京阪東ローズタウン・ファインガーデンスクエアってどうですか？（その５）

[匿名さん]

京阪東ローズタウン・ファインガーデンスクエアについての情報を希望しています。
ネガティブな情報も含めたやりとりによって、信頼性の高いスレにして頂くことを希望します。

なお、スレッドが荒れる原因になりますので、マンションコミュニティTOP に記載の投稿マナーを守って頂くと共に投稿削除基準に該当する投稿は書き込まないでください。
　よろしくお願いします。

所在地：京都府八幡市欽明台東5-1、京田辺市山手西1-1-2(地番)
交通：
JR片町線｢松井山手｣駅徒歩9分
間取：3LDK-4LDK
面積：75.33平米-120.17平米

物件URL：http://www.fs-web.jp/
施工会社：㈱奥村組
管理会社：京阪カインド㈱

[321: 匿名さん]

↑
上の人が言っているように、同じことの繰り返しもういいよ

できなかったら何？
建て壊しできんの？
あんたの部屋に光はさすか？

もう、当初の目的とはずいぶんずれてるやん。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[323: 匿名さん]

317のどういう回答だったのか、って質問にこたえてよ。

まぁ、どうせ、自分に都合の悪いことは、頬かぶりなんでしょうね
もしくは、答える義務がない、と逃げるのでしょうね

【一部テキストを削除しました。管理人】

[335: 匿名]

このマンションってなんかもめてるみたいですね
だからいつまで経っても完売しないんでしょうか？
あと何部屋ぐらい残ってますか？

[336: 匿名さん]

３３４へ
都市計画課から回答をもらうことになっているというのだから、
同課から、根拠を聞けばいいだけでしょう。
交渉している立場として、注目されたいのですか！

【一部テキストを削除しました。管理人】

[340: 購入検討中さん]

説明聞いたら申し立て棄却されてんじゃん。　　　【一部テキストを削除しました。管理人】

[343: 匿名さん]

管理人さんありがとう！

[344: 購入検討中さん]

>>341さん。
現状と結果を聞いただけだよ。

[346: 入居済み住民さん]

最近引っ越したのですが、あなたの行動はあなたに何のメリットがあるのですか？

[348: 匿名]

ほっときゃいいのよ。
何も変わらんので安心してね。

[350: 匿名]

あっそ（笑）

[352: 匿名]

あっそ（笑）

[353: 入居済み住民さん]

速報さん
住人だけど、あなたが何故、何の為にそこまで頑張ってるのかは解らないけど、
住人の私としてはあなたが言う街区公園が～云々とかは正直どうでもいいですわ。
昨日も小さい子供5～6が楽しそうに走り回って遊んでましたよ。
運動遊戯施設の様な怪我をするかも知れないものがワザワザ必要？
公園は他にも沢山あるし、昼間は自由に出入り出来るんだから小さいお子さんなら
遊ばせに来れるし。
今はボール遊びも禁止されていますがそれがなくなったら構造上ベランダが公園側
ＥＦ棟のガラスが割れるなんて事故も起きるかも知れない。
法がどうのこうのとか振りかざすのは結構ですが、もっと違う方法を考えてみては？
今のあなたのやり方ではこの板では敵だらけで上手い解決法だとは思えない。
今のやり方ではあなたの目的が達成された時また別の問題が起きるでしょう。

[356: 入居済み住民さん]

>違反するのではないですか？
そんな事言われても私には分かりませんが、法律に詳しいであろうあなたが仰るならばそうなのかも知れないだろうし、また別の解釈があるならば違うかも知れません。
私はそう言う説明は受けていませんし、あの公園？は公園というよりに庭というイメージです。
現状京阪が本当に違反しているのであれば早めに事実を認めて対応するという事には異論は有りませんよ。
しかし、現状は関係者があれやこれやと頑張っている(いるのかな？)だけで、私を含む多数の住人はあまり気にしていないし、なるようにしかならないと考えているんじゃないかなぁ？

[357: 匿名さん]

日陰はマジメに相手にしちゃダメ（笑）

[359: 入居済み住民さん]

>違法となり前の事業計画通り街区公園を設置しなければならなくなれば、
>スクエアの住民は、中庭の一般開放による近隣住民が汚した中庭をスクエア
>の管理費を使って自主管理する必要がなくなります。
ということは、①私たちは、今、本来支払う必要がない管理費を無駄に払っているってことですか？
②自主管理する必要がなくなるとは、どういう意味でしょうか？③誰が管理することになるのですか？
④修繕とか、いまの規約はどうなるのでしょうか？⑤芝生の手入れも誰がすることになるのでしょうか？
⑥住民の手から離れてしまうということでしょうか？

>あゆみヶ丘も京阪の法令違反によりもたらされた甚大な日照被害とプライバシーの侵害の被害の
>半分は解消します。
⑦あと半分は何ですか？


大変よくご存じのようですので、①から⑦まで、よろしくお願いします。

[362: 住民さんＡ]

最近の公園はボール遊びもシャボン玉も花火も禁止なんだよね。。。。
他の子供に危険＆迷惑ってことで。
だから公園出来ても正直意味ないんだよね。。。。。

[364: 住民さんＡ]

住民Bさん
挙げていただきました４つの公園で、ボール遊びとシャボン玉注意しておられるのをみかけました。
しゃぼん玉は私自身も注意をうけました。
注意された時、「看板には書いてないですよね」といったら、「ご存知ないのですか？暗黙のルールです」と言われました。
ご近所への洗濯物への配慮、近くで遊んでいる子供の目や肌に悪い（こちらも配慮して風向き考えてましたが）
などがあるようです。
ボール遊びも、１～２才児の対親とのボール遊びはOKのようですが、サッカーは他の子供に対して危ないとのことでNGだそうですよ。

[366: 匿名さん]

平成２０年に完成していて、歴史的な売れ残りマンションなのに

物件概要見たら、抽選て何？？？？？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[368: 住民さんＡ]

サラリーマンさん

私もびっくりしました。

怪我を事前に防ぐために親が先回りしすぎだなと思いました。

確かに、小学生がサッカーなどをしているとコントーロールがまだ定まっていないので

公園で遊ぶ幼児が危ない目にさらされるのはわかりますが。

公園は設置されてる遊具でルール通り遊ばないとダメになったようですね。

だから、おもいっきり遊べる公園は欽明台公園くらい棲み分けが出来る大きなスペースがないと意味が

ないのかもしれませんね。

[375: 匿名さん]

ここは元は池なのですか？ 田んぼより悪いやないですか！