[契約者専用]エクセレントスクエア元住吉

[匿名]

エクセレントスクエア元住吉を契約された皆さん仲良く情報交換をしましょう。

【住民板に移行しました。10.10.31 管理人】

[248: 契約済みさん]

先日価格コムでニフティ申請したところ、連絡があり地震の影響で開通まで相当時間がかかるそうです・・NTTﾌﾚｯﾂならどこのプロバイダでも同じなのかもしれません。

[249: 入居予定さん]

＞237さん

著しく不具合がある点（明らかな仕上げ不良など）については新日本でもチェックするでしょうが、
微小な汚れや傷については特に新日本側でも対応しないと思います。確認会で自分でチェックする
必要があるでしょうね。

差し出がましいようですが、気になるようでしたら、必要に応じて内覧業者を同行された方がよいと思います。

[250: 契約済みさん]

本日再内覧会行ってきました。皆さん特に問題なかったですか？

[251: 匿名]

お疲れ様です。
我が家は基本的に指摘した箇所は皆きちんと修正されていたので良かったです。
エントランス周辺も綺麗に舗装されていました。

[252: 匿名]

お疲れ様でした！
何か問題あったんですか？

[253: 契約済みさん]

うちも無事終了しました。後は引っ越しと新生活の準備です。

[254: 匿名]

ところで皆さん、引っ越し業者さんは特に何か言ってきてませんか？
計画停電などで作業が捗らないおそれもありますよね。中原区も対象区域でしたよね？

[255: 契約者]

指摘箇所を直したあとの2次災害に注意が必要です。
我が家は、指摘箇所の周りに新たな傷が多数でした(苦笑)

共有施設の補修跡も微妙な感じかな。

[256: 匿名]

我が家は指摘箇所については問題ありませんでした。エントランスの前面道路もきれいに入れ替えてましたね。川崎市にお願いしてやってくれるものだと思ってましたが新日本建設でやってくれたみたいで安心しました。

[257: 契約済みさん]

うちは同行業者が指摘した箇所がしっかり治されていたので納得です。
これからの楽しい生活が想像できる良い確認会になりました。

[258: 契約済みさん]

今回はあくまでも専有部分なので同行業者使ったことでメリットはあったと思います。しかし業者を利用しない皆さんに余計な心配や契約者以外に詮索はされたくないので今回の結果はこの掲示板には掲載しません。

[259: 契約済みさん]

上の方に同じくです。同行業者を利用して、疑問点などは全てペーパーで回答をもらいました。専有部分は個人が満足するかどうかなので細かい記載は控えますが、個人的には全く問題ありません。今思えば同行業者を利用して、これだけ安心な結果が得られたので同行業者の利用は有効だったなという感じです。

[260: 匿名]

さんざんいろんなこと書いてたと思ったら今度は書きませんですか。。
だったら書きません宣言も書かなければ良いと思います。

[261: 匿名]

昨日の方お疲れ様です！
初日ですから、書き込む内容次第では次の日の人に与える影響大きいですよね。個人の感じ方はいろいろですしね、誤解を与える恐れもありますから、上の方お二方の報告が適切なのかもしれません。
でも、どの方も指摘箇所についてはきちんと修繕されている記述がみられますので、それだけでも安心してのぞめます。
あとは自分の目でしっかり確かめてきましょう！
ありがとうございました、行ってきます！

[262: 匿名]

大体の方が指摘箇所が直って良かったとおっしゃっていますし、それで充分な報告だと思いますよ。

同行業者の指摘など書くのは手間ですし、そもそも皆さんそれぞれが要・不要を判断してお金を払って受けたサービスなのですから各家庭で納得されればそれでいいと思います。

本日行かれる皆さんも納得する出来だと良いですね。

[263: 匿名]

内覧会と確認会に参加して思ったことは80戸もあるといろいろ見るところやポイントが違うんですね。1ミリ2ミリの傷やその場で落ちる汚れを指摘に入れるか等、うちは指摘しましたが・・・。でも我が家は小さい子供がいるしその辺は時間の問題だろうと思ってます。指摘したのは今後付き合っていく新日本建設の対応を見てみたかったのですがちゃんと受け入れてくれましたし対応してくれたことに満足しています。

[264: 匿名]

前回指摘させていただいた箇所はきれいに直っていて満足しています。

確認会で初めて気がついたのですが、カラスがずっと鳴いていて鳴き声の大きさにびっくりしました。たまたまのことであればよいのですが…。神社が近くにあるから仕方ないのですかね。

[265: 契約済みさん]

ところで集団訴訟するとか壁ごと取り替えるとか大騒ぎしていた方は実行に移されたのでしょうか？

[266: 満足度90%]

264さんへの返答です。
この辺はどこもカラスは多いです。
今私が住んでる中原区のところも多く、ゴミ出しの日は怖いくらいです。
これは、川崎市議会員へ陳情しましょう。
東京都は石原都政のもと、
カラス撲滅作戦というプロジェクトを立ち上げ取組み、
成果をあげています。
これは、この近辺というよりも、川崎市とか中原区全体の問題です。

[267: 契約者]

元住吉在住の者です。
日中カラスの鳴き声はしょっちゅう聞こえますし、かなり低空を多数飛んでいます…。
さらに夜は蝙蝠が飛び回ってますよ…

[268: 引っ越し準備中]

