福岡市内近郊でおすすめの工務店を教えて下さい

[よしよし]

福岡市内で増築・リフォームか建て替えを検討しています。
ハウスメーカーも展示場など見に行ったのですが、
地元の工務店でいいところがあれば検討したいと思っています。
ご存知の方、いらっしゃいましたら教えて下さい。

[2: 胡麻の塩]

よしよしさん、こんにちは。
一条工務店の展示場にも行かれましたか？
木造軸組工法です。
いいですよ。

[3: 匿名さん]

古賀市天神にある長崎材木店にはいかれましたでしょうか。
名前は材木店ですが、建築会社でもあります。
ホームページもあります。

[4: 山口在住]

よしよしさん
福岡ならビフォーアフターなんかに出演した建築家がいるじゃない。
最近作品を見にいきましたけど、素晴らしい質感でしたよ。
はっきり言って、ＨＭやそこらの工務店じゃまず太刀打ち出来ないと思いました。
福岡って安くていい作品を作る建築家が多くて羨ましいです。

[5: よしよし]

長崎材木店は、雑誌で見ただけで展示場に行ってません。
おすすめですか？

山口在住さん
福岡にビフォーアフターに出られた方がいらっしゃるのですか？
いつもTVで見ていて、こんなに素敵な家だったら・・・と
思うだけなんですけど(^_^;)
だけど、予算がないので無理でしょうね・・・

実際に、地元の工務店で建てられた方いらっしゃいませんか？

[6: 山口在住]

>よしよしさん
いますよ〜。
値段もそんなに高くないと思いますよ。
「予算はこれだけしかないですが可能ですか？」とメールされたらいかがですか。
ビフォーアフターのHPからそこのサイトに飛べますよ。
私はその建築家と面識ないので、リンクを貼る訳にはいかないのでごめんなさい。

[7: なまず]

私は太宰府にある、エヌエイホームと言う地場ビルダーで建てました。
低予算で構造・仕様と納得のいく物が出来ましたよ。

[8: 匿名さん]

ビフォーアフターの家って何かと問題もおきているようですよね？
雑誌でよくその後ってしていますが・・・・・
結局は、話題性の追求が選考して実際の生活に適していないとかで・・・

[9: よしよし]

教えていただいたタカノホームの展示場に先日、行ってきました。
大きな家ではなかったのですが、天上が高くて圧迫感がなく、なぜかとても気持ち良かったです。
これも、木の力なんでしょうか・・・・(^^ゞ

[10: とむ]

ちょっと遠いですが飯塚の「豊栄ホーム」で建てました。
設計力もすばらしく、契約後の担当さんも親身になって頂き
施主支給も気持ちよく対応してもらえましたよ〜。

一度我が家に遊びに来ませんか？
展示場がないので実際に住んでいる方のお家を案内してもらえて
住み心地も聞けました。
完成見学会も１件１件新しい発見があり楽しいです。

前の家は「長崎材木店」でリフォームをお願いしました。
価格は安いのですが仕上がりが・・・。
展示場も行きましたが手すりのぐらつきが気になりました。

[11: よしよし]

とむさん、ありがとうございます。
早速、豊栄ホームさんのホームページを見ました。
とても素敵なお家がのっていました。
でも、高そうで手が出そうな感じではないのですが、いかがでしょうか？
すみません、失礼な言い方で(^_^;)

実は先日、飯塚のモデルハウスを見に行ったんですよ。
協同建設という所でした。
何軒か展示場など見に行きましたけど、
一番、身近に感じて気に入りました。
ご存知ですか?

