シティテラス昭島part6

[匿名さん]

これから入居の人も、購入検討者も情報交換をしましょう。

荒れる元になるので、昭島自慢はご遠慮ください。
シティテラス中心の話題でお願いします。

他のマンションとの比較はかまいませんが、他のマンションをとがめたりそのマンションの購入者を見下したりするのはやめましょう。
また、そういう人の相手をするのもご遠慮ください。荒しの相手をする人も荒しです！
他のマンションの批評は良いも悪いも該当マンションのスレッドで、シティテラス昭島に関する批評は良いも悪いもこのスレッドでお願いします。

入居されてる方の経験やアドバイスも大歓迎ですが、日々の生活の報告などは住民専用板の方でお願いします。

Part1: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42781/
Part2: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53839/
Part3: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/63179/
Part4: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73168/
Part5: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/132654/



所在地：東京都昭島市松原町1丁目3971番1、3556番23（地番）、東京都昭島市松原町1丁目1-20（住居表示）
交通：青梅線 「昭島」駅 徒歩5分
間取：3LDK
面積：75.68平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
施工会社：前田建設
管理会社：住友不動産サービス

[181: 匿名さん]

180さん
聞き覚えあったので確認しました。
↓この辺の書き込みを言ってます？

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/63179/27

１年経ったらとか、購入者とか書かれてませんね。
２年完売が予定通りなら、悪い方のシナリオは発生しないんじゃないでしょうか？

174さんもそうですが、400世帯近くに特定される人間に、悪い印象を植えつけたい的な悪意を感じるんですよね。
私は購入には至りませんでしたが、言われてた様な悪い印象持てませんでしたね。

[182: 匿名]

181さん

気にしない方が良いですよ。ただデマカセに悪く言いたい僻み専門の人がデタラメな事を書いてるだけだから(笑)。

[183: 匿名]

完成後、２年で売り切るのは難しいから、モデルルーム潰して、棟内販売に切り換えて、マンションの仕様を落として、駐車場を買い取って大幅値下げしたのは事実です。
さらに販売後、売れ行きが悪いから１年間販売を延期しながら、価格未設定で先着順販売していたのも事実です。

郊外のファミリーマンションでこれだけ書き込みが多いのは、これら不可解な販売経緯があったからです。

[184: 匿名はん]

どの書き込みを見てもそんな不可解を表している書き込み無いよ(笑)

しかも駐車場買い取りでの価格ダウンはもっと早い初期段階での対応。

マンションや部屋の仕様を下げている訳ではなくこちらは住友仕様。

で、400世帯も売れている今、183さんの事実がどうしたって？

[185: 匿名さん]

完成後に仕様を落としたって（笑）
そんな事言ってるから、説得力無いんでしょ。

っつーか、あんた方が良いっていってたウチのマンション大荒れなんだけど・・・
どーしてくれんの？この詐欺師！

[186: 匿名さん]

185さん

一貫して無理から貶したいだけの人が言う事など仰るとおり説得力なんて皆無ですよね（笑）

ところで、うちのマンションってどこのマンションなんですか？

[187: 匿名]

ここはホント醜いですね(笑)

[188: 匿名はん]

荒れさえ無ければ本当に参考となる情報などあって良いスレなんだけどね。

まぁ、多少の荒らしも呼び水となってスレが伸びたり、為になる良い情報が引き出されたりと結果的には貢献しているんですけどね。自分と縁の無いマンションスレにデマまで含めて書き込みするほど執着するほど剥きになってるのはかなり異常ですね。

ただのマンションへの妬みが怨みとなって犯罪を起こされ無いよう気をつけて下さいね。何かの不審な出来事がおき、心当たりを聴かれたらこのスレでの執拗な妬み書き込みしている人について触れといた方が良いと思いますよ。

[189: 匿名さん]

駐車場の買い取りや仕様変更があったのは、確か竣工の１ヶ月前ですよ、要望書がほとんど集まらなかったので売主が慌てたのがホンネでしょう。
自分達のとって都合の良い情報以外はすべて荒らしか、ネガレスですか。

妬みだとか、犯罪とかおおげさに書いてますが、東京都でも無名の昭島市に建てられた、超コストダウン仕様のファミリーマンションなんか相手にしないよ。

でも、何も知らないのをいいことに、情報を隠蔽しようとしているのは許せない！

[190: 匿名]

隠蔽？建物も部屋を公開してるのだからおかしな言い方ですね。
竣工前、一ヶ月から仕様変更したとして既に作られている部分にわざわざコスト掛けて、超コストダウン仕様に変えたんですかね？
そこは具体的に例を挙げなければ説得力は無いでしょう。
で、あなたの言う事が本当だとして…その場合は本当の被害者は住民さんとなりますね。
貴方の正義感は解りましたが、的が違えばただの言い掛かりですよ。

