「西洋建物」はどうですか

[匿名さん]

多摩地区に展開している西洋建物の建売を考えているのですが、
評判はどうでしょうか。
http://www.le-ciena.com/

[2: 匿名さん]

近くに建ちましたが、建築中も一切雨養生してなくて
屋根ができるまでの３週間くらいの間はずっと
雨ざらし状態でしたな。
２ｘ４の宿命なのかもしれませんが。

[3: 西洋建物いいですよ]

去年末に西洋建物で、建売を購入しました。
とても気に入っています、担当、社長ともにとてもいいかたですし、対応も良かったです。

建売でしたが、工期前（土台作り前）に契約をしたので、第3者のインスペクションを行い、
問題なく引き渡しされました。（無論、細かい部分では、いろいろと問題はありましたが・・・）

全体的にはすごく満足しています（＾＾）

決め手になったのは
・外観
・担当
・社長
ですかね（笑）

4棟の建売ですが、全ての方が同じような趣味ですので、住んでからもコミュニティーとしては居心地がとても
良いです。

[7: 入居済み住民さん]

西洋建物の物件は外見や内装が魅力的で、耐震性にも優れているというので購入を決めました。しかし実際生活をしていくと何度も雨漏りがあり、担当者並びに社長さんの対応の悪さに憤りを感じています。改修工事をおこなっていますがまた新たな場所から雨漏りが発見されうんざりです。雨漏りの修理でだけでももう既に６回目です。備え付けのクローゼットや部屋の扉などもすでに何度も修理を行い柱のあちらこちらにはピンで止めた小さな穴や粘着性の塊跡が数多く残っています。サッシに関しては床とぴったり咬み合わない為に乱雑に釘で止められており素人以下の仕事でかなり見た目が悪いです。建築中に何度か様子を見に来ていましたが年配の老人が一人で建築しており心配していましたがここにきてその心配が的中しました。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[8: 匿名さん]

雨漏りしているとの事で、梅雨入りして心配ですね

西洋建物さんの建売を数年前に購入しました
建築当時、現場を見て下請けに投げているので
当たり外れがあるな・・と思いました。

我が家もドアが閉まらなかったり、あちこち傷があったりで
外れだったかと・・・
他のお宅はトラブルない様です

当時社長さんと担当の方の印象は良かったので
細かい所の修繕は諦めてしまいました

外構工事も微妙で、駐車場になっている
コンクリート部分に数箇所ヒビが入っており
大きいヒビは１ｍ以上入っています

車を他に持っていくのも面倒なのでそのままにしています

建売だから仕方ないか、と諦めてます

[9: 匿名さん]

契約を済ませて建築中なのですが、対応に不安を感じています。

こちらは素人で無知すぎるからなのかもしれませんが、説明不足や確認不足が多かったり、担当者間での引き継ぎがうまくできていなかったりと大丈夫かなという感じです。

みなさんが言うように安い買い物ではないので第3者のインスペクションをするべきがどうか迷っています。

小さい会社だけに不安でいっぱいです

[10: 入居済み住民さん]

今回色々な方々のご意見を聞かせていただいて、家を購入した後のアフターサービスや保証の重要さを知りました。西洋建物の担当者は誠意を見せているような事を主張しますが、連絡の約束も実行されないことも多々あったり、梅雨の時期に雨漏りの修理を終了するように依頼しても未だに修理が終わっていなかったり、全くもって誠意なんて感じられない対応です。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[11: 入居済み住民さん]

この家も西洋建物ですが、とっても住み心地もいいですし、外観もばっちり◎

みなさんのように、この家には雨漏りもないです。家によって違うのかな　と。

[12: かな]

今、西洋建物のお家を購入検討中の者です。

様々な情報を教えていただけると助かります。
よろしくお願いいたします。

[21: 購入検討中さん]

