富士ハウスご存知ですか？情報下さい。

[ごはん]

新築の購入を考えているのですが、今までに見た所で富士ハウスがいいかな〜って感じなのですが、身近に富士ハウスの事を知っている人がいません。情報下さい。

[896: 食パン]

誹謗中傷はどのＨＭの書き込みにも有りました 当然富士ハウスが危ないという書き込みも見ました でも銀行が融資してくれるということはただの噂だと判断してしまった

[897: 433]

>>856 匿名さん
心中お察しします。
富士ハウス事件の被害者の中でも最も辛い立場だと思われます。
管財人から書類が届いていますよね？不動産や破産に詳しい弁護士を地元の弁護士会か法テラスで紹介してもらって相談することをお勧めします。

状況によっては現場を保全しても無意味になる可能性もあるので、まずは専門家と相談を！

ちなみに、ローンやつなぎ融資は使っていますか？
借金の有無で今後の方針が大きく変わってくると考えます。

[898: 去年建てました]

皆さんのご心中を考えると、何も言えませんが、
我が家は一昨年契約しました。
契約後すぐに大きいキャンペーンが始まりました。（後悔しました）
一昨年の11月に上棟でした。
そのときに、着工前に６割のお金を払って下さいと、お願いされました。
契約時は、上棟時に払う約束だったので、絶対に払わないとごねました。
上棟時点の、契約は着工金に変わったようです。

今考えると、もう一昨年の年末時点から、キャンペーンを大きくして、早めに支払いをさせて、破産する予定だったのかな？と、無責任ですが考えてしまいました。

破産当日、営業の人がお詫びに来ました。当日、倒産通知、解雇通知を貰ったそうです。
彼は、今年家を建てる予定で、契約金も会社に払っていると、一昨年我が家を建てているときに嬉しそうに話していました

今、気になっているのが火災保険です。
現場途中の火災保険は、普通建築会社が払うのですが、どのくらいの期間支払うのか分かりません。あと、契約済みでない火災保険は、ＨＭの団体割引がなくなるので、キット初めの予定より高額になると思います。我が家も週明けにでも、保険屋さんに確認を取ってみようと思っています。

登記の方は、土地家屋調査士さんに確認したところ登記が済んでいれば問題ないと言われました。

[899: 住まいに詳しい人]

↑

貴方のブログが2chでさらされてましたよ

[900: 契約済みさん]

TV等メディアに訴える事は多少なりとも効果があると思います。
30日夜幾つかのニュースを見ていたが自分の見た限り全く報道無し。
被害者数としては品川の某ホテル、姉歯関連、某所自動車教習所などより断然多く
悪質と思われますが...
但し○○ステーションのスポンサーはタマホームだし
○ズバのキャスターはみのもんただし
このままどこの局も取り上げてくれないのかな？

[901: 匿名さん]

関西でもソコソコ名が広まってたらしぃ

[902: 匿名さん]

自分は他HMで去年建てたから無関係と言えば無関係なのですが一言・・・
各種報道。何故報道しない？三重県に住んでるが新聞・テレビの報道は皆無。
2面にアフォ首相の誤読やパーティーのくだらん話題なんか載せるスペースあるなら被害者数、被害総額も激震レベルの富士ニュースを載せろよ。
なんらかの圧力でもかかってんのか？
情報網の発達した現代において箝口令は不可能だよ？
行政も金銭的救済は難しくても、なんらかのケアはすべき。
未曽有の不景気なんだから、せめて衣食住だけでも安心できる世にしてくれんかね？

[903: 匿名]

先程、紛争処理センターに電話してつながりました。
対応してくれた人の話しでは、『7月の集会？までは工事再開できない』といわれました。

それまで、家をどう守っていくか考えないといけないそうです。

[904: 去年建てました]

No.899 さんへ

夢一杯で書き始めたブログでしたが、愚痴愚痴ブログになってしまいました。
消した方がいいでしょうか？
前向きに生きようと思っているのに、家のことを話し始めると、愚痴になってしまいます。
いま、皆さん本当に苦しんでいらっしゃるのに、ごめんなさい。

[905: 匿名さん]

法律詳しくないから知らんが会社破産しても経営陣の個人資産は保護？
法律無視した感情論になるが、経営陣は最低限の生活を確保して個人資産投げ出してでも弁済しろよ

[906: 匿名さん]

大変な事態になり、心中お察しします。
気を強く持って下さい。

ＨＭに勤めてます。この不況下、当社内でもリストラ・経費削減が進められています。
どこも厳しいのでしょう。

>私も支店長さんに同じことを言われました。
>「国も認定しているハウスメーカーだから、万が一倒産してもハウジングセンター内
>のどこかの会>社が引き受けてれる」と・・・・
権威や裏づけのないものや人に限って、権威・権力に頼ろうとします。
○○認定とか・・・
それも、本当に該当する認定制度があれば良い方で、
ただ単に長期優良住宅の先導モデルに選ばれただけで「国も認定の・・・」とか。
社内でいろいろがんばって開発や設計していることなんてなかなか伝わらないものですね。
冨士さんの社内でもいろいろ良心を持って仕事をしておられた方はおられると思います。
残念です。

