グローリオ越谷ステーションタワー(（仮称）グローリオタワー越谷)

[マンコミュファンさん]

越谷駅東口で計画されていた再開発タワーマンションが動き出すようです。さてどうでしょうか。

＜全体概要＞
所在地：埼玉県越谷市弥生町668-1他（地番）
交通：東武伊勢崎線越谷駅から徒歩1分
総戸数：397戸（他に管理室など）
間取り：2LDK～4LDK
面積：58.74～91.35m2（予定）
入居：2012年7月予定

公式URL：http://www.secom-shl.co.jp/glorio/koshigaya/
売主：セコムホームライフ
施工会社：佐藤工業
管理会社：ホームライフ管理

【正式物件名に変更しました。2011.01.21副管理人】

[676: 匿名さん]

400戸でエレベーターふたつはキツイ
非常用エレベーター入れてもみっつマングローブ

[677: 匿名さん]

非常通報ボタンエレベーターの中3つだけじゃ、形だけだね。
共用部のあらゆる箇所につけないと、不審者見かけた人が通報できない。

[678: 匿名さん]

じゃあ通報ボタンつけたら犯罪無くなるのかっていわれると微妙だけど
抑止効果にはなるでしょうね
いたるところにSECOMのシールやら５ｍおきとかにブザーボタンとか付けたらそれはそれで頼もしい

[679: 匿名さん]

確か共用部にも非常通報ボタンあったはず。さすがに5m置きではないけど。
そして各住戸内には主寝室とトイレ・風呂に非常通報ボタンあり。
個人的には自転車置場の防犯カメラがかなり充実しているのが嬉しい。

[680: 匿名さん]

マンション内でトラブルが起きるとなあなあにしてしまう場合も多いですからね…ここは販売時からマンション内の犯罪にもしっかり対応！というのを打ち出しているのは良い事ですよ。
組織的な窃盗団はマンションが出来る前から調べてめぼしつけるみたいですから…そういう意味では営業してる時点で防犯になってるのもよいと思います。

[681: 匿名さん]

どこの物件でも言われることですが、エレベータ多い方が絶対生活はしやすいですからね。

ただ、ここは不便ってほどかな？って気はします。

[682: 匿名さん]

不便までは言わないよ、ただ問題点が多い。

[683: 匿名さん]

不便とは思わないけど、仕様は低い。
タワーマンションは快適さがあって初めてタワーマンション。
エレベーター待ちが長く、ゴミを捨てるのもエレベーターに乗るこのマンションはタワーマンションではないかな。

[684: 匿名さん]

まぁ、都心のタワーや財閥系のタワーと比較してしまうと見劣りがするのは確か。
内廊下でもないし、共用部もちょっと貧弱に感じる。
しかしこの立地、商業施設併設、公共施設併設でこの金額なら大抵のことは我慢できる。
セコムは高値付けて失敗してるから、ここでは価格帯を抑える戦略だったのではないかな。

[685: 匿名さん]

ヒント：土地の仕入れが高い

[686: 匿名さん]

値段安くても契約状況は芳しくない。
理由は…。

[687: 匿名さん]

越谷は再来年から特別支援校が2つの校区に分かれてしまうらしく、市の南部は草加市に新設される新しい学校の校区になるようです。
越谷の支援学校は県内でも丁寧な指導で知られているので、レイクタウンを検討していた方が急きょここを検討するという話も聞きました。
以前に、越谷の福祉の環境がいいので春日部や草加から転入する人がいるそうなので、新たに来る方はその辺りも注意した方がよいでしょうね。

[688: 匿名さん]

セレナの件お疲れさまです。

[689: 匿名さん]

越谷って風俗の町のイメージ。

[690: 匿名さん]

遅くまでご苦労様です、ビーアンビシャス

[691: 匿名]

大志を抱けません。

[692: 匿名さん]

少し待てば芦花公園のように二割引きで買える。
完成後半年頃に見に行く予定です。

[693: 匿名]

甘すぎると思いますよ。芦花公園とは大分立地条件が違いすぎると思いますよ。

[695: 匿名]

越谷駅は立地も良いし割引を待っても意味がない気がしますねぇ！
割引されるとしたら殆ど北向きの部屋くらいだと思うなぁ！

[696: 匿名さん]

とにかく元値が高すぎる、意味がわからない