ウェリス大濠公園ってどうですか？

[物件比較中さん]

ウェリス大濠公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県福岡市中央区黒門六区190番1（地番）
交通：
福岡市地下鉄空港線 「唐人町」駅 徒歩2分
「唐人町」バス停から 徒歩3分
間取：3LDK
面積：75.67平米～90.31平米
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
販売代理：住友不動産販売


施工会社：株式会社熊谷組　九州支店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　九州支店

[121: 匿名]

大濠とはやはり土地代は違います。大濠アドレスは価値が全然違いますよ。

[122: 匿名]

黒門だし、大濠じゃないし。

[123: 匿名さん]

そのとうり、黒門。

[124: 匿名さん]

荒戸とどっこい。本当に行き成り２９戸売れたの？ だとしたら凄いね。出足はＧＭ２０１１を断トツにぶっちぎった事になるね。残１０戸も早そう。

[125: 匿名]

人間の心理は、駅から１分の物件は利便性はよいが、煩いのが気になる。３分だと、利便性に加えて、静寂性も若干期待できる、と聞いた事あり。ここは２分で駅から少し離れている事が評価されたのでは？

[126: 匿名]

本当に２９戸即売したんでしょうか？本当ならしばらく福岡では見なかった良いマンションだね。

[127: 匿名]

大人気すぎてもう買えないのでは？

[128: 匿名]

友人がＧＭにすんでいますが、他社より５００〜残念７００万くらい高いのは実際住んで納得できる。内装、設備、建具が全然違うと言ってました。

[129: 匿名]

ＧＭにはあまり興味ないです。ウェリス大濠公園やネクサス西新など良さげなマンションが出て来ていますね。良いものは売れますよ、少々高くても。ＧＭもあまり評判落とさないよう、真面目に、正直に高級マンション路線を明確化した方がいいと思うよ。このままだと凋落の一途でしょう。

[130: 匿名さん]

GMに住んでいるものとしては、今後、GMが売れようが売れまいが関係ありません。ただ、やっぱり高級感を損なわない物を今後も作っていってほしいですね。そうすれば、ウェリス大濠公園など比較の対象ではないでしょう。

[131: 匿名]

GMは2011や高宮のような手抜きマンション作るようではますますブランド価値が毀損していきます。
もう一度原点に戻り赤坂門のようなマンションを作るべきです

[132: 匿名さん]

内容を本当にわかってないのに手抜きなどど言わないほうがいいですよ。あなたがわかっているのは壁ぐらいでしょう。壁も良く見た方がいいですよ。タイルが貼ってなくても和風に手は加えられているんですよ。内装も実際見ていないでしょう。しったかぶりは止めましょう。

[133: 匿名]

その通りだ！

[134: 匿名さん]

以前同時期にパークコート、パークハウス、グランドヒルズ、グランドメゾンを比べた時、
グランドメゾンはダントツに品質が低い感じがしたけど・・・。
グランドメゾン礼讃の人多いのね。

[135: 匿名]

それは、あなたの主観です。

[136: 匿名]

それもかなりの偏りのある主観である。

[137: 匿名]

ＧＭ信者の信仰心は強固で熱烈です。簡単なことで揺らいだりはしませんよ(^-^)/ 。ここはＮＴＴさんですか。福岡ではぽっと出ですよね。まずは雑巾掛けからお願いします。

[138: 匿名]

ここ２９戸即日完売って？。２０１１や高宮テラスが善戦したのも、立地。ここが売れたのも立地。突き詰めて言えば、そういう事だろ。ＧＭもＮＴＴもへちまも関係ない。あっ！駅から５分程度でも売れていないＧＭもあるな。

[139: 匿名さん]

残りの１０戸も即売したら、新伝説だね。今年Ｎｏ1は決まりだ。

[140: 匿名さん]

マンションは、一にも二にも立地。万一の瑕疵に対処できる力のあるデベで、立地が良く、分譲価格に納得感があれば売れる。そうでなければ売れない。
ＧＭ信者の申されている内装の優先順位が低いことは、市場実績が示しています。この物件は、まさに実例。
少子高齢化、福岡市でも１５後くらいから人口減に突入するようなので、立地はますます重要。