すみません、床材について伺いたいのですが、皆さんはコーティングについてどう思われますか？

以前営業の方にアドバイスを求めた所、メーカー側からは特にお勧めはしないとの解答をいただいたので不要かと思っていたのですが、実際の床材を見たところ、優しい木の風合いなどは気に入ったのですが、もしかして傷や汚れがつきやすいのでは…？と少し思ってしまいました。

なんと言うか、表面がさらっとしていて果たして汚れを弾いてくれるだろうか、（極端な例えですが、カレーなど色の濃いものをこぼした時に染みてしまいそう？）ウェットシートや水拭きをしても大丈夫だろうか、などの点を疑問に思い、子供やペット対策としてもやはりコーティングは必要だろうか…、しかしメーカーは不要と言うし、せっかくの風合いが台なしになってしまったら…などと堂々巡りになってしまいまして。

考えがまとまらず、長文になってしまいすみません。

選んだカラー、家族構成にもよるとは思いますが、もし宜しければご意見を伺えないでしょうか。よろしくお願いします。

[269: 入居予定さん]

我家はハイグレードタイプ（10年耐久）のコーティングを
施していただく予定です。
床色はモデルルーム色、DINKS世帯です。
いずれは傷が付くと思いますが、傷・水こぼしに対し気を使いながら
生活するのが面倒くさい＆ホームパーティー開催時に他人に
ハラハラする＆させるのが嫌なためです。
内覧会で見た感じですと確かに傷つきやすそうな床材だなと
感じましたので、我家は迷わず全室に施します。

[270: 匿名さん]

もともとコーティングがされているシートなので基本的には不要かと。
ペットがいるなら考えてもいいとは思いますが、傷つきやすさはあまり変わりません。

[271: 引越前さん]

今の家がまさにコーティングしたシートフローリングなのですが
気になってリビングだけコーティングしたら他の部屋と傷の付き方が
全然違いました。
なので、我家もコーティングします。ちなみに、床の色はモデルルームと
同じ色です。

[272: 引越前さん]

ニフティに申し込みました。ただＮＴＴからの連絡待ちで申し込みだけ済ませた状態です。地震の影響等で遅れる可能性もあるようです。あとはＮＴＴからの連絡待ちで、連絡の内容によってキャンセルしても特にペナルティはないようでした。工事は申し込み順らしいのでフライング気味ですが申し込みのみ済ませてしまいました。
着々と新生活の準備を進めています。最近良いイメージばかり湧いてきてます。

[273: 入居予定さん]

やっと入居日が楽しみになって来た今日この頃です。

　ところでみさなんの感想をお聞きしたく書き込みしました。
共用部はみなさん満足もしくはまあまあと言った感じでしょうか。
スローブは一部改善して下さってましたし、道路前の溝も綺麗に仕上ってました。
（溝は市に修繕を依頼したところ却下された為、新日本建設側で修繕したそうです）

　私は共用部の壁タイルの仕上がりや、植栽の状態（植えたばかりなのでこんなもの？）が
もう少し良くてもいいのではないかなあと感じました。
共用部はマンションに住むみなさん方にとっても重要な箇所だと思いますので。
改善して頂きたい箇所があれば、要請してもいいのかなあと。
（共用部の引き渡しはいつなんでしょう）
もしご意見・ご感想おもちの方がいらっしゃいましたらお聞かせ頂けますでしょうか。

[274: 引っ越し準備中]

No.268です。

ご意見ありがとうございます。
皆さんのご意見、全てとても参考になりました。
私自身大雑把な性格で色々と自信がないので、コーティングを前向きに検討したいと思います。

また、インターネットは我家でもニフティの予定、
共用部については、私も植栽は季節柄なのか少し元気がないように思いましたが、
きっとこれから成長してくるのではないかと思っています。

新生活、とても楽しみにしています。
皆さんよろしくお願いいたします。

[275: 引越前さん]

みなさんは、お気づきですか？

玄関側の外壁塗装の抜けに・・・。
1回目の内覧会で吹き付け塗装の抜けに関しては指摘しましたが、
他の部屋も見直すようデベに依頼したのですが、確認し忘れました。
我が家は良くても、他の部屋の塗装抜け部から水分が染み込んだら・・・？
専門家の意見を聞いてみたいです。

2回目の内覧会でもまだ納得できなかったのですが、
業者に代行させて貰えるよう委任状を書けと言われました。
事前のチェックを行なった業者に代行させるそうです。
業者の指摘漏れが数10点もあったのに、任せられるわけが無いでしょう？
正直、業者の対応には呆れています。
はぁ・・・。

正直、親類が住んでいるマンションの仕上がりを見ていただけにショックです。

[276: 入居予定さん]

2回目の内覧指摘事項も希望すれば修正後、本人確認できますよ。

[277: 引越前さん]

質問です。
東京電力のホームページを見ると計画停電のリストにマンションの住所が入っていないと思うのですが、計画停電に該当していないのでしょうか？

[278: 匿名]

277さんへ
現在マンションから徒歩数分に居住していますが、今までのところ一度も停電になっていません。
マンション隣の島脳神経外科、近隣に井田病院というこの地域の救急病院があるからではないかと思います。

[279: 引越前さん]

２７８様
お返事ありがとうございました。

[280: 匿名]

うちも再々内覧確認依頼しました。

[281: 匿名]

もう引っ越された方っていらっしゃいますか？

うちはまだ判をおしてないので、もう少し先です。

[282: 匿名]

>281さん
え？まだ印押してないんですか？
昨日、前を通りがかったら５軒ぐらいはカーテンかかって灯りがついていたのですでに引っ越されている方はいらっしゃいそうでしたよ。

[283: 匿名]

