近鉄京都線「十条」駅 徒歩7分。
パデシオン京都十条について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。
所在地：京都府京都市南区上鳥羽菅田町4他（地番）
交通：
近鉄京都線 「十条」駅 徒歩7分
京都市地下鉄烏丸線 「十条」駅 徒歩15分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.79平米～82.02平米
売主・事業主：睦備建設
施工会社：睦備建設株式会社
管理会社：睦備建設株式会社
[スレ作成日時]2010-11-25 10:03:36
パデシオン京都十条ってどうですか？
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102:
匿名
[2011-01-20 20:56:46]
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103:
匿名さん
[2011-01-20 21:07:59]
↑
すいません。98に対してです。 98はなんか業者っぽくて。 今度、むつびに聞いてみようかな。 なんて言うかな。 小学校のこととか聞いたことありますか？ 通称ってなんですか？ 映画がはパ○○ギのことでしょうか。 みたことないのですが。 当方滋賀在住なのでよくわかりません。 |
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104:
匿名
[2011-01-20 22:04:54]
この物件の長所はやっぱり価格だと思います。駐車場代も含めて,やっぱり安い。
４千万円５千万円払えるなら,他のマンションで良いと思います。 立地か,間取りか,それとも車や生活費か。何にお金をかけるかは人それぞれ。 だからといって住むのが不安になるような場所ではないでしょう。 |
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105:
匿名
[2011-01-20 22:08:53]
あ…98も99も私です…スイマセン、調子に乗って連投してしまい、その上誤解させてしまいましたね。
当方あの辺りの者なので思わず良い風に書き過ぎたのかもしれません、でも素直 な意見で業者絡みとかじゃ…。 上鳥羽小学校出身じゃないんでそこは何とも…ただ当方の通ってた学校はちょっと荒れてましたが。 あの学区ではないです。 通称はあんまり良い意味を含んでないんで公には言いたくないですが多分、東九条や在日さんの事を言ってるのかな？？ でもここはギリギリ被ってない気が…うーん… まぁ目と鼻の先ですが。 映画は多分そうじゃないですか？ その当時の話も聞いた事ありますが、へぇーそんな事があったんだなぁって感じでした。怖いとかは思わなかったなぁ。 （これ返答になってるのかな？） |
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106:
購入経験者さん
[2011-01-20 22:17:52]
情報源がオタクの集う ニチャンネル(笑)
とは程度がわかります |
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107:
匿名さん
[2011-01-20 22:28:21]
情報源ではなく、言ってはならない書いてはならない言葉があるので、二チャンネルでどうぞって意味だよ。
通報されたり、怖い人がきたらどうすんの？ それを知らないことが、京都を知らないってことよ。 あんたは本当にわかってないな。 105さんを見習え。 105さんは本物の地域の人やわ。 |
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108:
匿名
[2011-01-20 22:43:48]
105です(笑)
私を見習うというか、やっぱり解らない人もいると思うんで…うーん何とも説明しづらいですが…。 どこから情報を得るのも良いと思いますよ、もちろんここでも二ちゃんでも。 偏りすぎた情報は良くないと思うので 色々な所から… 私は周りの大人から色々聞かされたし成長するにつれ肌で感じたこともあるけど全部含めてそんなに気にならない。全くじゃないけど。 ただそのように言われているから×かどうかは各々が感じて決断すればいいのでは。 少なくとも私は×では無いってだけですので…。 あんまり攻撃的な物言いはお互い疲れちゃいますよ、まったりでいいんじゃないですか？ |
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109:
匿名さん
[2011-01-20 23:15:29]
108さんのように、しっかりわかって買ってねってことよ。
何もない、うわさだ、販売妨害だ、と都合良く解釈して、あとあと困るのはあなたですよ。 ちゃんと調べて、納得してご購入下さい。 この地域になじめないよ。 |
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110:
匿名さん
[2011-01-20 23:18:36]
マターリマターリ。
とにかく色々な時間帯を散策して見て決めるのが一番。日常生活でいつも車を使う事も しないでしょうし、子供さんがいるなら通う学校の問題もあります。街の雰囲気が 自分に合うか合わないかある程度分かるはず。私の個人的な嗜好だと緑がもっと 多い方がいい。 あの某掲示板は下品で煽りもひどく、玉石混交、それをよく理解して使う方がいいです。 一応警察の犯罪マップも参考になりますよ。 |
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111:
匿名さん
[2011-01-20 23:20:16]
１０８さんはバランスが取れていると思います。
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112:
匿名さん
[2011-01-20 23:22:58]
108はネ申。
わからないことはネ申聞こう。 バデ十のネ申。 |
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113:
匿名
[2011-01-21 00:42:56]
108です…自演とか言われて叩かれるの怖いので、あまり持ち上げないで下さい…マンション購入に際し皆さんの情報を参考にさせて頂きたいと思っています。よろしくお願いします。
確かに緑は少ないですね、近くの公園もこじんまりとしてるし…寂しい感じ。梅小路公園まで足を延ばすとまた違いますが…水族館も出来るみたいですしまた雰囲気変わるかな。個人的には東寺さんが近くにあるのは嬉しいです。 …しかし当方書き込みすぎですね、しばらく自重致します…。 |
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114:
匿名はん
[2011-01-21 00:59:41]
購入経験者は世の中にたくさんいるからパデシオン買ったという書き込み信用するのも無理ねえか？
毎日カワックで干してまでここがいいかー。全く理解できん。 あー、暇つぶしにはよいスレだなあ。 こんなに盛り上がることが、この物件がどうか事実を示してる。 |
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115:
契約済みさん
[2011-01-21 07:11:07]
土地柄の話、よくわかった気がします。
あまりよく思われていない場所だけど、実際住んでいる人から言わせれば 住みやすい、まあ普通なところ。 ただ昔ながらの人は嫌がる場所だから、そういう人にあれこれ言われて 自分まで嫌になっちゃって、もう売りたい！とならないようにね、ってことでしょうか。 昔ながらの人は、これから減っていくだろうし ずっと住んでいた人が、新参者に対して攻撃してくるわけでもないだろうし、 私、もう悩むことはないです。 ここに決めて良かった。 私的にあと悩むことは、建具カラーやオプションどうしようか？ といった楽しみな悩みだけになりました。 あと、東側にでっかく空いた土地、 睦備が買い取って、安くで戸建ニュータウンでも作ってくれたらいいのに。 賑わっていいかも。 |
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116:
匿名さん
[2011-01-21 07:51:14]
普通ではなくて、ガラは良くはないって、108さんが言ってたじゃん。
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117:
匿名さん
[2011-01-21 07:55:59]
↑
たしかに、99ではっきり書いてますね。 ガラは良くないって。 それをスルーして、まぁ普通とウソを書き込むのは何故ですか？ 業者？ |
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118:
近所をよく知る人
[2011-01-21 08:44:15]
契約者さん、なんか自分に言い聞かせて納得させようという感じですね。
本当に契約済の方なのであれば、もう少しよく考えてから契約すればよかったですね。申込開始で即決、仮審査の結果までもう出てる人もいるみたいですが。。。睦備は熟慮させる間を与えず、さあ、契約、今契約しないとすぐ売れてしまいますとか言って営業しているんでしょうか。 売り手は売ること最優先、とくにここはそうでしょうね。住む人のことを本当に考えているならこんな物件おすすめしないと思う。 完成まで１年弱、入居までずーっと悩み続けるでしょうね。 まあ入居したらもうあきらめるしかないですが、その後別の悩みもでてくるでしょう。 |
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119:
匿名さん
[2011-01-21 12:11:35]
住みやすさは人それぞれとして、
少なくとも資産価値、売りに出した時の値段は厳しいという評価でよろしいでしょうか？ 同地区の他の物件、建売、土地などをみても、びっくりするくらい安いですね。 微妙に駅から遠いし。 入居しても、仕事の都合で10年以内に賃貸や売りに出す可能性があるのですが・・・ 真剣に購入を検討していますので、教えて下さい。 |
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120:
匿名さん
[2011-01-21 12:30:25]
１０９さん
京都独特の裏のある付き合いはどの地域でもなじみにくいのでないのでしょうか。 まぁ日本全国核家族化してきてるし京都例外ではないので、近所付き合いがわずらわしい人も多いと思います。 だからそこまでシビアにならなくても、本人がある程度納得出来るのであればどこでもいいのでは。 京都の人の善意は裏があるようでいまいち信用できないところがあります。 |
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121:
匿名さん
[2011-01-21 13:24:03]
↑
＞京都独特の裏のある付き合いはどの地域でもなじみにくいのでないのでしょうか そんな話をしているのではありません（笑） なんど言えばわかるのですか！ あなたも京都を知らない人ですね。 ケンミンショーでもみて「京都人はヨソに冷たい、いけず」みたいなことを思っているのでしょうね。 すでに出ているように、このあたりは、通称で呼ばれる特異な土地柄、集団、差別、非社会的組織の拠点などが問題なのです。 |
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（とか必死に言ったらまた疑われますか？）
ただの一意見だったんですが、余計に不安にさせてしまってなんかスイマセン…