それに住宅は、基礎の上に躯体、躯体の表面に外装、躯体の内面に内装材、そして仕上げ材と
それぞれが絡み合って性能が出来上がります。
だから、工事途中を引き継ぎたくないのです。
ある不具合が、すでにできている基礎に原因があるのか、自分たちがそれ以降におこなった工事に
問題があるのか判りにくい。だから保証なんてなかなかできない。
だから、商社みたいに物を売ってる会社なら引き継いで商権を手に入れようなんて
会社がすぐに出てくるでしょうが、住宅はすでに建っていてこれから何十年も使われる
（悪く言えば素性のまったく判らない）住宅の保証やメンテナンスもしなければ
ならなくなるわけで、会社の買収や引継ぎは期待出来難い。
特にこの経済情勢下では・・・

再建の会社も工事を引き継いでくれる会社もなかなか難しいでしょうが、
皆さんがんばって戦ってください。
いい話ではなくてすいません。

[907: 匿名はん]

小さなことから　コツコツと

[908: 契約済みさん]

NO903の方が
＞先程、紛争処理センターに電話してつながりました。
対応してくれた人の話しでは、『7月の集会？までは工事再開できない』といわれました

とても気になりました
我が家は二月末引渡しだったので外回りは玄関のタイルくらいで
完成度は7割強。。。
今から7月まで締め切っておいたら家の中はどうなってしまうのでしょう？
たとえ工事を再開したとしても
カビだらけだったら。。。とてもすめるとは思えません
木の家は生きているんです

無駄な期間は要らないから、出来ないなら出来ないで
早期に施主に結果を伝えて欲しいです
契約解除をして自分でやれというならそのほうが良いと思ってしまいました
工事会社を見つけるのは大変だと思いますが。。。
いつまでかかるか分からない状態では精神的に辛いです

[909: 903です]

908さん

私もそう思います。
7月まで家をどうすればいいのか、『建物は管財人の物だから、家に入ってはいけない』と言われ、換気もできない…

紛争処理センターの方に『管財人に宛に契約解除できますか？』と聞いたら、『できない』と言われました。
私もお金はかかってもいいから早く完成させたいので、契約解除か早く管財人からの結果が欲しいです。

[910: 手付支払済み]

866さん、参考になりました。

さっき、破産管財人室053-456-3528に電話がようやくつながったと思ったら、留守電が流れて
土日は営業時間外と言ってた。
住宅紛争処理支援センター 相談部03-3556-5147にもつながったが、ここはあくまで過去事例や
法律の範囲で説明してくれるだけで、債権取り立て等の相談は弁護士扱いになるとの事（当然だが）よって、管財人室に連絡が取れないと何も始まらないと思い何度も電話した結果がこれ。
管財人と連絡が取れたとレスしている方、どこに電話したのか教えて下さい。

[911: 契約済みさん]

＞910さん
私も昨日破産管財人室053-456-3528に電話しましたが
管財人はいるものの。電話対応は元社員の方が交代でやっているとの事でした
管財人と連絡を取りたいのなら電話よりfaxのほうが確実といわれました

[912: 手付支払済み]

902さん、ありがとう。

[913: 手付支払済み]

910さん、FAXしてみます。
しかし、留守電にするってもう対応に疲れ放棄したって事？
ただ単に今日はやってないのか？

[914: 匿名さん]

今頃、社長一家は持ち出した金を使いまくってるんだろうな。
あ、隠すのに必死になってるかな。

[915: 匿名さん]

冬、春、梅雨時、夏と時期的には最悪な時なので３か月もあればで傷みだす。
早いところお金追加で払っても進めたいところですね。
最悪、壊して作りなおし。解体費用まで請求されるかもしれません。
保障をとるか悩むところですね。

[916: 匿名さん]

債権者は２０００人を越えるだろう。
管財人は土日は休みだが休日返上で処理中だろう、
電話が鳴り続けてもスタッフが内容をメモる事しか出来ない。

留守電にして次々に届くＦＡＸの整理に全力を挙げていると思う。

[917: 匿名さん]

富士山

何処行った？

[918: 匿名さん]

２ちゃんはすごいかきようだね。
確かに悪質だ。
人生やり直せないけどこの苦難を乗り越えるしかない。
子供には何の罪もないし路頭に迷わせないよう今できること
を考えましょう。

