富士ハウス 被害者掲示板

[入居済み住民さん]

先頃計画倒産下富士ハウス被害者用スレッドです。

被害者の方も気持ちは分かりますが、冷静に書き込んでください。

[3: 匿名さん]

前スレで、パナホームが内定とありましたが、何処情報なのでしょうか？

[4: 匿名さん]

HPに説明文がアップされましたよ。

[5: サラリーマンさん]

それは皆知ってるよ。

[6: 食パン]

住宅紛争処理支援センターＨＰに静岡県弁護士会の消費者説明会が明日午後６時から浜松商工会議所であるって書いてある

[7: 匿名はん]

この住宅不況でスポンサー会社が付くのか疑問。

ところで現場責任者の携帯電話に連絡が着くうちに、
施工業者の連絡先を聞き出すのが良いと思う。
施工業者も被害を受けてるわけだけど、
施工をしていた現場には愛着が湧くし自営で建築を再開する時は、
力になってくれるんじゃないかな。

[8: 匿名さん]

皆様に質問！。

富士ハウスのＨＰにもありましたが施主にも多少の光が見えました。
でも、仮に続行が可能になった時に残りの完成までのお金は誰が払うのですか？
富士ハウスには、お金を払いましたが当然残りの分は大工さんには払ってくれませんよね？。
管財人が払ってくれる訳ないし、大工さんが無償でやってくれる訳ないし・・・
結局自分で追い金を払うのですか？

[9: 匿名はん]

>>8
分岐点は残金の３割でしょう。
３割の金額以下で完成出来れば完成させて残金を回収する。
それ以上の経費がかかるばあいは施主は泣き寝入り。

例えば３０００万で契約していたなら残金は９００万円。
９００万有れば５０％位進行してる所は救えるかも。
但しキッチンは最後に設置するから含まれない可能性は有る。

[10: 匿名さん]

先ほど、富士ハウスの営業と会ったのですが、手付金など戻って来るのは、可能性ですが…10％ぐらいらしいです。
やはり、一条から別れた富士は、一条にすがるみたいで、一条工務店に委託をする様な事を聞きました。

[11: 匿名さん]

今日大工さんと話ました。
「このまま続行になりそうです。そうなったらお願いします」と伝えたら、「まだ、いままで分の給料もらってないんだよね〜」って嘆いてた。
そうか〜こっちは今の大工さんでやってもらいたくても、大工さん的には、お金もらえないと、頼まれても？！って感じだよね〜。

あっ、火災保険は家の名義が自分なら自分にはいるけど、まだ今、管財人 のものだから、建設中に家事にもしなっても、お金は管財人に入るらしいよ。しかも今破産会社だから、工事が始まるまでは無保険らしいです。家は十日引き渡し予定で、十日付けではいたけど、今は意味がないらしいです。

[12: 匿名はん]

>>09の訂正

いま建築士に確認したらたらキッチンは確認申請の図面に記載されてるので、
キッチンを設置しないでの完了届けは無理との事でした。
やはり８０％以上は進行してないと無理ですね。

[13: 晴れ待ち]

私も　仮上棟（天候の為）で停止しているものです。相談センターも繋がらず　手紙も来ず　どんな状況になっているのか判らず仕舞いでいます。お金は　半分超えてる状態です。契約破棄で動かなきゃいけないだろうと考えて　銀行　司法書士　納入メーカー　工務店（何とか　解って）と廻り　後弁護士から　管財人へと　考えて明日もう少し動こうと思っていました。Ｎｏ08さんの云う通り、ＨＰの書き込みにも　疑問符を感じているのは　私だけではないと想います。2/28まで？は社員さん解雇前ですから　社内在庫　自宅待機社員と　下請けさん使ってでも　その方が換金率が高いとも考えられたり、それ以降の分（私ですが・・・）スポンサーさんが建てたとして　質の部分　他社の工法が　ちゃんと伝わるのか　心配感じます。明日　静岡で弁護士会から　説明とあり　状況、時間的に無理になり　行かれる方　おみえでしたら　内容　お知らせ頂けたら幸いです。　行けたら　同じ状況との方とも　情報交換などできる可能性もあると想うと　残念でなりません　ある意味　皆さんに入っている情報も　業者さん　納入メーカー　銀行も同じようですけど　でも　法的にどうなのかは　やはり聞きたくて　明日　書き込んで頂ける方がいますように　お願いします。

[14: 匿名さん]

Ｎo.８です。

Ｎo.９さんに質問です。
頭がパニックっていてあまり理解ができません。
ほどほど疲れてしまって・・・。

進行具合がどうであれ結局は自分で追い金を払うんですよね？

[15: 晴れ待ち]

No8さん　完成予定日いつでしたか？

[16: 匿名はん]

>>14
工事を完成した方が破産管財として得な場合以外は、
自費で工事を進行しなくてはならないでしょうね。
躯体が出来上がっていれば、
外壁とか内装は自分でも材料費だけで仕上げる事は出来ますよ。

まあ、現在の所管財人によって塩漬けにされてるから、
それを解くのが先決かと。

[17: 匿名さん]

追い金。余裕があるひとはうらやましいです。
家つくりは難しいな。
どうしても納得いかないよ。

[18: 匿名さん]

やはりお金戻らないみたいですね。残念だがこれも人生、普通に完成して
住んでいる方もいるのが不思議です。
　今後いいことがあるよ、それまで頑張りましようね。
終わったこと、起きたことは取り返しがつかないのだから。
前を向きましょう。
少しは元気でたかな？

[19: 匿名さん]

納得出来ない……

[20: 匿名さん]

納得出来ない……
弁護士に頑張ってもらうしかないな…

[21: 弁護士]

↑
そりゃ無理でしょ。

[22: 匿名さん]

私は９５％程度完成し、建具関係が少し残っている状況です。お金は全額支払ってあります。残金により工事が進むような意見が多いですが、全額払ってある場合はどうでしょうか？また、同じような進捗状況の人で、管財人からの手紙は届いた方がいますか？私のとこにはまだですが。

[23: 契約済みさん]

松田弁護士と電話が繋がりました。
１月２３日以降の契約に関しては、手付金が返ってくるそうです。
しかし、いくら返金かは分からないとの事。

[24: 匿名さん]

No22さん　HP　見る限り　2/28までに　完成予定の方は　契約に沿う内容になってますよ
完成に関して云えばですが

[25: 食パン]

届きました 前に２児のパパさんがもらったと言われてた破産手続開始通知書でした

[26: 匿名さん]

富士の支店長さん 本日会議がありませんでしたか？

[27: 契約済みさん]

うちはまだです。
３１日に「ご入金ありがとうございました」と封書が届きました。
ふざけすぎ・・・

今日、担当者と会ったときに見せられた、破産後のマニュアル。
数十枚のマニュアルを全ての社員に配ったことを聞きました。
こんな段取りは１，２ヶ月でできるはずないよ。

[28: 匿名さん]

◆破産「富士ハウス」の建築中住宅、一部は工事続行へ

富士ハウスのホームページに掲載された松田弁護士よると、
「スポンサー会社はほぼ内定しており、（注文主は）追加の資金負担が生ずる可能性があり得るが、できるだけ負担が少なくなるようスポンサー会社と交渉している」

すでに支払った前受金については、300万円以下の場合、破産手続き内で返還処理する方針。
返還時期と金額が判明するまで1か月程度かかる見込みというが、全額返還を期待するのは厳しそうだ。
http://www.j-cast.com/2009/02/02034664.html

計画倒産だから、そんなにお金は残っていないと思う。
スポンサーってどこだろ？

[29: 匿名さん]

契約済みさん そんなマニュアルあるんですか？
マジで計画的破産ですね！

[30: 匿名さん]

>>21
無理な事は無い…と思う。
とりあえず、納得するまでやってみます。

[31: 匿名さん]

スポンサー会社わかる方
富士ハウス関係の人しかわからないだろうなぁ。
誰か知っていたら教えて下さい。噂でも良いので。

[32: 匿名さん]

自分は弁護士会行けたら行きます。ご存知の通り今の景気で仕事も少ないので…。２時間程かかりますけどね。自分は頭が悪いので話しを聞いてもわからないかもしれませんが、何か得る物があればここに戻って書き込みたいと思います。

[33: 匿名さん]

工事に着工しているものの平成２１年３月１日以後に完成予定の物件につきましては、富士ハウスにて建築工事を続行することはできませんが、スポンサー会社にて建築工事を続行してもらう予定です。
↑
これってスポンサー会社に完成までの費用を追加で払うってことですよね？
下請けだってお金もらわなきゃやらないし、スポンサー会社がその分を肩代わりするなんて有り得ない。
その費用が払えない人は完成させないなんてあまりにもひどすぎる。
しかも富士でやっていた工事をそのまま引き継ぐなんてことが簡単にできるのか？
建ったら建ったで欠陥住宅になる可能性もあるし、まさに八方塞がりの状況

[34: 契約済みさん]

マニュアル、ありました。
今日、担当者に見せてもらいました。
ある意味、社員も被害者だから・・・
かなり憔悴しきってました。
うちは、入金して２日で破産。
富士を気に入って契約したわけではなく、担当者を気に入ってたんで・・・

[35: 匿名さん]

NO.31さん、一条工務店らしいです。富士ハウスを辞め不動産をしている人がいます、その人と富士ハウスの支店長が繋がっていて、その人から聞いたんですがね…　一条なら当たり前かな？富士の基本的部分は、一条工務店ですかね…

[36: 匿名さん]

完全に計画倒産ですね。
不憫でなりません。
一条にしても危ないし。

[37: 匿名さん]

一条は大丈夫でしょう！？

[38: 匿名さん]

一条になったとしたら、仕様とかも一条の仕様になってしまうのでしょうか？

[39: 匿名さん]

一条に追加で金を払って工事続行する意味があるのか？

どうせ２・３割のマージン取ってから下請け工務店に投げるだけ。
だったら、工務店や大工に声を掛けたほうがましでは？

[40: 匿名さん]

中堅は、全て危ないらしいですよ…もう、大手か年間10棟ぐらい建てている個人の会社のが、安全かも？

[41: 入居済み住民さん]

富士ハウスに対しては散々警告がされてきたんだけどね。
いまさら騒いでももう遅いよ。


77 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/12/02(火) 21:51:49 ID:???
これから着工する富士ハウスのお客さんへ告ぐ

・上棟金7割は前金と心得、工事途中で会社がお父さんした場合は絶大な被害を受けると覚悟すべし。
・工事途中でお父さんしても7割金は返還されないと心得るべし。
・工事途中で会社がお父さんしたら、まず工事はストップすると心得るべし。
・工事途中で投げられた現場はどこの会社も引き継ぎたくないことを知るべし。
・工事途中で会社がお父さんした場合、家を完成させるには多大な追加費用が必要と覚悟すべし。
・支払遅延を起こした会社が長生きすると思うな。

[42: 匿名さん]

しょせん、工務店が大きくなった所は、駄目ですね。大手と言っても、積水グループの不動産屋も規模縮小してるし…　どれを信用して良いのですかね？

[43: 匿名さん]

４１へ
今更騒いでも遅いのぐらいはわかっとるわ！！それを言いにわざわざ入ってくるな！

[44: 匿名さん]

N0.41よ、今更、そんな事を言う必要ないでしょ！
そんな事は、誰もが解っている事です。解らないやつは、アホか常識がないやつだろ？？？

ここに掲載して来る人は、解っていると思うが…

[45: 匿名さん]

４１　子供は布団かけて早く寝なさいねっ

[46: 匿名はん]

一条だったら取り合えず信用出来るんじゃない？
工法似てるし。

富士と違って借金も無いし自己資本比率も高いし。(粉飾してなければ)
でもいっぺんに富士案件を手がける余裕があるのかな。

[47: 匿名さん]

41へ
建築中の人は、自己破産の道か建築辞めるか？2つに1つしかないんだよ！
金があったら、最初から大手にいっとる。

ローンだって、年収の3倍ぐらいにしないと返せないから…富士にした人もいる。それ以上組んでるやつは、頭の痛い人だ。　建てる以前の問題だけど…

お前も、気の使い方が間違えてるな。

お子ちゃまは、ママのおっぱい吸って早く寝なさい。

[48: 匿名さん]

41の事はもうやめときましょう。

[49: 匿名さん]

匿名はん、工法が似てるのは、常識ですよ。富士は、元々、一条工務店なんだから…

[50: 匿名さん]

今となっては、破綻した会社から契約解除と言う言葉すらなくなってしまったんだから、待っているしかないのですかね？

[51: 匿名さん]

管財人は、富士の味方だし…どうすれば良いのか？

[52: 匿名さん]

元子分に助けてもらう事になるって前スレで誰か言ってたな。

[53: 匿名さん]

とりあえず管財人任せにしずに、自分でも知り合い頼って弁護士と相談しといた方が何もしないよりはいいんじゃないですか!?

[54: 完成まで一か月]

今日管財人の電話に連絡しました。私はFHのホームページ上だと2/28まで完了に該当しますが、いつから工事再開してくれますか？の問いに
『何年、何か月まつ心配はない我々もお金が早急に欲しいので』と言われました。
しかし、2/28の受け渡しは無理とのことでした。また手紙か電話(電話番号も聞かれた)か監督、営業のいずれかで連絡してくれるそうです。

[55: 匿名さん]

私、建築中の物を壊す事にしました。保証してくれないだろうから…解体するのに、300万です。欠陥住宅の場合、売る時も買い手がつかないしね。出なおすしかないと思います。

[56: 匿名さん]

54さんがそう言われたのなら、3月中旬完成予定だった私はその後になるっぽいですね。　　　　　　でも、まだ条件良さそうなんでよかったですね!

[57: 匿名さん]

決断早いね。確かに住めない家は、使えない男の性器と同じだからな！

[58: 匿名はん]

７割の着手金を払った人達は棟上げまで済んでるんでしょう。
なら諦める事は無いよ。
リフォームで言うスケルトン状態だから好きに改装が出来る。
お金の問題だけど残金の３割で内装と外装は外注しても出来る。
但し最低限だけどね。
良いローコストの建築家を捜して依頼するか自分で作業するかだね。

自分でやればもっとグレードアップが出来るよ。
DIYの達人を目出して頑張れ！

オレは最近自分でマンションの２間を１間にした。
壁をぶち抜くのと廃材の処理が大変だったくらいだわな。
石膏ボードを２重に貼るのは止めてくれ。w
建築なんてプラモデルと変わらんよ。
一生に一度のとか夢を持たないで自分で好きな様にしよう。

[59: 匿名さん]

着工金払ってても基礎すら始まってない悲惨な人もいるんです!!

