ロイヤルシーズン宮前平ってどうですか？

[購入検討中さん]

ロイヤルシーズン宮前平についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市宮前区土橋7丁目25番2（地番）
交通：
東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.00平米～95.15平米
売主：末長組
販売提携（代理）：株式会社ライフコーディネーター


施工会社：株式会社末長組
管理会社：東洋グリーン建物株式会社

[101: 匿名]

>100
エレベータの数に意味はないの？

[102: 物件比較中さん]

各階2戸ごとに1基だから混まないし、ブライバシーも保てて便利。でも10戸弱で1基のメンテナンスをする計算になるので将来的な費用負担が気になる。

ということでエレベーターの話題は終わりですね。

[103: 匿名さん]

正直なんであんなにエレベーター作るようにしたのか良く分かりません。。

半分でも十分な気が。。。

末永組ってそういう感じなんですか？

[104: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[105: 匿名さん]

半分どころか、50戸で１基で計算するものと聞きましたよ。
２戸で１基は都内高級物件なら将来修繕費が莫大になっても払えなくて困るとか、修繕費値上げに反対するとかのトラブルもないでしょうからね。そのあたりを売る側としてどう思っているのか？という気はします。価格がでていなかった頃は高級路線なのかとも思ったのですが、正直つり合わない気がして検討外にしました。

[106: 物件比較中さん]

今週末から申し込み開始ですが、申し込まれた方はいらっしゃいますか？

[107: 不動産購入勉強中さん]

以前に宮前の物件を検討していたのですが、
喘息にもみられるよ空気と空気中の塵・spm、
待機児童の面からやめました。
ネットで探されると、すぐにデータで出ますので検討時の材料に
加えてください。
（個人でどう考えられるかだと思います）

[108: 購入検討中さん]

もう半分も残ってないみたいですね。エルド待ってたらなくなってしまうかもしれませんね。

[109: 匿名さん]

21戸しか販売しないはずなのに半分も残ってないって、事実ならフライング販売してるってことですね。

[110: 匿名]

出たーフライング厨

[111: 匿名]

フライングを擁護するって、どんな立場の人だろうね？

[112: 匿名]

南向きの部屋検討してますが、電線が気になります。
上階はかぶりますよね。。？？

[113: 購入検討中さん]

階層別のパノラマビュー写真、MRで聞けば見せてもらえますよ。そちらで電線もわかると思いますが。

[114: 物件比較中さん]

現場を見てみましたが、道路の向かい側のマンションだと３階あたりにかかっていますので、半地下があるこの物件だと、一にもよりますが、３階か４階ではないでしょうか？

[115: 購入検討中さん]

いよいよ残り20戸きったのでしようか。それも上層階と半地下と地下ばかりみたい。

[116: 匿名はん]

先日のオプション会に行って参りました。
エアコンの取り付けで悩んでおります。

量販店で買う方が安い！という先輩方の意見を参考に、
価格検討の為、ヨドバシまで行ってきましたが、同位機種を購入の場合。
基礎工事、室内・室外化粧配管工事、ポイント１０％還元を含めて
価格に大きな差がないのです・・・。
現時点で見積もりができない化粧配管工事が予想を超えた場合は
オプションでお願いした方が確実に安くなりそうなのですが・・・。

不安な点は、パンフレットは最新のものでしたが、
オプションの価格表が一つ前の機種で、業者の方に『目安で・・・』と言われたこと。
末長組の担当者さんからは、見積もりに書かれている価格で大丈夫と
言ってくれましたが・・・。

他のご購入者の皆様は、どのようにお考えでしょうか？

[117: ご近所さん]

なんかここって全くもりあがってませんね。
やっぱり駅までのルートが良くないからかな。

[118: ご近所さん]

ここで盛り上がらなくても、早々と売れたんだからいいんじゃないの

[119: 匿名]

早々には売れてないですよね。まだ13戸も販売中だし。

[120: 周辺住民さん]

宮前平駅から宮前警察まで歩くと坂が急すぎて足パンパンになります。慣れれば問題ないのかなあ。停留所一つだけどバス使う人を何度か見ました。その点ではここはほとんど坂がない10分。急坂五分より楽かも。