熊本の新規建設ご存知ですか？

[モタ]

まだ契約にはいたってませんが、現在新規建設で検討しています。
どなたか新規建設で建てられたという方、あるいは建設中、また詳しい方、よかったらお話を聞かせてください。
特に、熊本で木造なのでシロアリなどの被害はないのでしょうか？
営業の方にきけば「大丈夫です」（もちろんですが…）と言われます。
ご存知の方がいらっしゃれば何でも教えてください！

[398: 匿名さん]

新規建設さんで家を建てた者です。
営業さんも現場監督さんもとてもいい人で、家自体も満足だったのですが、一点だけ残念な点がありました。
打ち合わせの時に大工さんは一から育てていってると聞いていたのですが、建築が始まり見に行ってみるとお若い大工さんのほうが髭にピアスというような身なりで挨拶もそっけなくというような感じでした。知り合いも新規建設さんで建てたので聞いてみると、そちらも茶髪•••金髪•••の大工さんがいたようです。見た目で判断するわけではありませんが、やはり学生ではないのですから社会人としてのマナーがあると思います。見ていても自分の家が髭にピアスの兄ちゃんに建てられるのは気持ち良くありません。
せっかく一から育てられてるのであれば、その辺はきちんとさせられたほうがいいと思います。

[399: 名無しさん]

新規建設で建設中の者です。
正直、オススメは全く出来ません。
注文した側の気持ちはどーでもいいような
対応しかされません。
ミスを指摘しても謝罪もありません。
書類も見積りも数字の間違いや抜けが
毎回あります。担当者によって違うと思いますが…
発言もごまかすような事しか話されないので
不信感しかありません。
契約して建てて貰っている途中での事なので
建設会社を他に変えるにもお金がかかります。
契約する前に質問者様のように建てた方などの
口コミを募るのはとても大事な事だと
今なら心から感じます。
会社や人を見極めるのはとても難しいので
出来れば自分の目で見て気に入った家を
建てた方に頼んで紹介して貰うのが
いいと私は感じました。
早く建てて貰いたいという事だけで
浅はかな考えだったと後悔しか残りません。
皆さん後悔がない事を祈ります。

[400: 名無しさん]

新規建設で建てたものです。

多くの工務店・ハウスメーカーさんは、支払い方法が、契約時1割、着工時3割、中間3割などとなっておりますが、
新規建設さんは、完成後の支払いとなっておりました。
これは土地を別に購入し、繋ぎ融資を考えないといけない場合において、非常に助かる話しです。

私たちもミスはありましたが、要望は多く取り入れて頂きました。
アクアフォームの場合は防湿シートを貼らないそうですが、壁体内結露対策として貼って頂きましたし、
耐震面を考えて、外壁・天井の上・屋根に構造用合板を貼る、モノコック構造で施工もして頂きました。
設備についてもリクシルやTOTOは高額の為、人造大理石の造作手洗いを安価（大工工事）でして頂きました。
構造計算もして頂きまして、壁倍率は建築基準法の2倍（耐震等級は3が最高ですが5相当になります）、偏心率0.05という私たちの要望を満たしてくれました。


こちらの口コミを初めて拝見したのですが、アフターサービスについて色々と批判を書かれていますね。
私はアフターサービスがあるなんて一つも説明を受けておりません。
アフターサービスがあるのは大手ハウスメーカーぐらいで、HMが修繕費をぼったくるためのものじゃないんですか？

あと、「どこが悪い」とか書かずに批判だけするとか、褒めると社員とか言っての個人攻撃とか、
この掲示板って、どうなってるの？と思ってしまいました。

最後に新規建設さんの悪い点を書いておきます。
・年間工事数が150ぐらいあるらしく、現場監督一人一人がかなり現場を抱えています。そのため、十分に現場を見ていないのでは？と思えるところもあり、トラブルになりやすいです。
・私はクロスもフローリングも多くを標準以上に変更しましたが、逆に言うと、それぐらいを標準にしているということです。ローコスト系ではないだけに残念です。
・あいさつ回りが十分でなくトラブルを起こしたり、私たちが買った土地の形状確認を怠ったりと、忙しさに追われて仕事が少し雑です。
・透湿抵抗比などの考えに疎く、高気密高断熱の家を求めるのなら、他を当たった方が良いです。（逆に耐震は強いのかな？）