[60: 匿名さん]

マンションのやつが、口挟むな。

[61: 匿名さん]

建築中の現場って足場もはずされちゃうの??

[62: 匿名さん]

下請け業者のだから、下請けが変われば、外されます。

[63: 匿名さん]

決まるまではそのまま?

[64: 匿名はん]

>>60
別宅だけど自営で戸建ても建築してますよ。
基礎は地元の土建屋。
上物は大工。
電気設備会社に見積を取って発注。
工務店と同じ事をして建てたよ。

私は現場監督兼購買。
非常に安く建てられたよ。
家は体力の有るううちに自分で建てろ！

[65: 匿名さん]

たくましい人はここにいる必要がないので……。
わかりますよね？？

[66: 匿名さん]

匿名はん、ボチボチ、ママの子宮に戻ったら？
あんたの様な人間には、意味が深すぎて解らないかな？

63さんへ
どのタイミングで、撤去されるかは、不明です。

[67: 匿名はん]

>>65-66
否定的な意見を続けてね。
条件の違う被害者が結束して破産管財人と交渉なんて無理だし、
今後、どうして行くかが問題であって、
前向きな検討を阻害するのは如何なものかなあ。

もう。アドバイスは書き込まないので安心してください。
この掲示板でも昨年の１１月から危ないと言われてたので、
自己責任ですから。

[68: 63です]

６６さんありがとうございます。撤去されたら私の場合、外壁がまだなので防水シートだけのむき出し状態です………。足場があったら大丈夫なわけではありませんが、今はネットがあるので無いよりはマシな状態です。撤去された時の対策を考えていきます。

[69: 匿名さん]

さようなら

[70: 匿名さん]

【管理担当です。ご本人様からの依頼により、テキストを削除しました。】

[71: 匿名はん]

>>68
足場の撤去は、、、


>>69
さようなら。

[72: 匿名はん]

>>68
足場はリース契約と思いますのでリース期間が過ぎると、
破産管財人に関係なく撤去されるでしょう。

中途半端な解答だったので補足。
じゃ！

[73: 匿名さん]

皆さんはスポンサーが付きそうだ、現場を守ろうだ色々と頑張っておられますが事実を一つ。
仮に一条がスポンサーになったとしても彼らも企業です。
基本的には利益ベースでの対応策になると思います。ですから入金額が出来高に照らし合わせて過剰か過小で大なり小なり追い金が間違いなく発生ありきのサポートになると思います。
また管財人は富士ハウス側の人間ではなく債権者側の人間です。
社長の自己破産の処理も管財人が行いますので債権者側に立った処理をするはずです。
とにかく工事再開には全債権者額が確定し優先債権者からプロラタされて行きます。
現在では皆さんの債権は一般債権ですから多大な追い金をして一条にサポートしてもらうと言うスキームでしょう。

一般債権を優先債権に変更するには破産法の壁があります。

[74: 匿名さん]

なんでこんな時期に建てた、建てようと思ったのかな。
大損害です。精神、お財布。せめて仕事を今まで以上に
がんばりましようねリストラされないように。
　何を決め手に富士を選択しましたか。その日が大きな
人生の分かれ道だったね。どうころんでもいいことはない。

[75: 匿名さん]

実際問題、助け舟にはドコがなるんでしょ…一条？

だとしたら離脱した元社員に助けられるなんて...

[76: 匿名さん]

そうですね、管財人は富士ハウス側の人間ではなく債権者側の人間なのですが、債権のほとんどが銀行さんだということを忘れてはいけないですね、一般的には　『資産』マイナス『負債』がマイナスだから倒産するわけで、管財人がいくら努力しようとも金は残らないと考えるべきでしょうね。

あと、スポンサー企業にとっては大口受注（場合によっては１０００棟）で、うまく立ち回れば莫大な利益を上げられる千載一隅チャンスでしょう、また施主に対する一時的な鎮静効果狙いも考えてください。

なにが起こるか解らないということ、おどかすわけではありませんが、貸し剥がし　→　競売　→　自己破産　の最悪の事態もありうる訳ですから、今後、決して弱みに付け込まれないように良く考えて最良の方法を選択してください。

[77: 匿名さん]

昨日 足場の撤去にきました。話をしたらこのまま残してくれましたよ。いい人でよかったです。

[78: 匿名さん]

〜76
キミらみたいな素人さんの意見は混乱を招くだけなんで出てこなくて良いよ。
聞きたいのは素人の想像話じゃなくて判例なんかに基づいた意義あるロジックなんだよね。

うちの現場は埼玉ですが特に資材を持ち出されたりなんかされてません

[79: 匿名さん]

うちは千葉県の現場です。資材は持ち出されてませんよ。仮設トイレと看板のみ撤去

[80: 匿名]

岐阜県の現場です。資材は持ち出されず。倒産した次の日には看板仮設トイレ、足場がなくなってました。

[81: ビギナーさん]

全く関係ない人間ですが、あるところから富士ハウス倒産の情報を見たので、このスレを見ました。
そして、ずっとさかのぼって読んでみました。人事とは言えない、番狂わせだなあと思います。
読んでよかったです。

一生賃貸と思っていましたが結婚してから毎日自炊するようになり
知らない間に１５００万円貯まってました。
中古を検討していましたが新築でも値段が変わりません。
おそらく築10年の中古といえど買った時は高かったので、売主の感覚が市場とマッチしていません。
建売は欠陥が多いとか、安っぽいと批評されてますが
建った方が建たないよりどれだけいいことかわかりました。
とにかく建てられるように頑張ってください。。

[82: 富士ハウス被害者]

うちも富士ハウスで施工中の被害者です。
やっとのおもいでマイホームとの矢先でした・・・。
いろいろと情報が欲しいです。
少しでも情報の共有ができたら少しでもうれしいです。
ご招待お願いしたいのですが・・・。

[e-mail]

mixiへの招待してほしのですが・・・・
よろしくおねがいします。

[83: 匿名さん]

23契約済みさん＞
松田弁護士と連絡取れたそうですが、1/23以前に契約した手付金はどうなるんでしょうかぁ？
何かわかりませんか？
うちは、昨年夏に手付金100万入れて、未着工のものです
管財人室とも営業担当とも連絡つきません
少しでも情報を得たいです！
義兄が一昨年富士で建てて、信頼のおける営業担当だと思って契約したのだけど、音信不通…
営業担当と連絡つく方も多数いるようなので、情報願います

[84: 入居済み住民さん]

拙宅では、施工中に下記の事実が発覚し、大騒ぎになりました。
　http://www.mhlw.go.jp/houdou/2005/06/h0624-3.html

要するに社長の考え方が根本的に腐っている訳で、金儲けしか
頭に無いということ。完成したけど、アフターも皆無です。

今は、川尻社長に強烈な天罰が下る事を、祈っています。

[85: 元富士ハウス社員]

元富士ハウス社員です。
５年ほど前まで富士ハウスで働いていました。
いずれはこうなるだろうと思って退職していました。

世間・報道では、「着工戸数の減少」、「競争の激化」などが破産の原因だと
報道していますが・・・。
この会社はそのような理由での倒産ではないと感じています。
もちろんこれも１つの原因ではありますが、あくまでも１つの原因にすぎません。
一番の理由は過大な設備投資だと感じています・・・。
名古屋・磐田工場の建設、展示場の建設、また一時期東北での出展も考えられていました。

またこの会社は社長一族の家族経営。
もちろん上層部はその家族が占めていました。
そういったところがあるため、会社の決まりごとは他社では考えにくいことが多かったです。

自分でわかることがあれば答えていきたいと思います。
本社内の経営にかかわる部署にいたため少なからず情報は持ってます。
少しでも被害者さんの情報の足しになったらと考えています。

[86: 匿名さん]

83さん>
100万の損失ならまだまだ出直せます。
次こそ
素晴らしい家が建つよう頑張って下さい。

[87: 外壁なし]

外壁がまだついておらず、今足場を外されたら防水シートだけになってしまいます。もし足場取られてしまった場合、どう壁を養生すればよいのでしょうか？どなたかわかる方教えて下さい。

[88: 晴れ待ち]

No32 匿名さん　宜しくお願いします。情報量の少ない中で、色んな考え方が　沢山出るのも　当然ですし　また　沢山の状況　選択肢考えておくことしか　今は出来ないです。スポンサー企業、現状から観た　建設途中の未払い・過払い分の算出がどのようにされていくのか等、解らないことばかりですよね。判っている部分の話が重複する所が多く　新しい情報は少ないのかもしれないですが、今はほんの少しの情報でも欲しいですよね　皆が最良の答え出せるようになればいいですね。

[89: 匿名さん]

静岡弁護士会が富士ハウス株式会社の破産に関する消費者説明会を開催します。

[会　場]　浜松商工会議所マイカホール

[日　時]　平成２１年２月３日(火)　午後６時から午後８時まで

[対象者]　富士ハウスと住宅建築契約をされた方とその家族
　　　　　※施主のみを対象とし、下請け業者等は対象ではありません

[連絡先]　浜松市くらしのセンター
　　　　　電話番号　０５３−４５７−２０２５

[90: 匿名さん]

マイカホールの交通案内
http://www.hamamatsu-cci.or.jp/mycahall/annai.html

[91: 契約済みさん]

NO.83　匿名さん
営業担当とまだ連絡が取れないんですか？
悲しすぎます・・・

うちは毎日電話で情報交換してくれてますし、破産後、２度会ってます。


手付金のことは、富士ハウスのホームページを覗いてみて。

[92: 匿名さん]

説明会今日じゃねえかよ

[93: 匿名さん]

スポンサーが一条ってのも聞こえてるが、ここだって、富士と似た様な体質なんじゃね？借り入れが無いと言ってるのもあったが、出来ないんじゃね？社長の息子が取締役で、か弱い女性を、刃物で滅多刺しにして、殺害したのは事実だよ。そんな過去のある会社です。過度な期待は、如何なもんかね。一条で建てた人が入金した金は、間接的だとは思うし、ほんの少しだとは思いますが、被害者の身体を切り刻んだ刃物の代金です。かつ、加害者である取締役の飯代、洋服代、車代、ガソリン代、飲み屋代、そして弁護士費用です。嘘じゃ無いんじゃね？知らない人がいるのも、ど〜かと思ってね。

[94: 匿名さん]

mixiにて被害者の会が設立されており、現在365名の方が登録しています。
mixiのアカウントをお持ちでない方は招待しますので、情報交換したい方は捨てアド晒してください。

なお、アドレスを晒した場合、悪質な詐欺メールによる二次被害も考えられますので十分注意してください。あくまで自己責任でお願いします。

[95: 匿名さん]

コールセンターに確認したところ、一条の話はガセとの事です。
内定先はハウスメーカーではなく、金融業者だと。つまり富士は破産ですが、民事再生の様な方向性で動いてるとの事です。

[96: 匿名さん]

富士の元営業さん、解雇されてからも一条叩きご苦労様です。
でも空気読んで書き込んで下さいね。
あともっと日本語勉強して下さい。読みづらいです。

[97: 契約済み]

Ｎｏ９４さん、ｍｉｘｉの被害者の会への招待状お願いします。昨年１２月に契約済みの者です。こちらのサイトを１時間おきに見ていますが、もっと詳細の情報が知りたいので宜しくお願いします。
メールアドレス：[e-mail]

[98: 匿名さん]

富士のサイト、更新されていたよ。

[99: 匿名さん]

「静岡県弁護士会による消費者説明会」
http://s-bengoshikai.com/

掲示板やmixiと違い、唯一正確な情報が得られる場所です。
静岡県弁護士会所属の弁護士に相談できる唯一の機会でもあります。
個別相談のアナウンスもあるかもしれませんね。

[100: 匿名君]

Ｎｏ９４さん、ｍｉｘｉの被害者の会への招待状お願いします。昨年１２月に契約済みの者です。基礎工事で止まっています。もっと詳細の情報が知りたいので宜しくお願いします。
メールアドレス：[e-mail]

[101: 未登録]

94さん

私もmixiで情報をみたいのですが、捨てアドレスとはどういうふうに作れるのでしょうか？

お手数ではありますが、教えていただけますか？

[102: 匿名さん]

捨てアドなら、ヤフーや、ＭＳＮなどなどで作れますよ

[103: 未登録]

102さん

私はパソコンを持っていますが、なかなかうまく使えません。

一応Yahoo!の画面にはなっているのですが、どうやって捨てアドレスを作ればいいでしょうか？

頭の悪い私に教えていただけますか？

[104: ちょいかじ]

現在までの情報を自分なりに判断してみました。
どっちに加担ということではないけど、ロジックとしてはありかなということで。


債務（これから会社がやらなきゃならないこと）：わかりにくくなるので法律的な優先順位は無視しています。
　１．工事を続行するか、預かっているお金を返す
　２．社員や下請け業者の賃金等を支払う
　３．銀行などにお金を返す

債権（お金に換えられそうなもの）：同上
　１．工事を完成してお金をもらう
　２．資産を処分してお金をもらう

で、これらを

　A.破産の枠組み
　B.スポンサー企業の枠組み

の2パターンで処理しようとしている。

　A.の枠組みは、当たり前ですが債務＞債権となるでしょう。それを少しでも債務＝債権ともっていくのが管財人の役割
　B.の枠組みでは、債務≦債権でなくては、さすがにスポンサーのなり手はいない。

といった状況下の中、できるだけスポンサーが有利になるようにA.のほうで債務を処理しつつ、A.の損失も少なくしたい。というのが現状だと思います。

そこで、HPを見ると、「2月完成物件まではA.の枠組みで完成させるよ。だから残金も払ってね。」とのことなので、2月分の下請け業者への発注金額より、完成して得る残金のほうが多く、ここでは黒字が出るので、その分を他の整理に回せるというところでしょう。なので、このカテゴリーに属す方は、お金の心配よりも建物の出来の心配を、通常の契約と同様にしたほうが良いと思います。
下請け業者にしても、当座の売り上げを現金でできるので、まずは良いといったところでしょうか。残金については、別の問題として。


