リビオ札幌大通

[物件比較中さん]

公式URL：http://www.livio-odori.jp/
売主：株式会社新日鉄都市開発　札幌支店
施工会社：五洋建設株式会社　札幌支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
所在地：札幌市中央区南3条東3丁目20番1
交通：地下鉄南北線・東西線・東豊線「大通」駅徒歩7分
　　　地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩4分
総戸数：81戸（内、店舗1戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上15階建

[1: 匿名さん]

専有面積66.11m²～85.00m²で２～３ＬＤＫ、４ＬＤＫが無いのが残念。

[2: いつか買いたいさん]

最近CMはじめましたね。そして三越の入り口にも看板が設置されてるし。
街中の物件だから、利便性はよさそうですね。

あとは価格次第ですね。はやく価格わからないかなぁ。
そんなに高くならないのであればほしいのですが。。

[3: 匿名]

すすきの近くていいけど
治安が心配。

[4: 物件比較中さん]

モデルルームってオープンしてますか？

[5: 物件比較中さん]

今、クリーンリバーを検討しているのですが、
価格的にはどうなんでしょう？

[6: 匿名さん]

価格は未発表ですが
2LDK　２，０００～
3LDK　～３，３００
希望的観測です。

[7: 匿名]

三越の中にモデルルームができるみたいです。
三越の前に看板出てました。

[8: 匿名]

広告宣伝費は販売価格にオンされるんで露出ほどほど、モデルルームは敷地内、ムリな場合は近所の月極め駐車場に設営がベター

街中、しかも市内で一番地価の高い場所の一画を借りて…恐らく販売価格は並みでしょうね

[9: 匿名]

創世川東って交通がとにかく不便だよ。
車あるなら迷わず中央区南西部をお勧めします。

[10: 匿名]

大通がすぐなのに何故不便?
南西部の市電の方が不便じゃん。

[11: 匿名さん]

>>10
「車あるなら」って言ってんじゃん。

[12: 匿名さん]

この辺の賃貸に住んでたけど、同じ建物でも底階層と高階層じゃあ民度の格差は結構あったね。
コンビニまわりは若いの多かった。夏の夜はタクシーが車外でだべってるのでうるさい。
たまに男と女がケンカしてたり、夜中はあまり良くないね。
店舗はコンビニ入れちゃうのかなあ?だったらさらに周辺は民度さがりそう。
この場所、西は北への一通、西も南もタワーマンションでCL大通東より眺望どころか日照条件悪そうだな。
suumoにでてるイメージCGが木々が生い茂ってるけど、あそこの一角でそんなにスペースはない。
本当にあんな空間ができるのか疑問。
さらに西向きなはずなのに車が一通走行していないって言う...これじゃあ北向きのマンションじゃん。
CL大通東のイメージCGもそうだったけど、こういうところが過大イメージのウソで客引きつけるしか魅力だせない感がある。CMがおもちゃみたいだし、あれだと物件安くないと魅力なし。安ければ当然民度は低い可能性あり。
駐車場も機械式ばっかりで、出入り面倒で利便性は低いだろうな。
Cタイプは85平米なのに洋室が2つとも5畳で狭い上に片方は柱出っ歯てる。
ファミリーには、どうなんだろ?CLの方が納骨堂跡だろうがいいと思う。
入居が引っ越し多忙期の3月ってのも終わってる。即入居するよか1-2ヶ月ずらしても家賃代分あまりそう。
で、販売は住友かあ。
長期戦でがんばるつもりなのかも。
モデルルームって本当に三越なの?
あのCMとイメージするターゲットの購入層とギャップあるんだけど。

[13: 不動産購入勉強中さん]

両方住んだことあるけど明らかに中央区南西部の方が不便です
（バスセンター徒歩４分と、西線11条徒歩２分に住んでいました）。
車も持ってましたが通勤や街中の買い物など、市電は遅れるし混むしで大変でした。
創成川東は一方通行がめんどうでしたが、ひと月もすれば慣れましたね。

[14: 匿名]

大通東でもいいじゃん。
おれは中央区南西部以外興味ないから。

[15: 匿名]

市電沿線はオススメしませんよ。
冬場は、道路は混むし市電は老人がワンサカ乗っているし、とにかく疲れますね。
市電なんて昭和の遺物は廃止した方が、道路は走りやすくなるし、赤字で税金投入はなくなるし、一挙両得ですね。

[16: 匿名]

確かに市電は厳しいですよね。
大通東であればバスセンターから札幌駅・すすきの駅まで歩けるし。

このマンションのCGの木って本当にあんなになるんですかね？

[17: 匿名]

３０年後には、鬱蒼としてくるイメージで見てください(笑)。

[18: 匿名さん]

モデルルームーー三越の隣apple コンピュータの２階になります。アネックスの入り口からはいれます。

オープンは２月です。今日。いってみましたがまだできてませんでした。

[19: 匿名さん]

> apple コンピュータ

なんだそれ?w
折り込みにApple Store 2階って書いてあったけど、
この書き方まるでApple Store内にあるみたいだよなあ。
ぜったいにストアに迷惑かける。
店員つかまえて「モデルルームはどこですか?」って。


モデルルームの内装はどこの業者がやるのかなあ?

[20: 匿名さん]

Apple
りんご売り場の２階かい！
行ってみよう。