ライオンズ水戸グランフォートってどうですか？

[購入検討中さん]

JR常磐線「水戸」駅徒歩4分。
ライオンズ水戸グランフォートについての情報を希望しています。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：茨城県水戸市宮町2丁目88番他（地番）
交通：
常磐線 「水戸」駅 徒歩4分
鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 「水戸」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.13平米～96.23平米
売主：大京


施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：株式会社大京アステージ

[491: 匿名さん]

不動産屋が入るらしいですよ(笑)

[493: 匿名さん]

つまり買った不動産屋が自分の店を出すというわけですか。つまんないなぁ

[495: 周辺住民さん]

駅北口に立派なマンションができ、街の雰囲気が変わるかもと期待してたのですが、１階が不動産屋さんだとよくある駅前風景ですね。ちょっと残念。でも、空き家よりは断然歓迎！

[496: 匿名さん]

そろそろ、物件の業者間の販売も検討する時期ですね。
アパマンショップが賃貸管理？

[497: 物件比較中さん]

駐車場が前や下にある2階は、振動や音に耐えられますか？
駐車場が使えないのに、踏んだり蹴ったりじゃないですか？

[498: 匿名さん]

497さん、「いやだ」と思う人は購入しないでしょ（笑）

[499: 物件比較中さん]

想像してもわからなくて。
多分、自分は滅入るだろうと思うけど、デベさん側の反応が知りたかったのです。
すみませんでした。

[500: 入居済み住民さん]

またデベ扱い、デベの書き込みあぶり出し工作ですか。
デベの反応を知りたいなら、モデルルームに行って直接聞いたらいいでしょう。
なにが物件比較中ですか。いい加減にしてください。

[501: 匿名さん]

HPの部屋は、Ｉタイプですか、濃い床の色とオレンジ系のブラウンソファーの相性が良く素敵ですね。
前のDタイプのリビングも素敵でした。
リビングから東照宮の緑や近所の家屋が見えましたが、低層の部屋の方が気持ちが落ち着くように感じます。

[503: 匿名さん]

昨日投げ込みチラシにあった部屋は、３階の目の前が福島銀行壁のヤツだよ。

[504: 匿名さん]

バルコニーに出ると目の前が「壁」という部屋は、どのような人が購入するんでしょうか。
法人が、宿舎・ホテル代わりに利用するのもあり？？

モデルルーム（309号室）が売りに出てますね。
家具（レンタルだそうです）は付かないけど、エアコンが実質値引きかな。

[505: 働く女子さん]

目の前が壁ならいいですよ。うちなんか、目の前が小窓ですから。
しかも、あとから建てたビルの小窓ですよ。ふーっ・・・

買う時からある壁ならお値段と相談できるからいいじゃないですか。
そのうち壁がなくなって、資産アップあるかも！

[506: 匿名さん]

>>594

それでもいいと思う人が買うんでしょう。人によって好みも価値観も違うし、
日差しを要求しない人もいますから。
知人の知人で、日光に当たると良くない持病（膠原病だと思います）があり、
その為に日の入りにくい家を探していた人がいました。こういう例もあるかなと。

[508: 匿名さん]

賃貸で儲けようなんて甘い。無理無理。

[509: 匿名さん]

でべさんに怒鳴られるよ。

[510: 匿名さん]

309号室、目の前壁と言っても、私は全然オッケーな
程度でしたよ。むしろ、バルコニーからの採光により
他のタイプより北側の部屋が明るかった。

マンションでこの値段は・・・と思い購入には至りませんでしたが
お金があれば欲しかったへやでした。

[511: 匿名さん]

第４期売り出しはたった１戸ですね。これでおしまいでしょうかね。

[512: 匿名さん]

＞510さん

御覧になったモデルルーム309号室は、レークサイトフォートのIタイプで、
目の前に東照宮の緑があり、角部屋で採光は良いですね。

話題になっている福島銀行の壁が目の前というのは、ヒルサイトフォートのKタイプの下層階の部屋です。
ここはモデルルームにはなっていなかったと思います。

[513: 匿名さん]

＞511さん

ホームページを見ると、現在先着順受付で16戸販売されているようです。
第4期4次の1戸は、モデルルームの309号室かな？？

一番広いAタイプの価格ですが、HPから推察するに現在販売中のAタイプが3570万円。
最上階のAタイプとは800万円以上の価格差があるんですね。

[514: 匿名さん]

北口での駅近マンションはいよいよ終わりですかね。
三の丸グランキャッスルの中古がぼつぼつと出て来ていますがやはり高額ですね。