我が家はあと数日です。
最後の確認会でもまた新たな傷？ができていたりしたので新日本大丈夫かよ！？と思う気持ちもありましたが、家庭の事情もあり予定通り事を運んでいます。
後悔はしないつもりだけど、アフターサービスしっかりしてくれよ！という思いを持ちつつ新しい生活はじめます。
お会いする方々が気持ちのよい挨拶をしてくださるので、それが楽しみかな。
入れば知れば、いろいろあるのでしょうが、今は目の前の転居準備頑張ります。

[284: 匿名]

続々と入居されて新生活がスタートしてますね。

エレベーター入口の上が傷がたくさんあるのに気がつき驚きました。
養生がしっかりしていれば防げた傷のように思えます。養生をした引越し幹事業者が補修してくれるのかが気になります。

[285: 匿名]

>284さん
気になるのであれば自分で管理会社に問い合わせてみてはどうでしょうか？
掲示板に感想を述べても解決されません。。

[286: マンション住民さん]

そうです。エレベーター入口の上の傷、私から新日本建設に言っときます。

[287: 契約済みさん]

駐車場のゲートですが、普段リモコンは車に載せているので鎖をまたいでいます。子供には危ないと思います。このゲートは車の盗難予防なので人が駐車場に入るスペースがないのはおかしくないですか？けがしてからでは遅いと思いまして・・・

[288: 匿名]

私はリモコンは車の鍵と一緒に持ち歩いてるので違和感感じませんでしたがたしかに。。

[289: 入居前さん]

>268さん

フロアコーティングやりましたよ。
ただ、コーティングした友人のうち、
とても満足している人と、すごく後悔している人がいるので、
口コミサイトとかをかなり徹底的に調べました。

結局は営業の人との相性とか仕事の速さとか丁寧さみたいなところで、
エコプロコートさんに決めましたが、
サンプルもしっかり出していただいたのと、
業界トップということだったので、心配していません。

ちなみに、うちもモデルルームと同じ色です。

[290: 匿名]

うちはフロアコーティング無しで突入です。

ただ水回りのコーティングはしました。

[291: 入居前さん]

我が家はこれから引っ越しなのですが、既に住んでいる方々、お隣や下の階のお宅に菓子折りとか持ちでご挨拶されましたか？

[292: 入居予定さん]

新日本やる気のようですね。
頼りになります。

[293: 匿名]

駐車場のチェーンゲートですか？

[294: 入居後さん]

なかなか快適に生活してます。
なかなかダンボールが片付かなくて心が折れ気味ですが。。
みなさんはどうですか？

[295: 匿名]

我が家も同じく、段ボールだらけです。
まだまだ落ち着かないですね。

とても楽しく生活していますが、意外に上の階の足音も聞こえて少しだけがっかりしています。

響くため、上の階の方ではなく斜めや左右の方かもしれないのですが。

[296: 匿名]

やはり上階の足音は響くのですね
小さい子供がいるので極力ドタバタはしないよう言い聞かせてます。
けど意外に上下からの戸の開け閉めは音聞こえますね。

[297: 匿名]

295です。

反響して下の方の音の場合もあると思いますし、上と断言していいものかはわかりません。

生活音は特に気になりませんが、走り回ったり飛び跳ねている音はなかなか響きます。
ある程度は仕方ないとは思いますし、たまに走ってしまう程度なら気にしないですよ。

我が家周辺の方の場合、多分、響いていることに気づいてらっしゃらないんじゃないかと思います。
苦情は言いたくないので、気づいて下さると有り難いんですが…。

[298: 匿名]

この地域は風が強いですか？
越してきてから毎日強風で洗濯物がぐるぐる巻きですよ～
南側特にそうなのですかね？
たまたま強風が続いているだけか、それとも日吉の丘おろしなんでしょうか？

[299: 引越前さん]

とても快適に生活しています。友人を招待した際好評でした。カラスが多いとの情報がありましたが気になる程いませんね。

[300: 入居済みさん]

すでに入居させていただいている者です。

扉の開閉音の件ですが、お風呂の扉の開閉音が気になります。
あんなに大きいものなんですかね。

閉める度に、上下のお家に響いていないか心配です・・。

[301: 入居済みさん]

駐車場のチェーンゲートはとても気になりますね。
小さい子供がいた時に、どうやって越えていく前提で設計されているのでしょうか？
みなさんはどのようにお感じになられていますか？

また、自動のチェーンゲートではなく、機械式駐車場の前にある手動ではずすチェーンは
必要なものなのでしょうか？
安全のためであるのはわかるのですが、あのチェーンにどれほどの効果があるのか疑問です。
雨の日などに濡れながら付け外しするのは面倒なのですが。

[302: 匿名]

住み始めて、環境その他快適だけど、工事の甘さが今になりいろいろ気になります。
入居してから気になる点皆さんどうされてますか？引き渡しOK出してしまったから一切言えないのかと、もやもやして過ごしてますが…

[303: 匿名]

302さん
例えばどんなところでしょう。

[304: 匿名]

うちは特にはありません。
強いて言うなら駐車場のチェーンがうっとおしいぐらいです。

[305: 匿名]

粗大ゴミをそのまま捨てた家の方は撤去をお願いします。
そういう行動をする人が同じマンションにいると思うと悲しくなります。。

[306: 入居済みさん]

ちなみに私は捨てた方を見ました。

[307: 匿名]

いつ頃ですか？

[308: 匿名]

