パークホームズグランファーストってどうですか？ その3

[匿名さん]

パークホームズグランファーストについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町74番1（地番）
交通：
京急大師線 「鈴木町」駅 徒歩1分 （敷地入口まで）、徒歩2分（A棟エントランスまで）、徒歩3分（B棟エントランスまで）
間取：4LDK
面積：86.85平米・95.45平米
売主：三井不動産レジデンシャル
販売代理：長谷工アーベスト


施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス

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[201: 匿名さん]

>197
住民板って、検討者が書き込んでもいいんだっけ？

[202: 匿名]

三井に直接聞いたほうがいいですよ。
うちはほかの三井ですが、うちのマンションでは給湯器の容量は交換時期がきても増やしたのに替えてはいけないと書いてあります。
気になる点は確認して納得して購入されたほうがいいですよ。

[203: 匿名さん]

５日に１回のペースで、DMが来るね。
広い部屋が売れ残っているけど、あの価格では買う人は少ないだろうね。

[204: 匿名]

確かに、広い部屋は高過ぎて手が出ません。

[205: 購入検討中さん]

港町と検討しています
（といってもこちらはあまり選択肢がなくなってしまったのですが）
近年、京急川崎と港町との間に駅ができると聞きました
港町駅はそれにより、マンションから遠くなるとも聞いたのですが
となると、鈴木町の駅もずれる可能性はあるのでしょうか？？
地下化される駅もできるそうですが、こちらの駅はそれに該当していますか？

[206: 周辺住民さん]

大師線が地下化されれば港町も鈴木町も現在の位置から国道409号の反対側に移設されます。
第一段階として小島新田～東門前間、第二段階で川崎大師～京急川崎間の工事が施工される計画ですが
何年先、いや何十年先になるかわかりません。
小島新田～東門前間の工事は一応進められていますが、リヴァリエ建設にともない港町駅を新設したり
他市との交渉も進んでいないので川崎大師～京急川崎間の工事は計画中止になる可能性大です。

[207: 周辺住民さん]

個人的には早く地下化が進められてほしいと思う。
地下鉄になれば、あのあたりすごくすっきりするし。

[208: ご近所さん]

港町と京急川崎の間の駅名まで決まってますよ！
東門前の駅ホームにはすでに計画看板が設置されています
（いちばんはやく着工だからでしょうか・・・）

[209: 匿名さん]

ここのマンションは地下鉄化しても駅距離変わりませんよね
いずれにしろいつかは分かりませんが京急川崎駅に
計画図大きく載せてるので一応計画は遂行中という事なんでしょうか

新設のJR川崎北口駅ナカがアゼリアに直結との事なので大師線がアゼリア地下につながれば沿線発展には繋がるとは思います

[210: 匿名]

その頃は定年か、田舎に引っ越してるかな…。

[211: 匿名さん]

定年してから田舎に移住するのはやめた方がいいですよ。年寄り程、便利な場所に住むべき。

[212: 匿名]

田舎=生まれ故郷　なので、ここより都会です・・・
ご心配いただきありがとう

[213: 匿名]

211
失礼ですね

[214: 入居済み住民さん]

みなさん、電気料金おいくらしますか。うちは２万円程度。やはり以前住んだところのガスより３０００円高い。深夜料金割引なくならないように願うしかないね。何か情報あったら教えてください。

[215: 匿名さん]

うちは安くなりました。食洗機や炊飯器は夜間、食事の準備も下処理だけ早くしてレンジは５時以降とか。掃除機は午前10時まで、など工夫次第ですよ。
お風呂もみんな一緒の時間帯に入るなどすれば、リビングに集まる機会にもなっていいと思います。
なれればなんてことはないですよ。

[216: 住人]

オール電化がタイミング的に仇となったかも…。

[217: 匿名さん]

オール電化、既に高いんですか?これから電気代上がるのに。最悪な状態ですね。

[218: 入居済み住民さん]

２１５さん　アドバイス有難う。ちなみに、１７時以後～朝１０まで電気料金安い時間帯でしょうか。

[219: 匿名]

218さんへ

午後11時から翌朝7時までが夜間帯で一番安いので、タイマーが使える家電はこの時間に集中させます。
逆に割高な午前10時から午後5時の間は極力使わないほうがいいです。
私はその間の中間の時間帯に掃除や食事の準備をしています。

[220: 匿名さん]

ここ、検討版なんだけどな。
あと、１０戸ぐらい残ってるの？
値引きはできるんかね。