で、Bの枠組みですが、着工途中の建物を継いで完成しなければならないのは、スポンサー企業にとってはマイナスです。しかし、未着工のものについては、営業しなくてもいきなり多量の契約が舞い込んでくるわけでプラスです。しかも、契約済みの物件について、解約等の処理（300万円以下というのは事実上そういうことと思われます。）がある場合はA.の枠組みで行うからスポンサー企業は心配しなくていいよ、といっているわけです。

なので、着工途中の物件に追い金が発生するかどうか、その額がどの程度になるかは、契約済みで未着工の物件がどの程度残るかにもかかってくると思います。契約解除が少なければ少ないほど、着工途中の建物の追い金も減るという構図は考えられます。
契約解除は破産の枠組みである以上、どの程度の配当がもらえるのか疑わしいので、「損するよりはスポンサー企業で建てたほうが良いか。」というのも、期待しているのではないかというのは、さすがに邪推かもしれません。いずれにしても、こういった枠組みで想像すると、未着工物件に関しては、最低でも、契約金放棄以下の金額的リスクで契約に近い建物が建つと期待してもいい気がします。スポンサー企業にとっては、ここが一番優良な顧客層になりますので、離れていくような無理難題は言わないものと思われます。

また、別の視点もあります。冒頭の富士ハウスの資産にも関係しますが、最小限の人的資産を含む、生産システムやノウハウが今後利益を生むと考える企業がスポンサーになった場合、多少の出費は覚悟で引き受けてくれるということもありえます。そうなってくれれば、これはもう価格の問題なので、工場など更地にする費用なども考えれば、そのまま使える企業がほんの少しの価格でもつけてくれれば、管財人としては非常な安価でも喜んで売るのではないでしょうか？
激安で手に入れた設備で事業を継続するとなれば、スポンサー企業にもメリットは大きいでしょう。

結局、現建て主にとっても、その他の多くの債務者にとっても、富士ハウスという会社から客があまり逃げず、できるだけそのままのシステムで稼動し、分相応な規模で実は残っていく、というストーリーが（理想的ではありますが）一番好ましいのは間違いありません。

ということは、まぁ、誰でもわかることです。

単独では、おそらく最大の債権者であろう銀行も、もちろん、価値が最大限になることが望ましいので、そういったストーリーは応援してくれる可能性が高いのではないかと思います。基本的には、銀行さんも、お金を回収するよりは運用したいはずですし。（ここが、昨今の金融状況で微妙なのが気になりますが。）

この掲示板を見ていても、当たり前ですが皆さん不安に駆られますよね。
その不安そのものが、会社の持つ資産の劣化なのです。
管財人は（一般的には）、そういった資産劣化も少しで少なくしたいはずなので、なるべく短期間にことを決しようとしているのを感じます。本当に1週間が勝負で動いてくるものと思います。（単に案件が多くて、急いでやらないと業務が追いつかないだけだったりして。）

いま少し、冷静に情報集を行っていきたいものです。

[105: 匿名子]

８５さんへ
質問なんですが、子供が小さいうちに建て替えを予定してたのですが諸事情により建て替えが出来なくなり、土地を探してもらっても予算にあうのがなく、仕方なく他のＨＭをあたっていました。なんとか予算内でおさまるような所がありそうなので１月に契約破棄を営業に相談したら違約金が発生すると言われました。そんなのあるんですか？もしもの時の為に会話は録音したんですが、今となっては・・・ね。

[106: 匿名さん]

契約済み手付け金支払い済みの者です。わたしもmixiの被害者の会に参加したい思っております。紹介お願いします。
[e-mail]

[107: 匿名さん]

横やりですが、契約条項に特例を認める文がなければ法律を絡めた場合は契約違反とすることができます。
諸般の事情の内容にもよりますが多くの場合無条件で返還されるケースが見受けられますが、基本的には契約先の温情に委ねられているところです。

契約時に支払う手付けの意味として代表てきなのが、ここまでの人件費があげられます。これまで営業はあなたに対してボランティアをしてきたわけではありませんよね？ 契約がもらえるかも分からないのにあなた専用にリソースを配分し、尽くして来た訳です。そう言われるとどう思いますか？それに対する対価はいずれにせよ必要ですよね。

[108: 契約済みさん]

94さん
私は手付金100万円支払い済み未着工の者です。
私にもmixi招待状をお願い出来ませんでしょうか？
【[e-mail]】
宜しくお願いします。

[109: 匿名さん]

107さんへ反論です。
建設業では一般的に営業経費は間接経費となり個別の工事代金の内訳には含まれません。
今後どういう結果になるか解りませんが私の場合手付金100万円の内
■設計費用（構造計算、積算含む）
■確認申請費用
■地盤調査費用
■仮設電気引き込み費用
この辺は実際にかかっている費用として認めざるを得ないと思います。
但し今回はこちらの都合ではなく富士ハウス側の都合による解約となる為
こちらから進んで認める必要もないのでは？
107さんが言われる「それに対する対価」など論外です。

ついでに何方か詳しい方がいらっしゃったら教えて下さい。
一旦許可された確認申請は他のHMで建築する場合
変更する必要があるのでしょうか？
必要な場合の手続きは具体的にどうしたら良いのでしょうか？

[110: ちょいかじ]

確認申請の件

原則論としては、まったく同じものを建てるのであれば．．．。

でも、現実論としては、昨今の厳格化の中、変更で済ませるのは難しい面も多いかと。
継ぐ会社にも寄るでしょうが、同様の工法、仕様を読み取ってやることを思えば、出しなおしになる可能性が高いと思います。

性能評価の等級３取得などの構造計算は、間違いなくやり直しでしょうし。
（基準法に通ればOKならともかく、富士ハウスの顧客じゃ、そういうわけには行かないでしょ？）

[111: 匿名子]

言い忘れましたが、手付金１００万は支払い済みです。でも土地が決まらないから地盤調査も確認申請もまだです。それでも違約金と言われるんでしょうか？

[112: 匿名さん]

スポンサー企業にあまり過度な期待は厳禁と思いますが。
破産したという事は負債が多かったと言う訳で、資産を全部差し引きしても
マイナスになる可能性が高いと思います。
工事がほぼ終了している２月引き渡し物件に関しては確かに引き渡しで
残り代金を受け取った方がプラスですが、そうでないものに関しては
３割の代金で仕上げねばならず、明らかにマイナスになってしまう訳で。

[113: 匿名さん]

富士ハウスのクレーム処理の人と連絡がつきました。現在は、富士ハウス契約者を全て、スポンサーに移行する話みたいです。
受け皿のスポンサーの施工方法や大手5社の場合、契約者的に無理な場合は、そのスポンサーと解約出来るみたいです。解約される方は、富士からスポンサーに契約内容が、移行されたタイミングみたいです。

[114: ちょいかじ]

払ったお金が「手付金」であれば、微妙なところですが、たぶん請負契約に手付金というのは存在しないのではなったかと思います。
契約金か、証拠金的な扱いのものだと思いますが、土地が決まっていなければ請負の契約関係は成立していないと考えられるので、証拠金的な扱いであり、法的には全額戻ってくるのでは？。

戻せるお金があるかどうかは別の問題ですが。

それでも、私個人としては、お金の問題をある程度処理できたあとであれば、この会社で契約継続してもいいと思っています。
どうせ、どこも完全に安泰のところなんてないですし、身の丈にあうように債務処理が出来れば、かえって安心になるくらいではないかとふんでいます。

ま、今後の成り行きを見守ってからの話ですし、追加の金額が発生しないなど諸条件が確認できてからの話ですが。（構造とか、すっかり変わっての継続になったりして．．．。それって、本当の別会社だし．．．。）

[115: 社員]

ttp://mainichi.jp/area/shizuoka/news/20090203ddlk22020190000c.html
受け皿会社は東京の企業とのこと・・・
関西系のHMは消えたね。

[116: 匿名さん]

東京の企業ってどこだろうね？

[117: 匿名さん]

>>113
て事は、ハウスメーカーがスポンサーなのですか？

[118: 匿名さん]

都内にも富士ハウス契約した施主っているの？

[119: 匿名さん]

114さん、全額返って来ないです。富士がスポンサーに権利を移行すると言う事は、スポンサーと私的に解約する方向になります。どのハウスメーカーの契約書(本契約)にも私的に解約する場合、100％返金されません。積水ハウスと解約した経験から富士と解約出来ない状況からスポンサーと解約などの手続きをする事になります。よって、会社的に落ち度がないので、企業と私的に解約になります。　100万捨てるか？捨てない状態でスポンサーにお願いするかは、契約者しだいです。

[120: 匿名さん]

>>118
私は一応東京都にて施工中、上棟直前(上棟日が倒産日)でした。
只今、弁護士に相談中です。

[121: 匿名さん]

117さん、スポンサーは、ハウスメーカーか金融関係としか解りません。

ただ、大手5社になった場合、同じ間取りで家を建てれない事は、確実でしょうね。私の例で言えば、パナソから富士だと700万の差が出ました。パナ社員割引を使ってもです。
同じ金額で施工するなら、間取りを小さくするか？です。

[122: 匿名]

被害者の皆さんを考えると胸が痛みます。不安な毎日でしょうね。1日も早くいい解決案でる事を祈ってます。

[123: サラリーマンさん]

パナは関西だからないでしょう・・

[124: 匿名さん]

パナは、私の例を言っただけです。

[125: ちょいかじ]

119さん

いや、そもそも、契約書の建築予定地欄が空欄なので、その契約そのものが成立していないのでは？
という意味です。

いわゆる「仮契約」状態（本当は、そんな名称の契約は存在しないと思いますが。）なのではないかということです。

この非常事態に、どこまで、どういう扱いをされるのか想像もできませんが。

[126: 匿名さん]

東京の方もいるんですね
もし俺が契約してるHMが数軒でももってくれたら
富士なんか話にならにないぐらいしっかりとした施工してくれるだろうに

[127: 匿名さん]

ちょいかじさん

あくまで、私の例ですが…手持ちの土地に建設予定でしたが、富士破綻前に土地がやらかく土地を売却。探している時に破綻しました。だから、私も土地は、空欄状態です。

しかし、富士に聞いた所、記載した内容になるらしいです。

[128: 富士山]

現在対応に追われています。
パナホームさんの名前が出ていますが、全く関係ありません。
情報は破産管財人から通達かHPに随時掲載されると思います。

[129: 匿名さん]

金融関係なら金さえ出してくれたら、富士の倉庫に眠ってる資材での建築は可能ですよね。

[130: 匿名さん]

↑
無理でしょ

[131: 匿名さん]

>>130
何で？

[132: 匿名さん]

スポンサー企業は、○条工務店だという話も出てますよ。同じ浜松本社の会社だし、もともとは富士ハウスは○条工務店から独立したらしいですよ。

[133: 匿名さん]

一条はガセだと聞いたんですが…もしそうなら、富士ハウス並の値段で施工出来るのだろうか…（汗）

[134: 匿名さん]

>>132

以前一条の営業さんに聞いてみたら、
「昔同じグループ会社だったとか（富士の営業が）言ってるらしいが、うちとは全くの無関係です」
と言ってたが・・・。どっちが正解？

[135: 匿名さん]

スポンサーがどこになるかわかりませんが
瑕疵担保責任については負わないでしょう。
そういう特約付き条件で工事を再開すると思いますね。

[136: 匿名さん]

120さん　私の所と　状況が同じです。おおまかに　どんな話されましたか？　よろしければ　教えてください。

[137: 匿名さん]

良い感じの話しですね

[138: 匿名さん]

スポンサーって様は民事再生みたいな、富士ハウスの資産と販売網を提供するから
一部負債や工事を請け負って事ですよね？
問題は負債の大部分を握る銀行系が管財人の方法にどこまで同意してくれるかですよ。

銀行は倒産する事を承知で資金援助を行わなかったのですから、さっさと抵当権握ってる
富士ハウスの資産を処分したい訳で、今後の動向に注目です。

[139: 入居済み住民さん]

我が家は、fhで建てて4年目です。今の所は、何の不具合もなく快適な住み心地です。でも何時、不具合が出るか心配です。みなさんに比べたら話にならない。でもみなさんの心配は、お察しします。アフターだけで心配の方は、基礎の亀裂が欠陥の元なのでそこだけは、しっかり観察しましょう。でも自分で業者に頼んで処理しなければならないけど。いやな世の中になりましたね。みなさん頑張って良い方向持って行けたら良いですね。いち被害者より

[140: 富士の営業に聞いた話しだと]

一条の社長は、元富士ハウスの社員だったらしぃ。
会社も近いし、作りも似てるもんね。
固形の断熱材も富士が先って聞きました。

皆さん、まだまだ難関があるかと思いますが良い方向に向かうと良いですね。
頑張って下さい！

[141: 匿名さん]

富士ハウス社長に皆で靴を投げ付けよう！

[142: 匿名さん]

141
それぐらいですむか！
商工会議所着だ
話し聞いてくるぜ

[143: 匿名]

契約済み着工金支払い済みの者です。わたしもmixiの被害者の会に参加したい思っております。紹介お願いします。
【[e-mail]】

[144: 匿名さん]

社長来るんですか？
逃亡中では…

[145: 匿名さん]

№94さん　私は契約済みの未着工です。2月に建て替えのため現在の家を解体するよていとなっていました。どうぞmixiへの招待状をお願いします。　　
[e-mail]

[146: 匿名さん]

基礎までほぼ終わったところで止まってしまいました。
mixiの被害者の会に登録をしたいのですのが
どなたか招待して頂けませんでしょうか、
よろしくお願い致します

【 [e-mail] 】

[147: 匿名さん]

支店長クラスさんは、２月２日に、どんな話し合いをしたのでしょうか？
また、現在、営業さん支店長さんは、自宅待機とのことですが、基本的に行動は、自由ですよね？
何かご存知な方教えてください。