粗大ごみ少し前はいくつかありましたが、いま残ってるのは最初の頃からあるものですね。気づかずに捨ててしまったお宅も何軒かあったようで、指摘があって撤去されたんでしょうが、ごみ置き場は何日かに一回は行くからこれまで気づかないのもおかしいですよね。
きまりが悪くて取りに行くのをためらってるうちに取りそびれてる可能性もありますので、あまりいろいろ言わないほうがいいかもしれませんよ。余計取りにいきづらくなるかもしれません。
確信犯でないといいですが、知らんぷりで置いておけばそのうち何とかなるという前例作りたくないですよね。

[309: 引越前さん]

いつも批判を書いてるの同じ人ですね。マンション内の事を世間に公表しなくても良いのに。

[310: 満足度90％]

ほんといいマンション購入できたなと思ってます。
よい環境、よい住人さんに囲まれて大満足です。
GWはずっと家にいますよ。快適快適。

[311: 匿名]

読売新聞の勧誘がしつこくて困っています。
毎日のようにインターフォン連打…
撃退された方いらしたらアドバイスお願いします

[312: 匿名]

駐車場の金網が凹んでる…

[313: マンション住民さん]

金網？どこでしょうか？防犯カメラの記録が消えないうちに管理人さんに伝えるなり、場合によっては警察に届け出てはどうでしょうか。個人の過失であれば管理費等で負担するのでは不条理ですね。

[314: 入居済みさん]

キッチンの床下収納の箇所を歩くと
ぎしぎしいいます。
他、リビングも一部床鳴りもしています。
皆さんはこういうことありますでしょうか。

[315: 入居済みさん]

駐車場の金網の件･･･管理人さんはご存知でした。
住民の負担では無く、きちんと直すことが決まっているそうなので安心しました。

[316: 匿名]

上の階の子供の足音がうるさすぎる

[317: 匿名]

子供の足音についての書き込みが以前もあり、うちも足音たてる子供がいますので、都度厳しくは言ってますが、抜き足指し足で過ごすわけにはいきません。
とにかく言い聞かせて走り回ったり跳んだりはねたりはしなくなりましたが、どうしてもバタバタしてしまう時もあります。
気づいてらっしゃらない方ならまだしも、もしそのうるさい対象がうちだとしたら、これ以上どうしたらいいのかと悩みもします。

316さん、そんなに一日中うるさいんですか？
うちにも多分上にお子さんいらっしゃる感じだけど、お互い様と思いつつ暮らしてますよ。
もちろんお互い様だからと言って好き放題させてるわけではありません。

[318: クレーマーはいやよ]

↑
このマンションの床材は防音に優れてるみたいだからそこまで気にしなくて大丈夫ですよ。

[319: 匿名]

>318
だったら316みたいな意見はでてこないと思うが・・・

[320: 匿名]

確かに防音にすぐれているという割には…なところもありますが、新日本ぐらいだと仕方ないものなのかなと。

316さんが外部の荒らしでないといいですが。

[321: 匿名]

そういえば最近清掃員さん替わりましたか？
交代してるだけかな。

[322: クレーマーじゃないよ]

掲示板で苦情言われても
他に手段があるんじゃないですかね…

[323: 匿名]

シャワーの水が温かくなるのに時間がかかる…
ウチだけなのかな…

[324: 入居済みさん]

＞323さん

感じ方に個人差はあるでしょうが、私はまあこんなものかと。
給湯器からシャワーまでに距離がありますから、ある程度は
仕方ないとあきらめています。

以前住んでいた賃貸よりはずっと早いので、個人的には
満足していますよ。

[325: 入居前さん]

＞316さん、317さん

騒音、廊下等の共用部への私物放置など、今後も色々な問題が起こると思います。

足音の問題はまず最初に気になる問題でしょうが、気になる度合いも人によって
異なるでしょうから、解決策が一概に見つからないのも事実だと思います。

そんなときに、一番良くないのがお互いが顔も名前も知らず、自分の中だけで
問題を抱えてしまうことではないでしょうか。
個人的な考えで恐縮ですが、自宅の上下左右の方々には引っ越してきたら
挨拶に行き、特に下の方には「騒音が無いように気をつけます。」、
上の方には「何か問題があったら、言ってください。」ということを
伝えておけば、問題解決を図りやすいのではないでしょうか。

そうしておくことで、本当に騒音が気になるのであれば、気をつけてほしい
旨を伝えやすいでしょうし、相手方もできるだけ気をつけると思います。

みなさんで、顔も見える、考え方もある程度共有できる関係を作って
いきませんか？

[326: 入居済みさん]

過去にパナソニックの風呂についてあたかも欠陥でもあるかのような記載がされていますが、使用していて全く問題ありません。あんなこと記載して許されるのでしょうか。

[327: 316]

皆様ご意見ありがとうございます。

入居時に上の部屋の方からは「小さい子供がいるので気を付けます」と丁寧にご挨拶頂きましたが、
正直、上の部屋の方の生活がわかるくらい音が響いて、不愉快やﾉｲﾛｰｾﾞを通り越し気持ち悪いです…
毎日お子さんの足音が目覚ましがわりになっています;

以前住んでいたマンションでも上の部屋に活発なお子さんがいらっしゃり、足音には免疫がある方だと自分では思っていたのですが、ここまで響くとうんざりします。

また、他のお部屋のトイレの流水音もいちいち聞こえるのですが、皆さんのお部屋は如何ですか？


最後にいくらｲﾗｲﾗしていたとはいえ316の様な書き方をしてしまった事は反省しています。

[328: 入居済みさん]

