ワウハウスについて教えてください

[めろんぱん]

希望学区にワウハウスが分譲地を持っているので検討しようと思いますが、
ここがどんな家を建てるかが気になります。
ワウハウスの情報をお持ちの方、何でもいいので教えてください。

[341: 入居済み住民さん [女性 30代]]

>>340
一軒目はS会社で建てました。2軒目もと思っていたのに
土地がワウのものだからと建物条件がありワウでしか建てれないと言われ仕方なくワウにしましたが後悔です。

注文で建てたのに
物が安物ばかり使ってるせいで住めば住むほど欠点だらけです。一軒目の家と大違いです。
ちなみにワウの家の方が一軒目の家より金額は高いです。

一軒目の会社は不具合が出て担当に電話したらすぐ担当とアフターの方が来て対応してくれました。何年経っても担当の方は連絡してくれて年始は必ずカレンダーを持って挨拶に来てくれていました。
不具合と言ってもワウの家ほどなかったです。

ワウは担当は連絡は建てるまで。建てたらわかりやすいくらい連絡は減り、不具合を言えば、さらに連絡なしです。
クレーマー扱い。
なんか言えば、引き渡しは終わった
建ててから住んで不具合がでるもの。
引き渡し後の対応も大切ですよね。
渡せば終わり？？住む家は一生物。ワウで一生物を買い物をしてしまい一生の後悔です。
今から建てられる方は気を付けてください。
私は建ててしまった後なので我慢して住むしかないです。電化製品のように気軽に買い替えれるものではないので。
こんな無責任な会社を選んでしまった自分にも腹立たしい

[343: まぁ良くないですよ。 [男性 30代]]

注文住宅で建てました！
まぁひどいです。
営業マンは建築の知識がないに等しいです。
ただ、住み心地良い家にするには営業マンに頼らずに自分で勉強して、要らない物はたのまず、必要な物を注文すれば良いことなので、現状の家事態に不満はないです。
最初に営業マンが用意した間取りは3パターンぐらいありましたが、基本的に部屋の位置が違うだけです。それより、床面、屋根の高さや階段の踏み面と高さのサイズ、また無駄なスペースを無くす提案などが全くなく、窓のサイズ変更するだけでも即答出来ず、無駄に時間がかかります。

また、計算もろくに出来ず外構の土間コンは30平米を50平米に間違え、指摘したらすみませんの一言もなく、ちょっと不機嫌な感じで変更しましたんでで終わりです。金額が20万も多く間違えていたにも関わらずですよ。これの他にもよく似た事が何回かあって、いちいち指摘するのがストレスでした。

10年間の地盤保証ですが、普通の10倍以上請求されます。これは第三者機関で相場は10万程度(検査料金5万程度込)ですが、ワウは50万請求してきます。たかだか2000万程度の建物で約45万の保険料(通常保険料は3万程度)です。
ワウの説明は「確かに検査料と保険料合わせて10程度ですが、残りの金額(40万)は地盤改良が必要な場合があるので、皆さんで積み立てし、必要な場合に補てんします。」
これを言われて納得出来る方いるでしょうか？
要は検査の結果必要なかった場合は、ワウで頼んだ他の方で地盤改良工事が必要な場合に備えて蓄えるそうです。他人の為の費用に使われるそうですよ。意味が解りません。地盤改良が必要な土地を購入した場合は自己負担で出すべきです。
それに本当に補てんされているのかも疑問です。本当に補てんされてるのであればワウで注文住宅を建てられた方で地盤改良が必要な場合、その料金は払う必要はないですね。もし、払われた方がいらっしゃれば書き込みして欲しいものです。

[344: 匿名さん [男性 30代]]

どちらの県に住まれてますか？

[345: 匿名]

会社の体質がタカスギの頃から、とにかく売れ売れの営業至上主義だから、できる営業マンはできるし、できない営業マンはホントダメ。社員教育もまともにできてないし、人の入れ替わりが激しい。

こいつはダメだと思ったら、担当者変えてもらって話しをしたほうがいい。

品物自体は建売にしてはグレード高いと思う。

[346: 値引きしてもらおう]