皆さんのご意見をみて、微妙なんですかね。
社長さんはガンガンＯＰを進めており、イケイケと感じます
キッチンの件は特に聞いておりません。標準仕様はなにかも詳しくは教えてくれません
まぁ、購入してからの間取りがきまってからの話ですが。。
どうなのか考えます。

[23: 匿名さん]

私、今は倒産してありませんが、灘区で老舗の馬○工務店さんが建てた建売を購入しました。早、9年が経ちましたが、何の不具合もおこっておりません。逆に、エアコン、その他、後付けの業者さんが来て、驚いていましたが、防音材・断熱材等、ここまでしっかり入っている家は見たことがない。とのことでした。今、思うのですが、老舗の仕事、適正価格、職人集団らしく愛想のなさ。でも手抜きは一切無。ここに書いている内容が信じられません。

[24: 入居済み住民さん]

私は購入して3年ほどたちますが、特に不満はありません。
1つ心配な点があり連絡を取ったところ、すぐに来てくださったり好印象でした。

外観・設備・間取りなどを含め、私の予算内では最良の選択だったと思っています。
あとは10年・15年後にガタが来ないことを願うばかりです。

[26: 匿名]

契約が決まるまでは丁寧でしたが､決まった後は､誠意のない対応ばかりでした｡オススメできません｡がっかりしています｡

[27: 匿名]

打ち合わせでもいろいろな要望を取り入れてくれ、建物に対するこだわりは感じられます。
しかし、工期の遅れや発注ミスが本当に何度もあります。建築に関しては素人なので、丁寧な仕事を信じるしかないですが、頼んでいたものと違うものが据え付けられていたり、傷があちこちにあるのを何度も何度も確認するたび、「とりあえず構造上の欠陥がなければ・・・」と祈るばかりです。知識がなかったり、確認する時間のとりにくい方は大変かもしれません。また、工期の遅れに関しては入居日の変更が計3回ありました。工事が一向に進まない状況を不安に思い「できないことはできないと言ってほしい」と何度伝えても、「大丈夫です」「なんとかします」の一点張りで具体的な説明はありませんでした。結局ギリギリになって「すみません、どうしても間に合わなかったので、○月○日に入居日を延ばして下さい」と連絡が入りました。その日であれば入居できるという根拠も示していただけず、また延びる・・・の繰り返しでした。誠実な対応をお願いしても逆のことをされるので、本当に疲れました。
入居後もやり取りをしないといけないことがたくさん残っていますが、いまだに「いつまでに連絡します」という約束を守ってもらえないことがあるので、困ったなぁ・・・と思っています。

[28: 最悪ですよ]

西洋建物が建てた家に住んでます。
今思えば、担当者は私以下の素人。
住み始めて、出るは出るは不具合箇所。
直しに来ても１週間でまた駄目。
最悪な工務店で建ててしまいました。

[29: 入居1年]

最悪までとは言いませんが・・・良くは言えません。
担当者は腰も低く返事も良いのですが、対応するまで時間がかかります。
現在も連絡待ちの状況ですが、全く連絡がくる気配なしです。
ひょっとしたら、倒産しているのでしょうか？？

[30: 匿名さん]

西洋建物って輸入住宅なんですよね？
不具合が出るという事は施工の際に問題が出ている、ということなのでしょうか。
直すなら一発でパリッと直してほしいですよね(^^;
担当者の対応は特に悪くないのであれば、いいのかなと思いつつ
遅いのはイライラしてしまうかも。
「○○日までには」的な時間の区切りがしっかりしていればいいんですけどね～

[31: 匿名さん]

うちも最近不具合が出て、担当者と連絡が取りたいのですが取れません。
もし、情報をお持ちの方がいらっしゃったらここで教えて欲しいです。
当方も調べられたら書き込みます。

[32: 入居済み住民さん]