[12: よしよし]

なまずさん
遅くなりましたけど、エヌエイホームさんのホームページ見せていただきました。
低価格の商品を揃えられているのですね。
ちなみに、なまずさんはどのタイプをベースにされたのですか？

[13: とむ]

高気密・高断熱住宅で部材をこだわり
冬はFFストーブ1台で夏はエアコン1台で快適な住宅です。

OBさんの家は
大きな吹き抜けがあり床が40坪ちょっとで
コミコミ2300万位って高いですかね？？？
外構も照明も諸経費も入ってますので
他と変わらないくらいかと思います。

我が家は変なこだわりがたくさんあって
もう少し高いですが・・・。

協同建設は知りません〜。ゴメンナサイ。
うちは宗像（田舎〜）なんですよ。

[14: よしよし]

とむさんは、宗像なんですね(^_^)
打ち合わせとか行くのに、飯塚まで大変じゃなかったですか？

家を建てたことがないので、よく分からないんですけど
打ち合わせなどは、メーカーに行ったり、来てもらったりで
工務店に行くことはないのですか？
遠かったら、いろいろと不便かな〜なんて思っているんですけど・・・

[15: とむ]

仕事が休めないので打ち合わせは来てもらってましたよ。
自営業なので職場に。
借家は散らかっていて見せられない（笑）

本契約の時と
瓦や外壁などを決めるときに2回だけ工務店に行きました。

見積もりは無料なので取ってみては？
その時は「9月に引っ越した宗像のお店をしている人の紹介」って言ってみて（笑）
契約前に会えたらサービスしてもらえる所を教えられますね〜。

我が家流の家選びは「完成見学会」で幾らでどの位の家が建つか見学。
これからどんな暮らしをしたいか箇条書き。
それを提示し何件かに間取り・見積もりを出してもらいました。
最初から感性が合わないところは断り
「おしい！」所は手直しを依頼。

コレが欲しいという所は契約時にオマケとしてお願い（笑）
ほぼ追加料金なしにマイホームが出来ました〜。

[16: のぼせもん]

私は無垢材を使った木の雰囲気が好きなこともあり、(1)高気密・高断熱の輸入住宅、と、(2)地元ビルダーが作る在来工法で木がたっぷりの自然派住宅、の両方を候補として検討しています。
具体的に書きますと、(1)のほうだとセルコホームを検討中です。コストパフォーマンスが良さそうなのと、国内ハウスメーカーよりは温かみがある雰囲気に好感を持っています。（２）は前に紹介させていただいたタカノホーム(私はエアパス工法に興味あり)、それから未来工房などです。こちらは木の香りやナチュラル感が魅力です。この手の自然派系工務店はまだ色々ありそうですね。
高気密・高断熱系がいいのか、自然派がいいのか、本当のところどちらが過ごしやすいのでしょぅかね？

>とむさん
とむさんが建てられた工務店は高気密・高断熱と自然派の両方を満たしているようで良さそうですね。
私も断熱方法・断熱材による住み心地の違い等を更に勉強していきたいと思います。
ハウスメーカー・工務店の方は皆さん「自分のところが一番」とおっしゃるため、何を信じてよいのか混乱してしまっています（笑）

[17: とむ]

のぼせもんさん

知り合いのセルコは営業は
お客さんの希望の土地を地主に直交渉して500万を300万にしてました（笑）
このあたりだったら紹介しますよ〜。
コストは輸入としては良いですね。
高高住宅としては？？？ですが。

未来工房は作りが素敵ですね〜。
赤毛のアンちっくでうっとりです。
ここで建てられるンだったら絶対塗り壁（ペンキ）！
百道の展示場の子ども部屋がかわいい。
将来、自分でも塗り替えたいです。

我が家もペンキ塗りを希望してましたが
木は生きているので建てて２年くらいは湿度により伸縮して
つなぎ目にヒビがはいるとかで
保証から外れるらしい。
壁紙は２年後に補修が保証に入ってます。
残念ですが諦めました・・・。
将来、壁紙の上にペイントするぞ！！