モデルハウスで建ててある家を安くしてもらって買うとだいぶお得だと思う。

使ってある設備はその時の最新ぽいし、家の造り自体はよさそうだから。

営業マンと話ししてて、注文住宅ができそうな感じじゃなかった。

[347: 注文住宅]

建築士？設計？の人と話すればいいんじゃないの？

[348: 匿名]

あれこれ見てまわったけど、注文に特化した建築屋さんは、土地売りしてるとこを探して建てないといけないから、土地売りだけはちょっと高い。
それに注文住宅は総額がはってくるので自分にゃきついわ(-_-;

もともと土地がある人はまだいいけどねぇ。

ここの会社みたいな土地と家とセットで売ってるとこの方がおなじ品物でも安い気がする。

一昔前みたいに、どでかい団地の新しい町へ引っ越すみたいな物件は今は少ないね。

そんな時代じゃないよねぇ。

[349: 匿名さん]

>343さん
知識がないと言われるままに本来不要な費用まで請求されてしまうんですね…
地盤保証にかかってくる費用が高額なのはそのような理由でしたか～。
残りの40万は地盤改良の積立だそうですが、不透明すぎます。実質ワウの利益となっているのではないでしょうか。

[350: マイホーム欲しい]

３４３さん＞
本当ならひどいですね、参考になりました。今後家のメーカーを建てるときの参考にします。自分ならそんなメーカーで注文住宅たてないです。変な事言って来た時点でたてるのをやめることにします。

[351: 業界人です。]

３４３さん＞
結局納得して建てられたんですよね？
気にいらなければ建てなければいいのではないでしょうか。
他に建設会社さん山ほどおられるわけですし、選択肢は存分にありますよ。
ワウさんのディテールがどうか詳しいことは知りませんが、クレーマーの匂いがしますね、個人的に。

お気を悪くなさらずに。

[352: 匿名]

まぁ建築業界はクレーム産業と言うものの、341なんか特にクレーマーだなｗこんな奴に絡まれたら住宅会社もかなわんねｗ
注文で建てたんならあなたが安いものを選んだんでしょ？って感じｗ

[353: 住まいに詳しい人]

家買う予定ないけど、チラシがポストに入ってたので「モデルハウス見せてくれ」って言ったら、丁寧に案内してくれた。普通にいい家だったし、仕様もそれなりで、いい場所にあった。

[354: 購入検討中さん]

ワウハウス広島とワウハウス岡山って会社としては別物なのかな？？
広島はホームページ開いても情報少ないが、岡山は仕様、工法など詳しく書いてあった。

[356: 購入検討中さん]

355さん

ホームページで情報を得て、モデルハウスに行った方が良いのに…結局岡山のホームページで情報を得ている状態。
あと注文住宅の場合、他のハウスメーカーで良かった間取りとか取り入れることが出来るのかな？

[357: 入居済み住民さん]

352さん

クレーマーじゃないので！
失礼な方ですね。

そもそも
言わないといけない事に問題でしょ。
何も難がなかったら言いません。
完璧な家は無理だと思います。だからこそアフターは大切だし
建ててからも担当は心配りするべきだと思います。
それがワウには欠けています。

そんな暇人ではないので。クレーマー扱いされるのは不愉快です。

あと安いものを選んでないので。
それに
ある程度は自分たちで決めれても
素材１つ１つ全て選べるわけではないので
使ってるものが安物ということを言ってるんです。

私はハウスメーカー2社比べれたので
ワウの悪さがよくわかりました。

だからと、いって
簡単に返品できるわけではなく
一生不快な思いをして住んでいかなくてはいけません。

私たち家族のように不快な方が増えて欲しくないので
書いているだけです。

モデルハウスはよく見えるものです。担当者も建てて欲しいから親切熱心です。
でも大事なのは建ててからのケアではないかと思います。

一生ものの買い物なので
慎重に考えた方がいいです。
私たち夫婦は甘すぎたと後悔しています。
もっともっと検討して建てるべきでした。

[358: 入居済み住民さん]

