Brillia(ブリリア)大井町ラヴィアンタワー Part3

[マンコミュファンさん]

大井町西地区の免震構造採用再開発タワーマンション、掲示板パート3です。
その1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49786/
その2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94599/



所在地：東京都品川区大井1丁目3946番22（地番）
交通：京浜東北線・東急大井町線・東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.91平米～115.63平米

売主：東京建物・日本土地建物・日本土地建物販売
販売：日本土地建物販売・東京建物不動産販売
施工：五洋建設
管理：東京建物アメニティサポート

[772: 匿名さん]

コンビ二でもGKは増えるよ！

[773: 住民でない人さん]

サイゼリアですか？
お客はいるの？

[774: 匿名さん]

サイゼリア・・・

夢が現実へと変わる瞬間とはこういうもの

[775: 匿名]

せめてロイヤルホストだったら

[776: いつか買いたいさん]

サイゼリアは味に対して納得価格で普通の外食より２万近く安く済むので
結構利用してるけど、あの客層考えると自分とこのマンションにあるのは微妙かも。

[777: 匿名さん]

すき家も入居するみたいですね、
1Fの工事現場前を見学したら入居店舗名に書いてありました。

[778: 匿名さん]

すてき・・・

[779: 匿名さん]

雑居ビル状態ですな・・

[780: 匿名さん]

このテナント情報は間違いのないものなんでしょうか？

[781: 匿名]

あの辺りをきちんとマーケティングすると、そういう客層なんでしょうね。

[782: 匿名さん]

品川区役所関連の需要を見込んでの事でしょうね。

[783: 住民でない人さん]

すき家の出店は歓迎です。
隣に松屋と餃子の王将の出店を希望します。

[785: 匿名さん]

ずいぶんワガママな発言だこと・・・

[786: 購入検討中さん]

別にわがままじゃなくて結構普通な考えじゃないかと

[787: 匿名さん]

どうせなら富士そばあたりも欲しいな。

[788: 匿名さん]

ゆで太郎がいい。

[789: 匿名さん]

他の面子を考えると、楽釜製麺所あたりが入るとしっくりきますね。
嫌いだけど。

[790: 匿名さん]

>786
いや、かなり自己中でしょ。1行目は言ってもいいけど、2行目は言っちゃダメだよね。

[791: 購入検討中さん]

＞＞790
ネットなんて本音話す場所だから別にいいんじゃないですか？
それとも貴方は資産価値下がるかも知れないのに
自分とこのマンションに入ってもらいたいの？

[792: 匿名さん]

高級マンションじゃなくなっちゃったのが悲しい

[793: 匿名さん]

大井町に高級感求めてマンション買う人なんていないでしょ。
以前よりはスッキリした街になってきたけれど。

[794: ＯＬさん]

内覧会をやっていたと思いますが、建物の中の状況は、どうですか？

[795: 匿名さん]

大井町、いまだにゴチャゴチャとした街ですよ。

高級感なんて、どういうこと期待しておられたんだか分かりませんが。

地元を知ってる人ならそんなこと考えませんね。

いずれにしても、サイゼリアも、すき家も、きっと近隣の皆さんには喜ばれることでしょう。

[796: 匿名さん]

資産価値を求めるのなら大井町なんかに買ってはいけません。

[797: 購入検討中さん]

アリュールは高級感あるよ。
プラウドも高級感ある。
ジェントリーだって高級感ある。
大井町で高級感を期待するのは間違ってるというのは間違ってる。

[798: 購入検討中さん]

でもなんか、このマンションは正直がっかりだったな。
高級感ないよ。
内廊下も天井低くて圧迫感ありまくりだし、
ロビーもこじんまりだし。

[799: 匿名]

個々の建物に高級感は多少あっても、街には全く高級感が無いのが大井町。

[800: 匿名さん]

少なくともこの物件は、価格帯的には大井町では中程度で、もともと高級感などは目指してなかったと思いますよ。

[801: 匿名]

アリュールは高級感あるけど、プラウドはないよ。

[802: 匿名さん]

長谷工ジェントリーは、場所はいいけど建物が論外。
といいつつも安いから、ジェントリーの中古が買えれば大井町では一番の成功だと思う。

ここの立地も悪くは無いが、北向きの小さな物件が賃貸に回りそうなので管理が難しくなると思って見送ったけど、思ったよりはいい出来になったと感じる。

[803: 購入検討中さん]

価格帯的には大井町では中程度！！！

[804: 購入検討中さん]

>>802

へええ、どのへんが論外なんですか（批判的ないみではなく、純粋に質問です）？
でもジェントリー、中古価格はめちゃ高いですよね。新築で買った人はいいと思うけど。

[806: 匿名さん]

アリュールとかプラウドとかジェントリーとかラヴィアンとか
だけでも恥ずかしいのに更に大井町じゃギャップにアップアップ…

[807: 購入検討中さん]

恥ずかしいのはおまえの言語能力。

[808: 住民でない人さん]

外に立っているモデルルームへの案内する人



この暑い中


熱中症にならず


すごい

[809: 匿名]

ひがみ以外にコメントないの？

[810: 匿名さん]

大井町線急行ができてから朝の京浜東北が地獄のようになった。。

[811: 匿名さん]

中央口から乗りましょう。

[812: 匿名さん]

ここ、前の都道が大崎高校の下くぐって全面開通したら、すごい交通量になるんじゃないのかな。
まあ、ファミレスとかは、そのへんも視野に入れてるんだろうけど。

[813: タロー]

武蔵小杉や大崎はタワーマンションが林立しているけど、ここは一本しかないのですっきりしてますね。駅からのアプローチもストレスを感じない距離とごちゃごちゃしてない雰囲気が良いと思います。周辺に飲食店がたくさんあるので住んでて飽きないかも。羽田空港行きのバスがあるのも魅力です。も少し安くならないかなー。。。

[814: 匿名さん]

ここは割高感ありますね。でも劇団四季も閉めるみたいですし、再開発進むかな？

[815: ＯＬさん]

劇団四季のところ閉めるのですか


残念です。

跡地には、超高層マンションの建設ですか？

[816: 検討開始]

>>813

今後もこの環境が維持されて欲しいと願ってやまないです。
それを信じての検討なわけで、確かにシンプルにして必要な条件がきっちり揃っているというとても計画性を持って成長してきた地域だと思ってます。

縦横無尽に交通機関が走っているわけでもないのに遠方に行くのにも本当にスムーズ、移動の多い自分視点で見つけたメリットです。イコール帰って来る際も楽なのでストレスが少ないと思います。

[817: 匿名さん]

＞８１６

その通りだけれども、ここは手ごろなタイプが残っていないよ。

[818: 匿名さん]

計画性を持って成長してきた地域、とは思えんが・・・

[819: サラリーマンさん]

今あるのは値段高めの間取り、ですねえ・・
相応の内容だけに文句が付けられず、うちの予算を恨んでだりして・・

住めれば後悔することはないだろうと思えるだけに引けないです。
何とか購入できる方法はないものか、今家計を全部あらっていますよ、ギリギリまで精査して、
それで無理そうなら、次は他の地域でこちらのような上質な物件を根気良く探そうと思います。

[820: 匿名さん]

ここが上質とも思えんが・・・

[821: ＯＬさん]

がんばって精査してください。