住宅ローンを多めに借りた方いますか？

[匿名]

住宅ローンを最初2500万借りて新築一戸建てを買う予定でした。
フラット３５ｓの２０年優遇タイプです。

間取りを動かせなかったため、早めに増改築しようと言う話になりその時のお金も含め３０００万かりてしまおうと思っています。

物件価格は3000万です。

多めに借りて運用などしようというかたいますか？

[51: 匿名]

44ですが↑さんの言う通りです。 ただ、団信に加入した場合、実質支払い金利が住宅ローン控除の1.2％を超えるのでご注意を。

私の場合、変動金利orフラットで団信未加入のどちらかにしようと考えているので、ある程度借り入れを増やして１０年間は繰り上げ返済しないほうが得なのかなと思っています。

フラット３５Ｓで団信加入なら当然借り入れ少なくして繰り上げ返済したほうが得ではあります。