お金は絶対先に払わない。できるだけ少なく、遅らせよう鉄則です。

だって買うものが完成してないんだから。先に払ってもできばえが良い
との保障はない。マイナス材料は数えきれないほどあるけど。

[919: 住まいに詳しい人]

今はすべての現場が管財人のものになっているので、早くても２〜３週間は、施主であれ誰も現場に入ることはできないでしょう。
大工も自分の道具を持ち帰ることもできません。

工事が７割ぐらいまで進んでいる施主は、管財人が斡旋する他社と契約するなり、今現場に入っている業者さんと契約を結ぶなりして完成までできるかと思いますが・・・・

問題は上棟したばっかりや基礎工事中の施主です。
おそらく富士ハウスは完成保障にも入っていないでしょうし、上棟金７割をすでに支払っていれば、事態は極めて深刻でしょう。（お施主さんがかわいそうです・・・・）

業界内では、東新と富士は最も危険な会社でしたから、予想どおりといったかんじでしょう。
噂は昨年の６月ごろから出ていましたし、１１月にジャンプしたことで、もはや時間の問題といったかんじでした。

[920: 設備業者]

金曜に倒産の話を携帯でしりなにがなんだかわからないままボーゼンとしながら今パソコンの
前にすわってます

[921: 設備業者]

僕ら業者は実際問題、家を作る事には詳しいですが経営の事はさっぱりです
倒産の報告を受けたとき富士ハウスで仕事やってました　笑っちゃいますよね
今やっている事は方々に電話して仕事さがしています
たいして人脈もないのですが・・・
契約解除して自分で業者をさがし・・・ってありました
僕は愛知県の業者です　おなじ業者に引き続きやれない事はないですよお金はかかりますが・・
どれか一つ業者をさがせば全ての業者がわかります
たとえば僕が施工した物件なら全ての業者がわかります施主さんなら大工、電気、水道、ガス等
一回ぐらい職人はみてますよね　基礎を壊してって言うのならそっちのほうが良いですよ
聞きたい事があれば聞いてください
僕の知ってる事は何でも答えます

[922: 手付支払済み]

無駄になるかも知れませんが、テレビ大手各社の要望メアドに富士ハウス倒産の実態と債権者の
実情等の報道をしてもらいたいと書き込みました。

「TVに頼ってどうなる」
「被害者が世論に訴え、政府を動かして国から救済を受け洋など考えたら、被害を受ける事の無
　い立派な人達の迷惑になる」
との書き込みもありますが、この板に居る方々は注文住宅を建てようとしている人も多いはずで
絶対に被害を合わない保証なんて無い筈ですよね？

金儲けを考えて取込詐欺に合い、金返せと騒ぐ人達と違い、某教習所の時より遥かに負債と精神
的苦痛を負った人達が被害者だと思って下さい。

倒産が解っていたとか、この板で警告したから自業自得と言ってる人はe戸建とは無関係かライバル
社の人としか思えない。

富士ハウスに優遇金利を設け、昨年11月以降にローンを通した銀行は一体どんな調査で許可している
のか？
銀行もグルなのか、有り得ないでしょ。

銀行に対しても会社が組織ぐるみで破産計画を隠蔽し、取込詐欺をしたのが事実と考える方が自然
であり、銀行も見抜けない経営状態だったとしたら、今後、余程の経済通で無い限り注文住宅を買
う人なんて居なくなるのでは？

富士ハウスは何社も見て来た中で比較的安価で高性能な家造りをしていた会社だと思います。
私はそう考え、家造りを気に入って契約しました。

結果的に騙された事を笑うのは自由ですが、レスしている人がこれから注文住宅を建て様とする気
があるなら、会社の倒産なんて予期出来る事ではなく、自己責任で選択するしかない事になります。

このご時世、大手と言え悪質な倒産に至らなくとも、何らかの被害を施主に与える可能性が寄り一
層高くなった気がするので、今夏頃まで私は改めた検討をしないつもりです。

施主になろうとしている皆さんが、同じ気持ちになったとしたら注文を柱とする住宅産業は壊滅す
るのでは？
それを防ぐ意味でも、こうした行為を国として許して欲しくないと考えての行為です。
結局債券を処理出来ない負債があれば、銀行経営を守る為に税金が投入されたりしますよね。

被害者の皆様、何とか救済の道が開ける様努力しましょうね。
管財人なんて絶対頼りにならないし、元社員達の退職金等は最優先されるのですから、その額が減
る恐れのある行為に協力を求めても、お互い生活があるので厳しいでしょう。

ひょっとしたら、引き渡しが今年10月以降になる分から
住宅瑕疵担保履行法の義務化(http://www.how.or.jp/kasitanpo/about/rikou/low4.html)
がスタートするのでそれを見越しての倒産計画だったかもしれない。
この法律にどれ程の効力があるか知識は少ないが、他のハウスメーカーもこれを機に連鎖や撤退を考えて
いるのではと気になります。