上に住まれている方が↑のような苦情を世間にさらされていると知ったらさらにトラブルになるのではないでしょうか。早急に削除された方が良いと思います。何よりも掲示板を見ていない人には伝わりません。

[329: 契約済みさん]

我が家も上のお子さん二人です。二重床＆天井なので遮音シートをいれるとかは難しいでしょうか？費用と効果が不明ですいません。

[330: 匿名]

リビングの24時間換気口の横の壁紙がもう黒くなってる…
こんなもんなんですかね。

[331: 匿名]

掲示板の役割が間違ってるので閉鎖をお願いします。

[332: 匿名]

閉鎖しないで有効につかいましょうよ。

[333: 入居済みさん]

私も閉鎖して欲しいな。
ここで言っても解決しないし、皆さんに改善して欲しい提案も、共有したい良い情報も、郵便受の前の掲示板（？）ところに貼り出せばよいんじゃないかしら？

それじゃ、ダメですか？(o^^o)

[334: 入居済みさん]

家に知人を招待した際は好評だったのですが、知人もこの掲示板をみたらしく、人間関係が不安になる書き込みが多いねと言われました。掲示板の書き込みから事件に発展するようなことがなければ良いのですが…
私は良いご近所さんができましたのでもうこの掲示板に参加するのはやめようと思います。有意義な情報もたくさんありました。お世話になりました。

[335: 匿名]

私も閉鎖を願います。

満足して暮らしている方も沢山いるはずなのに、一部の方の書き込みでマンション全体が良くないように思われるのは残念です。

また、うちも上の階はお子さんがいる家庭なので、苦情をうちが書いたと思われたら嫌だなとも思います。

匿名の苦情だと、疑心暗鬼になってしまうだけで何も解決しないのではないでしょうか。

[336: 匿名]

管理人殿、閉鎖をお願いいたします。

[337: 匿名]

閉鎖は残念ですね。
色々他愛ない情報が交換できればよかったんですが…
どこのスーパーが安いとか、ここのランチが美味しいとか。

[338: 匿名]

閉鎖までしなくてもね。

苦情ぽいのは足音に過敏な人の投稿だけじゃないですか。
掃除の人変わったよね？とか壁紙もう黒くなったよ～ なんて「うちもうちも～」とかそれこそ他愛ない話じゃないですか。
うちはこんなだけど他はどうかな～ってちょっとしたことを言い合いするのも楽しかったりすると思うんだけど。新築だから皆それぞれ営業に聞くほどでもない疑問やつぶやきなんかあるでしょ？共有することもあるんじゃないですか？

他のマンション掲示板だって似たようなもんですよ。
他愛ない話で盛り上がるかわりに、面倒な話はスルーすればいいじゃないですか。それが匿名掲示板のいいところでしょ？

完成前のこの掲示板から思ってたけど、一部ちょっと神経質な方が発言すると一気に空気悪くなる。だったらスルーして、他愛な話で続けましょうよ。
どこのマンションにも必ずこんな方はいますよ。事件にならなきゃいいとか、そんなこと言い出さないほうがいい。


まあ、どうしても閉鎖したい人が多いなら仕方ないですけどね。
住まいに関しても大なり小なりいろいろあるけど、うちはここでの生活やここを選んだ皆さんとのお付き合いはいつも前向きに考えてますよ。

[339: 匿名さん]

匿名掲示板だからタメ話なんですか？

[341: 匿名さん]

↑
子持ちの騒音主？

[342: 匿名]

まぁいいじゃないか。

[343: 入居済み住民さん]

＞３３４

ていうか・・・
住んでるわけでもない『知人』が普通、友人？の住んでるマンション専用の掲示板とか見る？
粘着とまではいかないけど、野次馬根性なのか、気持ち悪いわ。

[344: 匿名さん]

やっぱり閉鎖がいい。
ネガとなりすましが多すぎる。

[347: 入居済みさん]

悪いけど、絶対閉鎖して欲しい。
ほらほら、高校生さんも、子供もみてるんだよー。

[348: 匿名]

だから、スルーすればいいんじゃ…

それがネットの世界の生き方。

[349: 匿名]

スルーしても住民板に書き込まれた悪い情報は世間に公開状態なわけで
面白半分の書き込みが増えるだけ

[350: 匿名]

この掲示板を立ち上げたものです。
残念ですがくだらない議論しかされてませんし閉鎖しようと思います。
書き込んだ人たちは自分の書き込みを見てどう思いますか？誰が子供とか言う問題ではないですよね？小さすぎます。

[351: 匿名さん]

騒音で迷惑してる人がいるのは事実。
おとなしく泣き寝入りするか引っ越せとは無謀にも程がある。
うるさい家庭はうるさくしている自覚がないのだろうね。

[352: 匿名]

この掲示板で楽になった人もいるんじゃないかな。

閉鎖はしないで下さい。
お願いします。

[353: 入居済みさん]

早く閉鎖して下さい

[354: 住民さんＡ]

管理人さん、閉鎖お願いします。

[355: 入居済みさん]

知人の名誉の為に書き込ませて頂きます。
知人とは…
気持ち悪い人ではないですよ。もちろん放送禁止用語？で表現されるような人でもありません。むしろ人格者です。家に招待した際にこの掲示板の書き込みの事で相談したのです。それで心配してくれて掲示板を見て色々とアドバイスをくれたという訳です。
知人の人格まで否定されてしまうとは思いもよりませんでした。

[356: 匿名]

352さん、さよおなら

[357: 匿名]