>>357

不動産関係のFPさんに調べてもらったけど、特に会社として評判は悪くないみたいですけどね。建てた後の問題点もあんまり無さそうでしたし。タマホームは最悪だから、タマホームだったら止めますって言ってました。

営業の人も夜遅くまで付き合ってくれるし良い図面ができそう。ただあれこれオプションになるのが…まあローコストですししょうがないかな。

まあ357さんはどこまで調べて決めたのかは分からないですけど、こちらが最大限の努力をして決定すればいいし、契約の前にもっと聞くべきだったのでしょうね。

[361: 匿名さん]

広島はいい風景が多いなと記憶にある場所です。古き良き時代の風景に同化するような立地と家があると快適でしょうね。

一番人気の物件情報を拝見しましたが、シンプルイズベストな感じでした。物件の間のスペースが十分にあるのも良いと思います。夜のライトアップも良いですね、これは夜中中ずっと点灯しているものなのでしょうか。

[362: 購入検討中さん]

あかり協定ということで団地内を明るく照らすみたいですね。夜暗くなってから、朝方明るくなるまでと聞きました。
防犯性も高くなるし、良い感じでした。
実際に見たら、ネットよりも良かった印象。

[365: 匿名さん]

357さん　支持します。

343さんと同じような印象を受けました。

351さん、352さんのように言われたら家買えないです。意図的に情報を出されて、後戻り出来ないこともあるのではないでしょうか。

[366: 匿名さん]

357さん支持します。

全然クレーマーの臭いしません。おっしゃる通り柱一本一本の素材を選べるわけではないので

むしろ基礎レベルから注文できるハウスメーカーとかあるんですか？

357さんを批判してる書き込みはワウの営業か同業の人じゃないですかね。

と思ってしまいますがいかがですか351＆352さん。

私はワウのモデルハウスがすごく気に入って何度か商談させて頂きましたがやめました。

理由をかくと特定されるので書きません。

[367: 匿名]

３６６

３５１は自分で業界人って書いてるじゃん。
良く読めよ。

＞私はワウのモデルハウスがすごく気に入って何度か商談させて頂きましたがやめました。
＞理由をかくと特定されるので書きません。

すごく気に入ったのにやめたですか。

木造住宅のスレは営業妨害が多いね。

[368: 匿名さん]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[369: 戸建て検討中さん]

ZEH住宅出してるね

[370: 戸建て検討中さん]

先日ワウハウスの建売物件を見学に行きました。
断熱材についてロックウール使用、サッシは内側もアルミ。
この時点で検討の余地が無くなりました。
そのわりには値段も高かったけど見える部分には多少はいいものを使ってるのかな？

あととにかく営業に知識が無さすぎ、質問しても的外れな回答。
全く嚙み合わず。運が悪かったのかな。。

[371: 戸建て検討中さん]

370さんに質問なのですが
＞断熱材についてロックウール使用、サッシは内側もアルミ。
上記内容で、サッシのところは理解できるのですが、
断熱材はロックウールでは不安要素があるのでしょうか？
自分も何社か見せていただいて、（大手HMではありませんが）
ロックウールか吹付け発砲断熱のどちらかというのが多かったので・・・
見識不足ですいません。

[372: 通りがかりさん]

断熱性能は発泡断熱の方が完全に上だけど、ロックウールの方が室内の音が響かないっていうから（外への音漏れは発泡断熱の方が静か？）、どちらを優先するかもあるんでない？

[373: 戸建て検討中さん]

室内もアルミであれば認定低炭素住宅地なのでしょうか？？
もっとグレードアップしたいのであれば注文住宅にしたほうがいいかもしれませんね！

[374: 通りがかりさん]

断熱材としてのメリットを考えると繊維系はあまりないように感じます。
サッシについてもアルミならコストは安いですが、
複層ガラスでも結露がひどいことがあります。
内側だけでも樹脂なら結露はほとんどないですね。

[375: 匿名]

370さん

住宅会社の営業なんて、ノルマノルマで入れ替わりも激しいし、不動産屋のくせに宅建の資格ももってないようなやつばっかりなんで、まともに信用できるやつなんていませんよ。