[923: 匿名はん]

報道によると、『不適切な会計処理で３０億円超の損失が発覚』
http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20090130-OYT1T00688.htm?from=nav...
つまり、自己資本比率は１３％どころか実際は【債務超過】だった。

負債200億以上の企業の場合、会計監査法人による監査が法律上必要だが
B/Sの負債の部が計算してみると199億円！
200億以下に粉飾して公認会計士による監査を逃れていたというわけだ。

そのような不正がおこなわれていたため、民事再生法は申請できず
すぐに破産手続きに入ったのだろう。
これは会社法に違反するし、粉飾決算をしていたなら、商法の特別背任罪だ。

・・・粉飾決算で債務超過を隠すことにより契約者を騙し損害を負わせた疑いがある。
逃亡中の社長・役員に対し特別背任容疑で民事訴訟が起きても不思議ではないよね？
こういうケースに強い弁護士へ相談みてはどうかと？

[924: ＡＡＡ]

メーカーと契約したときの約款に、メーカーが潰れたときのことが書いてあるはずだから、契約した人はあくまで自己責任になるのでは？

[925: 近所の者]

社長の家、おとといから窓のシャッター閉めきって。車もなし。
たぶん家の中も金目のものはなくって、
今ごろ逃亡先でけっこう優雅にやってるんだろうな。
こんなにたくさんの人が泣いてるのに…。

[926: 匿名さん]

>金儲けを考えて取込詐欺に合い、金返せと騒ぐ人達と違い、某教習所の時より遥かに
>負債と精神的苦痛を負った人達が被害者だと思って下さい。
自分たちだけは違う。自分たちだけは特別。保護され、救済される理由がある。
まずは、その考えを改めないと、周りからの共感は得られないのでは？

>この法律にどれ程の効力があるか知識は少ないが、他のハウスメーカーもこれを機に連鎖や
>撤退を考えているのではと気になります。
まったく関係ない法律を取り上げて、しかも知識は少ないのにむやみに周りの不安を煽る。
ますます同情する気も失せるよ。

私も一昨年家を建てました。
本当に同情しますし、かげながら応援してます。
でも、その気も失せるようなこと言わんで下さい。

[927: 匿名さん]

管財人側からの通知書が届いた方はいますか？
私のところには、まだ届いていません。

[928: 匿名さん]

富士ハウスで十数年前に建てたものです。
今回の件、とても他人事ではなく、契約されて引渡し前の方々のご心労を思うと言葉になりません。
No.850 by サラリーman　さんのように、前向きに勇気を持って進んでいくことができるようになればと心よりお祈りしている次第です。

[929: 手付支払済み]

HP上の説明では年二回の資力報告義務を怠ったり虚偽があるのに新たな契約を締結すると罰則が
課せられるとある。
http://www.how.or.jp/kasitanpo/about/rikou/kakuho2.html
FH社はこの報告が義務付けられると資力状況があからさまとなり、経営が成り立たなくなる事を
見越したと考えても不思議ではないかと。

これからどうするか考え直す必要がある者にとって、有効な法となるのか知っておきたいのは、
この板に居る方々なら同じでは。

建設途中で放棄された方々が建築再開許可され、10月以降に竣工となった場合、どこがこの法を
履行する会社となるのかも重要な事と思います。

国がそこまで考えて法制しているとは考えない方が良いのかもしれませんが。

[930: 手付支払済み]

924さん
FH社の約款に倒産した場合の記載はありません。

倒産したら自己責任で何の保証もしない。

と書いてあったら契約を躊躇したかもしれません。
他のハウスメーカーでは書かれているのでしょうか？

[931: 匿名さん]

トヨタホーム

クールポコ状態

[932: ゆぐどらしる]

被害者の会のような連絡会が設立されないでしょうか？

団体で弁護士団を雇って、法的な調査を行い、不正経営の調査を行い、

悪質な計画倒産であること
多くの被害者が衣食住の基礎にきわめて重大な被害を受けていること

などを理由に

改めて破産の手続きから、会社更生法の適用に変更するための運動を起こせないでしょうか？

[933: ご近所さん]

他のFC系HM関係者です
９２６さんに同意です
ここは被害者だけの板ではないことを確認したので書きます。
今時、注文住宅を検討する方であれば、完成保証の意味、システム、瑕疵保証〜瑕疵保険への移行等、当然知っておくべきことがいくつもあります。
９６２さんのような方は我々にとって「うるさい客」ですが話せばきちんと理解してくれる人種。
何も分からずに（勉強もせずに）や各種保証の違いに耳を貸さず金のことしか考えない人種もいます。
住宅は一生を左右する大きな買い物ですからこれから検討する方はもっと勉強してください。
被害者の方は相手を責める前に反省してください。
私も若い頃は　「あそこまでばっちり」なんてビデオを期待満々で買った口だからえらそうにいえないかもしれませんが…