335です。
騒音やその他、どんなマンションに住んでも必ず問題は起きます。
手段としては掲示板は良くないと思いますが、騒音が限度を超えたものかどうかは実際に体感しないとわかりませんし、悩んでいること自体を否定するのは今後の全体にとって良くないと思いますよ。

ここに過激なことを書き込む方なんて80世帯ある内のごく一部、実際すれ違う方達は普通に良い雰囲気の方ばかりで嫌な先入観を持ちたくないので私ももうこちらは見ないと思います。

最後になりますが、閉鎖が確定？の中でぎりぎりの投稿すみません。嫌な雰囲気を仕切り直して良いお付き合いができれば嬉しいです。お世話になりました。

[358: マンション住民さん]

ろくな教育を受けていない高校生が住んでいるみたいで残念です。
この世帯数で高校生なんて数えるほどしか住んでないのに、自ら特定出来そうな情報をさらすなんて親の危機管理はどうなってるの？

[359: 入居済みさん]

↑高校生と名乗っているだけで実際に高校生かはわからないのではないでしょうか。仮にたまたまマンションに高校生が一人しかいないとしても、その方が書き込んだかはわかりませんよね。居住者ではない人が書き込んだ可能性も十分ある訳ですし。

過去の過激な書き込みは居住者ではなく外部の人が書き込んだと信じたいものです。

[360: 入居済みさん]

子供の騒音については、子供がいらっしゃる方といらっしゃらない方とでは大きく考えが違うのでは?
私も子供が産まれる前は子供の騒音に悩まされていました。
騒音が気になる方はその環境に適応するしかないでしょう。
私は自称高校生の方が言っていることも分からなくはないかな。

[361: 匿名さん]

子供はうるさいものなんだから慣れなさいよ！っていうその開き直りが嫌だ。

[362: 入居済み住民さん]

>360
かつて自分が悩まされて嫌な思いをしたにも関わらず、いざ自分が子を持てば相手に慣れろ、というなんて自己中の極みww
モンペになりそうだな～

[363: 匿名]

ここまでいろいろ出てきたなら、とりあえず騒音に参ってる方直談判したらいかがですか？
うちも一応首洗って待ってます。

そして一度そのお宅の親御さんを呼んで子供を上でいつも通り生活させて音を確認させたらいいでしょう。
乱暴だけど、悶々してるならそれくらいやったらどうでしょうか。そのうち鬱になったりしたら大変ですよ。

ただ、もし音に疎くて本当に子供野放しな家庭だと、逆恨みとかしそうですがね。それかあなたが過剰反応な人ならそれもバレますが。

[364: 入居済みさん]

管理人さんなり間に入って頂いて解決にむかわないでしょうか。ここで書き続けても相手に伝わらなければ意味がないですし、自分は気をつけているからそこまで下に響いてないだろうと思っているかもしれません。
掲示板での書き方がだんだんキツくなってきていて、いざ直接苦情を言いに行っても、よくも掲示板に好き放題書いてくれたわねみたいにならないでしょうか。また、上がそこまでうるさいのであれば、斜め下の隣の方にも相当響いているでしょうし、隣の方に話を聞くのも一つではと思います。

[365: 匿名]

363です。
あんまり過熱してたのでつられて言い方が乱暴になりました。すみません。
いずれにも誰が掲示板みてるかわからないので何ともいえませんよね。

第三者の目を通すという意味では管理人さんに相談が一番スムーズですかね。
ただ、管理人さんは雇われてる方だと思うので管理会社が間に入って…とかなると思いますが。

お隣まで巻き込むのはどうでしょう。その騒音元が暮らしにくくなるのでは？
まあ…うちかもしれないから切実だけど。

[368: 入居済みさん]

ごく一部の人ですから…
住民とは限りませんし

[369: 入居済みさん]

掲示板を見た方
住民を変な目で見ないで下さいね
あくまで本人確認できない匿名の掲示板ですから

[370: マンション住民さん]

管理人の方へ

掲示板としての方針と異なるのかもしれませんが、明らかに悪意のある、
もしくは悪影響を及ぼすと思われる書き込みについては積極的に
削除していただけないでしょうか。

もし、管理がご負担だということであれば、私が新たにこの掲示板の
Part2を立上げ、管理しても良いと思っています。

ご意向を伺えないでしょうか。

[371: 匿名]

>>370
部外者が余計な事だとは思いますが、

>>私が新たにこの掲示板の
Part2を立上げ、管理しても良いと思っています。

管理人以外の人が管理するというのは、困難だと思われます。
コツコツ削除依頼をするか、
管理人さんに直訴なさるなら、削除依頼ページのコメント欄に書き込まれる方がいいと思います。

管理人さんも、全スレッドの全レスをチェックされてない（しきれない）と思いますし。

[373: 匿名]

ところでエレベーターの養生いつまでつけてるんですかね。
まだお引っ越しされてきてない方がいるんでしょうけど…見栄えがよくないから一旦はずしてもよさそうですよね。

[374: マンション住民さん]

ところでこのマンションでは理事会は開催されないのでしょうか。

[375: 匿名]

そろそろされるんじゃないですかね。

[376: 匿名]

理事会は一年後…
って書いてありました。
管理規約に。

[377: 匿名]

理事会が一年後って・・・
管理組合の質を疑うな。

[378: 入居済みさん]

理事会がしばらくなくて良かったです。役員とかになっちゃうのは大変だし。別にこのままでも良いです。

[379: マンション住民さん]