[148: 匿名さん]

NO,146でmixi招待をお願いした者です。
早速の対応ありがとうございました。

[149: 匿名さん]

１４６さん お互いに頑張りましょうね。

[150: 匿名さん]

No.142さん
うちは今日の説明会行けれません
終わりましたら、
何か情報をよろしくお願いします

[151: 匿名さん]

上棟で停止している状態です。
情報交換したいと思い　mixiに招待頂ける方　お願いします

【[e-mail]】

宜しく　お願いします

[152: 匿名さん]

富士ハウスの野郎！こんな時、建築中の方に迷惑かからないようにする保険入ってなかったようだ。

[153: 匿名さん]

No151です
2人の方から対応して　頂きありがとう　ございます

[154: 購入経験者さん]

説明会、どうなってるんでしょうかね。どなたか情報を。

[155: 契約しちゃいました〜]

私も２９日に７割を入れてしまい、基礎の前の状態です〜。
私も仲間に入れてください。MIXIの招待していただけませんか。
よろしくお願いします。
[e-mail]

[156: 契約済みさん]

1割分２６０万支払ってます。
mixiに招待頂ける方　お願いします
【[e-mail]】

[157: 94]

アドレス晒してる方、全員に招待状送りました。
アカウントを取得する際に不明な点がある場合は↓を参考にしてください。

http://www.mixi-guide.com/

現在弁護士による消費者説明会が行われております。なんらかの方向性が示されるものと思いますので、情報交換してください。

[158: 工事中]

７割入金済みで上棟前です。どなたかミクシィご招待をお願いしますm(__)m [e-mail]です。　　　　　　　　宜しくお願いします。

[159: 匿名さん]

説明会行ってきました。
1．三百万円以下の着手金はかえってくるようです。それ以上はきたいできないそうです。
2．建設途中、２月末受け渡し可能なところは、来週あたりスタート予定。
3．三月以降建つ家のスポンサーは未定。
4．管財人についての説明。あと、どうしても伝えたいことは、今日見えた弁護士さんから、管財人に伝えてくれる。

あとは個別で相談していました。全体の話は45分ぐらいで終了。
特にたいした話ではなかったよ。
静岡は弁護士さん達が相談会や説明会をやってくれるらしい。行きたい方は、弁護士会（静岡）できくと、やってるところ教えてくれるよ。

[160: 94]

富士ハウスの被害者に対し、詐欺行為の電話があったことが報告されております。
未遂に終わったようですが、二次被害には十分注意してください。

[161: 契約しちゃいました〜]

No.155です
MIXI招待ありがとうございました。
皆さん　がんばりましょう。

[162: 匿名さん]

誰か招待お願いします。

[e-mail]

よろしくお願いします。

[163: 匿名さん]

昨年契約し、上棟直前にてストップしおります。
私も情報交換行いたく、どなた様かMixiに招待頂ける方がおりましたら
宜しくお願いします

[e-mail]

[164: 匿名]

私も契約のみして未着工ですが契約金支払っちゃいました。
mixiに招待お願いします。
[e-mail]

[165: 匿名]

30日に上棟「途中まで」3月末完成予定の者です。7割金支払い済です。説明会に行かれた方、情報お願いします。

[166: ウーロンハイ]

自分埼玉です。やはり7割入金してしまいました。どなたかご招待券いただけないでしょうか？
[e-mail]

厚かましく恐縮ですがよろしくお願いします。

[167: 契約済みさん]

主人と二人でとても不安に考えています。
少しでも多くの情報が欲しいです。
ミクシーへのご招待、宜しくお願い致します。

[e-mail]

[168: 匿名]

私も契約済み未完成です。mixiにご招待してくださいませんか。

[e-mail]

[169: 匿名]

誰か　ミクシーへの招待お願いします

[171: 匿名]

私も被害者のひとりです。
なさけないです。
ＭＩＸＩにご招待してください。
[e-mail]

[172: 匿名さん]

うちも、契約金として¥１００万払いました。。。
まさか、倒産とは。。。

うちは、すでに半分（以上かな）回収を諦めかけています。（小さな期待程度はしますが）
新しい、住宅会社を探します！！

失った（と思うしかない）建築資金１００万痛手ですが、
前を向いて、行くしかありません。
高い勉強代でした。。。

[173: 匿名さん]

私も被害者のひとりです。どなたかMixi招待いただけませんでしょうか。

[e-mail]

よろしくお願いします。

[174: 匿名さん]

便乗してｍｉｘｉに招待してもらおうとしてるやつらが沢山居るなｗ

[175: 匿名]

No164です。
mixiへの招待ありがとうございました。
少しでも良い方向につながるように頑張りましょう。

[176: 94]

全員招待してたはずですが、漏れている方は再度晒してください。
また重複して招待したかもしれません。ご了承下さい。
アドレス宛に詐欺メールが届く可能性がありますので、二次被害には十分注意してください。

[177: 匿名さん]

No.173です。
Mixご招待ありがとうございました。
みなさんと一緒にがんばっていければと思います。

[178: ウーロンハイ]

ご招待ありがとうございます。
毎日毎日このことを考えると怒りが止まりません。仕事も身に入らず夫婦中もギクシャクしてきて押し潰されてしまいたくなります。

[179: 匿名さん]

３に該当の人：３００万以下はほぼ全額返金ですよ。

[180: 匿名]

169です　ミクシー招待状ありがとうございました

[182: 匿名さん]

私は12月末に契約金100万払っただけなんですが、返してもらえるのでしょうか？ 期待しないほうがいいんでしょうか…。

[183: 匿名さん]

ウーロンハイさん、確かに今は大変かもしれませんけど、家族で幸せになろうって決めたマイホームの夢じゃないですか。こんなことでヤケになっちゃダメですよ。いつかきっと、『あんときゃ、ほんと、大変だったよね。』って懐かしく思える日が来ますから。

[184: ｌｉｃｉａ]

富士ハウスと同じ仕様で家が建ちます。契約済みの方、１００〜２００万契約済みの方、相談に応じます。（愛知県の方に限り）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　[e-mail]

[185: 匿名さん]

スウェーデンハウス

[186: 匿名さん]

>>179
残念ながら、それは聞き間違いですね。
300万以下がほぼ全額返金はありえません。
嘘だと思うなら、破産管財人に聞いてみて結構ですよ。
人間、困ったときは、都合の良いように聞こえてしまうんですよね。

[187: 匿名希望]

被害者です。どなたかMixi招待いただけませんでしょうか。
よろしくお願い致します。

富士ハウスは社員が有給休暇を取るとボーナスから1万円／日ひかれていたそうです。

[e-mail]

[188: 匿名さん]

３００万円以下の手付け金は、全額返還されると静岡新聞の記事に出てますよ。

[189: 匿名さん]

>>184

184にはメールしないように。
二次被害者になるのは目に見えてきます。　２ｃｈでも未遂ながらそういう話が出ていたそうです。

普通に考えて、家を建てますといいながら、フリメはないでしょ。

[190: 入居済み住民さん]

参考までに転載します。

謹啓
時下益々ご清栄のこととお慶び申し上げます。
顧客の皆様におかれましては、格別のご厚情とご協力を賜り、厚くお礼申し上げます。
　現時点では、皆様の物件について、概要、以下のとおり考えております。

１　平成２１年２月２８日までに完成し、引渡が可能になる予定である物件について 上記物件につきましては、破産管財人の下で富士ハウスにて建築工事を続行し、顧客の皆様にお引き渡しさせていただきます。この場合、皆様からは、建築請負契約に基づき請負残代金をお支払い頂くことになります。

２　工事が既に着工しており、平成２１年３月１日以降に完成予定であった物件について 工事に着工しているものの平成２１年３月１日以後に完成予定の物件につきましては、富士ハウスにて建築工事を続行することはできませんが、スポンサー会社にて建築工事を続行してもらう予定です。
スポンサー会社はほぼ内定しており、現在、詳細な条件について協議を重ねているところです。今週中には、改めてご連絡できる見通しです。
皆様におかれましては、追加の資金負担が生ずる可能性があり得ますが、できるだけ皆様のご負担が少なくなるようスポンサー会社と交渉しております。

３　工事未着工の物件について 工事未着工の物件につきましても、富士ハウスで建築工事を続行することは困難ですので、やはりスポンサー会社にて工事を引き受けてもらう予定です。
　　前受金等の取り扱いについては、３００万円以下の契約金をお支払い頂いた方については前受金等を財団債権として破産手続内で返還の対象とさせていただきます。３００万円を超える前受金等をお支払い頂いた方につきましては、３００万円の範囲で上記と同様の扱いとさせていただき、３００万円を超える部分につきましては後日返還の扱いについて提案させていただきます。
　　返還時期及び返還可能金額につきましては現時点では未定ですが、１か月程度でお知らせしたいと考えております。

詳細につきましては、決まり次第、顧客の皆様に対し、個別にご連絡する予定です。
また、このホームページでも、顧客の皆様に対し、適宜、情報を提供したいと考えておりますので、ご確認いただければ幸いです。
最後になりましたが、顧客の皆様におかれましては、当職の破産管財業務につきご理解ご協力の程よろしくお願い申し上げます。

敬具

静岡県浜松市中区砂山町３５０番地
富士ハウス株式会社
日京株式会社
静岡県浜松市中区砂山町３５１番地の１
株式会社サニー
上記３社破産管財人　松　田　耕

[191: 入居済み住民さん]

管財人さんのお名前に誤りがありました。失礼しました。
訂正します。
（正）上記３社破産管財人　松　田　耕　治
（誤）上記３社破産管財人　松　田　耕

[192: 匿名さん]

>>188
お気の毒ですが、そんなことはどこにも書かれていません。

[193: 匿名さん]

３００万円以下の契約金をお支払い頂いた方については前受金等を財団債権として破産手続内で返還の対象とさせていただきます。

財団債権として破産手続内で
財団債権として破産手続内で
財団債権として破産手続内で


>>179
破産手続きの意味を勉強しましょう。

[194: 匿名さん]

建築途中で倒産したらどうなるの？

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/18651/

>No.362 by 実は…　2008/09/30(火) 23:53

>直接話はしました。
>話し合いは、管財人が決まってから、約2週間後。契約解除は、話し合いが終わってから、少し
>後です。手付金の返金は、約1年後。
>返金には、時間はかかります。他にも宅建業教会からも返金はされます。差し引きはされますが。

他スレからですが、返金についてかかれていました。
返金には時間がかかるそうです。
富士ハウスの被害者の方は、早く返金されればいいのですが・・・。

[195: 匿名はん]

私も300万円までが返還の対象としか読めません。
最後の清算の段階で、各人300万円を債権の上限として、清算するということではないでしょうか？
上限の300万円かもしれないし、10万円しか帰ってこないかもしれない。
300万円を超える払い込みをしている人は、これから考えます。今は、返還の対象にも入ってません。ってことではないでしょうか？

[196: 匿名はん]

スポンサーが大手5社って言ってる人がいるけど、そんな可能性ないと思う。
期待しないほうが良い。
言っちゃ悪いが、手間隙かけて救う余裕があるとは思えない。
そんなことせずに、最初からお客さんとして着てくれる人に、全力投球するので一杯では
なかろうか。で、その方が効率も良い。
スポンサーになって、大部分の人が再度ローン組んで自分のところの住宅（しかも定価で）を
買ってくれるなら手を上げるかもしれないけど。。。

[197: 匿名さん]

建築中の者です。

どなたかMixi招待いただけませんでしょうか。
情報を教えて頂きたくよろしくお願い致します。

[e-mail]

[198: 匿名さん]

本日開催した説明会に参加した人
内容を教えて下さい。

[199: 匿名さん]

建築不況で何処も体力が有るわけでも無し、
メディアで大々的に公表されてない倒産劇に対して、
誰が白馬の王子を演じるんだろうかね。
はなはだ疑問。

請け負ったとしても今までの払い込み以外の負担が出て来るんじゃないの。
完成させますから幾らを支払って下さいとかね。

[200: 匿名さん]

300万は、返って来るとか言っている人がいますが…内容を自分の良い方向で解釈してますね。もう一度、正確に聞いた方が良いですよ。　何回も聞きましたが、10％です。

それと、契約破棄とか飛びかっていますが…破綻前までの話です。会社が存在しないのに、何を言っているのか？？？　受け皿が決まった段階での破棄なら可能。但し、私的、契約破棄になりますよ。意味解ってない人が沢山いますね…

[201: 匿名]

私も被害者です。これからどうなるのでしょうか？
どなたかかmixiに招待してください。
[e-mail]

[202: 匿名さん]

どこかのメーカーと契約破棄した人なら契約を白紙に戻す意味が解ると思いますが…全く居ないみたいですね。

窓口に聞きましたが…
富士ハウス→契約→受け皿→契約続行ですよ。
自分が持っている契約書を読んだ方が良いです。

[203: 匿名さん]

＞200
わかってないのはあなたじゃないですか？あんまり適当で知ってること書けば言い訳ではないと思いますが？

説明会の弁護士、管財人のはなしでも、お金の話はきちんとでてますよ。どこからその10％がでてきたのですか？きちんと管財人ページみてから書き込みされたほうがいいとおもいますが。

[204: 匿名さん]

>>No.200

「破産」で「破産管財人」が出てくるケースを想定しています。

この場合、相手方は破産管財人になると思いますが、契約上は破産等の場合には
契約解除できることになっています。
破産管財人に対して契約解除の意思表示をすればよいのだと考えています

[205: 匿名さん]

契約解除は、弁護士を通して管財人と交渉すれば可能です。
ただし、それは富士ハウスとの請負契約を解除し、関係を一切断ち切るということです。
中には、着工前で手付金を放棄してまた一から家づくりをしたいという人も
少なからずいるはずです。
もう、富士ハウスとかかわりたくないと。
管財人の報告などあてにならないと。
そういう人は、弁護士と相談したほうがいいです。
ただし、数日過ぎていると難しいかもしれません。

[206: ２００さんへ]

本日の説明会出席の人の話では３００万以下はかえってくるみたいな話ですよ。実際に出席したわけではないけど… １０％はどこからの話？

[207: 匿名さん]