ぜひ工務店は施主OBの家を案内してもらって！
私も夏・梅雨・冬と見せてもらいました。

ま、建てた人も高額なお金を使ったんだから
「自分の選択は間違ってなかったんだ！」
と思いたいところもあるでしょうが（笑）

豊栄ホームの「家造り」はオススメできます。
オシャレさや魅せ方は他メーカーの方が上ですね。
融通の利く工務店なので自分で探して
「こんな風に！」とお願いすれば出来ますが
私のセンスも知れてますから。わはは。

[18: よしよし]

みなさん、いろいろとこだわって勉強されているのですね(^_^)
一生ものと言ってもいい買い物ですから当然ですよね。
もっと私も勉強してみたいと思います。

うちは、もともと家を建てるつもりがなかったので
予算も全然ないし、そのわりには条件が厳しいのです。
見積もりとるにも、申し訳ないくらいです・・・

だけど、自分達に合った家作りをしていきたいと思ってます。
これからも、いろんな意見お願いします(*^_^*)

[19: とむ]

よしよしさんは「リフォームか〜」って言われてましたよね。
もし、勇気があればご自分でリフォーム試してみませんか？

私が住んでいたお家は築30年以上でしたが
水栓を取り替えたり、壁を外したり、
和室の押入を壊して床を張り部屋を広げたり
柱を白く塗り壁に漆喰を塗ったり
オムレツ色の部屋を作ったり〜。

パーツはホームセンターやオークションで安く手にはいるし
自分の好みや趣味もつかめて
家造りに自信が持てますよ。
失敗しても建て替えできるし（笑）

私は今回の家造りは育児や仕事で時間が取れませんでしたが
将来、漆喰塗りやペンキで自分でリフォームすることを考えて作りました。
一度、経験すれば気軽に出来ますよ！

私にとっては良い勉強でした。

[20: よしよし]

そうですね〜自分で挑戦するのも面白いですね(^_^)
やってみた〜い！！

ただ今回の場合は、私の実家へ同居をする為のものなんです。
現状では、どう考えても住める状況ではないのですよ・・・・(*_*)
プライベートは、それなりに必要だし・・
そうなると、最低でも５ＬＤＫになってしまうんですね。
１階への増築は、建ぺい率的に難しい（そんなに土地も広くないし・・）
平屋なので、２階は？と思ったのですが、かなり費用がかかるらしい・・
将来的な保証にも問題はあるし・・・
で、頭をかかえています。
やっぱり、新築かな〜って(^_^;)

[21: とむ]

同居ですか！？偉いなぁ〜（？）
それだったら一緒に決めていかないと。
お昼も家にいるのだったら快適さは大切ですね。

我が家も同じ敷地内に親戚の家があります。
私は詳しくないのですが土地をブンピツ（？）して我が家を建てましたよ。
イロイロ方法があるみたいなので営業さんに聞いてみると良いですよ。

我が家は教えてくれた営業さんとは別の工務店で建てました（笑）
申し訳ないっ。

[22: なまず]

>よしよしさん
返事遅くなりました、我が家のタイプはMIOです。
建物のコミコミ額は、38坪（工事面積）で1500万弱でした。
ここはとても顧客対応よく、とても満足のいく家造りが出来ました。

[23: きんせい]

こんばんはきんせいです。
私は春に、一条工務店で建ててもらった最新タイプのI-HEAD＆免震住宅に住んでいます。
私のときは、免震が第一選択基準だったため、一条になりましたが、
断熱なら、地元工務店でもすばらしい工務店はありました。
一条のI-HEADは内断熱で、EPS特１号を使用します。
我が家のC値は０.７で冷房、の聞き具合すばらしいものでした、。
断熱材としては、EPSに勝るものはないと信じています。
南極の越冬隊の宿舎で、EPSが抜群の効力を証明した（NHK、プロジェクトX)ことは耳新しい出来事です。
これをベースにグラスウールを使用したら、どのくらい値引くか見積りをとればいいかな〜。
施主が勉強して８０％ぐらいは知識を身につけること、営業の他社批判や、
自己宣伝にだまされないことは重要です。
坪単価の高い家を作って、生活が圧迫されるのは考え物ですし、
必要な間取りが確保できないと後悔することになります。
断熱材の施工方法も
完成途中の家に見に行かれますように。
忠告、他人の家を除くのは普段は忌み嫌われますが、家を建てるときだけは別で、
真剣に家を検討していることがわかると、ほとんどの施主が、親身になって教えてくださいます。
契約を絞る前、必ずその店で建ててもらった施主の感想を聞いて見ましょう。

