一条工務店 セゾンFでの坪単価

[ビビ]

セゾンFと、アシュレのどちらにするかで悩んでいます。

主人は、予算的な面から考えてアシュレで36坪位で考えているようですが、
私は仕様や収納力、自由設計などから坪数が多少小さくなってもセゾンFを希望しています。
どちらにしても外せないのは、床暖房と瓦屋根、オール電化なのですが、営業の方の話だと
セゾンFの場合は、坪80万(照明、エアコン、カーテンなど住める状態にするのに)かかると
言われました。　ちなみに、アシュレの場合、60万だそうです。

色々調べてみると、セゾンFで建てられた方で65万程度で済んだとかという話や、書き込みも
あるようですが、実際のところ建坪33〜35坪程度の建物でセゾンFで建てた場合、本当に坪単価
80万もかかってしまうのでしょうか?

ちなみに、土地は持っていないので土地探しからしなければなりません。　総予算は、外構含めて
3700万位で、自己資金100万程度です。

[14: 契約済みさん]

我が家はＦタイプ38.5坪、オール電化・夢の家３・床暖房・スレート屋根・レイナック壁・大壁和室、地盤強化費75万・ベタ基礎45万、カーテン照明費60万、外構費150万入れて2900万です。

ちなみに35坪だと単純65万×３で約230万下がったと仮定して2670万。
2670万の35年フルローンだとローン諸費用に75万かかるので、家・外構・ローン費用含めて
2900万って感じですね。ちなみに瓦屋根だと約70万アップです。

あと、自己資金100万はキツいかも・・・。
一条だと最初の契約で100万、契約最終確認時で80万の現金が必要です。

土地代金次第ですが、追加オプションも欲しくなるだろうし生活する上で必要な費用もかさむと
思うので、今すぐ契約するのならアシュレ、頭金を500万程用意できるならＦという気がします。

なんとか希望するタイプの家で契約できるといいですね。