[191: 匿名さん]

そもそも仕様という言葉の定義が間違ってますね。
２４時間有人管理では無くなってたこと、ドッグランの仕様が変更になったこと、建物の仕様変更は現物売りなので、どこが変わったかは営業にもわからないですよ。

購入者は、ただ価格に見合っているかどうかを判断すればいいこと。

確かに、ここの販売方法はいい加減だし、無責任だとは思いますが…。

[192: 匿名さん]

189さん

このマンションにとって都合の悪い部分が妬みなどとは私は読んでで思わないですが、妬みなどと呼ばれた内容を見ると明らかに悪意のある貶しの内容やミスリードを誘う間違った内容ばかりです。

沢山ありますが、直近183の書き込みもMRが無くなった後の棟内販売後の販売からかなりたった後で駐車場を買い取って値下げしたかの様なデマカセを書いてますよね。もっと悪質なデマとかも有ります。

デマも貶しも、特定の人が何回も、何年も書いていれば立派な嫌がらせですよ。
自分と関係の無いマンションスレなのに、ほぼ毎日執拗な事から、私は読んでて、その様な人を今では嫌がらせの域を越えた何らかの悪意のある意思を感じずには居られないです。

目黒で起きた老夫婦を襲った事件もある事ですし、私はもしこの近辺で不審な事が有れば心当たりとしてまずこのスレで特定の人が執拗に攻撃していた場合、その人物について警察に調べて貰うようお願いしたいと思っておりますし、今のご時世ですから「マンションを買って、幸せそうな人が許せなかった。ムシャクシャしてやった。」そんな可能性は否めません。




ところで189さん、隠蔽とはただならぬ雰囲気ですが、何の情報を隠蔽されたんですか？
場合によっては、また根拠の無いデマだと思われかねないので、ハッキリ書いといた方が良いですよ。

[193: 匿名]

売主が駐車場を買い取って値下げしたのは事実です。
完売後もずっと、駐車場の使用料を売主に払い続けるのです。

[194: 匿名さん]

買い取って値段が下がったのは事実ですが、駐車料金は買い取られなくても払い続けますよね。格安ではありますが、、

で何を隠蔽されたんですか？

[195: 匿名]

↑あんたしつこいよ！

[196: 匿名さん]

189さんの言っている情報隠蔽ってのが、どういう意味だかわからないけど、推測するに

駐車場買取に伴う以下のようなデメリット
・他のマンションと違い、駐車場料金が管理組合収入にはならず、余剰金も管理費・修繕積立金に組み込まれない。
・駐車場収入が管理組合の収入にならないことによる、管理仕様の変更（24h有人監視・ドッグランetc）。

を、売主が購入者に十分説明しないまま販売したことを情報隠蔽って言っているのではないかな？

[197: 匿名さん]

189さんの言っている「隠蔽」がその様な事で事実なら大変な問題ですが考えられないです。。

これはちゃんと「隠蔽」されて「許せない」とか「詐欺師」とか通常ではない、むしろ過激な表現をしている189さん本人からちゃんと答えてもらわないと。

私としては、189さんがまた悪質なデマカセを書いている何時もの人だとは思いたくないので答えて貰いたいと思うのですが、むしろここまでの表現を使ってデマだったら、個人的な感想ですがイタズラでは済まない問題になると思います。
大事なことなのでちゃんとここに記述してください。

[198: 匿名]

>>189 >>190
竣工の１カ月前というのは、仕様変更をしたのではなく、仕様変更をして販売を再開した時期ですよ。

その前の年にMRを作り、販売が開始され、販売価格も決定されていたが売れ行き不振で仕切り直しされた。

超コストダウンではないが、内装や間取りは変更されている部屋があったよ。

[199: 匿名さん]

価格が高い時期に買った人が居て、隠れて仕様落としたっていうのなら大問題だけど・・・
現行の仕様、現行の値段で購入者が満足されてるなら、外からあれこれ言うのはお門違い。

誰も相手にしないなんて嫌味を言う位なら、わざわざ書き込みなんかしなくても良いんじゃない？
そんな昔から、相手にしてるのはあなた自身なんだから。

他の物件見てる検討者は、またここ上がってるよ～って見ると同じ事を繰り返しカキコてるだけですね。
住民さんが書き込む気持ちはまだ解るけど、自分には関係ない物件に一生懸命な気持ちは理解できないですね。

ちなみに”ネガレス”＝”ネガティブレスポンス（批判的反応）”って意味で悪い意味ではありませんよ。
一言二言嫌味入れてるのは荒らし行為で問題ですけどね。

[200: 匿名]

189さんの「隠蔽」「詐欺師」についての記述は、まだですね。

ちゃんとハッキリして欲しいですね。