[934: 匿名さん]

＞相手を責める前に反省

このタイミングでそんな正論をふりかざしてなんになる？言われなくたって分かってるから。

＞私も若い頃は

そんなエピソードは仲間内ででも話せばいいよ。空気読めって。

[935: 匿名さん]

なぜこんな事態になったのかを知ることは当事者にもこれから家を建てようと思ってる人にも大事なことだと思いますが、誰かを責めることはあとにして、自分を責めたり反省したりも各々してると思うので、そういうことよりこれからどうしていったらいいか情報交換できたらいいなと思うのですが…。

[936: がっかり]

Ｎｏ．９２１設備業者様　私の住宅は５０％ぐらいの出来高で屋根、外板、サッシ、ドアまでついた状態で、内部には石膏ボード、フローリング財、階段財、その他もろもろ置いたままでストップしております。愛知県とありましたが、私も同一県内です。何市で施工していたのか教授お願いできませんか？

[937: 匿名さん]

社長情報教えて下さい。

[938: ご近所さん]

わかってりゃ〜防げるじゃん
すくなくても９３４は大丈夫だったみたい
よかたね♪

ここは被害者専用の場？
それとも今後の参考にする場？

ん？被害者の情報交換の場の雰囲気かもね
逃げるわ


確かに　若い頃の・・・はよけーだな

[939: 匿名さん]

>>932ゆぐどらしるさん、以前の投稿のなかで、弁護士に相談された方がいて、それは可能だそうですが、まずは管財人の連絡を待つのがいいとのことでしたよ。

[940: 匿名さん]

富士山は？

[941: 匿名さん]

川尻さん追ってますよ

[942: 手付支払済み]

破産管財人宛にFAXしました。
FAX:[phone]
破産法でいう財団債権者となれる様、被害者の皆様”契約解除通知”を受け取るべく
がんばりましょう！
一般債権者より優先度が上がるので、少しは返金に期待が持てるかも知れません。

[943: がっかり]

私も管財人の連絡を待ちたいと考えています。当然現在富士ハウス、日京には建築物件用の資材及び標準材料の在庫が山積みで、管財人が全ての物件に対し契約解除した場合はこの資材は一銭にもとは言わないが資金と言えるレベルのものにはならないので、建築途中の物件を再開し完成させることで、施主から残金の３０％をもらう事を選択するのではと考えています。ただ、基礎までとか上棟までの物件についてはこれからのコストとのバランスで不利益が考えられるため、契約解除の方向へ流れる可能性が強いのではないかと思います。多分出来高の高い物権から再開手続きしていくように思います。

[944: ゆぐどらしる]

富士ハウスに注文をしていた皆様へ。

現在東京地検が依頼した、破産管財人によって進められている作業は
考えられる限り、関連した全ての人に対し、最悪の結果を通知するための手続きのはずです。

まずそれを理解して、少しでも早く、自分の軽率さや不備を反省してしまいましょう。
時には自分を責めることが必要です。
そして、立ち直らないといけません。

立ち直るための方法を考え、今、同じ屋根の下に居る子供達のために笑顔が作れるようにしましょう。

こんなときは女性の方が強いのでしょうか？
私の家は今、一家四人全員がインフルエンザにかかっています。
しかし、地獄の渦の中のような状況でも、私の妻はマスクをしながら「まけないぞ〜」と言ってます。

一人一人の力では何も出来ないかも知れません。
わたしもパニック状態であることは否めません。

被害者達で連絡会を設立したいです。

みなで、連絡を取り合うよい方法はなんでしょうか？

ここでメールアドレスを公表するわけにはいかないとおもいますし。

[945: 周辺住民さん]

建築会社が倒産すると、建築主、つまりあなたはどうなるのでしょうか。
　着工前、基礎工事が終わったとき、上棟直後、完成間近、完成後の５つのケースで見てみましょう。

Ｑ１：契約金300万円を支払って工事もしないままに倒産すれば・・・
　 残念ですが、相手が夜逃げした場合はお金は一切帰ってきません。
相手が自己破産を申請した場合は、平均２０万円程度(*1)が、破産管財人（裁判所が指定した弁護士）から数年後にかえってきます。 残り280万円はあなたの全損です。
(*1・・一般的な自己破産時の最終精算率はせいぜい２〜５％程度なのでそこから逆算）
.
Ｑ２：契約金300万円を支払って、基礎工事まで進んだ時に倒産したが・・
　 夜逃げの場合、仮に基礎工事費が120万円とすれば、その基礎が残るだけで、後のお金は返ってきません。
でもやっかいなことに、知らない業者がつくった基礎の上に建物を建ててくる業者を捜すことはほとんど絶望的です。そういう業者が見つからなければ基礎解体費を含めて、300万円以上の全損です。

相手が自己破産を申請した場合は、平均１０万円程度(*1)が、破産管財人（裁判所が指定した弁護士）から数年後にかえってきます。 残り160万円はあなたの全損です。
でも上と同様に、知らない業者がつくった基礎の上に建物を建ててくる業者を捜すことはほとんど絶望的です。つまり、290万円の全損です。
それほど、他業者の仕事など信用していないのが建築業界です。
(*1・・一般的な自己破産時の最終精算率はせいぜい２〜５％程度なのでそこから逆算）
.