キッチンに床下収納があると思うのですが、
その上を踏むとギシギシと音がします。

入居当初からなのですが、
皆さんの床下収納も踏むとギシギシ
なりますでしょうか。

とっても気になるので
踏まないように生活しています。

ちなみに２０代女性平均体重（のはず）です。

新日本建設さんに言ってみようか
悩み中です。

[380: 匿名]

うちは、お米と非常用のペットボトルで中身を満杯にして構造強化しております。
ギシギシ鳴ることはありませんよ。

[381: 入居済みさん]

No379さん

こんにちわ。
もし、床下収納に白い吊り下げがあったら、それを外してみるか、
真ん中にセットしてみてください。改善されるかもしれませんよ。

[382: マンション住民さん]

No379です。

お礼が遅くなりごめんなさい。

ご回答ありがとうございました。

ぎしぎし言わないんですね。
とりあえず満杯にしてみます。

吊り下げ？みたいのはあるんですが
外れなさそうです・・・

[383: 匿名]

最近やっぱりこのマンション買って良かったと思う！

[384: マンション住民さん]

私もです。
昨日「どこーん」と音がしたので雷かしらと思って外を眺めたら、横浜の花火が正面に見えて（＠上階南向き）びっくり！とっても嬉しいサプライズでした。
こらからもみんなでさらに気持ちのいいマンションにしていきたいですね。

[392: マンション住人]

３８４さん

私も花火見ました☆　今年は一回も見れてなかったからうれしかった～　多分鶴見の花火のはずです。

[393: マンション住民]

南向きですか？
鶴見なら東向きの方ですかね。。

[394: マンション住民さん]

384です。
南向きです。
17日の神奈川新聞の花火が正面に見えましたよ（低い弾は隠れてしまったけど）♪
20日の鶴見の花火も見えましたが、こちらは他のマンションがちょっとかぶってましたね。
1週間で2つも自宅から見られるとは、感動しました。

[395: 匿名]

9月にやっと養生が撤去されるようですね。もはやこの時期までついているのはかなりガタガタになっていて養生の働きが半減しているような気がしましたが。
養生の下も擦れたりしてそうなので、しっかり直してもらいたいです。

[396: 入居済みさん]

家具捨てた人判明してるなら早く本人に撤去させればいいのに。何で時間かかってるんですかね。

[398: 匿名]

>397
お気の毒です

[399: 通りすがり]

>397
買えなかったんですか？
かわいそうに。

[401: 匿名]

あらら

[402: 入居済みさん]

財閥系は購入も管理費用もぼったくりです。こちらの方が今後改善余地ありますよ

[403: 入居済みさん]

わざわざ契約者でもないのに書き込む意図が理解できません。結局何を示したいんですかね。

[404: 入居済み住民さん]

買わなかった物件の掲示板をわざわざ見に来るんだからよっぽどココに未練があるんでしょう。
残念な人です。

[406: 入居済み住民さん]

文章長過ぎ。
こんなこと書く人と同じ住民にならなくて良かった。

[407: 入居済みさん]

家族があんなこと書き込んでたらひくなぁ。家族みんなで書き込んでたらさらに引くなぁ。まぁうちはめげずにここで仲良く生活してくしかありませんが…

[408: 匿名]

405と同じマンションと同じ職場の方々、お気の毒様です。
貴殿（貴女）の必死さに、ど・ん・び・き♪

[409: 入居済みさん]

中原区中のマンション掲示板に出没してるのかな

[410: 匿名さん]

405さん

中原区スレの覗き見は構いません。

優越感に浸りたいのであれば、わざわざ他の物件スレに書きこまず、静かに心の中で思いましょうよ。
それが大人な対応だと思いますよ。

結果として貴方の書き込みが多くの方に不快感を与えていますので。

[411: 入居済みさん]

常識的に書かないようなことを書き込むには何か面白くないことがあるのでしょう。

[414: 匿名]

>412
おもしろい人ですね

[415: ８]

>405
是非お部屋見せてください。
連絡先を教えてください。必ず行きます。

[416: 入居済みさん]

質が悪いって何を根拠に記載してるのでしょうか。ただの誹謗中傷？デベロッパーに通報したら書き込みに対して何か対策とるかな。

[417: 匿名]

花火話のあと久しぶりにのぞいたらやや荒れててびっくりしました。
もう入居も落ち着いたようなので、住民だけで平和に語りたいんだけど、やっぱり公開掲示板の性質上仕方ないですかね。
けど、明らかに外部の冷やかしコメントと判断できたら、住民の方関わるのやめましょうよ。釣られなければつまらなくなって来なくなりますからね。
今細かい不満とかありますが、そこそこ快適に過ごしてます。すみませんがうちは、財閥系の高いところは買えませんでした、それでいいです。背伸びして困るのは自分だから。
人生すべてがマンションの価値じゃありません。快適に過ごして、自分らしく家族らしく生きていけたらいいでしょう。

[419: 匿名]

言葉が汚いです…。
外部の方の書き込みも嫌だけど、こんなひどい書き込みも嫌です。
もう掲示板なくなればいいのに。

[420: 匿名]

返した人もうちの部外者の人ですよ。きっと！

[421: 匿名さん]

掲示板をそろそろ閉鎖しませんか？

[422: 匿名]

お久しぶりです。
特に荒れていなくて良かったです。
昨年末の半年修繕もいろいろ細かいことがありましたが、住んでみれば快適な生活です。
今度コンビニも近くに出来るし、便利になりますね。

