シティハウス門前仲町ってどうですか？

[物件比較中さん]

門前仲町駅徒歩5分、シティハウス門前仲町ってどうですか？

公式URL：http://sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/monzennakacho/
売主：住友不動産
施工会社：株式会社鴻池組東京本店　
管理会社：住友不動産建物サービス　
所在地：東京都江東区　永代二丁目2番2　
交通：東京メトロ東西線「門前仲町」駅下車徒歩5分
　　　都営大江戸線「門前仲町」駅下車徒歩5分
　　　ＪＲ京葉線「越中島」駅下車徒歩10分
総戸数：69戸　
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上15階建

[208: 物件比較中さん]

普段は窓を開けても問題なさそうですね。
就寝時間のときは、ちょっと気になるかもしれないですが、
不用心なので閉めて寝るようにすればいいかもしれないです。

棟内のモデルルームがオープンしているので、見に行ってみようって思います。

[209: ご近所さん]

消防署の音もかなりうるさいですよ。

[210: 匿名さん]

音はなんとかなっても空気が汚いから寝室になるあろう北側の窓は開けられないでしょ

[211: 匿名さん]

遅ればせながら見学してきました。
うるさい、空気悪いなどの書き込みがありましたが、
全く気にならず、エントランスホールや駐車場、24時間ゴミ出し可など
かなり気に入りました。
そこで、ここは完成半年でまだまだ残ってるようですが、
値引き購入は可能でしょうか？
そういう提案された方はいませんか？

[212: 購入検討中さん]

価格表によると上層階はあと２部屋のようなので販売順調だとおもいます。
営業によると今月の２期販売が延期らしいのですみふお得意の売り惜しみ、値上げもあるのでは。

[213: 匿名さん]

音に関しては私もそう思っていました。
別にうるさい環境じゃないですよね？
値上げ…ありますかね…？
値下げはしなくとも、値上げもないのではと私は考えています。

[214: 匿名さん]

>>213

値上げとなると予算的に厳しいですよお。まだ他と迷ってる最中なので即決できない状況です、このままの価格でお願いしたいところ。

何度見ても門前仲町はいいところだと思います。ただ他にも物件があるんですよね。特にここと比べて優位な点があるわけでもなく余計に迷います。

ここの良さは無駄のない共用と南向き間取りが多いこと。
条件がいいだけに今の価格には納得、でもこれ以上はうちは辛いのです(汗)

[215: 匿名さん]

いろいろな場所に行くことのできるルートがあって、いいですよね。
バスも多方面にあるので、便利そう。
ちょっと空気がきれいではないような気がしますので、
どうしようか悩みますね。

[216: 匿名さん]

バスって気にしたことがなかったんですけれど
そんなに良いんですか。
しらなかった。
僕も調べてみようと思います。

[217: 匿名さん]

バスは結構便利だよ
東京駅・錦糸町・東陽町・豊洲お台場方面に出てる

ここは幹線沿いじゃなければなぁ
子供が小さいので寝室の窓が開けられないのはちょっと

あとベランダの窓から下覗いてみるとあまりきれいじゃないんだよね

[218: 匿名さん]

ああ、確かに小さいお子さんがおられると
幹線道路沿いは気になるかもしれないですね。
僕は単身者で窓を開けることはあまりないので
気にならなかったですが…。

[219: 匿名さん]

遅くなりましたが、最近こちらの物件を知りました・・・。
週末に予約を入れましたが、低層階の広い間取りはもう埋ってるでしょうか。
価格はどのくらいか、教えていただけますか？（具体的に言うとCプラン）

[220: ホノルル食堂]

低層階は眺望が望めませんが、まだ空いているはずです。金額は5500～位ではないでしょうか？
見学しましたが、防音がしっかりしているのでうるさく感じることはありませんでした。
商店街も充実していて、駅近で私はいい物件だと思いました。

[221: 219です]

ありがとうございます。
5500～ですか・・・、完全に予算オーバーです（涙）。やはり門前仲町はこのくらいですかね。
駅と会社に近いですから、前向きに考えてるだけにちょっとショック。とりあえず、MRを見学してきます。

[222: 匿名]

最近の売れ行きはどうなんでしょうか。
最近ＭＲ行かれた方はいらっしゃいますか？

[223: 物件比較中さん]

低層階の3LDK値下げしたんですか？
大通り側じゃないんでそこまで騒音と排気ガス気にしなくてよさそう。門前仲町5分で5000万切るのはお得感あります。

[224: 匿名さん]

2期4次の3階の物件が5,580万円とのことです。
3LDKで73平米弱なので、門仲だとこれ位っていう印象がしますね。
特別高いという訳ではないかと。
3階でこの価格なので、
上層階は結構するんでしょうねぇ。
お決まりの間取りですけれど、特に使いにくいということはないんじゃないかと思います。

[225: 匿名さん]

広さは３ＬＤＫで70平米あるので、充分というかんじでしょうか？？
南西向きなので夏は少々暑いかなと思いつつ、
窓の配置や収納の多さは良いなと思います。
門仲は暮らしやすさはどうでしょうか？
生活環境としてこれまで見たことがなかったのでこれから検討していかなくてはなりません。

[226: ご近所さん]

門前仲町いいですよ。
都心アクセス申し分ないし、普段の生活も便利です。
シティハウス門前仲町は大通りに面してるんで騒音と排気ガスが気になりますがこの立地でこの値段は妥当かと思います。

[227: 匿名さん]

226さん、ありがとうございます。
ご近所にお住まいなんですね。
この辺りは仕事で通る程度で、暮らすという観点が全くなかった地域ですから、
普通に生活できるとお聞きしてほっとしております。
日ごろのお買物は皆さんどちらでされているのでしょうか？
私は赤札堂を使おうと思っています。