[24: よしよし]

ほんとですね〜
実際に住んでいる人の話を聞くってとても大事ですよね。
一条工務店は、以前にもレスしたんですけど展示場とか完成見学会とか
行ったんですよ。
福岡でも地震に対して無関心でいられない状況なので
すごく免震住宅には興味があります。
ただ、免震住宅を外してもコスト的な事を考えると
一条工務店さんは縁がないのかもしれません。

そろそろ何社かに絞って見積もりを・・・と思っています。
みなさんは、最終的に業者を決める際、何が決定打でしたか？

[25: とむ]

我が家は「こんな家が好き」というのが「木の家で外断熱」だったのでその系の業者３件と
「収納」で気になる蔵の家１軒と
安くなるキャンペーンの会社２件の６件に見積もりをお願いしました。

自分たちの希望をいっぱい伝えて（レポート用紙20枚以上！）
間取りを作ってもらいました。

提案頂いた間取りで私たちの意思が伝わらないところは
思っている家を建ててもらうことは出来ないと判断し
お断りしました。（コレが面倒なのでむやみに見積もりは取りたくない）

惜しい間取りは手直しをお願いして
それでも駄目ならゴメンナサイ。

最終的に２件残りました。
それを建築経験がある友人に見せて意見をもらいました。
それと家族構成が似ている友人・兄弟の意見は参考になります。

それまでの打ち合わせで工務店の対応や
施主OBの話しを総合的に考えて「豊栄ホーム」に決めました。

[26: tomoegg]

＞とむさん
はじめまして。
我が家も今、豊栄さんで間取りを作ってもらってます。
内覧会もたくさん行きました。
そう、とむさん宅も拝見させて頂きました。
すごく衝撃的で感動しました！
奥様のブログも楽しく拝見しておりました（笑）☆
ＨＰはございますか？
色々と参考にさせて頂きたいのですが・・・。

[27: とむ]

ひゃ〜！恥ずかしい。
ブログは止まったままでしたね（汗）
HP作れるほど知識が無いもんで・・・。

あれから空中デッキなんて作って進化しましたよ。
土間をフローリングに変える「魔法の床」も出来上がったし。
外構工事も今週終ります。
階段手すりや棚を引っ越し後にお願いしたので
近いうちに取付けします。
これでやっと完成です。

内覧会では未完成だったので
もう一度遊びに来ませんか？

豊栄さん経由でご連絡下さい〜！
契約前の方がいろいろコツを教えられますよ（笑）

[28: tomoegg]

ありがとうございます。主人に相談してみます！
お邪魔する時はどうぞ宜しくお願いいたします。
コツ・・かなり教えて頂きたい☆
今週末も内覧会へ出かける予定です。

[29: とむ]

内覧会って豊栄ホームですか？

気に入ったところは会場の住所とメモを取っておくと
例えば「宗像の土間の家のタイル」とか後々伝えやすいですよ。
収納の高さとか壁紙の色とかトイレなど設備、
外観や屋根などなど決めるときになって悩むから
今の内に気にいったところは忘れずメモってね！
夫婦で話し合っておくと後々楽ですよ〜。

営業にはメアドと番号を教えておきます。
我が家の担当は「まるもさん」です。

[30: tomoegg]

