ミサワの蔵のある家＞悩んでます

[匿名さん]

35坪（50/100）の土地に、ミサワの蔵のある家を建てようと考えています。
大きな家は建てられないので、収納性の高い蔵のある家を検討しているのですが、通常の2階建て住宅と異なるのでデメリットが無いか気になります。
・蔵高（1.2m）の分2階の天井が低くなり狭く感じる？
・2.5階の段違い構成なので、通常の2階建てより風の通り抜けが悪い？
いかがでしょうか？

[2: 匿名さん]

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ミサワで大丈夫ですか？

[3: 匿名さん]

１階と２階の間に蔵を作ると、その分家の高さが多くなるだけ。
だから、蔵のある家は外から見るとすぐわかる。背が高いから。

風の通り抜けを考えるならビキコートを考えれば？
そういいながら、自分はミサワで建たなかったけど。

[4: 匿名さん]

>・蔵高（1.2m）の分2階の天井が低くなり狭く感じる？
大丈夫ですよぉ。０３さんのいうとおりです。ただ２階のパネルを小さいものにしたら、ひくくなるかもだけど、ミサワさんの方で購買天井など提案してくれます。
>・2.5階の段違い構成なので、通常の2階建てより風の通り抜けが悪い？
いかがでしょうか？
今、ミサワさんは微気候といって、室内の空気を自然に排出したり高さを生かした、風の道をつくる工夫がしてあります。営業さんにきいてみたら？

[5: 匿名さん]

スレ主様へ

ミサワの物件を実際にご覧になったことはありますか？（モデルハウスを除く）
建築中のものを含めて、ご覧になられる事をお奨めします。

私は仕事でミサワの新築物件に良く出入りをしていました。
お子様や奥様が専業主婦ならもう1度考えられた方がいいかと思います。

[6: 匿名さん]

僭越ながら、蔵は使う人のライフスタイルで必要か必要でないか決めるべきだと存じます。
おっしゃられるように蔵の上の二階は片流れの屋根にして勾配天井にしないとかなりの圧迫感です。
興味本位で蔵を設けると失敗します。
何よりも蔵を何に使うかです。
物置にすることが多いですが、何年も使用しないものをお金をかけて仕舞い込む場所を設ける事が本当に得策でしょうか？その結果二階の一部（一階の天井高を高くするとすべて）が圧迫感ある空間になってしまいます。収納は最低限（いらないものをお金かけてしまわない）にしてもっと空間を生かす設計になされたらいかがでしょうか？
子供の遊び場にするという提案もありました。しかし何年使えますか？
それよりも高さ規制を生かして一階あたりの天井高を高くしてゆとりあるインテリアにしたほうが得策です。

[7: 匿名さん]

蔵をどう使うかはそれこそライフスタイルの違いです。
何年も使わないものをしまっておくケースばかりではありませんので。

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/28792/

[8: 匿名さん]

>07
06です。
お気にさわったら申し訳ありません。
たとえばの話をしたわけで、当然ライフスタイルによると思います。
このような場所にご意見を求めているわけですから、それなり様々な見方や中には忠告もあるでしょう。
迷われているようでしたらこんな参考になる展示場もありますよ。
川崎ですが
http://tokyo.misawa.co.jp/br_yoko_north/2006/04/post_6.html
蔵上階の天井の低さや風通しを実感できます。

[9: 匿名]

>06さん
天井が低いと言うのは、どれくらいのことをいってるんですか？
天井低いなんて、感じたことないんですが。

>二階の一部（一階の天井高を高くするとすべて）が圧迫感ある空間に
>なってしまいます。収納は最低限（いらないものをお金かけてしまわない）にして
>もっと空間を生かす設計になされたらいかがでしょうか？
１階の天井高が高いところは、蔵がないところですよ？蔵の構造を理解してないようですね。
今の生活スタイルで収納に困ってる人がいっぱいいるというのに、また困らせるの?
自分の価値観をおしつけてませんか？
スレ主は
>大きな家は建てられないので、収納性の高い蔵のある家を検討している
といってるのに、それを否定してあなたにスレ主の何がわかってるの？
単純に疑問に答えてあげれば充分かと思いますが＾＾

[10: 匿名]

>０５さんへ
なぜそうおもわれるのでしょうか？

[11: 匿名さん]