>>会社が存在しないのに、何を言っているのか？？？

理解できました？　脳ナシさん。

[208: 匿名さん]

私も大変困っています。
情報交換したいので、どなたかMIXIのご招待をお願いします。
[e-mail]

[209: 未着手]

今日の説明会の内容です。

☆手付金のみで未着手の人
（財団債権とみなされる）
法151より…配当最良で300万円を限度に配当
弁護士さんによると満額では無い可能性が高く、手付金の何%もしくは一律の金額で配当。

☆着手している人
（優先的破産債権）
富士ハウスのホームページによると２月２８日までに完成予定の物件に関しては、来週より順次現場再開予定。
該当しない物件に関しては、管財人より現場再開の許可をもらい手続きを済ましてからの再開になる見込み。弁護士団の話によると具体的な話はできないが、動かずに待つようにとの事でした。JIO、あんしん保障などの完成保証に加入している場合は保険会社にすぐ連絡をと言う話でしたが、フジ自体加入はしていなかったので、顧客も未加入では…
☆引き渡せ済みの人
アフターは無し。
契約を交わした『富士ハウス』とゆう会社が無くなったため。
かし担保責任がついていれば住宅保証機構で対応してもらえるみたいです。

手付金のみの人は、スポンサーが富士ハウスを買収した場合、継続を条件に解約の際に違約金が発生するかも、しかし、今の財務状況では買収する会社は無い見込みの様です。その場合、配当を条件に解約手続きになる見込みだと弁護士さんにききました。

[210: 匿名さん]

昨日、弁護士を雇い相談しました。管財人が入っている段階で請負解除は、出来ないし、破綻し、企業がない状態では、請負解除の意味をなしません。
あくまで、請負解除は、企業が存続出来てる状態でしか無理みたいです。

よって、みなさん、泣き寝入りか、結果を待ってるしかありません。

くそ〜〜〜

[211: 匿名さん]

気が動転しておられる方もおられると思いますので、一言。

メールアドレスを公開しておられる方、捨てアドレスだからと思わず、
ちゃんとしたパスワードを設定して下さいね。
まさかアカウントと同じなんて人はいないとは思いますが、
推測されてしまうような内容であれば、その後悪用されることも
考えられます。

お気を付けください。

[212: 匿名さん]

あれ？このサイトは、みてると下人が、多いね〜。
弁護士に相談だの？解約だの？　金ないやつらの集まり？

[213: 匿名さん]

>>209さんの情報がいちばん正しいです。

間違っても300万以下全額返還はありませんのでご注意ください。

[214: 匿名さん]

>契約を交わした『富士ハウス』とゆう会社が無くなったため。
>かし担保責任がついていれば住宅保証機構で対応してもらえるみたいです。
品確法により、10年間の瑕疵担保責任は義務化されたので、付いていればじゃなくて
対応してもらえるということなのでしょう。
富士ハウスさんは住宅保証機構を利用していたということでしょうか？

しかし、住宅ってアフターが大切で、しかもコストがかかる分野。
倒産すれば売り逃げできる、保険でまかなえるんなら、倒産したほうが有利だわな。
アフター費用無視で、廉売できる・・・。そして倒産で売り逃げ・・・
それでも、消費者にとっちゃ、会社が存続しているほうが厚いサービスが期待できるわけで。
これこそモラルハザードの始まりで、投げ出す業者（倒産する業者）が増えなけりゃいいけど。

やはり価格には適正というものがあって、安いには理由があるってことでしょうか？

[215: 匿名さん]

元は一条なんだから、一条が吸収して、アフターとかも、引き継いでくれればいいのにね。

[216: 匿名さん]

弁護士会往復４時間強行ってきましたよ。ここに書き込みしてる人ともお会いしてるんでしょうね！
自分馬鹿なんでよくわからなかったんですけど、ネット見てるのと同じ内容みたいですね。
今日来た弁護士さんの話しによると、管財人の松田弁護士は既に浜松入りしておりフル回転で頑張っているそうです。今日の会に来て下さいと頼んだらしいのですが、お断りされたそうです。忙しいんでしょうね。

[217: 匿名さん]

>>215
一条に得なし。
損ばかり。

[218: 匿名さん]

どなたか私をmixiに招待していただけませんか?

[e-mail]

[219: 匿名さん]

>>212
君は無知だね

[220: 匿名さん]

215さん、元は一条じゃないです。相談役の知り合いの電機屋が一条になったんです。子分ですよ子分！

[221: 困り人]

途方にくれています。

私も加わりたく思います。どうかmixiにご招待ください。

[e-mail]

[222: 匿名さん]

mixiを久々にログインして見て来たが413人のコミュニティ。
凄いね。
オレも承諾許可申請したけど祭りに集まって来てる人が多いんでないか。
承諾待ちだから判らんけど此処の掲示板の方がマトモな話が出来ると思う。
今回は深刻だから荒らす人もほとんどいないしね。

[223: 匿名さん]

契約解除に関して、富士ハウスの被害者向けに経験者がわかりやすく解説しています。
こういった事例に馴れた弁護士に依頼するのがポイントです。
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1322682598

[224: 匿名さん]

富士選択したj店で損しちゃったな。
残念。

[225: 匿名さん]

かしと完成保証は全く別物。
建設中の未完成品にはかし保証は有りません。

[226: 匿名さん]

>>220会社が会社なら施主も施主だなあ
おまえみたいなやつがふじはうちゅ買っちゃうんだろなあ
子分とかいって親分のほうがとっくに抜かれて挙げ句潰れちゃいました（笑）てか？

[227: 一条契約者]

＞215さん、元は一条じゃないです。相談役の知り合いの電機屋が一条になったんです。子分ですよ＞子分！

ウケる！！！
で、その子分に助けて下さ〜い！って（笑）
一条は無借金経営なのに、こんな悪徳ダメダメ企業の尻ぬぐいして大丈夫かしら〜？なんて思ってのぞいてみたら、会社が会社なら契約者も契約者ということがわかった。
そういう会社を選んだ、自分の見る目のなさを嘆けばいいさ。まぁ、自業自得。

頼むから一条に迷惑かけないでね。

[228: 匿名さん]

書き込みを色々と読み直していて、銀行はわかっていたと言うような書き込みがあったのですが、そのあたりはどうなんでしょうか。私は富士ハウスのメインバンク（だと思う）ところから、１２月３０日につなぎ融資として７割を振り込んでもらいました。もしこうなる事が銀行さんのほうで事前に分かっていたら、融資はされなかったのですかねぇ。それとも分かったうえでの融資だったのでしょうか。

[229: 契約者]

銀行は関係ないですよ
あくまでもお金を貸すのは富士ハウスではなく施主ですからね

私は現在の住まい(マンション)１４万＋富士ローン１７万が今月より始まってしまいます。
さすがに預貯金を切り崩すしかなくなりそうです。いつ再開するか全くわかりません

[230: 匿名さん]

スポンサー会社内定とあるが何処ですかね？東京の企業らしいが…

[231: 匿名さん]

>>228
仮に、あなたが銀行員だったとして、さらに富士ハウスが危ないということもわかっていたとします。富士ハウスと請負契約も済んでしまっている人に、『あの会社は、間もなく倒産するから、止めなさい』って言えますか。いくら危なくても、何ヶ月も持ちこたえる場合もあるし、そうなると、銀行員であるあなたが、根も葉もない噂で契約を妨害されたといって富士ハウスの営業から訴えられる可能性だってあるんですよ。よほどの身内でもない限り、そういう事は、教えないと思いますよ。

[232: 入居済み住民さん]

私も、mixiに参加させて下さい。
どなたか、ご紹介をお願い致します。

　　[e-mail]

[233: e戸建てファンさん]

捨てメールアドレスでも、

スパムやフィッシングメールなどを送りつけられる

って事を恐れていないというか、知らないのか？

すごいね。

掲示板で勧誘してもらうってのもどうかと。

[234: 匿名さん]

泣いてばかりいます。
どなたか私をmixiに招待していただけませんか?


[e-mail]

[235: 入居済]

192さんあ〜言えばこう…こう言えばこうと他の人の文句ばかり言っていますが みんな真剣に話し合っているのに 見苦しいですよ！富士ハウスのホームページを見てください。きちんと、管財人からの文章が昨日の時点で更新されています。私の所は入居済で後は保証問題だけですが…。入居して二年もたったのに営業さんから連絡をもらい情報が入り少しだけ安心しています。こんなご時世 他の所で建てても同じように倒産…なんて事もあり得たかも知れません。でも 私は富士ハウスでしかもあの営業さんでよかった…と思っています。皆さん頑張って下さい。

[236: 匿名さん]

>>233
てめぇは消えろ

[237: 匿名さん]

また×2 揚げ足をとる。お馬鹿さん。真剣に情報収集しようよ

[238: ◎◎◎]

mixiに招待しましょうか？


ただし、
mixiの前に他のSNS(無料)に登録して貰えるならだけど。

[239: 匿名さん]

富士ハウスＨＰにて情報更新されました。

私は未着工で契約金１００万を支払い済みです。
未着工の場合には、とりあえず契約金返金、ではなく、
スポンサー会社にて後続対応し、合意でれば工事続行、
合意できなければ解約、手付金返金、という流れになるのでしょうか。
そうであれば、早くスポンサー会社の名前を明らかにして欲しいです。
それともスポンサー会社内定は・・・？
この不況下に自社に痛手を負ってでも引き受ける会社がいるのが確かに不思議ではありますが。

詳細お分かりになる方がいれば少しでも情報を頂ければと思っています。

[240: 匿名さん]

>>235さん
いつから入居してます？

[241: >>188 です]

２月３日の静岡新聞の朝刊の２６面左上に記事として掲載されてますよ。内容は、富士ハウスのＨＰに出ていることと同じですよ。

[242: 入居済]

2007・2 です。

[243: ちょいかじ]

「スポンサー会社による建築工事は、基本的に従前の富士ハウスの施工体制を維持して行われる予定です。」ということのようですね。
工場も動くんですね。

ということは、スポンサー企業は「契約」だけを買うわけではなく、資産を含めた「組織」全体を買って、実態は存続させる意向かもしれませんね。

会社の負債や経営陣の処分はともかく

「家」のハードとしての方向性は、徐々に見えつつあります。
後は、「お金」と「アフター」の問題ですか。


先は長いですが．．．。

[244: 悲しい]

家は３月引き渡し予定でした。上棟が終わり中の作業をしている最中に倒産。３月には今ね家を出なくてはいけません。（次の入居者が決まっている為）貯金も使い果たし お金も行くあてもありません。幼い子供も２人いるので途方にくれています。このままだとテント暮らしです。
新しいスポンサーさんが決まって順次工事が再開されるのがいつになるのでしょうか？工事をしてくれた大工さんがそのままやってくれるのでしょうか？

[245: 匿名さん]

前から気になってるのがスポンサー会社って表現なんだよね。
工事そのものに不良性はなく、会社組織だけが不良債権なんだと思うんだよね。
この負債をどこが追うのかが気になるよ。ガク

[246: 匿名さん]

完成保証無しの物件に対して、つなぎ融資の方法に問題があったのでは？
また、それに気づかずに（営業のトークに騙されて）契約書に印鑑を押した
融資した銀行はきっちり回収に回るだろう

機能説明があった、1の2月完成予定の工事続行は、2や3に当てはまる人からの資金で続行するのでしょうね
下請けに入金無しの状態でいつ工事が再開されるのか疑問です
今の騒ぎを押さえるための対応としか思えない

全国的なマスコミに取り上げて運動する方がいいのでは？

[247: 家なし]

うちも３月末引き渡し予定でした。そして今住んでいる家は４月いっぱいで売却が決まっているため出なければなりません。
四月からの子供の幼稚園にも間に合いません。このままだと住所不定になってしまいそうです！
アパートを借りる余裕もないです。
本当に苦しいです。
三人の幼い子供を抱えて途方に暮れています。
一刻も早く工事の再開ができるようにしてほしいです！

[248: 匿名さん]

>>246
違うと思います。２月中に完成予定の物件は、残る３割の金を回収しての工事再開では？

[249: 匿名さん]

TAXI呼びたいのですが
入るととくするんですか

[250: 悲しい]

２４７さんへ
本当に辛いですよね。子供たちに辛い思いはさせたくないです
営業さんや管財人室の人は１週間位で決まるとは言うけど家を３月に出ないといけない家には１日も無駄にできません。
管財人は１人しかいないのでは電話対応はしきれないのでＦＡＸで切実さを伝えていきます。

[251: 匿名さん]

引き渡し済で入居中なんですが、同じような方は何か動かれてますか。一ヵ月点検が飛んじゃったんですが…

[252: 食パン]

ＨＰ ｕｐしてます

[253: 匿名]

251さん。こちらも１月に入居して、営業から連絡待ちになってます。同じく一ヶ月点検の話もなく、あとはアフターの問題になります。唯一そちらと違うのが、破産前日に富士ハウス提携の火災保険料を振り込んだのですが、そのお金が保険会社のほうに届く前に飛んでしまったので、そのお金の行方が気になります。ちなみに片手ほどです。あと、自分の家の二つ隣に破産前日に地鎮祭を行った方がいるのですが心配でなりません。

[254: ちょいかじ]

＞246さん

たぶん、2月完成の工事分は、残金を考えれば黒字だと思います。
それまでの業者さんの支払いなどの債務は完全に分離して、これからのこととして処理をしていくものと思われます。

ただ、その黒字分はそれ以降完成の人の穴埋めには、回らないだろうと予想されますが。


＞248さん

さすがに完成後の残金回収です。

2月末までの入居の方は、そろそろ、「しっかりした内容の家を引き渡してほしい。」という通常の場合の意識に戻ってよい気がします。設備の色は？傷は？といったような内容です。
特に「アフター」は未知数なだけに、しっかり完成検査に備えたいものです。

いずれにしても、2月末完成とそれ以降の物件では、お金の流れは完全に別になったのではないでしょうか？作る職人や監督さんは同じ、というのが濃厚になりつつありますが、それ自体は顧客にとって不都合は少ないと思います。
やはり心配なのは、「お金」と「アフター」です。それと「時期」ですか。