そういうデメリットもあるので、お勧めできるかは微妙ですけどね。

[401: 匿名さん]

新規建設で後悔しているの意見が多いようですが、
1)どういう理由(もしくは良いと思ったところ)で新規建設と契約されたのでしょうか？
2)新規建設の他にも検討されていたかと思いますが、過去に戻れるならどこと契約しますか？

勉強の為、教えてください。

[402: 建築済み]

>>401 匿名さん
地場の会社では有名で展示場を見ても凄く丁寧な作りの建物でした。
営業の方の話しを聞いても専属の大工、アフターの社員もいるので安心ですとのことでいくつかの会社を見たうえで私達には少し予算オーバーでしたが安心出来ると思い契約しました。
しかし建て始めてから打合せ通りになっていない、連絡がないなど不安な点が多々あっての引き渡し。住んでからは至る所に不具合が出ます。営業に電話しても点検しますと言ったまま連絡なし。アフター社員も来てくれません。
契約するまでとその後の対応がこんなに変わるものかと。
うちだけなのかと思い近所にこちらで建てた方がいるので聞いてみたらその方も同じことを言ってました。
この掲示板にも同じようなことが沢山書かれていますね。これが現実です。
しっかり検討して後悔しないようにして下さい。

[403: 匿名さん]

ホウレンソウがなっていない会社なんですね。
情報ありがとうございます。

＞住んでからは至る所に不具合が出ます。

差支えなければ、どういう所に不具合が出ているか教えて頂けますか？

[404: 建築済み]

>>403 匿名さん
一番酷かったのはトイレの水漏れです。他にも壁紙の剥がれ、ドアが開きにくいなどもありました。

[405: 匿名さん]

建築済みさん、情報ありがとうございます。

不具合が出るのは気分悪いですよね。

[406: 通りがかりさん]

ここで買った人って誰かいる？ネガティブな書き込みが多いが実際どうよ？

[407: 名無しさん]

苦労知らずの息子達が継いでいる会社です。お客様の立場なんてたてる訳がない。
とてもおすすめ出来ません。

[408: 評判気になるさん]

とにかくひどいです。契約金は戻って来ませんでしたが、やめて良かったです。むかつきます。

[409: 名無しさん]

>>408 評判気になるさん

どうかされましたか？
検討中なので良かったら参考にさせて下さい。

[410: 建てた人]

実際に建てました。
何が知りたいですか？

[411: 口コミ知りたいさん]

>>410 建てた人さん
坪単価はくいら位ですか？

[412: 410です]

＞坪単価はくいら位ですか？

構造体にかなり拘ったし、設備もリシェルSI、スパージュを入れたので、高目になったと思います。
税込本体工事費÷床面積＝84万
税込本体工事費÷建坪＝70万
ですね。

[414: 名無しさん]

新築ですぐ地震にあいましたが。隣は何ともないのに、我が家の壁は、クロス、ズタズタ、ボードひびだらけ、ボードの厚さも、薄いし、釘の本数も最低限、違う会社で修理しました。修理の人がすごい手抜きですねと呆れてました。地震後、何度電話しても、来ない会社です。

[415: 匿名さん]

この会社の求人を見て応募しようか迷ってます。実際どのような会社なのか知ってる方は教えてください。

[416: 通りがかりさん]

労働基準法は気にしません。
残業代は気にしません。
有給は気にしません。
労働時間は気にしません。
身内が沢山働いてますが気にしません。
と言うなら応募してみればいいんじゃないでしょうか。働く基準は人それぞれですので。

[417: 匿名さん]