木造住宅の仕様なんてどこの会社も大してかわらないんで、信用できる人から買った方がいいです。

むしろその会社にいる建築士さんとかの方が、専門的な知識もあるし信用できるでしょうね。

その人自身が信用出来ても、会社が信用できなければ一緒ですけどね。

話をする人間をよく選んで、それでも駄目だなぁと判断されたなら、その会社は選択から外せばよいと思います。

[378: 通りがかりさん]

外構とか提案力がなさすぎるよね？？客の提案待ちってスタンスなのもどうかなと思う！

[379: 匿名]

不動産屋と建築士と建売の営業では、大きく違いますからね。

同じものばかり売っている建売の営業に、幅広い不動産の知識、建築の知識をなかなか求められません。

[380: 匿名]

そんなことは客には関係ない
営業力のほかに信頼できるかどうかが重要なんだよ

[381: 通りがかりさん]

アフターにも疑問ばかりですね

[384: 評判気になるさん]

>>383 名無しさん
計画予定なのですが、どのようにですか？具体的に教えていただけたらと思います。

[385: 通りがかりさん]

>>384 評判気になるさん

計画してるのですね！いいですね。
現在住んでますが、とても住みやすいですよ！注文住宅だったので自分で色々調べればいい家になると思います

[387: 検討者さん]

注文住宅の会社なんですか？こちらはミニ分譲の建売業者さんではないのですか？

[388: 名無しさん]

注文住宅用の土地を購入して建てました。建築条件つきでしたが。
主に建売ですが、注文住宅もしてるみたいです。
標準か、オプションかしかないので、他メーカーみたいに商品の種類はありませんでした。全部を決めさせてくれますが、その分自由度が高すぎてある程度自分の中でビジョンがないと厳しいですね。営業の引き出しはあまりないかな。良くないことは良くないとはっきり言ってくれます。色々な展示場に行って、目指したい家のビジョンがあれば大丈夫です。

[389: 匿名さん]

注文住宅にしたいならここはないかな
人の質は置いといて物は可も不可もない感じ
値段は質の割には高いイメージ
要は建売会社なので建売以外はメリットなし

[390: 名無しさん]

↑
そうなんですか？
他メーカーと違うとこ教えてください

[391: 匿名さん]

公式サイトを見ると注文住宅事業としてアウルホームのサイトのリンクが貼られています。
注文住宅でお願いするとしたらグループ会社の方で請け負うということになるんでしょうか。
388さんの場合だとどこでお願いしたんでしょうね？詳しい方がいたら教えてください。

建売の方だと棟数も多いようですね。評判としてはこちらの方が良いんでしょうかね。
提案力が少なさそうなのも気になりましたが…。アフターフォローとかどうでしょうか。

[392: 名無しさん]

388で投稿した者です。
注文住宅はワウハウスで行ったので、アウルホームではなかったです。グループ会社みたいですけど広島県福山市周辺でない場合はワウハウスにそのままお願いすると思います。ヒアリングとかはワウハウスの営業の人と行いました。
インテリアコーディネーターがいないので、壁紙、外壁、キッチンなど各ショールームに行って、それぞれの担当者とこういう家にしたいとか、こういう色が好きなどの話をして決めていきました。
色々とこだわりがあったので建売でなく注文住宅で良かったと思っています。
大手ハウスメーカーのようにはいかないとは思いますが、自分で決めれた分後悔はないですね。

[393: 購入経験者さん]

最低です。
購入時、建築前の段階で仕様の変更が可能との事で何点か注文をしました。
追加工事に関しては費用が発生することも承知の上でしたが・・・。
関係部署に連絡が行っていないことが、引き渡し前に発覚。
設計担当者は「いつ、だれに言われましたか?聞いていません」とクレーマー
扱いされました。引き渡し後の対応も不安です。
一流と言われていたマンション販売会社で散々な経験を過去にしましたが、
また、素人は泣きを見るのです。、

[394: も・と・〇・う・ち]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[395: 匿名さん]