債務のほうですが、工場などの抵当権を握っている銀行などが、その抵当権を行使してもたいした回収は出来ないということで、スポンサー企業への譲渡過程で債権放棄して処理していくのでは？

[255: 匿名さん]

管財人がＨＰで適宜情報提供します・・・ってのはいいけれど、あくまでも
一方的にって事ですかね？　
こちらからの問い合わせ手段は、ＨＰ上に何も書いて有りません。

どなたか、破産管財人室のＦＡＸ番号をご存知でしたら、アップして下さい。

[256: 入居済み住民さん]

244 247さん

今は辛いでしょうが子供たちのため、頑張ってください。
何もできませんが人事ではなく、心から応援してます！

[257: 匿名さん]

>スポンサー会社から顧客の皆様に個別に工事代金の見積を提示し、
>その提示に対して顧客の皆様の同意をいただいた上で工事を続行するという手順で
>進めることを検討しております。

スポンサー会社なんて言ってるけど、これってただ施工会社を探しているだけじゃん。
（今まで払った金額）−（2/28までの出来高による費用）＋（受継いだ施工会社による見積り）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＝今後払う金額

2/28までどれ位完成したかによって負担する割合は大きく変わりそうですね。

[258: 匿名さん]

>>254さん
業者に支払う債務は完全に分離して考えるって根拠はなんですか？
その前に社員の人件費も忘れていませんか？
今富士ハウスで残務処理している社員の人件費は日割りでキャッシュフローから
引かれていく事をお忘れなく。

[259: 匿名さん]

３月に引き渡し予定でしたが、７割くらい工事はすすんでおり、風呂のみ入ったところでした。
建築担当から連絡あり、２月中完成として来週から工事再開になるでしょうという事でした。
我が家も小さな子供がおります。子供たちのためになんとかするしかないと思います。

[260: 三月完成予定者]

私も三月完成予定でした。　子供も生まれ念願のマイホームのはずが・・・・
１１０４さんとほぼ一緒の状態でスットップです。　ローンもギリギリまで組んだので追加金を出す資金もなく、建築再開のめどが付いてきたのは少し光りが・・と思いますが、我が家には再開にあたっての工事代金がどの位かかるのか気になって仕方ありません。
家の現状も鍵がない為、見に入ることもできません。
営業の方に連絡しても現場担当の方と連絡取れず困ってる状態です。
１０９４さんのようにスムーズに事が運んだら少しは気も安らぐかと思うのですが、八方塞がりです。

[261: 匿名さん]

259さん

私も3月完成予定でした。
外壁はついていませんが、お風呂のみ入ってます。
そちらのお家の内装はどこまで進んでいますか？
私のとこはフローリングはついてるものの石膏ボードはついてません。

[262: 入居住み②]

>>242

私と２ヶ月違いですね。
同年４月です。
まだ手直し済んでないんですよね。まぁ、しょうがないんですが…。
火災保険の団体割り引きが効かなくなりますよね？多分…

[263: 匿名さん]

ホームページ更新されました
契約金のみ未着工の場合の対応は、300万以下は10％、以上は20％程度の返還見込みだそうです

[264: ちょいかじ]

＞258さん

ご指摘のとおりだと思います。
ただ、今後の工事や代金の授受に対しては、今後のこととして（社員の給料含め）扱われると思います。債務の優先順位的にも、1月29日以降の費用が最優先になるはずです。

なので、過去のことは過去のこととして処理は必要ですが、残工事量と残代金で黒字になる（個別には必ずしもではないでしょうが総額では．．．。）であろう2月末までの完成物件については、管財人の手による工事続行ということで、ひとまず山は越えた感を感じます。

ただ、やはりそれ以降完成予定物件に対しては、配当金は余りまわらなさそうですね。
こちらは、破産財団の枠組みは期待出来ないので、今後のスポンサーとの詳細待ちでの判断になりそうです。

[265: 悲しい]

管財人室の弁護士から電話がありました。３月に建つのは厳しい状況みたいです。完全に住む家がなくなります。
お金も負担は避けられないみたいです。どうしよう。せっかくのマイホームが…。残りの資金を平たく伸ばして建てるしかないのでしょうか？色々な希望があって計画していたものがパーになってしまうのでしょうか？子供たちには辛い思いをさせてしまうと思うと胸が張り裂ける思いです。

[266: 富士ハウスHP更新]

http://www.fujihouse.co.jp/index6.html

一部の新聞報道の誤りついてのご説明




謹啓

本日の一部の新聞において、静岡県弁護士会浜松支部が主催した顧客向け説明会で、同支部の弁護士が、「３００万円までの手付金だったら、戻ってくると思っていいが、３００万円以上だと、全額は無理だと思う。」と説明したとの報道がなされておりますが、当該説明は完全な誤りですので訂正させていただきます。
平成２１年２月２日に当職がホームページにてご説明させていただいた「３００万円以下の契約金をお支払い頂いた方については前受金等を財団債権として破産手続内で返還の対象とさせていただきます。」とは、他の破産債権に優先するものとして取り扱うとの趣旨にとどまり、３００万円以下の前受金について全額の返還をお約束するものではありません。既にお知らせいたしました通り、返還の時期及び返還可能金額については未定ですが、現時点では、１０％程度しか返還できない見込みです。
他方、「３００万円を超える部分につきましては後日返還の扱いについて提案させていただきます。」とは、被害金額の大きさに鑑み、３００万円以下の契約金をお支払い頂いた方よりも、厚く保護しようとの趣旨であり、２０％程度の返還を目標としていることを表明したものです。

顧客の皆様におかれましては、この点につき誤解のないようお願いいたします。

今後も、このホームページにおいて、顧客の皆様に対して、適宜、情報を提供したいと考えておりますので、ご確認いただければ幸いです。敬具 静岡県浜松市中区砂山町３５０番地
富士ハウス株式会社
日京株式会社
静岡県浜松市中区砂山町３５１番地の１
株式会社サニー
上記３社破産管財人　松　田　耕　治

[267: 匿名さん]

ふざけた会社だな。厚くで１０％か２０％かよ。２００か３００％は
返してもらわないと納得できない。
いくら捨てればいんだよ賃貸何年分の損だよ。
２重生活、単身赴任の人がいたら３重生活。自分もローン破産だ。
住み始めてからの破産ならまだしも家も完成してないのに最悪だ。
これが現実です。

[268: 入居済み住民さん]

265 by 悲しい　さん

まだ３月末まで時間があります。
スポンサーが決まり工事が再開したら事情を話して引き継ぐ大工さん、監督さんと一緒にがんばりましょう！家は人が作るもの。子供たちのためにも頑張って。あきらめないで今を乗り越えてください。

[269: 匿名さん]

ないものはないんだから、しょうがないじゃない。

[270: 匿名さん]

261さん

２５９です。我が家は外壁はスミで雨樋はついていますが、雨戸はついていません。
フローリングは２階はスミでしたが、１階はわからないです。内装は壁紙を貼る手前のようです。
当初の予定より工事は進んでいると聞いていましたが、こんな事になるとは。。。

[271: 匿名さん]

>>266
すこしづつ、見えてきましたね。
前受金３００万以下１０％
２００万の場合
２００万×１０％＝２０万を目標とする返還可能額

前受金３００万以上２０％
１０００万の場合
３００万×１０％＋７００万×２０％＝１７０万を目標とする返還可能額

こういうかんじでしょうか。

[272: 匿名さん]

民事再生にしろ！
１０％かえってきても変わらね〜よ。

[273: 匿名さん]

〉260さん
お気持ちお察しいたします。現場の進捗状況によって金額は違います。屋根とサッシはついていますか？外壁材はどうでしょうか？水道工事は？もしこれらの工事が未完了なら費用は建築費の80%位はこれから必要だと思います。逆にこれらの工事が終了していれば、家の中は骨組がそのままの状態でも総建築費の50％以下だと思います。建築の費用の割合は外部に掛かる費用が占める割合が高いのですが3月完成だと微妙ですね。可能性は低そうですが、工事が先行していて入金がすくなければ今後の工事再開は可能です。ただ逆の場合には、管財人とスポンサー企業の交渉に掛かっています。色々な意見が飛び交っていますが、今回は小さな工務店の倒産と違い、工事中の物件の数も桁違いに多いので、スポンサー企業もボッタくるような工事費用を提示してくる可能性はないと思いますよ。どういう形であれ、きっと家は完成します。気持ちを折らないで頑張って下さい。

[274: 匿名さん]

（２）に該当はどうなるんだ？
財団債権扱いになるの？

[275: 匿名さん]

>>271
問題は、これはあくまで「目標」であって、今後まだ隠れている粉飾による簿外債務などが
出てくると資産が更に減って「最終的には1〜2％しか返還できません」ってことにもなりかね
ないのが怖いですね。

[276: 契約済みさん]

契約金100万を支払いましたが、まだ仕様の打合せ途中だったため工事未着工です。
その場合、スポンサー会社による継続工事で契約金の10%程度を返還（かも）
という話ですが、もし他のHMで建てる場合はどうなるのでしょう？

自己都合による契約解除という扱いで返還金はもらえない
or
スポンサー会社とは別契約ということで返還金はもらえる

他のHMと打合せを進めてしまっていいのか、
まだ契約が生きている（スポンサー会社に引継がれる）のか、
分かったら教えてください。

[277: 匿名さん]

富士ハウス破産：静岡と沼津で８日に説明会　／静岡

　富士ハウスと契約した個人施主を対象に、県弁護士会（０５４・２５２・０００８）は８日午後１時から、県弁護士会館（静岡市葵区）と同会沼津支部会館（沼津市御幸町）で説明会を開催する。破産手続きの概要や契約者の今後の対処方法などを説明する。

　また、司法書士総合相談センターしずおか（静岡市駿河区、０５４・２８９・３７０４）も平日の午後２時から同５時に無料相談を受け付けている。事前予約による面談か電話での相談。【松久英子】

毎日新聞　2009年2月4日　地方版
http://mainichi.jp/area/shizuoka/news/20090204ddlk22020177000c.html

[278: samugawabashi]

我が家は引きわたし後でしたので皆様には申し訳なく思いながらも、今後が心配です。
情報を交換させて頂きたいとおもいますので、どなたかMIXIのご招待をお願いします。
[e-mail]

[279: 匿名さん]

>>276
富士ハウス側の発表を、文面通りに読めば、３００万円以下の手付け金については、全額返還されるんじゃないですか。どうして自分であれこれ話をねじ曲げて不安感を煽っているんですか。

[280: 匿名さん]

No.279さん
本日更新の富士ハウスのHP見ましたか？
全額返還は誤報だそうです

[281: 匿名]

>279

【３００万円以下の前受金について全額の返還をお約束するものではありません。】

と富士ハウスのＨＰに記載されているからだと思われますが。

[282: 匿名さん]

>>279

３００万以下については１０％を目標返還可能額だそうです。

３００万だと３０万を目標にすると管財人が申してます。

[283: 匿名さん]

実際のところ、10%が返還されることはほぼ有り得ないでしょう
1〜5%程度を見込んでいたほうが良いと思います

[284: 悲しい]

励ましの言葉をありがとうございます。
私としてもやれる事はやろうと思いＴＶ局に電話をしました。少しでもみんなで声を出せば局も取り上げてくれて行政が動いてくれればと。
ＴＢＳの噂の東京マガジンに切実に伝えました。

[285: 匿名さん]

>>279冷静に

>>266に転載の内容が事実としてＨＰに書いてあるよ

[286: 匿名さん]

279　はネタだろ？
600億以上の負債かかえて破産した会社から、どうやって満額返還されるなんて
思えるんだよｗ

[287: 匿名]

一条の話しは事実です。

私は一条で働いていた事がある者です。

一条の一家は今フィリピンにいて、そちらで木材を刻んだりして、船で日本へ運んでいるんですよ

[288: 匿名さん]

木材はすでに国内にあります。一条はないね。
スポンサーは東京って記事に記載されてたよ。

[289: 地元不動産業者さん]

一条について勘違いされている方もいるようですが、
富士ハウスが設立３８年、一条設立３０年です。
富士ハウスの方が先にあって一条の方が後なんですね。
現在の一条の設立した人達が元電気屋で富士ハウスの仕事をしていたことがあったとういうことです。

スポンサーは一条とかタマホームとかイロイロ噂されていますがどうなんでしょうか。

[290: 匿名さん]

276さん、私も同じ考えです。電話してみた所、同じ事を言われました。

[291: 匿名さん]

しかし、スポンサーって表現はそろそろやめた方がいいと思うけどな。
300万以内の返還の件もそうだけど、自分の都合のいいように解釈して
あとでギャーギャー騒ぐお馬鹿な施主が多いようだからさ。
ここは民事再生申請したわけじゃなくて、あくまで破産なんだからさ。

[292: 匿名]

SBSテレビで６時１７分から富士ハウス絡みの放送するみたいですよ。

[293: あきらめた]

７００万がパーですか。。。１００万も帰って来ないでしょうね。。。

大きな病気をしたと思って諦めますよ。あー健康でよかった。

[294: 匿名さん]

そうですよね。みんなスポンサーが気になりますよね。あと追加資金とか… 建設中の人は７割か全額払ってるんだし。
あとはスポンサー次第ですね

[295: 匿名さん]

２９１ 消えな
お馬鹿はお前だ 不愉快

[296: 匿名さん]

あきらめたさんは着工前なんですか？

[297: 匿名さん]

>>293
そうですよ、命まで取られるわけじゃありません！
残念ながら支払ったお金はほぼ返ってはこないようですが、
それで自暴自棄になって体壊したり、家族がバラバラになったら
それこそ救われません。

ローンだけが残るって人もいらっしゃるでしょうが、個人での民事再生法申請や
自己破産って方法もあります。

大丈夫です。こんなこと、大したことではないんです。きっといつかそう思えます。

[298: 匿名さん]

富士ハウス酷いですね。色々情報錯綜していますが、基本的に倒産（自己破産）している以上
債権の優先順位は金額が大きいほうからですから・・・・銀行がまずは回収するでしょう。
まして渋銀が居ますし・・・
600億の負債を抱えて、返還も厳しい状況になると思います。返還できるならば基本的に倒産は
ないはずですし。過去、不動産関係で倒産した場合（アネハとかも・・・）は消費者が泣き寝
入りする構図になっているのがやるせないところです。