はい、豊栄さんの内覧会です。
飯塚のお宅です。私も嘉穂郡内なので地元です。
そうですね、メモは大事ですね。
とむさんのお宅の内覧会に行った時はデジカメ
持って行けばよかった・・と後悔しました。

我が家の担当は「Ｋ介san＆とりたに（トリニティ）ちゃん」です。

[31: とむ]

今度はデジカメ持ってきて下さい。
週末の内覧会の前か後に来ますか？
飯塚だったら車で30〜40分かな。
ご主人に聞いてみて下さいね。

引っ越しの荷物は片づいてませんが気にしませんよね？（決めつけ）

担当さんは違ったんですね〜。
みゃ〜けさんがイロイロ「お願い」しやすかった。残念！
ま。契約のコツは誰でも何処でも一緒だと思います（笑）

[32: よしよし]

仕事で、徹夜続きで久々にのぞいてみると『豊栄ホーム』さんで盛り上がっていますね(^_^)

でも、とむさんは本当にこだわって建てられたのですね。
間取りのスレも見させていただきました。
なんかすごすぎて、想像できないです。私・・・・

私も、手始めにと３社に見積もりをお願いしました。
希望と予算を言って、どれくらいのものなのか判断がつかなくて。

しかし、どうも１件逃げられたような気がします。
先日の連休に・・という話だったんですけど、音沙汰なし・・・

あまりにも、厳しい条件だったので、やっぱり逃げちゃったかな〜
でも、連絡ぐらいちょうだいよ！！って思いました。
そう思いませんか？
よくしてくれていたんですけど、大手だからといって信用できないですね。

[33: とむ]

よしよしさん
連絡も来ないなんてひどいですね。
ま、契約後で無くて幸いです。
大手だと契約時はいいこと言っておきながら
契約後は全然連絡をくれない営業もいるらしいですね。

契約時の約束事は必ずメモしてサインをもらっておき
後日「確認のため」とFAXするのがいいですよ。

営業も何件も追いかけていると忘れたりするから。

今から家造り大変だけど楽しんで下さいね！

[34: 教えてください]

来年建替えを予定しているものです。
いろいろなメーカーに話を聞いてますが、やはり良いことしか説明してくれません。
そこで、お聞きしたいのは、久留米市にある昭和建設について良い面・悪い面を
教えてください。よろしくお願いします。

[35: とむ]

ごめんなさい。
昭和建設は知りません〜。

[36: なまず]

＞３４さん
私も昭和建設で一時期検討してましたが、落選しました。
私の場合営業の方がハズレでした。（コレはどの会社でもありますが）
最終的に商品に魅力を感じなかったのが正直なところです。
良いところかわかりませんが、外張り断熱工法で２５．８万円ってとこくらいですかね〜。
悪いとことは言いませんけど、タマホームと似た感じで後からメンテナンスコストがかかりそうなところです。
もし昭和が本命なら、タマを引き合いに出すと結構値引くらしいですよ。

[37: 教えてください]

なまずさん、情報の提供ありがとうございました。
たしかに、昭和建設の営業担当の方の動きが鈍いと感じています。
（よそのメーカーの人は、自宅まで説明にくるので困っています。）

実は、先週新聞のチラシに太宰府のエヌエイホームがあったので
現地見学会に行ってきました。
檜を使用して大変きれいな家でした。
仕上がりもよくて感心しました。

ただ、よくわからないのが、逆ベタ基礎という工法です。
この工法のメリットはなんですか？
また、実際に住んでみて、どうですか？　感想を聞きたいです。
私が、特に気にしているのは、断熱と結露です。
情報をお願いします。

[38: tomoegg]

＞とむさん
返事おそくなりました。。
すみませんが、土地の契約等もありまして今週末は行けないようです。
是非お伺いしたいのですが、また豊栄さんを通してでもアポとらせて
ください。主人共々楽しみにしてます☆

ブログの再開ありがとうございました！！（笑）

[39: なまず]

