プラウドシーズン栗木台

[匿名さん]

小田急多摩線急行停車駅・「栗平」から徒歩3分。全87区画。
栗平駅は新宿へ25分で行ける近さですが、生活環境などはいかがでしょうか？
客観的な意見お待ちしています。

[2: 匿名さん]

勾配屋根がモチーフだけど、違反建築の可能性大！
軒高制限違反！　役所も調査中

[3: 匿名さん]

０２さん本当ですか？
お墓の近くだけど駅からの近さに魅力を感じ、
前向きに検討しようと思っていたのですが・・・

[4: 匿名さん]

施工会社はどこなんだろう？
ＨＰの物件概要には何故か明記されていないが・・・

[5: 匿名さん]

野村不動産だろ、プラウドシリーズって。
それにしても>>02の指摘は気になる。
事実だとしたら、面白い、いや面倒だね。

[6: 匿名さん]

販売価格って、どのくらいなんですかね？

[7: 匿名さん]

正式な価格発表はまだのようですが、
5,000万円代半ば〜7,000万円代位らしいです。
施工会社は野村ホーム、東急建設、西武建設の3社。
ＧＷ中に行ったところ、かなり盛況でした。

[8: 匿名さん]

栗平って縁がないのですが、
どんな所なのですか？
５,０００万台ならちょっと興味ありますね。
都心への通勤にはちょっと遠いでしょうか。

[9: 匿名さん]

このネタ、気になってみていますが、参加者が少なくて少し寂しいですね・・・
プラウド栗木台、私も気になっています。
実際見に行ってきましたが、やっぱり高いですね。
周辺の分譲価格と比べ１割程度高い気がします。
街は緑も多く静かそうですよ。
どうしようか思案中です。

[10: 地元民]

来年度から徐々に新百合ヶ丘の区画整理が出来上ってきます。宅地も出てきます。
同じ大金支払うならば、あと１、2年様子をみるのも良いのではないですか？
新百合ヶ丘と栗木では雲泥の差がありますよ！

[11: 匿名さん]

>>10さん
それはその通りですが、5000万の物件を検討する人が買える値段に設定されるとは考えにくいかも。
どうなんでしょ。

[12: 地元民]

そうですね、土地建物で５０００万円は辛いでしょう。土地建物で６０００万以上の予算があれば
充分射程圏内ではと考えますが。区画整理の後半で駅より遠いところは５０００万台でいけるでしょうが、
あと、数年かかりそうですね。

[13: 匿名さん]

5000万円台というのは、5000万円の後半ということ。
ま、野村のブランド代として、2割くらい高く設定されてそうだけど・・・。

それだけの価値があるかないかは別として、現在の超低金利を利用して、今まででは買えなかったランクの家を帰るようになっているのは事実。
1年後、2年後の金利はどうですか？
フラット35を利用するなら、どのタイミングが有利かな？
うーん。楽しいね。

[14: 匿名さん]

見に行ってきました。広さの割りに高いですね。
って正直に営業の人に話したら「皆さん安いっておっしゃってくださるんですよ」
って言われました・・・ほんと！？

[15: 匿名さん]

>>14
営業トークだね。うそうそ。
安いかぁ？
どうせ最後は２割引か？

[16: 千葉人]

突然失礼します。
私はこちらではなく、違う物件ですがプラウドタウンの家の購入を考えている者です。
１５さん、２割引って野村がそんなに引くんですか？？
とても興味があります。
これは売り残った物に対しての値引きなのでしょうか？教えてください。

[17: 匿名さん]

割引の件、私も興味あります。
ご存知の方、ぜひ教えてください。
それはそうと、栗木台の要望書受付始まったようですね。
野村も含め、駅前の小田急、三井、小学校近くのトヨタ、どこも一長一短で悩んでます。

[18: 通りすがり]

区画の中で場所の良い角にあるものは、7000万円台です。
小田急白鳥より、10坪狭く、1000万円高いと引いてしまいます。

[19: 匿名さん]

割引の件、大変興味があります。
直ぐに完売しなかった場合に下がってくるものなのでしょうか？
私も小田急、三井と行きましたが、悩ましい限りですね・・・。
とりあえず栗木台の要望書は出してみましたが・・・。

[20: 川崎市民]

5000万円台前半の区画はあるのでしょうか？
もしかして4000万円台後半の区画があったりしませんか？

[21: 匿名さん]

ほんとに悩みところです。
野村は、少し高め、三井は高圧線直下、小田急はマンションに囲まれてるし・・・。
割引があれば野村なのですが・・・。