましょうよー

[670: マンション住民さん]

別の住民です。
DC、購入検討しましたよ。
パークの前にほぼ目線の高さの建物が来て、窓から工事の人と目が合う状況になれば
隣や他にでも出たいと思った方は多々おられたのではないのでしょうか。
現に引っ越し多くなりましたよね。

「ローレルには高レベルの方がいらっしゃると？」と上記にありましたが
今でもそう思っている方はいるかもしれません。
現実には
マンション内で盗難
床や建物を傷つけたり、汚したりする行為
１階ソファー、部屋での子供の遊び場状態による占拠
ゴミのルールを守らない
等々
共用部分だったらどうしても良いのかと最近思います。

身内目線から見ても質が下がった事は確実です。
知らない人が増え、挨拶もしない。
残念です。

[671: マンション住民さん]

６７０＞さん
なりすましさんですか～？こんなレスを投稿するとは、信じられません？
ローレルの住民なら、掲示版に貼っている「こども会の案内」に、総会は
何時？と書かれていますか？
疑ってスミマセン・・・・！

[672: 匿名さん]

その質問が一番レベル低いよ。

子供の
「何時、何分、何秒？」
と同じレベル。

恥ずかしくないですか(笑)

[673: 住人]

ここで終わりにしてください。
このマンションの住人がアホだと思われたら困ります。

[674: マンション住民さん]

昨日のインターネット工事(?)以降、マンションのネット接続が遅くなった気がします。
全体的に通信速度が遅くなった気がするのと、動画を見ようとしたら途中で止まることが多くなった、という状況です。

うちだけじゃなければ一度DoCANVASに問い合わせてみようと思いますが、他の住民の方はどうでしょうか？

[675: 住人]

フレッツですが、そんな感じはあまりありませんが・・・。

[676: 住民さんＡ]

http://www.musen-lan.com/speed/
DoCANVASですが、こんな感じでした。

------ BNRスピードテスト (ダウンロード速度) ------
測定サイト： http://www.musen-lan.com/speed/ Ver5.5001
測定日時： 2014/05/10 06:51:30
回線/ISP/地域：
--------------------------------------------------
1.NTTPC(WebARENA)1： 54.57Mbps (6.82MB/sec)
2.NTTPC(WebARENA)2： 68.87Mbps (8.60MB/sec)
推定転送速度： 68.87Mbps (8.60MB/sec)

[677: マンション住民さん]

先日の通常総会にて、「第６号議案・バルコニーでの禁煙」が可決されました。
これにより、バルコニーでの喫煙自粛から禁煙とルール化されました。
かねてからの、受動喫煙の健康上の問題や、漂うタバコの煙・臭いの問題も
多少なりと解決されるでしょう・・？
管理組合理事会の方々、議案化に向けて、住民アンケートの実施等、お疲れ様
でした。
後は住民の喫煙者の方が、いかにルールを守るかが問われる事でしょう。
罰則の無いルールを守ってこそ、このマンション住民の品位が試されます。

[678: 住民さんＥ]

日本の喫煙人口は、３割程度かな。
総会で多数決をとれば、かなりの確率で議決されます。
あれもダメ。これもダメ。少数意見は排除。
品格のないこのマンションは転売が困難にならないのかしら。

[679: 住人]

他の人に迷惑をかけるなら少数意見だろうと多数意見だろうとダメでしょ。
そのことに気付かないような無品格人がいるマンションの方が転売困難でしょうね。

[680: 住民さん]

＞あれもダメ。これもダメ。

そんなに縛りありましたか？
逆に決めなくてもよい常識的なことを守らない人が居るから決まり事ができてるだけですよ
タバコの件にしても決議まで時間がかかりすぎだったと思いますよ
自治会の行動の遅さや決議方法に疑問を感じます

常識的なマンションのほうが転売もしやすいですよね

[681: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

近所に迷惑がかかる行為を禁止しただけでくよね。いいことです。
この事はむしろ転売の時のプラスになると思います。マイナスになる理由がわかりません。

[682: マンション住民さん]

子供や家族を守る立場の者が、いまだに喫煙しているのか。そこのあなた。
これは、がんの発生や脳梗塞の発生など、家族を守ろうとする意識のなさの問題だ。

[683: 主婦さん]

すみません。こちらのマンション、数年前に1番広くて高い部屋が6千万くらいで売りに出されてたと思うのですが、もう売れてますよね？

[696: マンション住民さん]