＞教えてくださいさん
見学会に行かれたのですね、ひょっとして我が家を見られたのかもしれません。（見学会場でしたので）
逆ベタ基礎については私も最後まで悩みました。
欠点としては床下点検がまず出来ないのでシロアリとかにやられてないか確認できないことでしょうね。
ただこちらでは基礎上部に特殊な炭をぬって防蟻対策をしているのと（効果は半永久）
地盤改良と基礎部の合計コンクリ厚が１メートル以上あるのでシロアリ貫通は考えられないとの事でした。
説明だけではイマイチ不安だったので、私なりに自己防衛手段はとりましたけど・・Ｗ。
良い点は、基礎上面がフラットな状態になるので、床下の空気の流れがスムーズになることで
湿気がこもりにくくなる、また私なりに基礎立ち上がりが無い分耐震性が高そうに感じました。
断熱は難しいですね〜、外張り断熱は施工の仕方によっては外壁材が落ちる不具合もあるみたいだし、
充填断熱も気密シートがキチンと施工されてないとヤバイみたいですしね。
ただどちらも共通していることは施工の状態が大事ということじゃないでしょうか？
どちらを選ぶかは本などでよく勉強されて、わからないことがあれば第３者機関にでも相談されてみては？
どちらのメーカーもいいことしか言わないと思います。

[40: 6D5WHQ@XE]

＞なまずさん
お返事ありがとうございます。大変参考になります。
見学会で対応してくれた営業の説明によると、
良い面ばかり強調していたので、知識のない私には
いまいちよく理解できませんでした。

良いと言うことはわかるのですが、そんなに良い工法ならば
どうして他のメーカー・工務店はやらないのかな？　という疑問が
残りました。

私が見学したお宅が【なまずさんのお宅】かわかりませんが、きれいな家でした。
間取りもよく考えられていました。とても参考になりました。

正直申し上げますと、私はタマホームと昭和建設とエヌエイホームを検討しています。
昭和建設はボーダーラインギリギリです。となるとタマホームかエヌエイホームの
どちらかとなり頭が痛い状態です。
なまずさんは、タマホームをご検討されましたか？

[41: 教えてください]

↑　すみません　名前が違っていました
　　教えてください　です。

＞なまずさん
お返事ありがとうございます。大変参考になります。
見学会で対応してくれた営業の説明によると、
良い面ばかり強調していたので、知識のない私には
いまいちよく理解できませんでした。

良いと言うことはわかるのですが、そんなに良い工法ならば
どうして他のメーカー・工務店はやらないのかな？　という疑問が
残りました。

私が見学したお宅が【なまずさんのお宅】かわかりませんが、きれいな家でした。
間取りもよく考えられていました。とても参考になりました。

正直申し上げますと、私はタマホームと昭和建設とエヌエイホームを検討しています。
昭和建設はボーダーラインギリギリです。となるとタマホームかエヌエイホームの
どちらかとなり頭が痛い状態です。
なまずさんは、タマホームをご検討されましたか？

[42: よしよし]

逃げられた〜と思っていた大手HMから連絡がありました。
何度も連絡したんですけど・・・との事。
電話は、絶対にありません。だって、間違いなく履歴が残ってないですから(ーー;)
とりあえず、お話は聞く事にしました。

ところで、タマホームの件が出ていたので・・・
明日からキャナルシティの展示場がオープンですね。
実は、友人がタマホームの営業をしています。

ちょっとだけ、相談にのってもらった事があって
ＣＭでは、坪２５．８万と言ってるけど、諸々？があるので坪３５万だね。
ただ、設備等はいいよ・・・と、言われました。
価格のからくり？があるようです。

ここの他のスレでも、あまり評判が良くないのですが
一度、見に行ってみようかな〜なんて思ってます。
展示場では、わからないかもしれませんが、
自分の目で確かめてみたいです。

[43: なまず]