Ｑ３：上棟した時点で倒産し、すでに２／３を支払っています。
　 残念ですが、実際に出来ている工事費（出来高＜できだか＞ともいいます）よりも、支払っている工事費の方が遙かに大きいでしょう。
でも、その工事費がかえってくることはありません。 ほとんど泣き寝入りとなるでしょう。
後は、続けて工事をしてくれる業者を捜し出し、すでに倒産した会社に支払っている分の費用を追い金をして建ててもらうしかありません。
でも１０年保証などは誰もしてくれません。
.

Ｑ４：上棟し、内装工事まで終わった時点で倒産し、残金が1/3程度あります。
　 非常にラッキーなケースです。実際に支払った工事費より、完成している工事費の方が多いと思います。
しかし、債権者からあなたの支払っていない残金に対して、残金を支払えと必ず請求されます。
そのために、出来上がった工事費だけを精算して支払うことが出来るように至急弁護士に相談しましょう。建物の保全措置も弁護士に相談しましょう。それによって余分な支払いもなく、損になることも避けられます。

支払っている金額が実際の工事の完成割合よりも低い場合にのみ生じる極めてラッキーなケースです。
.

Ｑ５：建物引渡の１年後に倒産してしまいました。
　 １０年保証の会社の保証に入っていれば、雨漏りと構造面だけは保証会社が１０年間保証してくれます。でも、それ以外の不具合はあなた自身の手で業者を捜して直す必要があります。
１０年保証の保証会社に入っていなかったのであれば、後の維持管理、補修はすべてあなたの自腹です。
.

　建物が完成してから建築会社が倒産しても、そんなに大きなダメージはありませんが、工事中のダメージは、建築主にとって非常に大きなものです。

　実際に出来ている工事費よりも払いすぎている部分は、まず取り返すことは出来ませんし、基礎の例のように、むしろ、出来上がっている基礎すら使えない場合もあります。

　また、工事途中で倒産し、後の工事業者が見つかったとしても、１０年保証を付けてくれる業者などはありません。

[946: 施工中]

がっかりさん、その内容も管財人に言われたと、以前に投稿された方がいました。
完成度の高いとこから順に…という。

そのあと、別な方が管財人から言われたことの投稿で、しかしながらうけおってくれる業者が見つかるかわからないというような内容もありました。
　
実際に、一軒ごとに進み具合などを把握し、優先順位をつけ、業者を探すといった手順にどれくらいの時間がかかるのか、それが不安です。待っている間に雨風にさらされてる家がどれだけ傷んでしまうのか。　

今日の投稿で、７月まで着工は無理だと、管財人に言われた方もいましたね。　
契約解除もできないと言われた方もいました。　
　
私たちに選択肢は待つことしかないのでしょうか…

[947: >>945]

誤字までコピペとは

[948: 匿名さん]

おれも被害者になっていたかもしれませんでした。
１０月までは買い時ではないとの結論から情報収集にシフト。
結果正解だったけど、これじゃ家さらに買う気なくすよ。
不景気にこれだもん。３月で自分の会社つぶれない事、リストラ
に合わないよう仕事することを祈る。

[949: サラリーマンさん]

http://namidame.【2ちゃんねるのURLです：不適切な内容である可能性が高いので直接リンクしないようにしております。管理人】/test/read.cgi/build/1233476379/
ご活用ください。

[950: サラリーマンさん]

２ちゃんに被害者の情報交換スレがありました。
ご活用ください。

[951: 匿名さん]

９４５さんが模範解答。

現実はかなり厳しいですね。
家を１．５軒建てるよなもんですね。
（１軒分なのに）
想像はしていたがまさかね。
３月９月は駆け込み倒産心配ですね。

[952: 匿名さん]

模範解答も何も他のＨＰを全部コピペとは・・・

[953: がっかり]

施工中さん　請け負ってくれる業者が見つけにくいのは基本構造体の施工が残ってしまっているような物件ではないですかね。７月まで着工無理といわれるのは、基礎までとか上棟までとかの物件のように思えます。この場合７月の説明会で整理対象として扱われ、最悪の事態も想定されるのでは。
でも、まずここ１〜２週間は連絡待ちしか仕方ないでしょうね。
管財人の弁護士先生　どうか酷い決断だけは・・・と祈るしかないですね・・・