ただひとつ、今週末行われていたメインエントランスのauひかり勧誘コーナーは鬱陶しくて勘弁でした。丸一日張り付き状態出入りの度に気まずいし。（通用口は開いてましたがわざわざそちらに行くのも…）大々的に導入してたから仕方ないのでしょうが、ついに玄関先まで……
もう今週だけにしてほしいです。

すみません、つい愚痴投稿になってしまいました。
皆さん、今年もよろしくお願いします。

[423: 住民さんＡ]

あの寒い中、半日よくいられたなーと思いました。
総会での議題でしたし、今回だけではないのでしょうかね。

[424: 匿名]

422です。

＞423さん
確かに…今週末は特に寒い二日間でしたしね…。
鬱陶しいなんて言ったら申し訳ないですね、あちらも仕事ですから……

うちは転居時にauから別のものに変えたばかりなので、今回は見送りです。

[425: マンション住民さん]

先週末２日だけだと思いますよ。

寒い中頑張ってたので大目にみてあげましょう。

[426: 匿名]

近くの駐車場跡地にコンビニ、うれしいですね。

マンション向かいのテナント募集もどんな店舗が入るか気になってます。

[427: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

敷地内の無断駐輪を辞めさせる良い手段ってありますか。

[428: 匿名]

427さん

こんにちは。
敷地内というのは具体的にどこの場所でしょうか？

うちは自転車の来客があった時、管理人さんに一声かけて、駐車場への通路の自転車置き場側に寄せて停めさせてもらっていることはあります。
放置自転車のようなものは見受けられないように思うのですが、よろしければ教えてください。
気づかずにご迷惑になっている事もあるかもしれません。

[429: 匿名]

駐輪場の手前ですね。あの場所は駐輪代払ってるんですかね。

[430: マンション住民さん]

ここ何日か、横浜ナンバーで銀色のVWが、駐車場の転回スペースとかチェーンの内側とか
バイク置き場のところとか、駐輪場の入り口のすぐそばとかに、夕方から夜にかけて
ずっと駐車してるけど、管理人さんの許可もらってるのかな？
朝は車が置いてないみたいだし、チェーンの内側に置いてるってことは、マンションの住人が
入れてるってことだよね。

[431: 匿名]

管理人さんは許可ださないと思いますよ。そんな権限はないと思うので。

[432: 入居済みさん]

つかぬことを伺いますが、
不動産取得税の申告って皆様終わってますか？

私のうちには県からの書類は届いていないようです。
確定申告の方はなんとか終わったので、これだけが心残りです。

[433: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

不動産取得税…
まだとられるんですね…

[434: 匿名]

早くも売りに出ていましたね。
２階部分が3990万。近くの大規模マンションが出来ると、ぐんと価値下がってしまいそうですね…

[435: 入居済みさん]

となりにできるマンションの価値が高いなら、こちらの価値もあがるでしょ。

[436: 匿名]

435さん

そんなもんですか！？私は逆の法則だと思ってました
あちらのほうが駅近だし大手だし…と思うとこちらのほうが不利だからどんどん下がっていくのかなと。

[437: 入居済みさん]

またオープンハウスがはじまりました。結局売れてなかったんだ。

[438: 匿名]

ペットかっていい物件ですか？

[439: 匿名]

西側エントランスにパーテーションがずっと置かれててみすぼらしいですね。毎回片付けないのかな。物置がわりになってて悲しい。

[440: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

auひかりの工事が終わりました、説明漏れがあるといけないので…といったauひかりの勧誘きてませんか？組合に許可をもらって訪問していると言っているが本当なのだろうか。工事自体はとっくに終わってると思ったのだが新しくハイスピードになる工事でも行われたのでしょうか？

↑のパーテーションは毎回片付けることを前提に購入の議決がとおったはずです。めんどくさくて片付けないならいくらでも手伝うんですが…。あの状態はみっともないです。

[441: マンション住民さん]

勧誘うちにも来ました。
なんだか今ひとつ要領を得なかったのですが、組合から許可があるなら事前に新しい工事等の内容、日時も周知されるはずでは？と不自然に思いましたがどうなんでしょう。
工事が終わった説明だけと言っていたのに、要点をぼかした長い話で結局勧誘…といった感じで、内容はともかくやり方に不信感を持ってしまいました。

パーテーション、確かに気になります。
何もなくてスッキリしていたのに。

[442: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

南側のポール…あそこはマンションの私有地なのだろうか。公道だったらかってに設置してはいけないのでは。誰かが引っかかって大怪我でもしたら、違法なものであれば責任を問われてしまうのでは。

[443: 入居済みさん]

敷地内駐車場のフェンスで大きくゆがんでる場所があるけどこのまま治さないつもりなのかな。

[444: マンション住民さん]

最近、このマンション買って良かったと思う。
そろそろ住民の交流を持つ場が欲しいですよね。

[445: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かにここのマンションは感じの良い方が多いし、交流できる場が増えたらもっと良いですね。誰かが音頭をとってくれたら助かるんですが。
(他力本願ですいません。)

[446: マンション住民さん]

管理組合の方々に音頭取っていただくのがスムーズですよね。。

[447: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今更ですが、管理会社が新日本から穴吹に変わった理由をご存知な方いらっしゃいますか？穴吹はしっかりした会社で管理費も大幅に減り今後の修繕等にメリットがあって非常に良かったと思い何も不満はないのですが、管理会社変更を決定する会議の時に、居住者の方の新日本に対する不満や不信感が非常に強かったのが、何か具体的な理由があってのことかと気になりまして。