毎年、新卒社員が１年で３割はやめていきます。
幸多き若者がそこで躓いていくのは見るに堪えないです。
厳しい言葉もあるでしょうが、新卒の子たちの努力が足りないのではありません。
会社に人を育てる気がないのです。
労働基準局に通報されようが、労働審判に負け何百万も支払しようが、改めることなく「うちの社風に合わなかっただけ」で済ませています。

そんな会社ですからお客様第一とは言えません。
目の前にちらついてる金が好きなのであって、長期で金を見ることができません。

ころころ担当が変わる会社。
建てた後は、放置される会社。

それでも良いと覚悟があるのならば建てるいいかと思います。

[419: 匿名さん]

社内では「うちに有給という制度はない」と言い放つほどなのに、お客様に手がまわってないのはなんでなんでしょうねぇ

[420: 住宅建設予定さん]

今消費税の上がる前なので家を建てたいと思ってます！最近よくよく新規建設の旗を見かけるのてますが、新規建設は建て売り会社ですか？
口コミを見てるとアフターだの社員の働く環境だの色々書いてありますが、新規建設て大丈夫な会社なんですか？熊本出身なんですが、あまり聞いた事のない会社名なので誰か教えて下さい！

[422: eマンションさん]

>>414 名無しさん

正しく家も同じです。クロス、ボードは他の業者に頼みました。多分今の代で潰れますね！！建築業界の下請けの間でも金払いが悪いと有名見たいです。ケチ社長と(笑)

[423: eマンションさん]

>>417 匿名さん
失敗しました。本当にその通りでした(涙)

[424: 戸建て検討中さん]

新規建設を今検討しています。
このサイトを見ると不安になります。
最近建てた方で意見を聞けたらと思います。
良かったですか？
後悔してますか？

[426: 名無しさん]

八代市に新規建設で建てて7年になりますが、何度連絡しても5年点検にも来てもらえません。契約は5年目に床下のシロアリ点検を行うようになっていました。新規建設て建てて公開しています。

[427: 戸建て検討中さん]

ここは標準設備はどの程度ありますか？

[428: 匿名さん]

新規で建てました！本当にこの会社はアフターしないですね！営業は電話も出ないし、会社に電話してもいい加減な対応！完全に社会を舐めてる会社みたいですね！洋室の壁が出っ張って家具もおけません！営業にいってもやらせますといってやらないし、このままでいいんですか？

[429: なな]

私も去年家を建てたんですが、その前に色んな住宅会社に行きました。でも展示場にある家は4.5000万の家で手本にならないし…新規建設にも…注文とか言いながら結局決まった物を組み立てていく感じだと感じました。注文住宅って設計士を入れて思い通りになるって思ってたのでこれが注文住宅と言うのかとびっくりしました！！
きっと結構お金出さないと完璧な注文住宅にはならないんでしょうね…
その時の営業の人の印象もあんまり熱心ではなく。
建てる予約が入っててまだ先になるって言われたからきっと営業しなくても客が来るからなんだろうけど
結局大手の会社はやめて個人で1人でやってる建設会社に頼みました！
設計士さんと何度も会って話し合いアドバイスもらい完成した家は大満足です！
床、壁、扉、窓、もちろんキッチンもトイレも家の全てを予算とにらめっこしながら全社の中から自分で選べました！
カタログ多すぎるし選択も沢山しなきゃいけないから変だったけど満足度は100%です！！
皆さんも大手の展示場じゃなく近所の大工さんとかに頼んでみたらどうですか？
アフターフォローではないかもですが台風で外においていた物が網戸に当たって傷が付いた時、すぐ業者を頼んでくれました。
きっと大手より一軒に当てる情熱が大きいと思いますよ！

[430: 評判気になるさん]

ななサン　一人でやっている会社も検討しましたが、もしもこのおじさんが死んだら
家も死ぬなと思って止めました。とても私みたいなサラリーマンでは、バクチみたい
な買い方をする器量は無いですね。一人の知識より多くの知恵と思うのです。

それと自己満足されているなら、こちらの業者さんをディスるのはいかがかと思います。

[431: なな]