注文住宅と言うよりは、タウンを作ってその中に建売や
条件付きの宅地販売があるという形になって来るのがコチラの場合はメインになってくるのでしょうか。
自由設計みたいに出来るということが公式サイトに書かれていました。
条件付の場合は
かなりフレキシブルに対応してもらうことが出来るということな何でしょうか。
間取りも変更出来るみたいですし。

[396: ファン]

395の投稿の方へ
知りたい気持ちはわかりますが、この種の内容はその会社に聞くべきです。
掲示板で聞くと、ネガティブなことが返ってくるだけですよ。
また、文章もよくわかりません。今一度、読み直してくださいませ。

[397: 匿名]

ワウハウスは建て売り　デザインせいが高い注文はアウルホームでしょうか
アウルホームさんでお願いしましたが　設計さんに提案して貰えるので質問のレスポンスはアウルホームが早いです
備後地方で注文住宅なら　アウルホームがオススメですね

[398: 口コミ知りたいさん]

>>280 購入経験者さん

>>280 購入経験者さん
初めまして。我が家もワウハウスで建てました。が何年後に雨漏りがあり、何度か業者にきて
見てもらいましたが。直らなく
雨漏りがしなくなったと思いきや
またまた4ヶ所も。家の中が水浸しになっており家族で、ふきました。
確かに手抜きだとおもいます。点検にもこない
電話もない。信用できない。
こんな雨漏りする家なんて住みたくないです
ワウハウスは、失敗でした。
違うメーカーさんで建て直したいです。
クレーム言わないと。

[399: 名無しさん]

自分自身他社と契約してないので分かりませんが、アフターは対応早いと思います。建築後に本当にここで良かったのか悩んだ時もありましたが、アフターの対応の良さで良かったなって思ってます。

[400: 名無しさん]

社員が会社に山ほど不満を抱いてるのに、お客さんに良いもの提供できるわけがないよね。

[407: e戸建てファンさん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[411: 戸建て検討中さん]

福山のhホーム、Dホーム、nハウス、sハウジングといろいろくらべてます。
ワウハウスは物件の場所や値段のバランスはいいけど、建物はどこも似たり寄ったりでよくわからない。変に凝った建物じゃなくていいんだけど、オーソドックスな間取りやみためだと、余計わからん。

[412: 戸建て検討中さん]

建売なんか、使いやすい間取りで安くて、作りが普通にちゃんとしてればそれが一番いいよ。
しょうもない間取りの工夫とか生活感のないデザイン性とか、そんなん求めてないから。
高い中古買うぐらいなら、使いやすい安い新築が良いって思える物件じゃなけりゃ建売なんか買わないわ。

[413: 通りがかりさん]

江波のほうに大型分譲をするみたいですね。
注文住宅ではないけど、決められた中から色などを決めれる建売になってるみたいですね。
元々設備は悪い方ではないため、市内に近いとこを買いたい人はいいかもね。

[426: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[428: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[433: 戸建て検討中さん]

[ご本人様からの依頼の為、削除しました。管理担当]

[434: 通りがかりさん]

よく分からないコメントしてる人がいましたね。
荒らしだと思いますが、こういうのはやめてもらいたいですね。

[435: 匿名さん]

5年前に注文住宅を購入しました。
次も買いますか？と言われたら、絶対に選びません。
注文といっても、キッチントイレバスは色を選ぶ程度の選択肢しかありません。建具も安い作りです。木材も、安い木に木目のシートが貼ってあるような材料ばかりで見た目も安い感じです。
断熱材も最低限のものです。床下については、点検口から見ると床材から断熱材が剥がれていたりと散々です。
同じ分譲地のワウハウスの家2軒が冬に水道管が破裂しです。
アフターケアは2年までは来るけど、それ以降は一切音沙汰無しです。ケアに来る人も適当なことしか言いません。
直すべき箇所があっても『そんなもんです』と言って直しません。人を変えて貰うと10分で直して貰えました。
書き出すとまだまだあります。
ワウハウスで良かったと思う点は、分譲地の立地のみです。