しょっちゅう平和堂や阪神のカートをマンション北エレベータ前に放置する非常識住人

マンション内でも堂々と平和堂のカートを押してるアホも見かけたぞ

マンションのレベルが下がるからやめんかえ

[697: マンション住民さん]

管理会社も住民も数々の問題を知っているのに何故、理事会で取り上げないのでしょうか？。
見て見ぬふりでスルー　これがここののマンションの方針みたいですね。
理事会の出席率を見ればよく判ります。
このマンションでは隠れた問題が多すぎますよね。

[698: マンション住民さん]

６９７＞さん

数々の問題点？
隠れた問題点？

ここのスレでの指摘は暇なヤカラの餌食となり炎上するだけ。

人まかせでは無く、意見書として管理事務所の意見箱に投稿してみれば・・！

理事会は必ず、動いてくれますよ、見て見ぬふりはやめようね！

[699: マンション住民さん]

前にも記載しましたが、このスレッドを印刷して意見箱に投函すればよいのではないですか。

[700: マンション住民さん]

相変わらず自転車に乗走してるアホが多いな（怒）

先日、自転車置き場北側出口付近を歩いていると
２台の自転車が結構なスピードで突っ込んできた
恐らく夫婦だろう
前の自転車は嫁で後ろに子供を乗せスピードを落とす気配無
後ろの自転車は夫で、こちらが立ち止まって見ていると睨みながら通り過ぎて行ったわ

常識のない不良住民が多すぎるわ（怒）

[701: マンション住民さん]

＞人まかせでは無く、意見書として管理事務所の意見箱に投稿してみれば・・！
＞理事会は必ず、動いてくれますよ、見て見ぬふりはやめようね！
ここの理事会がまともに機能してるとは思えません。
見て見ぬふりをしてるのは理事会ですね。

[702: マンション住民さん]

マンション北エレベータ前に放置する非常識住人

マンションのレベルが下がるからやめんかえ

[703: マンション住民さん]

マンション内の北エレベータ前非常口の下に隠す非常識住人

マンションのレベルが下がるからやめんかえ

[705: マンション住民さん]

駐車場にまでカートを放置する非常識住人
これって泥棒と同じやのー

駐車場に個人の所有物を自由に置いている非常識住人は結構いる
共有部分に個人の所有物を自由に置いていいのか？

管理人・理事会は事実を知っているが放置したまま

レベルの低いマンションやで

[706: 匿名さん]

うーん、こいつはたまらんマンションですな。

[709: マンション住民さん]

エレベータのボタンを両方押すアホが全く減らんな
大人同伴で子供が押しても親は注意するどころか親が両方押してるアホもいる
１階のモニターで見てたらアホが判るぞー
障碍者用エレベータで降りる途中で止まるたびに腹がたつわ

「両方のボタンを押すな」の注意書きもエレベータの上のほうに貼っても意味が無い
初期からの理事会の無能さの現われだ
エレベータのボタンの横に注意書きを貼ってこそ意味がある

エレベータが連動していない件も無能な理事だと三菱にロジックを説明されても解らんわな
おかしい現象を検証する者も当然居無いわな
夜になると連動してるのに、おかしいと思わないのか？

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[711: 匿名]

そういうことは理事会に言いましょう。残念ながら、ここで言っても無意味ですよ。

[712: ﾏﾏさん]

ほんまにええマンションですね…。とても手が出ませんわ。

[713: 匿名]

部外者ですか。
マンションの住人でなく残念です。

[714: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今年の夏もまた暴走族がマンション内を走り回るんですかね？
管理人さん、しっかりガードしてくださいよね

[717: 匿名]

[No.715～本レスまで、プライバシーを侵害する情報のため、削除しました。管理担当]

[718: 入居済みさん [男性 40代]]

既に団地化してしまった。
ベランダ禁煙よりもっと大事なことがあったね。

[719: 匿名]

というか、ここ団地でしょう？

[720: マンション住民さん]

隣の人、何かにつけてマナーが悪いのですが、今日もマナーが悪いことをしてくれました。

ベランダの排水溝に汚水を流してはだめだということになっているはずなのに、
流していました。
こちら側にも水が流れてきたんですけど（怒）

「直接文句言え」と思うでしょ？
聞くような人じゃないんだよねえ。

親のマナーが悪いので、当然子供もマナーが悪い。
早く出て行ってくれないかなー

[721: マンション住民さん]

あはは、わかる、わかる！
うちの隣も同じ！。

引っ越してきてからずっと玄関には物がおきっぱなし。
引っ越してきた当初は、まだ片付いていないだけだと思っていたけど、
そのまんま。

市営住宅かなんかと勘違いしているんじゃないの！って言いたい。

[722: 匿名]