ディスってたわけではないんですが…
そういう選択肢を選んだ人もいるって事を知ってほしかっただけなんですが…なんか不快な思いさせてたならごめんなさい。

あと大手の大工さんもそこに入ってる個人の大工さんですよ。
大手に工期とお金もらって入ってるだけでそこに就職してるわけではないです。
だから知恵はそこの現場にいる大工さん一人二人です。
忙しい時期は工期が短くなるから何か不具合があってもやり直す時間がないのかなと思います。
逆にそこに入らないと個人で仕事が来ないってことは…
個人でやられてる方のほうが営業もなく口コミなどでお客さんが来るわけですから…

[433: マンション検討中さん]

私も新規建設で建てましたが、確かに大工さんの腕は良いみたいです。
ですが！アフターフォロー全くない。最悪。
建てて2年以上建ちますが、まだ2階の内窓が取り付けられていません。

[436: 検討板ユーザーさん]

新規建設で、頼みました。現場監督さんがほとんど現場にこなくて、頼んでた内容も現場に伝わっておらず
営業の人も契約した途端辞めたかと思ったら今度は現場監督も辞めた。正直後悔してます。すごい大金を組まされて建ててる家なのに満足まったくできてないし、ましてや家を建ててストレスばっかり溜まる。
本当後悔。やっぱり口こみは見て業者選びはおススメします。

[437: 匿名]

大工さんは外注だよ

[438: 匿名]

>>431さんが言ってることは正しいよ
残念ながら新規さんに限らず
現場の大工さんや左官さんなどは
ほとんど外注です
>>430
家が死ぬって何？どういう状況？
個人の大工さんが家建ててからすぐ死ぬの？

[440: 口コミ知りたいさん]

>>437 匿名さん

本当の後悔はこれからです。
アフター全くしませんから。
電話しても全然来ません。
ここに書いてある通りの最悪の対応です。

[441: 匿名さん]

自宅を新規さんにお願いしてただ今建築中です。営業さんが建築の進み具合を教えてくれていて7割くらいの所まできているみたいなのですが、今の段階まできても現場監督さんが誰なのかわかりません。地鎮祭の時に名刺だけ頂いて、それ以来会ったことも話したこともないのですがそんなものなのでしょうか？知人で家を建てた人の話を聞いていた時は建築中に現場監督さんと打ち合わせを何回も行なったと言っていたので心配でしかたありません。新規さん自体がもともと現場監督さんとお客が会ったり打合せをしたりしない感じなのでしょうか？

[442: 口コミ知りたいさん]

引渡しが終わり不具合が出てます。
何度、連絡しても対応してくれないのですが。
うちだけなんですかね？
引渡した後は全く相手にされない感じです。
こちらに原因があるのかと思ってしまいます。
建てられた方いかがですか？

[443: 匿名さん]

新規建設やめた方がいいと思います。
自分も６年ぼど前に新規で建てたんですけど、
建てるまでは一生懸命してくれるんですけど建ててからのアフター全然ダメです！
困ったことがあって担当に連絡をしても折り返しかけ直しますといって2、3日待ってもかかつてこず本当残念ですショックです。

[444: マンコミュファンさん]

新規建設はお薦めしません。
私も新規建設で契約をしました。後悔しかありません。
地震の被害も近隣は被害はほぼないのに、築3年しか経ってないにもかわからず、数ヵ所外壁に亀裂、タイルの割れ等々。
地震での補修見積もりも、ぼったくりと思った方も少なくないのでは。
まわりからも、良い噂は聞きません。

他にも床下に黒かび、水漏れ。
それが分かってからのアフターも最悪だったそうです。

[446: 匿名さん]

新規建設で契約しましたが後悔しかありません。こちらから聞いたり要望しなければど田舎の個人大工が建てた家かと思うくらい仕様が悪いです。
ローコストメーカーより遥かに悪いと思います。解約したいですが解約金がとられるみたいでどうしようもありません。本当泣きたいくらいです。
今後同じような方が出ない為にも検討される方は仕様を確認したほうがいいです。

