ハウスメーカーの値引率

[クーさん]

大手ハウスメーカーの一戸建て新築住宅の購入時の値引率は、
通常どのくらいですか？へーベルハウスなど。

[2: 匿名さん]

クーさんは家を買うのに値引率で買うんですか？

[3: 匿名さん]

値引率は各会社のよって違うと思いますが、知り合いの営業は
８％〜１２％って言ってました。
１３超えると歩合から引かれるそうです。

[4: クーさん]

匿名さん、ありがとうございます。
庶民にとっては高い買い物、交渉時にこのような事も知っているのと
知らないのでは、やはり違いますよね。参考になります。
また情報お願いします。

[5: 匿名さん]

へーベルではありませんが、私はちょうど１０％引きでした。
個人的には、値引き交渉は一発勝負。この値段なら必ず買う！という意思表示も大事だと思います。

[6: 匿名さん]

私は大手ハウスメーカーで決算前だったので20%+クーラー等設備(50万程度)でした。
大手メーカーは粗利40%だそうです。

[7: 現在交渉中]

クーさん。
庶民にとって、一度か二度有るかの買い物ですから、値引き交渉は重要な問題です。
数％違ってもローン返済を考慮すると大きいですからね。
値引きに関しては、自動車購入と同様に営業マン、拠点、年度末等々の事情により変化するようです。
値引率は個々のメーカーにより異なりますが、概ね５％〜１０％ではないでしょうか。
金額換算しますと大きな違いとなります。
値引きは駆け引きです。じっくり構えて、一度断る位の余裕を持つと、思いも寄らぬサービスまたは値引き提案が
もたらされる可能性が有りますよ。
ともかく、営業のペースに巻き込まれず、マイペースで交渉する事だと思います。
要求するだけしてたら如何ですか。
駄目もとですから。

[8: 一考察かな]

ヘーベルに関しては他の掲示板等を参考にしますと全く分かりません。
６０００万円が２０％引きの４８００万円であったり、値引き交渉の末、基礎を下げて本体価格を
安くしたなど理解不能、不可解な状況です。
ちなみに、当方への提案は５％引きです。
他メーカーの値引率は比べ物にならない程大きいです。
しかし、これも当初の提案が上乗せしている可能性も有りますので、何とも言えません。
但し、ヘーベルの建具等は他メーカーに比べ高いですが、上級品です。選択肢はあまり有りません。
そこまで良いもは要らないと言いたくなる位良い物ですよ。
予算に余裕が有れば、ヘーベルはお勧めと思いますが。
値引きの話とはずれますが、当方もヘーベルを第一候補としていましたが、費用に見合う物かどうか迷っています。

[9: ↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑]

なぜ家に割引という言葉が存在するのか？？割引率に惑わされてはいけません。最初から価格が吊り上げられてるだけ。割引率分を得したと思ったら大間違い。

[10: ↑]

だからこそ、適正な価格となるよう値引いてもらう、と考えればいいのでは？

[11: 匿名さん]

金持ちじゃない限り、値引きは当然です。大手メーカーの場合下請けの支払う金額は値引きしてもしなくても
変りませんので、ライバルメーカーとの競合に持ち込んで大いに値引きさせてください。どうせ定価はメーカー
の利益が乗っているわけですから。

[12: 匿名希望]

ト○タホームの割引ってほんと人によってそれぞれだよね
契約印押した後に他の人と５％以上違うの聞いたよ
金額以外でおまけつけてもらうしかないのかな？

[13: ?|???S?]

ところで、クーさん、どうなりました。

[14: 匿名希望]

クーさんこないな　値引きはセール期間を狙わないと難しいのかや？

[15: 匿名さん]

私はヘーベルで７パーセント引きと言われましたが　他の方はどのくらいでしょうか

[16: 匿名]

　友人のへーベルの見積り見せてもらいました。総額３２００万円、４５坪・総２階
私のお仕事は積算。中身は、建築躯体関係予算総額の９５パーセント相当額
設備・電気関係総額の５パーセント相当額
　これで、契約して家になるのか。
通常電気・設備の比率は３５パーセントは、あるんですけど。
　契約時に値引きするには都合良いかも。

[17: 匿名さん]

どうもありがとうございます　私は新大地　約５０坪　３８００〜３５００万円まで下がりましたがまだ高くて手がつかない状態です

[18: 匿名]

へーベルは何故気候の厳しい地域の北陸・山陰・東北・北海道では建築しないの。
ほんと，７不思議

[19: 匿名さん]

不思議でもなんでもございませぬ。。
へーベル板は水に弱いからです。

[20: 匿名さん]

どっかのスレにもありましたが、水分を含んで凝固して割れるそうです。
外気温が氷点下にならず、雪があまり降らなければ可能性が低い
という考えなのでしょう。

[21: 匿名さん]

私は今４％引きです。どうすればもう少し値引してもらえるのでしょうか？
他の見積をぶつけるしかないのでしょうか？