宇品グリーンアベニューってどうですか

[匿名さん]

【板違いとなっておりましたので、新築建売住宅物件掲示板にスレッドを移動しました。
管理人　2010/11/30】

[22: 匿名]

子供の教育環境を考えて翠に住むって話はよく聞くけど、教育環境を考えて宇品に住むって話は一度も聞いたことがないね。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[23: 匿名さん]

>22


公立の小・中学校なんてその年代の校長や教職員の質で変ってくる
翠中での過去の事件とか知りませんか？
今の翠小でも知り合いの子どもが通っているけどいじめもあるとか聞きますね
転校させたがっているよ
公立の学校は誰でも入れるのだから、たまたま事件を起こす子どもとかいると学校自体の評判が悪くなるよね

地価の高さは、利便性や住みやすさだと思いますね
昔から住んでいる人が売らなかったりすると物件も出ないし、そこに住みたいと思う人が多いと人気も高くなるし
宇品地区も住んでいる人が転出する人が少ないから希少になって地価も高い
そういった地域が南道路や埋め立てで土地が出来てマンションや戸建てのラッシュになっているから何かと話題になるのでしょうね

ちなみに神田や東６～７丁目、宇品海岸、皆実町６丁目あたりは電車も近くて便利なので人気も高いけど、この埋め立ての宇品西地区は宇品の中でも賃貸でも家賃も低めで人気のない地域だったですけど、商業施設が増えて便利になったので人気も上がっているみたいですね

【一部テキストを削除しました。管理人】

[24: 匿名さん]

宇品ストリートから一本中に入ってみたら、昔ながらの宇品西地区がよくわかるよ。特に2丁目。

[25: 匿名さん]

>23
宇品民さん、苦しい屁理屈乙であります。
そりゃ確かにどこに行ってもやんちゃな子供は一人二人くらいはいるでしょう。
どこかのスレッドにもありましたが要するに比率の問題ですよ。
それとあなたは大きな勘違いをしてますよ。
教育環境というのは教師の質ではないのです。
公立の教師は皆似たようなもので差があっても微々たるものでしょう。
今の時代、いくら生徒が悪くとも教師はろくに叱ることさえ出来ないのですからなおのことです。
誰も教師になんて期待していません、というか出来ません。
大切なのはそこに通う生徒と親の質なのです。
これは地域により大きく違うでしょう。
医者や経営者のような社会的地位の高い人が多く住む高級住宅地と言われている地域と、大の大人が頭を染めて細い眉毛に細いサングラスに借り物のようにブカブカのジャージを着て子供も似たような格好、すれ違う人を睨み付けて威嚇してるようなのが少なくない地域とではどちらがいい環境か考えるまでもないでしょう？

[26: 匿名さん]

23です

こんなとこで言い合いをしてもしょうがないし、自分も宇品・皆実地区でのマンション購入を検討しているところなのでこのコミュニティを見ていたわけですが…

＞25さん

>>医者や経営者のような社会的地位の高い人

これを書いて恥ずかしくありませんか？
いろいろ書くと反論がきそうでめんどくさいんですが
私は人間としてあなたを軽蔑します

[27: 匿名さん]

今の時代、いくら生徒が悪くとも教師はろくに叱ることさえ出来ないのですからなおのことです。
誰も教師になんて期待していません、というか出来ません。
大切なのはそこに通う生徒と親の質なのです。
これは地域により大きく違うでしょう。


この意見は大いに納得。25さんの言う社会的地位が高い人が多く住む場所なんて気にしてるなら私立にいかせるしかないでしょ。そんな地域はこの辺だと古田台くらいだと思うけど。

[28: 匿名さん]

グリーンアベニューの中はスパーク以外に何ができるのでしょうか。そうでなくてもスーパーが多いのにオーバーストアーにならないでしょうか。それから、今、宇品橋と御幸橋の間の川沿いの護岸工事をいやっいて、来年春には綺麗な散歩道ができるそうです。宇品は散歩するにはいいところかもしれません。

[29: 元、宇品人]

宇品・観音・江波などは確かに下町で少し元気のいい人の割合が高いと思います・・・。
しかし、ちゃんと地元を理解して受け入れ、溶け込む気があれば宇品は良いところだと思いますよ。
下民とかガラが悪いとか言って、端から毛嫌いしているようでは宇品に限らずら何処の街に住んでも、心からその街に馴染むことはできないのではないでしょうか。

[38: いつか買いたいさん]

宇品は良い街ですよ

とりあえず、この物件は戸建分譲でしょ？
マンション検討板からは削除するほうが良いのでは

[39: 匿名]

広島の住宅環境とかいう内容になっているから別にいいんじゃない？

[40: 匿名さん]

物件も悪くなさそうじゃない？

[41: 住まいに詳しい人]

そもそもがマンションの掲示板なんだから。
物件の善し悪しや住環境云々ということではない。
ここの人たちも頭悪くなったもんだな。

[42: 周辺住民さん]

いろいろ意見がありますが、皆さん宇品近辺に住んでよく理解されてる方たちなのでしょうか？

宇品にどうしても住みたいなら、小学校は我慢しても、中学は受験することを、ぜひ！！！　おすすめしたいです。

[43: 匿名]

なんでオススメじゃないの?

[44: ご近所さん]

近所の者ですがこの物件は第１期が即日完売したことからもわかるように私はオススメだと思います。ベイエリアに近いわりには静寂です。ほんとに住みやすいと思います。ここをけなしている人は買いたくても買えない人では？

[45: 匿名さん]

グリーンアベニューは建売じゃないよ。注文だよ。場所がおかしいのでは。

[46: 購入経験者さん]

売れているらしいね。
全６３区画のうち、販売分の４２区画は完売してるみたい。
宇品にしては土地だけで３千万弱は安いと思うけど、大手３社の建築条件付だから、土地建物で６千万ぐらいいくんじゃないかな。
金利も安いし、駐車場、管理費とか考えると、戸建にひかれるが、せめて５千万以内にしてほしい。

[47: ご近所さん]

今日の中国新聞に宇品の戸建団地のニュースが載ってました。５～６千万円台とありました。うーん高い。カルビー跡地も販売開始していると書いてありましたが、ここは建築条件付きでしょうか。価格も同じように高いのでしょうね。

[48: 匿名さん]

第２期はまだ完売していないようです。やはりこの不景気では価格が高すぎなのでしょうか。

[49: ご近所さん]

もう第三期いってます。