庭が広い田舎ではあまり有用とは思えない。
庭にイナバの物置建てても坪単価よりよっぽど安いしね。

土地が確保できない市街地方面では有用だとは思う。
ただ、蔵の上の部屋へは一回からだとちょっと遠く感じるので、その辺をどう考えるかですね。
気にならなければ問題無しでしょ。

[12: 匿名さん]

蔵の件は過去スレにもありますのでそちらを良く読まれると言いと思います。
土地の狭さと蔵の話を一つ。
私が建てるときに（予算がなかったので）アイフルとアットに出した課題は「５人家族で
４０坪の家に車を３台置けて趣味の部屋を１部屋造ることと言う物でしたが、どちらも一
長一短どころか車を３台置けるプランは出てきませんでした。
諦めてミサワを冷やかしに言ったら３２坪のプラン（蔵６畳ｘ２、寝室も収納別で８畳取れ
て子供部屋も６畳ｘ３部屋）ですべてクリヤしてきました。
融資も個人で言ったら断られたのにミサワを通したら何とか下りまして無事建ちました。
ゆとりを感じさせる間取りでは全くありませんが機能的には理想の家が建ちました。
蔵高は１．４ｍ取るとキャスター付きの椅子に座って移動しても頭はぶつかりませんので
使いようによっては色々使えますし、２階リビングと隣り合わせの北側の蔵なら空調もい
りません。
２階リビングで４．５ｍ吹き抜けにしましたがやはり夏は暑いので２．７ｍ位で部分勾配に
すれば良かったかなと思うこともありますが開放感も捨てがたいです、この件は一長一短と
言えるでしょう。
車３台置くと家の外には物置を置くスペースすらありませんのでセンチュリーで土間蔵を付
けると良かったかも知れません。
ただし家は４層構造になって階段だらけにはなりますが。
狭小住宅は収納が大きな課題になりますので蔵は有利だと思います。

[13: 匿名さん]

上記肝心な部分を間違えました
誤＞４０坪の家に車を３台置けて
正＞４０坪の土地に車を３台置けて
です。

[14: 匿名]

自分も蔵持ちです。建築基準の高さ制限が許せば２階の天井は普通の家より
高く出来ますよ。(勾配天井ですが）
問題点は、階段です。蔵を設けることにより、階段が長くなります。
そのため、間取りに階段面積が多く取られます。階段下を有効に使うことを
考える必要があるでしょう。
１階の居間は、蔵のおかげで天井が３．２ｍありますので開放感があります。
また、余分なものが蔵に納まりますので、各部屋がスッキリします。
ただし、キッチンで必要なものや居間で必要なものまで蔵に入れると不便です。
それぞれの部屋にも収納を考えたほうがいいでしょう。
風に関しては、立地条件と窓の配置によります。蔵から居間が見えるならば
開けられる窓にする手もあります。ただし、子供の落下対策は必要です。
以上、参考になれば。

[15: 匿名さん]

>09さんへ
蔵の家にお住まいのようですが
>天井が低いと言うのは、どれくらいのことをいってるんですか？
>天井低いなんて、感じたことないんですが。
蔵の上の部屋の天井高は何センチですか？
どのくらいの高さがあれば天井低いって感じないのかを具体的に知りたいのですが？

[16: 匿名さん]

015さん
先にお答えいただけたら、私もお答えしたいと思います。
人の質問に答えないで、聞き出しだけするどこかの営業さんとそっくり＾＾

[17: 匿名さん]

>>15さん
横レスすいません。
天井高もある意味相対的なものだと思いますよ。
絶対天井高がたとえ低くても、視点が低くなりやすい和室や子供部屋なら、あるいは低くてもかまわない書斎やPCルームなら有用でしょう。

[18: 匿名さん]

蔵もどきなら他でもいいんじゃないかな？

[19: 匿名さん]

>>18さん
蔵に魅力を感じているなら、似たような商品出してるビルダーもありますからね。

[20: 匿名さん]

あたりまえですがミサワの蔵は蔵込みの値段で割高にはなっていますが、他社の１．４ｍ
未満収納を追加するとかなり高価になる場合がありませんか。
これも過去に別スレで話題になってますが。

[21: 匿名]

屋根裏で固定階段つきで、凄く安い事言ってましたよ、他メーカーでまだ見積もり出てませんが、それで考え中です。