辛いでしょうが、余り期待せずに今はジッと我慢だと思います。落ち着いた上で最善の判断を
されることを願います。

>297　簡単に個人の民事再生や自己破産なんか出来ないですし、しないほうがよいです。
余りにも個人にはデメリットがあります。企業の場合、倒産＝解散で終わりますけどね。

[299: 匿名さん]

295

おまえも不愉快だ。
噂で騒ぐな。冷静にだよ。

[300: 住まいに詳しい人]

建築途中の建物と破産手続きとの関係について書きます。
今回は、住宅メーカーの破産とのことで、商事留置権は存在しない前提で書きます。普通の工務店の破産であれば、商事留置権が大工さんとか下請けさんにある場合が多いのですが。自社工事において工事途中に破産宣告を受けたとの前提で書きます。
一番大事なことは、建築途中の建物の所有権は、破産管財人に属します。これは被害者の方々が工事代金を全額破産者に支払って引き渡しを受けていないことから間違いありません。被害額の算定は工事出来高と被害者の方々の支払った金額の差額ということになります。たとえば工事出来高が５０パーセントで被害者の方々が既に７０パーセント支払ったとすればその差額が被害額になります。つまりこの場合被害者の方々はあと５０パーセントの金額を工事業者に支払わないと建物は完成しないことになるのです。これは破産という手続きが基本的に事業を継続しない清算型の整理手続きだからです。ここでは大手ハウスメーカーが残りの工事を引き継ぐとの憶測が書かれてますがどうでしょうか？。ネックは工事中の建物の瑕疵担保責任であると考えます。いずれにしても被害者の方々には身近な弁護士さんや建築士さんに早急に相談されることをお勧めします。被害者の方々が自分で残りの工事を始められるにしても管財人から建物を引き渡してもらう必要があるのです。
基本的に消費者契約法上瑕疵担保責任を免責する特約付きの請負契約は認められません。但し、管財人が契約する場合であればこの限りではないかもしれません。

[301: 匿名さん]

すみません。着工前、契約金１００万を支払い済みです。
今わかっている事を確認させて頂きたいのですが、
未着工の場合、支払い額の10％を目標に返還予定、ということですよね。

これはあくまで後継スポンサーとの契約も行わない場合で、
後継スポンサーと契約する場合は１００万の契約金は有効なのでしょうか。
それともやっぱり10％のみ持ち越し？

富士ハウスからの契約解除が無い以上、後継スポンサーとの協議後、
契約を行わないとしなければ、他のハウスメーカーとも契約できないですよね。
ということは現状はおとなしく待ってろって事になるんですが。。。

ちなみに私は従来の富士ハウスの工法が採用され（＝工場再開？）、
建具等もこちらで選択したものが通るのであれば後継スポンサーを期待したいのですが。

[302: 物件比較中さん]

昨夜、見積書を持ってきた某大手ハウスメーカーの営業マンと話をしていて富士ハウスの
話になった。
正直に会社の現状を話すとは思わなかったが、一応「おたくは大丈夫ですか？」と聞いたら
『いやー、富士ハウスさんと一緒にされては・・・(苦笑)」と。
うちは『当然』完成保証もあるし、中間金入れても完成までは4割くらいまでの工事費しか
お願いしませんからと言われた。

でも、正直当分の間は今のままマンション暮らしかな。怖すぎる。

[303: 匿名さん]

噂で期待しても・・契約金等は一旦忘れた方がいいよ。
もう少し待つべし。

[304: 匿名さん]

大手で中間金を要求されるケースはないんですが、失礼ですがどちらですかね？

[305: ご近所さん]

ＦＨのように在来工法であれば、地場工務店など、工事続行ができうとおもいます。（お金はべつですが）
もし、大手ＨＭのようなクローズド工法のような特殊な工法の場合
どうなるのでしょうか？（軽量鉄骨など）
工事も続行されない、借金だけ残るのでしょうか・・・？

[306: 匿名さん]

先程、6時台の静岡県内ニュースで富士ハウスの件報道してました。(フジ系列）
スポンサー会社は東京のファンド会社と言っていましたよ。
松田弁護士の会見の様子を放送していました。

[307: 匿名さん]

>>305
独自のパネル工法や軽量鉄骨などだと何処も引き継げないと思います。

あと38条認定を受けたものも同様に引き継げないでしょうね。

引き継げるとしたら在来のようなオープン工法です。

[308: 匿名さん]

295、お前もかなりのアホだな。冷静になれないのか？　騒ぎたい気持ちも解るが、何もはっきりしてないのだから…冷静に考えたらどうだ？

あ、アホの脳無しだから、騒ぐのか？　こりゃ〜失礼。ドアホさん！！

[309: 匿名さん]

工事途中で3月引き渡しの場合、工事再開は7月以降？
ほぼ泣き寝入りで決定？
知り合いが3月に完成するから来てね！って言ってた．
声も掛けられない．

富士ハウスの工法って特別なの？
パネルの断熱材なんて何処でもやってるのになと聞いていて思ってた．

[310: 匿名さん]

言い合いになってるけどやめましょうよ。悲しすぎます。みんなで少しでも良い方向に進む様に頑張りましょう。

[311: 匿名さん]

後継スポンサーは他業種だと私も聞きました。
東京のファンド会社ですか・・・

金だけ出して支援して、富士の外壁だけ付け替えて、中身は残るんですかね？

[312: 匿名さん]

成るようにしかならない。アフターの部分を除けば、2→3→1が損失金が大きい可能性が高いのは、変わらないのだから…

[313: 匿名さん]

過度な期待はしずに最悪の自体も覚悟しといた方ががっかり感が少なくていいと思うよ。

[314: 匿名さん]

なんか一番辛いのはローン実行されて返済が開始される人ですよね。救済策は無いのかな？
普通、引渡しの際に所有権変更してローン会社は抵当権打つじゃないですか。
今回、建物が完成しない場合、無担保ローン？になるんでしょうか？住宅ローンが無担保に
なるなんて・・・考えられないから。一括返済とか変なことを言う銀行が居ないことを願い
ます。

政府も返済の延期や救済策を早急に打って欲しいです。（銀行にもね・・・日銀使えば良いし）

今の総理はそれどころじゃない・・・と言うか自分の火の粉払うので精一杯か・・・・

[315: 入居済み住民さん]

すいませんが、どなたか私もmixiに招待して下さい。
宜しくお願い致します。

　[e-mail]

[316: 匿名さん]

本来なら銀行も一括返済もしくはフリーローンの利率を求めたいところでしょうが、今回の規模や社会情勢を見る限り、そんなことはできないでしょう。

それにしても、一番心配なのはスポンサーがファンドということじゃないかな。
ファンドなんて収益あげることしか目的としてないから、温情なんてものは考えられない。

[317: 食パン]

銀行と話して今月は無理だけど来月からローン停めてくれるって 但し停めた分の支払い額と利息分は以降のローンに上乗せになるけど

[318: 匿名さん]

すいません私も情報収集したいので、mixiに招待していただけませんか?

[e-mail]

[319: 地元不動産業者さん]

被害者の方が本当に注意して欲しいのがこれ以上の詐欺にひっかからいこと。
建築途中の施主に言葉巧みに近づいてだましてやろうっていう悪徳業者が絶対に出没するからね。

[320: 匿名さん]

319さんの言う通り、くれぐれも気を付けてください。人の弱味につけこむ人間は沢山いますよ。

[321: 匿名さん]

３０８さん 君はいじめられてたでしょ？ きっとオタクだね。

[322: 匿名]

って言うか、どうしてこんなにたくさんの人を苦しめる程の事をしておいてニュースでしないの？

[323: 匿名さん]

ローン止めて利息だけでも放棄して欲しいですよね。不可抗力なんだから・・・（銀行！！！）
全く上前撥ねる業種は・・・人材派遣にしろ銀行にしろ・・・少し世の中考えてよ。
今の時代、潰れない所で建てろなんて・・・・無理。銀行も住宅ローンの審査を
個人だけでなく業者もすれば良いのに（間違いなく怪しい所は直ぐに潰れていくが・・・中小も
潰れちゃうなぁ・・・・問題ありか・・・）
スポンサーがファンドなんて・・・どう考えてもまともな話にならないかも。
どうせ、取りあえず安く買って売るんだろうね（それが仕事か・・・）でも600億の負債がある
ところに出資するファンドって・・・・将来性や一時的な焦げ付き、キャッシュフローが良好
ならば解るが・・・・今回はねぇ。
どうにか契約者に不利な条件にならないように願います。

[324: 匿名さん]

今日、ニュースは、したらしいですよ。フジテレビ系列で…

[325: 匿名さん]

ローンは結局払わなきゃいけなくなるだから止める必要ありますかい？
詳しくないけどなんか逆に損しそう。
自分はそのまま返済続けます。あと３４年以上……。

[326: 匿名さん]

どうしてＦＨ…会社側の役員が謝罪しないのか。
理解できません。
近所に住んでいる方誰かいないのかな？
社長、役員達は今頃どうしているのかな？
被害者は寝れない思いをしている方が
たくさんいるはず。かわいそうすぎです。
ひど過ぎるよ。

[327: 匿名さん]

私は、自己破産することにしました。
自分が無知で愚かでした、銀行のせい、富士ハウスのせい、社会のせいにはしたくありません。
全て、自分の無知のせいです。女房、子供には迷惑かけましたが全て、私の無知のせいです。
一から、家族でやり直すことにしました。

[328: e戸建てファンさん]

327さん。

あまり自分を責めないで下さい。情報や知識を知っているか知らないかは紙一重の差です。
常に気をつけていてもミスする場合もあります。あまりご自分を責めないようにして下さい。

　また、自己破産するとの決意ですが、いろいろお考えの上でのご決断だと思います。

これから大変なことがたくさんあると思いますが、お子様の笑顔、奥さま笑顔、そして327様の笑顔が一日も早く溢れる日常が来ますこと切に願っております。

　頑張って下さい。

[329: 匿名さん]

＞３２４さん

今日、静岡テレビの夕方のニュースやりましたね！！

・着工済で、２月末に完成できる住宅は富士ハウスが施工するようです。

・２月末に完成できない住宅は、救済会社になるようです。

・契約して未着工の住宅ですが、¥３００万未満（以下かな）の契約金に方は金額の１０％の返還。
・¥３００万以上（かな？）の契約金の方は支払い金額の２０％を返還らしいです。

メモを取っていたわけではないので、正確さにかけますが、ニュースを聞いていたかんじでは
上記のようです。

参考まで。。。

[330: 経験者]

自分の経験ですが、以前契約したメーカーが倒産して数百万円持ち逃げされてしまいました。弁護士のような仕事をしていたので自分で準備して訴えましたが、返ってきたのは10万円のみ。当然、返ってこないのは分かっていましたが相手を少しでも懲らしめたいという気持ちがあったのでしょうか、お金は返ってこなかったけどスッキリしています。今回も、契約金の全額返金は難しいと思います。失ってしまったお金はどうやっても返ってこないので、何とか前に進んで欲しい。私の場合は、別メーカーと新たに契約を結びましたが事情をきちんとお話して、契約金などすぐに用意できないと言うと理解してくださり完成するまで一切の支払いを待ってくださりました。事情を理解してくれて力になってくれるメーカーがきっといるので、話だけでも色々なメーカーに聞きに行くのも１つの案です。せっかく家を建てようと思ったのだから、夢が叶ってほしい。減ったお金の分だけ何かを諦めなきゃならないけど、最終的に家が建ったら少しでも気分が落ち着きます。そして、お子さんが将来家を建てられる時には、自分の経験を話して一緒にメーカー選びをしてあげてください。色々下調べをしてあげてください。お子さんの家づくりが成功した時、今回失ったお金を少しでも回収した気持ちになれます。勉強したことを生かせます。全て私の経験です。

[331: 匿名さん]

327さんまだ富士ハウスが倒産して一週間足らずですが決断が早すぎないですか？どういう状況で、自己破産を決められたのですか？

[332: 匿名さん]

>>329
数字の表現に少しご注意をされた方がいいと思います。
300万未満の10％もそれ以上の20％も、あくまで『目標』としか管財人は言っておりません。
実際には1〜2％ってこともありますし、通常の破産の場合はそれが現実的な数字です。
期待を持ち過ぎるとショックがかえって大きくなりますから・・・。

[333: 匿名さん]

テレビ…ＳＢＳでもニュースでてましたね。
ＳＢＳのホームページみたら。富士ハウスのニュース動画みれましたよ。

[334: 匿名さん]

>>326
倒産した会社の経営者はよく「夜逃げ」をしたと言われます。
自宅にいたり会社にいたりすれば、当然「債権者」にあわなければなりません。
強面の人に無理矢理「念書」を書かされたり、親しくしていた業者にだけ
こっそり約束をしたり、物や金を渡したりするかもしれません。
債権者の平等と言う点でも、債権者集会迄「雲隠れ」するのが一般的なのが一般的な
行動なんですよ。

[335: 匿名はん]

No.322 by 匿名　2009/02/04(水) 20:58

って言うか、どうしてこんなにたくさんの人を苦しめる程の事をしておいてニュースでしないの？

↑本当に静岡県以外では倒産ニュース以外見ていません。悲しい思いをしている人がこんなに多くいるのに・・・・やっと見つけました！

○BSと○DTのHP内ニュースで動画見れます。（○にSを）
両局さんありがとうございます！

ここで最新ニュースがあれば見れそうですよ！（少しは怒り収まります）

[336: 匿名]

109様　お答えします　建築確認は　一度取り下げて(住宅)センターに連絡してください　施主様でも大丈夫です　もし解約金としてはお金はもどってきません　破綻した会社が何と言おうと信用しないことです　１００万円高い勉強代ですが　施主様が約束したのは富士ハウスとでスポンサー会社じゃないです　そのことをお忘れなく　なにかにすがるではなく早く次の建築会社探したほうが
600億以上の債権銀行は肩代わりできません

[337: 社宅住まいさん]

工事請負契約書の建築場所が空白でも手つけ金は全額返ってこないのでしょうか？

[338: 匿名さん]