うちも、もめてます…
アフターケアがとにかく雑。
不具合を直してもらうのに、なんだかんだ半年かかってます、約束の工事の日に来なかったり、
トイレの工事なのにキッチンの工事と聞いてました…と言われたり信じられない事が起こます。
うちは電気が付かなくて一晩明かり無しで過ごしました。
ご近所さん皆やられたねと後悔しています。
いつも電話に出る本社の方…凄い恐いし…ヤ○ザ関係とかじゃないですよね？
本当にお勧めできません…

[33: 購入経験者さん]

ここに頼まないでよかったです。
不動産会社とグルになるビルダーは心底信用なりません。
少しでも検討してしまった自分が恥ずかしくなります。
ところでこの会社に輸入住宅は荷が重いでしょう。

[34: 匿名希望]

№31さんと同様に全く担当者とは連絡が取れない状況です。
仲介をおこなった不動産会社の担当者が一度だけ連絡が取れたそうですが、「社長に言ってください」と逃げ回っているようです。
まったく頭にきます。

[35: 匿名さん]

今日社の前を通りかかったら入り口のドアには違う社名が書いてあり、新しく看板を設置しているように見えました。あのビルは手放してしまったということでしょうか。会社自体存続しているのかもわかりませんので、今後のこともあるので何か情報が欲しいです。

[36: 匿名さん]

着工延期が半年で４回、只今返金交渉中です。会社は市内で移転したようです。
正確な住所はわかりません。まだ仲介業者をとうして連絡はつきますがメール、
電話、FAXは駄目です。本当に腹がたちます。 もう動いてくれる工務店は無いそうですのでアフターサービス等はほぼ無理だと聞いています。着工中、未着工で二十棟位はあるようです。当方の交渉は難航していてほぼ諦めています。入居済の方には申し訳ありませんが今は着工、引渡しが行われなく良かったと心底思ってます。これからずっとあの会社の建物でイライラするのを避けれただけでよしと自分達を納得させてます。記憶からあの社長と社員、設計士などを消去中です、
現実に消去されればいいなとも思ってます(笑)(涙)。

[37: 匿名さん]

№31です。皆さん有難うございました。
皆さんご苦労されているみたいで本当に同じ苦しい気持ちを味わっている者として得た情報を書き込みますね。削除されるかもしれませんが。

たまに電話が通じるのですが、電話に出ているのは社長です。
会社所在地は立川市錦町2-3-19浅田ビル3階に移転したとのこと。
電話、FAX番号は変わってないです。
これは確実ではないですが、既に社長一人のよう…

仲介の不動産会社も我関せずなので、今必死に瑕疵保険会社などと連絡をとりあってます。
不具合発生から一週間経ちますが、現場確認にもこないので
今後どうなるのか、どうやって補修などしていけばいいか、
途方にくれたり精神的に参ってます(汗)

[38: 匿名さん]

No.36です。投稿の内容が自分勝手で
すいませんでした。時間と家族の思いや
返金交渉中の金額など感情が込み上げてしまいました。皆さまに役立つ情報が入ったら投稿いたします。

[39: 匿名さん]

№36さんへ

№31です。いえいえ、貴重な情報を有難うございました。
現在返金交渉中とのことで、大変な思いをされていることお察し致します。
それでもご協力頂けること、本当に感謝致します。

もう動いてくれる工務店居ないんですね…それでは補修とか無理ですよねぇ。

[40: 匿名希望]

№35さんへ
少し前の話ですが修繕の連絡がつかないため、会社事務所を訪問したら誰もいませんでした。そのため、事務所の土地建物登記を取得したところ、既に売買により他の会社の所有となっておりました。商業登記もあげましたが、これは変更ありませんでした。（現在は変わっているかもしれませんが・・・）削除されるかもしれませんが、売買の登記前に某基礎工事会社からの差押登記がありましたので、この前から会社経営は厳しいかったかもしれません。