長期優良住宅になっているか。
省令準耐火構造にはなっているか。
耐震等級は3等級の証明書はでるか。
柱の太さは何寸なのか。
断熱材は何を使っているのか。
屋根材の種類とグレードは何か。
外壁材のグレードと厚みはどのくらいのものか。
設備機器のグレードはどのくらいのものか。
エコキュートは何リットルか。


言い出したらキリがありません。
ちなみに熊本県内の品質より安さを売りにしている住宅会社の仕様です。

長期優良住宅
省令準耐火構造
耐震等級3等級
柱4寸
断熱材（アクアフォーム、ネオマフォーム）
屋根材（瓦）
外壁材光セラ18ミリ
エコキュート460リットル

他にも窓や基礎に至るまで素人が考えつくほとんどがローコストメーカーの仕様よりも悪かったです。それでも宮大工さんだから腕はいいはずだと自分自身に言い聞かせていました。しかし、現在新規さんの大工さんで宮大工はいないみたいです。あくまでむかーし昔は宮大工だったというだけみたいです。
でもそれなら宮大工なんてうたったら駄目だと思いますがね。
あくまで個人の意見です。後は直接新規さんに聞いてみてください。

[450: 口コミ知りたいさん]

週末国体道路を通ってたら、新規建設の土地がありました。家を見てたら屋根は薄くなんか安っぽく見えました。プレハブっぽい感じ？
新規建設はローコストメーカーですか？
坪単価はいくらくらいですか？
だれか教えてください。
今から家を建てたいと思っています。

[451: 通りがかりさん]

評判良くないですね。
ローコストと同じ作りです。
値段は一流ですが。
儲け主義の会社です。
アフターなど支出になることはしません。
売ったら売りっぱなしです。

[452: 匿名さん]

新規建設で２年ぐらい前に建てましたけど建てた後も営業の方が様子を見に来て下さいました。間取りなどとても気に入ってます。大工さんの事とかご近所の方から褒められました。

[453: eマンションさん]

>>452 匿名さん
今、マイホームを計画しています。
宜しければ気に入ってる点、良かった点を教えて下さい。
またダメな部分とかもあれば教えてもらえればと思います。
よろしくお願い致します。

[461: 匿名さん]

[NO.460と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[472: 購入経験者さん]

10年ほど前に新規建設で一戸建てを建てました。
当時の営業の方は、1年・3年・5年点検があると聞いていましたが、建ててから一度も来られていません。営業の方も変わりましたが挨拶にも来られませんでした。
今思えば、地元のアフターフォローをしてくれるメーカーに頼めば良かったと思っています。

[473: 弁護士相談中]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[475: 家検討してます。]

質問ですがゼロエネルギーハウスはエネルギー０ですか？
ソーラー代前倒しで払ってますが？

[482: 匿名さん]

新規建設の条件付き土地を検討しているものです
どうしてもその分譲地内に建てたくて 他メーカーは売却済みが多く…
こちらの口コミをみてアフターフォローの件で新規建設さんにお願いして後悔しないか でも土地を諦めたくないと迷ってしまいます

最近 アフターフォローをお願いされ方々、
どうだったか教えていただけると助かります！

[483: 新規建設に満足してます！]

２年前に新規建設の分譲地で建築しました。
私もアフターサービスの事が気になり契約時に担当者の方に十重お願いしました。
それもあってか営業の方と工事の方が定期点検には必ず来て頂いており、快適に生活しております！
担当者で変わる事もあるのでは…。
とにかく、今の担当の方にアフターフォローの件をしっかりお願いしたら問題無いと思いますよ。

[485: 匿名さん]

483様
大変参考になりました！
先に言うと良さそうですね！
営業の方も今のところ丁寧に対応していただいており 土地をどうしても諦められないので新規建設で契約予定です
わざわざありがとうございました

[487: 通りかかり]

>>466 匿名さん

地震のメンテはどこの会社も有償。当たり前だよ。何故無償でしないといけないの。職人に無償でやれと。おかしな人だな。