シティタワー名古屋 久屋大通公園ってどうですか？

[物件比較中さん]

31階建て超高層制震タワーレジデンス。
シティタワー名古屋　久屋大通公園について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市東区泉1丁目1207番地他9筆（地番）
交通：
名古屋市営地下鉄桜通線 「久屋大通」駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄名城線 「久屋大通」駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄東山線 「栄」駅 徒歩10分
名古屋市営地下鉄名城線 「栄」駅 徒歩10分
名鉄瀬戸線 「栄町」駅 徒歩10分
間取：1LDK～3LDK
面積：44.01平米～85.25平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/nagoya_tower/index.html
施工会社：清水建設株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス　

[916: 入居予定さん]

ほんで結局今何戸残っているの？＿。

[917: 購入検討中さん]

とりあえず昨年末の完成時点で半数は売れてるとの新聞報道。
グラメゾ池下とか、ほかのタワーマンションは完成前に完売のもある。

[918: 購入検討中さん]

917ですが、買う前に出来たものをきちんとチェックできるっていうメリットは大きい。
眺めも想像ではなくて、ちゃんと見て決めることができる。

[919: 購入経験者さん]

誰が何をどういおうが、完成在庫になっている時点で、失敗物件。
販売は１年前からオープンしているのにね。販売戸数を常に「未定」にしているのも、売れていないことを隠すためにすぎない。目の前は電磁波と野村のバカ売れ物件。西面は１５階まで完全に壁。唯一の東面も単に今駐車場で開放されているだけで遅かれ早かれ。場所がいいだけで条件が悪くても買うってひと、いるんだね。

[920: 物件比較中さん]

誰でもいいから買ってください的な販売はしてないですね。
関東、関西のシティタワーも数年かけて販売してるし。
物件のグレード、利便性はとてもいいと思うけど・・
あとは価格でしょうか。

[921: 入居予定さん]

この手のマンションって時間さえかければちゃんと売り切れるものですかね？。

[922: 匿名]

購入検討されてる方は、今、が買いです。シティタワーは、竣工後から価格を上げます。１期で6800万だったものが、２期分譲では7280万、３期は7500万となり、経費を上乗せしていきます。無論、内緒での値引きには応じてくれますが、１期に比べると、同じか若しくは少し高くなります。価格をオープンにしないのは、その為です。最後は住友の関連が賃貸に出しますので、借りるのも良いでしょう。

[923: 匿名さん]

今でも売れないのに値上げしたら、売れる訳ないですね。
ということは、半分は賃貸住戸になるということですね。

[924: 購入経験者さん]

とにかく高い
周辺の中古と比べても高すぎる。
お金が有り余ってる人しか買えない。

[925: 購入検討中さん]

高いってことは、それだけ価値があるということ、とは違いますか。
今後、資産価値が伸びてきたり、値下げ傾向がないとか。

[926: 匿名さん]

見合う価値があれば例え高額でもすでに売れているはずだと思いますが違いますでしょうか？
池下タワーなんか１億、２億でも売れてるし、もっと言えば同じ立地で同じ条件の隣のプラウドは完売してるし。
手法はともかく結果は大事では。
あえてエクスキューズすれば例えばグランドヒルズなんかは竣工時に完売してなくても今やヴィンテージ扱い受けることもあるからゼロではないだろうけど。

[927: 物件比較中さん]

いろいろ文句を言ってる人達は結局どうして欲しいのでしょうか？

・値下げしてほしい？
・他社の物件を買って欲しい？
・Ｎ社やＳ社のような売り方をして欲しい？
・住友に謝ってほしい？
・世直しがしたい？
・ただの嫌がらせでストレス発散？

[928: 匿名さん]

リーディングカンパニーになるためにプライドをもってオープンな姿勢でビジネスして欲しい。
姑息な手法で情報を隠すのは恥と認識すべし。今の販売手法では、一流にはなれない。
今後、尊敬も信用も得られるよう顧客の立場に立ったビジネス展開を期待する。
（自社の利益追求だけでは、尊敬も信用も得られない）

[929: 入居予定さん]

池下タワー、まだ残ってますが・・・。

[930: 購入経験者さん]

質問があるのですが、このマンションに呼ぶタクシーはどこの会社がお勧め？。

[931: 匿名さん]

解体するにはまだ早すぎる。あと５０年は残るよ。

[932: 入居済み住民さん]

何で突然解体ネタが出ているのさ。

[933: 購入検討中さん]

＞929さん

池下タワーは完売してますよ。
使ってたモデルルーム・営業場所はそのまま、グランメゾン丸の内にそのまま使ってる。

＞927さん

掲示板なのでこういうやりとりがあるのは、仕方ないと思いますよ。

[934: 入居済み住民さん]

凄いですね、あそこ確か億ションもあったはず。

[935: 匿名さん]

３０～４０戸は億ションだったはず。
それに近いのもたくさんあったね。