連絡先の会社住所は№37さんの情報で間違えはないそうです。現在、仲介の不動産会社で働きかけをおこなっていますが、厳しく今後のメンテ等は期待できないそうです。
また、情報があれば公開します。

[41: 匿名さん]

我が家も返金交渉中です。

しかし全くお金がないらしく、土地が売れても金融会社にお金を持って行かれている状況らしく、返金は難しいらしいです。

うちはまだ建て始める前に止まってしまったので、まだマシと言われましたが入居を楽しみにして何回も打ち合わせに行っていてのにマシとかそうゆう問題じゃないと思うんですが、何もできない状況です。

先月、社長さんにお会いしましたが謝りもせずでした。

[43: サラリーマンさん]

ずいぶんと前からあまり良くない噂は耳にしておりましたが・・・

もう実際にお困りの方々がいらっしゃるのですね・・・

ここに書かれている方々は勿論、書かれていなくても同じような状況になられている方々きっといらっしゃるのでしょう・・・

どう表現して良いかも分かりませんが、悲しすぎます。悔しすぎます。

土地を買う。

家を建てる。

世のお父さんが、お母さんが、人生で何度もない大きな買い物をする理由は　　ただ一つ　子供の笑顔を見たいから・・・
だったりするのに・・・

泣けてきます・・・・・・・・・・・・

[44: 匿名さん]

No.36です。西洋建物は資金が全くないようです。銀行も協力して土地売却益から
契約客に返金する話でしたがいざ売却されると金利だ登記費だと難癖つけて西洋建物には一銭も入ってこないようです。
嘘つきS信金T支店も許せません。
それと経営が傾く原因のひとつ下請け
準大手？のK下工務店、うちもここで着工の予定でした。自分が原因で顧客に迷惑がかかってるのに仮差押えなど売却返金には協力しない(西洋建物とK下工務店の
事情は私たちには関係ありません！)。
泣くのは顧客だけですか！
注意はしていたつもりでも家族はイライラしてる父親の私に気を使ってくれていました。別の会社でなんとか契約できてから子供にお父さん笑うようになったと
いわれました。情けない、涙がでました。社員は正式に退社したのでなく
逃げたようです。(￣□||||！！。
以上削除されると思う情報と気持ちでした。

[45: 匿名]

絶対に泣き寝入りだけはしない！

被害にあった皆さん、辛いですけど頑張りましょう

[46: 匿名]

西洋建物がK下工務店に請負代金を支払わない（支払えない）から、着工しないんですよ。
誰だってただ働きはしたくないですからね。

[47: 匿名希望]

何故西洋の事務所は突然もぬけの殻になったのでしょう？
従業員も逃げ出して誰も居ないみたいだし本当に酷い会社です。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[48: 匿名さん]

既に西洋建物は移転しています。
前の事務所は売却され、金融機関等に返済したようです。

社員もいないようで、
既に整理の段階に入っています。

[49: 匿名さん]

No.31です。
ここ2週間は西洋に電話も繋がらなくなりました。
補修したい箇所があるけど、もう無理ですね。

入居済みの方に伺いたいのですが、
床下に水が溜まることないですか？

原因はこれから調査するのですが
床下の通気口から雨水が吹き込んだ時に
溜まってしまった可能性があります。

毎回の雨で溜まるわけではないのですが、
同じ工法なら他の方のお家でも
発生しているかもと思い、伺いたい次第です。

[50: 匿名さん]

いよいよ連絡がつかなくなりました。
誰だってただ働きうんぬん。
そんなのわかってます。こちらは払ってるから後悔してるのに…。
関係者の方ですか？違うなら早くそういう気持ちになりたいです。

[51: 匿名さん]

入居済み、修繕工事を頼んでいたのですが。
工事日の確認の連絡が今年春から全く連絡とれず、
本日移転先の事務所に行ってきましたが、留守でした。

基礎、躯体等での不具合は今のところありませんが、内装等が雑で雑で…。もう修繕は不可能なんでしょうか？