[954: 完成直前]

今日営業さんに何か動きはあったか聞いてみました。明日10時に管財人から富士ハウスに今後のことについて連絡があるそうです。でも具体的な話になるのか今後の日程のみの連絡になるのかはわからないそうです。明日営業は自宅待機で支店長から内容を聞くことになるから実際内容がわかるのは午後になってからになるだろうということです。

明日内容がわかったら書き込みます。

[955: 未着手]

管財人室にFaxしたいんですが！『契約解除』を希望する場合☆
何て書くのが妥当ですか？

[956: サラリーマンさん]

完成直前さんはどちらの地方の方ですか？
うちの営業さんは何も知らない様子ですが・・

[957: 施工中]

mixiにも被害者のあつまりがあります。

[958: 匿名さん]

>>955
『破産によりの契約が履行できなくなったので、不本意ではありますが契約解除し過払い金の返還を希望します。連絡下さい。』で意味は伝わると思う。

[959: 手付け金払い済み]

社員・元社員の人教えてください。

キャッシュで「2008年4月1日付け　富士ハウス執行役員就任のおしらせ」をみるとほとんどの役員が　”新任”となっています。
前任の役員は、破産することを知っていて逃げたのですか？

[960: ３月２日まで社員]

確か、役員の数を増やしただけで、退任した役員はほとんどいなかったと思います。
１月に役員が又変わっているのでその時のほうが何か怪しいと思います。

[961: 匿名さん]

基礎完成で引き継げないのは、建築費用をさらに欲しいというのが
本音でしょう。
　土地買った人はローン始まっちゃうんではないの？

[962: 未着手]

958さんありがとうございました早速Faxしてみます。

[963: 匿名さん]

>>959
倒産を見据えて、まず逃がすべき人は交代させて、
実態を知らない役員を大幅に増やして同族経営色を薄めたんだろう。

悪質な債務隠しがあったのは報道されている事実。
本当ならば去年には債務超過で倒産していた。

この一年で色々準備出来たろうね。

[964: 完成直前]

サラリーマンさん

うちは埼玉県です。昨日には営業さんに連絡あったそうです。昨日の予定では営業も明日行く予定だったのが自宅で待機に変更したそうです。他に営業に同じことを聞いた人はいませんか？

それからFAXを送る際はいつまでに連絡がほしいと具体的な日にちを入れた方がいいと今日支援センターに言われました。私は明日司法書士のかたに相談して弁護士を入れるべきかFAXになにを書くべきか考えてからにしようと思ってます。

[965: 工場近くに住む者]

今日の新聞にはもう載ってなくて、昨日の新聞にも少ししか載ってませんでした。

こちらを覗いてみて、とてもヒドい状態ということを知りました。


皆さんが少しでも良い結果を迎えられるよう、工場近くに住む者として何かお役に立てられるような何かはありますか？


何もなければスルーして下さい。
失礼いたしました。

[966: 匿名さん]

j-castニュースに出てました。

http://www.j-cast.com/2009/02/01034617.html

mixiでは被害者の会が出来てるようです。

[967: 施工中]

>>965工場付くに住む者さん、工場のまわりなどに資材はありますか？　
工場自体も30日から止まってるんですか？

[968: 施工中]

被害者だけで情報のやりとりをする、非難などがないという点ではmixiがいいとおもいますが、ここでは第三者からの貴重な意見もいただけます。

[969: 匿名さん]

富士ハウスのカタログ持ってるけどプレミア付くかな？

[970: サラリーマンさん]

カタログ買ったーーー！
103円でどうだ？

[971: 工場近くに住む者]

普段は工場の横は通らないのですが、３０日にたまだ通った時にふと工場を覗いたらシャッターは閉まっており、いつもは外にある資材が何もありませんでした。
その日は大雨だったので、『あ〜雨だから何もないのかな』などと呑気に考えてました。

昨日の深夜は、建物の上の方の階は電気がついてました。

[972: ｓｂｇｘ]

>>799
引渡し時になかった書類って何？

[973: 匿名さん]

よくわからないのですが、手付金のみしはらっているんですが契約解除は必要なんでしょうか？

[975: 上棟直後]

９７３さん

契約金も要らないというのであれば自分から契約解除してもかまいませんが
債権分配が必要ならば管財人からの契約解除を待ちましょう

[976: 匿名さん]

９７５さん　

ありがとうございました。とりあえず管財人からの契約解除を待つことにします。

[978: 手付支払済み]