＞教えてくださいさん
ボーダーラインギリギリとは、予算上限が昭和建設の予算であると理解してよろしいのでしょうか？
その場合だと同じ間取りとオプションを条件としたら、エヌエイホームが１５０〜２００万くらい高く
なると思います。もちろん坪単価の安いグレード（２３．８万や２５．８万）だと同等もしくは
安くなるとは思いますが、内容的にお勧めはしません。
タマ・昭和と違うところは、土台だけでなく主要構造部までヒノキを使ってる事と、サイディングや屋根材の
耐用年数（色あせ等）が３０年は大丈夫な品物を使っているところです。
設備もほとんどが松下電工の物を使っているので安心出来ると思いますよ。
結局将来的なメンテナンスコスト等も考えたら、エヌエイの方がお得かなと判断しました。
タマホームは検討しましたが、現在の店舗拡大傾向をみると不安を感じるし、しかも親父がタマホームで
建て替えしてたので同じなのは嫌でしたW。
話は変わりますが、もし太宰府の見学会場見られたのでしたら私の家です。
近々エヌエイのHPから私のHPにリンク出来るようになると思いますので、よかったら覗いてみてください。

[44: とむ]

知り合いでタマホームでオプションを
何も付けず坪25.8万で建てたヤツがいますよ〜。
間取りで気に入るのがあったらお得かも。
気に入らないところは将来リフォームすればOK!

我が家はタマホームの展示場でキッチンの引き出しの異臭で
目がしばしばしてしまい
話も出来ず帰りました。

[45: ぽち。]

はじめまして、こんばんわ。
私の友達が最初タマホームで建てるつもりで、モデルハウスに行ったんですけど、なんかいろいろと坪単価＋諸経費で
結構な額になったって言ってました。
よしよしさんのお友達がいわれるように、かるく坪３５万まで上がったんでやめてましたよ。
意外にタマってお金かかるんですよね。
我が家も福岡ドームのモデルハウスに行ったんですけど、「土地持ってない」って言ったら「土地がないと話になりません」
って言われました(怒怒怒)。
その一言でやめました。業績が順調だから、うちんちみたいな貧乏人は相手にしてもらえません(-_-メ)

建築中の我が家の近所にタマホームが建ち始めたんですけど、着工して１ヶ月で屋根まで乗ってました。
悪口じゃないんですけど、基礎とか寝かせなくて大丈夫なものなんでしょうか？？？
人様のおうちながら心配です。
っていうか、うちより早く引き渡しおわるんではないのだろうか？？？

昭和建設のモデルハウスが近所にあるんですけど、なかなかよさげですよ。
タマと昭和建設を考えてる友達は昭和建設にするって言ってました。
今更ながら、工務店で建ててもよかったかもって思ってます。
もっと早くこのスレがあったらよかったって思いました(>_<)

[46: 匿名さん]

昭和建設で建てられのなら外張り断熱の施工方法をよく確認された方が良いと思います。
外張りを採用して年数経っていないみたいだし、あの坪単価でコストが掛かる断熱方式採用している
のは、他の部分でコスト削ってるのではないかと思いますが・・。

[47: 教えてください]

なまずさん　それから、みなさん、いろいろなご意見ありがとうございます。

　昭和建設がボーダーギリギリというのは、金額面ではありません。
　モデルハウスを見たところ、特に悪いところが無く、安心できそう
　な印象がありました。
　私的には外断熱工法が良いと理解しているので、
　タマホーム（＝内断熱　なんとかウール）より良いなぁと思いました。

　しかしです・・・。いろいろと営業の人に質問して説明を聞いてみると、
　だんだん歯切れが悪くなってきて、はっきりしない状態になってきたのです。

　なまずさんが言う、《営業の方がハズレでした。》ということです。
　　だけども、家そのものには、まだ未練があると言ったところです。

　タマホームは設備が魅力的です。だけど、ものすごい勢いで会社を広げてい
　るので、手抜きしないかなぁ・・　大丈夫かなぁ・・　アフターサービスできる
　のかなぁという不安があります。