ここって公共住宅でしょう？

[723: へ？]

公共住宅って、県営・市営・町営などの低所得者向けに賃貸する住宅のことだよね？

[724: 匿名]

それが何か…。

[725: 匿名]

ここマナー悪い。あかんわ。

[726: 匿名]

良いマンションと思いますよ。

[727: 匿名さん]

西側の道路、アンダーパスの開通はいつですか？

[728: マンション住民さん]

最近の騒音バイク、ここの住人のようです。夜、スカイの車の出入り口で仲間たちとたむろされていました。
夜中の暴走は安眠妨害となりやめて欲しいです。パトカーとの鬼ごっこもうんざりです。
マンションの防犯カメラには映っていないのでしょうか。

[729: 匿名さん]

>>728 マンション住民さん

ナンバー控えて、駐車場で照らし合わせて、警察に情報提供すれば良い。

[730: 匿名さん]

アンダーパスはここ最近、工事が進んでる感じー。

[731: 匿名さん]

アンダーパスは今年度中に完成かな。
盛大に開通式をするでしょうね。

[732: 728です]

ありがとうございます。
おかげで最近は騒音がなくなりました。

[733: 匿名さん]

築８年なのに新築より高い価格で売りに出されてます
JR尼崎の駅近人気凄いよね


http://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0005869527/

ローレルスクエア尼崎ルネ・ガーデンテラス 9階 NEW!

価格 5,110万円
間取り 4LDK
専有面積 90.05m2（壁芯）
（バルコニー面積 28.59m2）
所在階/建物階 9階/地上14階建地下階
主要採光面 南
所在地 兵庫県尼崎市潮江1丁目　[周辺地図]
交通 東海道本線（JR西日本） 「尼崎」駅 徒歩5分
東西線 「尼崎」駅 徒歩5分 　[その他交通]
築年月 2008年5月(築8年)

[734: 匿名]

アベノミクス前は同じ間取りでも２６８０万以下だったのにね
こんな治安の悪い団地化した住民の質が悪いマンションがボッタクリ価格で売れるのか？
つい最近西向き１９階で３３８０万で売却苦戦してたけどね
値下げとかして早く売って逃げたい感じの価格だったけど・・・

[735: マンション住民さん]

７３４＞　　住民でない貴兄はネタミはやめなさい、ほとんどの人が挨拶を混じ交せ、
季節毎にエントランスにディスフレーを工夫をされ、近隣のマンションからも羨まし
思われている良いマンションです。
あなたが当マンションの住民なら、早く転居される事を切に願います。

[736: 匿名]

[特定個人への批判投稿のため、削除しました。意見が対立しても、相手の人格批判はお控えください。管理担当]

[737: マンション住民]

すみません、ここの住民なのですが、１つ皆さんに確認させてください。

モデルルームで聞いた話では確かに免震構造ということだったと思うのですが、地震保険の更新でふと住宅性能評価書を確認すると、免震構造との記載は存在せずに「耐震等級１」としか書かれていません。

免震ダンパーがあったり、実際の地震発生時に揺れが少ないのを体感してはいるのですが、皆さんがお持ちの住宅性能評価書の記載や加入中の保険ではどうなっていますか？

[738: 匿名]

736はしょうもないこと書いてるね。

[739: 評判気になるさん]

アベノミクス凄いな
こんな価格まで上がってるのか・・・


http://www.athome.co.jp/mansion/1050235222/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC...

中古マンション ローレルスクエア尼崎ルネ・ガーデンテラス 22階 ４ＬＤＫ
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[740: 名無しさん]

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5％くらいは値引き交渉入るとしても3,800万くらいで成約すれば8年間の家賃無料だったくらいお得な買い物上手だったね
マンションは築10年超えてくると中古検討者がガクッと減って価格も下がるっていうからこれからの2,3年以内が売り逃げ時かもね


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ローレルスクエア尼崎ルネ・ガーデンテラス 13階 NEW!

価格 4,080万円
間取り 2LDK＋DEN＋WIC
専有面積 77.63m2（壁芯）
（バルコニー面積 12.42m2）
所在階/建物階 13階/地上22階建
主要採光面 南
所在地 兵庫県尼崎市潮江1丁目　[周辺地図]
交通 東海道本線（JR西日本） 「尼崎」駅 徒歩3分
阪神本線 「大物」駅 徒歩32分 　[その他交通]
築年月 2008年5月(築8年)