★★★★★
債権者の皆さん、レスで戦う気持ちを下げる人上げる人色々います。
会社関係者も平然と下げレスを入れてると思われます。

何を根拠に結果が分かった様な事を書いてるか、ここでもまた自己判断の試練が待ち受けます。

僅かでも損害金を取り返そうと情報収集を必死に行ってる方、下げレスを信じる必要はないの
では？

希望が無くてもやれるだけの事をやる。
ダメで元々、もし上げ情報を信じたおかげで損害を軽減出来たら何もしなくて損をするより価値
のある行動をしたと思える日が来るかもしれません。

866　の上げ情報、
>ポイントは、一般債権者ではなく、財団債権者になることです。
>過払いが証明でき、破産者（管財人）からの一方的な契約解除通知書をもらえれば財団債権者と
>なり一般債権より優先して配当してもらえます。

>http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1322682598
ここへ行って2番目の回答（lululu365rararaさん）を見て希望をもらってください。

◎◎◎◎　自分から契約解除を申し立てては絶対にいけないのでは？　◎◎◎◎
相手(管財人)から契約解除通知をもぎ取りましょう。

[980: 未完成さん]

手付支払い済みさん

難しい言葉ばかりで、馬鹿な私はちょっとわかりません。

一般債権者と財団債権者とはどう違うのでしょうか？
もう少し詳しく教えていただけませんでしょうか？

あと弁護士さんに相談にのってもらった方がいいのでしょうか？

[981: 完成まで一か月]

mixiで被害者の会に入りたいんですがどうしたら入れるんですか？ここにアドレスのせるのも怖いし。

[982: 上棟直後]

９７７さん

他の方？から
お誘いもらえましたありがとうございました

９７９さん

私昨日からこの掲示板に書き込みしてますしあまり疑われても・・・
このような件があった後ですから疑い深くならなくてはいけませんけどね

確かに２時被害などは気をつけなければいけませんね

後この掲示板削除依頼でないと書き込み削除できないみたいなのでアドレスなど出すときは注意してください

[983: 手付支払済み]

>２次被害には皆さん気をつけてねー
相手(管財人)から契約解除通知をもらう行為に一体どんな被害があると？
根拠があるなら示して下さい。

未完成さん
　財団債権や一般債権で検索すれば情報はいくらでも出てきます。
　以下、例）
　　
先取特権は、差し押さえ以前の先順位の抵当権等の担保権には劣後し先行する抵当権等の担保権が優先する。したがって、土地・建物の不動産や動産に余剰価値がないと先取特権は無意味となる。
先取特権に基づく差し押さえ以前に、債権譲渡がなされていると、債権がない以上、先取特権は無意味となる。
国、地方公共団体が有する税金・社会保険料は、労働債権に優先する（国税徴収法８条等）。したがって、国税等と先取特権に基づく差し押さえが競合した場合には、国税等が優先する。
破産手続きにおいては、国税等が「財団債権」として、優先債権である労働債権の配当以前に支払われる。したがって、倒産においては、労働債権に優先する抵当権等や税金がどの程度あるのかを正確に把握する必要がある。

[984: 施工中]

完成まで１ヶ月さん、mixiはかなりの方がやってます。ここでなくて、知り合いの方にあたってみるのが安全だと思います。

[985: 上棟直後]

完成まで１ヶ月さん

わたしてよければお誘いしますが、ちょっと前に載っている
アドレスに捨てアドでいいのでメールくれれば招待します
施工中さんは送れなかったみたいですが・・

手付け支払済みさん

あそこで２次被害といわれたのは私が捨てアド出したからと思います
あまりネットやらない方などだとリンクすぐクリックしたりなどいろいろ有るかと思います
またアドレス収集などしてうちで続工事しますなどといいお金だけ取っていくという詐欺なども出てくるかもしれません
そういった意味での２次被害と私はとりましたが違うのかな？

[986: 大工]

元富士ハウスの大工です。


私も一軒分の給料を踏み倒され、でも、このままだと、お客さんが可哀相……と思っていました。


私に何か出来る事はありますか？

[987: 匿名さん]

どさくさに紛れた地震泥棒みたいな業者には注意してね。
もう二度と騙されないように。
最終的には自分の判断だけど汗水たらして貯めたお金、
親からもらったなけなしのお金。
　有効に使おうよ。

[989: 不動産購入勉強中さん]

今日は全部忘れて爆睡します。
これが夢ならいいのにな。

[990: 百万円やられました]

先程新幹線で富士ハウスのネオンを浜松を見ました
倒産した会社の電気代はいったいだれが負担するのでしょうか？

[991: 終了]

このスレもそろそろ終わりましょうか？

[992: 匿名さん]

債権者一同の折半ですよ。
悲しすぎる倒れてもまだやるのか。

[994: 匿名さん]

父さんした時点で終わりましたしね。
投稿数も減ってきたのでたまにのぞきにきます。