　エヌエイホームは前者と比べて金額が高くなります。しかしタマホームより
　アフターサービスが良さそうなので、安心できそうです。

　貯金はそこそこあるのですが、老後のこと・子供の学費等を考えると
　とてもとても　大手メーカーに手が出ません。
　しかし、どうしても広い家が欲しい。

　そこで、みなさんにお尋ねします。
　①　Ａ社だと広い家を建てることが出来るが、いろいろと不安がある。
　②　Ｂ社だと小さな家になるが安心できる。

　みなさんは、どちらにします？
　ご意見をお願いします。

[48: とむ]

私は②です。
家族が安心して暮らすのは大前提ですよね。
間取りを工夫すれば広く使うことが出来ますよ。
掃除も楽ですし（笑）

[49: よしよし]

こんにちは(^_^)

私もどちらかとゆうと②かな？
とむさんが言われているように、掃除も楽だから(^_^)
めんどくさがりやな私にとっては大きな問題です。
それに、安心感は大事ですよね。

今、私も数件の業者に見積もりを依頼しています。
うちの場合は、土地の関係で３７坪くらいが限度なのです。
それで、５LDKで半二世帯を希望しています。
業者の方もかなり悩んでプランニングしてくださっていて
工夫をすれば、なんとかなるもんだな〜と感心しています。
それでも、さらに要望をだして悩ませていますけどね(^_^;)

でも、広いお家を安心して建てられる業者もあるんじゃないですかね〜
大事な大きなお買い物です。
私も、まだまだ勉強するつもりです。

お互いにいいお家を建てましょうね

[50: 山笠が有るけん博多たい]

＞45
現在タマホームで検討中の者です。
私も土地無い頭金無い知識無いの無い無い尽くしでしたが、
タマホームの担当さんは快く話を聞いてくれましたよ。
営業さんが当たりだったのかな？

坪単価は確かにコミコミ３５万位にはなりますね。
それでも大手メーカーはおろか地元工務店より安いと思います。
私は同級生が某地元工務店の２代目社長ですが、
タマホームのコストパホーマンスに惹かれタマでプランニングしていただいてます。
（ゴメンネ同級生）

[51: ぽち。]

＞山笠さん。

まじっすか？
我が家の場合、「土地から探してきてください」って言って新興住宅街のパンフレットくれましたよ(笑)。
一通りモデルハウスを案内して営業活動はしてくれたんですけど、「ともかく土地探して！」って言われました。
なんかですねー、すごく焦ってる感じです。帰りには「土地契約したら連絡ください」って。
安いんですけど、急かされたのでイヤ。
で、主人は家の作りとか見た目が好みじゃなかったみたいなのでやめたんですよ。
良い営業さんに当たればタマもよかったんですけどね。。。
営業さんの力って意外に大きいと思います。

＞４７さん
私なら②を選びます。大きくても不安材料がたくさんならイヤですから。
福岡の注文住宅って雑誌見てると、タマと昭和建設以外にもローコストでシンプルモダンの外観の家を
建ててるメーカーさんとかありますよ。
装備も意外とよかった気が。覚えてる限りでは、床暖房とかついててうらやましかったりする。。。

うちは夫婦二人で４５坪4LDKです。二人のうちは掃除が大変です(>_<)
今はLDKと寝室しか使わないけど、子供ができるとか同居とか考えて奮発して大きくしました。
子供の数が確定してて同居がなければ、間違いなく②でしょー。

ところでみなさま、坪単価の計算なんですけどメーカーによってまちまちじゃないですか。
自分で坪単価がいくらだろう？って計算する時は、どういう方法で計算してます？
本体工事のみ？
本体工事＋付帯工事？
それとも、本体工事＋付帯工事＋オプション？？？
どれなんでしょ？