>>337

返ってきません　　以上

[339: 匿名さん]

二部上場もして無い企業の元役員と役員は、謝罪する為に、表舞台にも出て来ないのですかね？

着手金や手付金も数％しか戻らない状態から次を探したら良いのでしょうが…企業の裏側は、見えないから不安です。何か良いアンは、ないのですかね？

[340: ご近所さん]

今日の破産管財人からの告知でようやく落ち着いたみたいだね。
あれぐらいハッキリ数字を書かないと、勝手な自己解釈で「手付金は全額戻る」
なんて妄想するメルヘン脳な人間が発生することがハッキリした。
さすがに今日ので現実を知っただろうね。

まあ、ご愁傷様とは言っておくが、残念ながら自己責任だね。

[341: なんでこんなことに]

上棟してすぐ工事が止まってます。代金は既に全額支払い済みです…
どなたか近くの消費生活センターに相談に行った方はいませんか？
住宅ローンとしてお金を借りてるのに住宅が建たないとなった場合、「抗弁書」を出してローン返済を止めることなんかできないのでしょうか？

[342: 入居済み住民さん]

いつのまにか、被害者掲示板になっていますね。なんだかこうなる事をわかっていたかのように。
この掲示板をはじめてしる人　たくさんいるのではないでしょうか？
こんなことがおきて　きっと最初から読み返しているのでしょう。
私もそうでした。ガセネタや誹謗中傷もありますが、情報としては2チャンネルよりも
まとまっている気がします。
もっと早くに知っていれば・・・私も富士では建てなかったと思います。
やはり、勉強不足でした。
私の場合は幸いにして完成しているので、被害者の方々からみれば贅沢な話かも知れませんが・・・やはり社会的に刑事告訴及び詐欺事件として取り上げていかなくてはいけない
問題だと思います。なぜ全国ネットにならないのでしょうか？
私の常識と社会の常識に憤りを感じます。
取り急ぎ私の友人に業界関係者がいますので、早速連絡をとり、クローズアップできるよう
やってみます。みなさんも、声をあげ　一丸となり今回の問題を世の中へ知らせましょう
宜しくお願いいたします。

[343: 匿名さん]

私もmixiに招待してください。どう対応していいか・・・パニック状態です

[e-mail]

[344: 匿名さん]

＞３３２
ご指摘ありがとうございます。
表現が分かりにくく、誤解を招く可能性がありましたね。

あくまで、『参考』ですので。。。

[345: 匿名さん]

>339
　完全は無いけど・・・
　1)建売、マンションを買う→未完成は防げる
　2)業界の最大手近辺にする→流石に社会問題だし、子会社系が多い
　3)友達等が勤めているところにする→親友ならば裏は解るかも
　4)自分で建てる（監督と言う意味で）→全て自己責任で手間が掛かる（やった人は居る）

　思い当たるのはこんなとこ・・・へぼい頭でスマン。

[346: 匿名さん]

FH破綻で、ローンスタートの場合するとします、不景気の中、リストラ対象になったらどうなるのですかね？　建築途中の場合、残金を払えないのですから、家も没収ですかね？

一応、一部上場の企業の社員ですが…人員削減してるし…八方塞がりです。

[347: 匿名はん]

ＨＰにニュースの内容が今日の日付でアップされてますね。

[348: 匿名さん]

>>340
お前、何しに来たの？
目障りなんだよ阿呆が！

[349: 匿名さん]

>>341さん
＞上棟してすぐ工事が止まってます。代金は既に全額支払い済みです…
契約では棟上げの前に７割を支払うってところなんだけど、
どうして全額支払ったの？

場合によってば詐欺罪とか別のアプローチが出来ると思うんだけど。

[350: ３４１さんへ]

1番悲惨なケースですね。本当にお気の毒としかいいようがありません。銀行も建物が完成しないと担保として成立しないので困るのは一緒です。だからと言って債務免除になんか絶対にしてくれません。融資枠の拡大を銀行と相談するしか手はありません。消費者センターは市の法律相談等の情報を教えてくれるくらいですから、あなたの取るべき行動は、銀行に出向き支払い額の軽減の相談をした方がいいと思います。利息だけの支払いに一定期間してもらうとか、可能なら返済期間の延長などです。

[351: 匿名さん]

345さん、ありがとうございます。

我が家は、幸い基礎だけなので、壊してしまえば良いと思います。厄介なのが、補強工事です。メーカーが違うとSPECも違うだろうし…不安は、取れないですね。

幸い、土地は、一括精算した為、出直しが出来る感じがします。

[352: 匿名さん]

>>350
上棟で繋ぎ融資を受けて７割を用立ててるんだよね。
銀行としては後３割を貸す予定。

例えば３０００万の家を建てる予定なら３割は９００万だよね。
その時点で基礎と上棟が終わってるんだし。

リフォームの番組が放映されてるけど１０００万を超えるのは皆無。
スケルトン状態にしてからリフォームを歌ってる所も有るし、
キッチンや取り付け家具とか外壁がレンガタイルとか、
贅沢を言わなければ後の３割で何とかなるよ。

[353: 匿名さん]

同様の経験談を話されてアドバイスされている方がいますが
今回はほとんど役に立ちません。

なぜなら
着工８００棟、未着工１２００棟。
合計２０００棟もの被害者が同時進行中なのですから。
規模、面積、金額、進行状況がそれぞれ違い、解決方法は２０００通りあるのです。
共通なのは、請負会社が同じ事だけ。

冷静に行動するのが賢明です。

[354: 匿名さん]

解決方法は数パターンだけです。

[355: 匿名さん]

>351さん　　
そうですね、まだ良かったと言えるのかもしれませんし、心機一転しで出直せれば一番ですね。

銀行との関係で注意なのは、自己所有の土地を担保に入れてる方
融資額より現状明らかに担保価値が高い、あるいは開発地域などで資産運用が見込める場合
土地売却の皮算用で足元見られます。
個人向け融資では、どう転んでも銀行は損する様な条件ではやってませんから。

じゃなきゃ、６００億超の破産なんて銀行もさせられません。

[356: 匿名さん]

354
どんなパターンか具体的に教えてください。

[357: 匿名さん]

３４０のご近所さん さっさと寝ろよ。お前みたいなのが参加する場じゃないんだよ。お前も暇人だな！ 被害者はみんな泣いてるんだぞ！ 二度と出てるな！！消えろ！

[358: ３４０へ]

あんたはマジでウザイよ。おやすみ やすならに

[359: 匿名さん]

ところで前スレッドで「富士山」て云う奴に騙されて安心して契約した結果、
損失を食らったとの事で「富士山」に損害賠償を請求する被害者は居ないのかなあ。

[360: 匿名さん]

自己破産や自殺するつもりならなりふり構わず「富士山」に賠償責任を請求するのも有りかと思う、

[361: 匿名さん]

富士山＝逃亡中の社長

[362: 匿名さん]

自殺は絶対ダメだよ。そこまで思い詰めるなら○尻探したほうがいいよ！
今頃何してんだあいつはよ。考えるだけでムカつく！

[363: 匿名さん]

探偵雇えば 奴見つけられないかなぁ

[364: 匿名さん]

ミクシィのトピの中に
明日関西の番組で富士ハウスのことを取り上げるようだと
管理人さんからのお知らせがありました。
「ちちんぷいぷい」って番組らしいです。
どのような内容かはわからないけど関西圏の方はチェックしてみて。

[365: 匿名さん]

>>363
此処に書き込んでるんだから告訴したらリモホからISPに紹介するから判明するよ。

[366: 匿名さん]

顔が知りたい。

[367: 購入検討中さん]

建たない家のローンを支払い続けるって、精神的に辛いね。

旦那の稼ぎだけじゃローンとは別に家賃払っていくのキツイだろうから
奥さんもパートに出たりしないといけないんだろうけど、そんなとこから
夫婦間に溝ができたりする方が家のことよりもっとシンドイんじゃないかと
心配です。

被害を受けた人たちには頑張って欲しい。
今回の件は事故だと思って、割り切った方が精神的に楽ですよ。
頑張ってくださいね。

自分も今回の富士ハウスの件を参考にさせていただいて、住宅購入について
考えていきたいと思います。

[368: 匿名さん]

富士山、元社員だったら今後の方向性を自分なりに語れ

[369: サラリーマンさん]

株取引を少々やってますが、静岡銀行の株主でもあります。
メガバンク程は株価下がってなくて安心して持っていますが、
富士ハウスの件では少々心配です。

倒産の発表からも特に株価に影響は出ていないので、多分
影響は限定的なのかなと思っていますが・・・。
きっちりと担保保全してるってことでしょうね。

まあ、下手に延命させて損失を拡大させることなく処理できたのは
正しい選択だったと思います。

あとは、今回のことで困っている施主さんたちに一時的にローン支払いを
待ってあげるとか、多少は例外的に対応してあげたらいいんじゃないかな？

[370: 匿名さん]

あんた、静岡銀行の心配してるの？
銀行の融資打ち切りで倒産した訳で
担保は全部、銀行が持って行くんだぜ。

[371: サラリーマンさん]

でも保全不足だったら損失が発生するわけでしょう？
銀行も、これ以上融資しても傷口を広げるだけだと思慮して英断を下したわけだから、やはり気になりますね。
天下の静岡銀行がこれで傾くことは無いと思いますが・・・。
ここは被害者の掲示板なので、もうこの話は終わりにしましょう。

[372: いつか買いたいさん]

こんなことが起こると、今後は大手ハウスメーカーの家しか
建たなくなりそうな気がしますね・・・
だって人生の夢を託したハウスメーカーに人生狂わせられたくないですからね。

それにしてもこの会社は何人の方の人生設計を狂わせてしまったのだろう・・
不憫でなりません。

[373: 匿名さん]

大手だからって安心できないよ。
地域の優良工務店だってあるし。
大手だからっていう理由だけでハウスメーカーを選択するという考えはこれから捨てた方がいい。
ネットがせっかく使えるんだから、あらゆる手段で情報を集めてみたほうがいいよ。

[374: 匿名さん]

被害者のみなさん全国ネットのＴＶ局に投稿して下さい。みんなの１通が力になるかも…

[375: 匿名さん]

上場ハウスメーカーでRI情報をよく読むしかないか…

[376: 匿名さん]

住宅大手８社
積水ハウス、大和ハウス、パナホーム、積水化学、ミサワHD、住友林業、旭化成、三井ホーム

[377: 匿名さん]

健康と仕事があるってことを励みにして何とか銀行に追加融資をお願いして建築中の家を建てる方向で頑張ります。
スポンサー会社にそのままお願いするか他のメーカーでお願いするか見積りをみて考えます。

[378: 匿名さん]

自分的にはハウス部門の大きさは関係ないと思う。バックボーンがあるかどうかがかぎだと思う。
良く言われるダイワ・ヘーベルなんてつぶれたらおしまいだがパナ・トヨタ・三菱・三井・大成・東急などでかい親の名がついたとこならば親が責任取ってくれますからね。
まさかダイワが潰れることはないだろうが大手を選ぶ意義って倒産後のリスクを予測することにあると思います。

[379: 匿名さん]

>>373
優良工務店ならつぶれない
これはダウト
いくら評判が良くても経営状態はわからない
ちょっと社長が火遊びして会社の金に手をつけただけで経営は一瞬で傾く
火遊びでなくても
建て売りに手を出していて、それが売れなくてもアウト

今のご時世。銀行はなかなか金を貸さない
銀行が融資を絞り黒字倒産がある今。工務店はかなりギャンブルでしょう
まぁ、契約100万、着工1割、残りは引き渡し時、とかの契約ならリスクは低いけど。
そんな工務店ないよな？

[380: 匿名さん]

むしろ、上場している企業はＩＲなり決算報告書がしっかりしているから、他中小企業に
比べて明らかに安心できる。素人でもＨＰや四季報で確認できるしね。

中小だと、残念ながらあてにならない。

[381: 匿名さん]

>>345

③は無しダロ
ソレで、この事態に陥った人もいるだろうからな

[382: 匿名さん]

>優良工務店ならつぶれない
なんて一言も書いていないんだが、読み間違えか？
なんでも鵜呑みにしないで色々調べろっていうことがいいたいんだと思うけど。

[383: 匿名さん]

完成保証に登録してる所に頼めば。

[384: 匿名さん]

＞＞379そんな工務店あります。
3000万の家で頭金30万、残金引き渡し時でした。もちろん優良工務店です。土地を一括で買ったら残金が少なくなってしまいまして・・・
スレから外れてごめんなさい。続きをどうぞ

[385: 匿名さん]

財務状況だけでメーカー選んで家建てるなんて夢がなさ過ぎ
それなら俺は建築家に頼むねメーカーより安く建てられるし

[386: なんでこんなことに]

349さん，350さん，ありがとうございます。うちも契約上は７割３割の支払いになっていますが，短期の工事だし，手間を少しでも省けるからと全額支払いをすすめられ，このありさまです。まさかこんなことになるとは思わなかったので…。
現場を維持したり，銀行やセンターと相談したり，営業と連絡を取ったり…今できる限りのことをしていきたいと思います。

[387: 匿名さん]

スポンサー会社の出す見積りを検討し、そのまま工事をお願いする場合、やはり契約解除はしない方が良いんですかね？

[388: 入居済み住民さん]

私も情報がほしいので、どなたかmixiに御招待をお願いします。
これから先の事が全く見えないので、どんな情報でもほしいです。

[e-mail]

[389: 匿名さん]

富士のＨＰ更新されましたね。
やはりスポンサー企業は金を出すだけ、従来の富士の施工体制でいくようです。
アフターはどうなるのか気になりますね。

さらに施主からの解約申し入れは基本的には金額放棄みたいですね。
１００万の契約金払い込み済みですが、スポンサーの対応を待つことにします。。。

[390: 匿名さん]

以前富士ハウスの展示場に行ったが
『家を決めてから土地を探すのが普通ですよ。』と言われた。
普通に苦笑した経験有り。
今は地元工務店で建てているが手付は100万、残金は引渡し後に決済。
上棟じ７割は今思うと異常過ぎる。

[391: 匿名さん]

私も情報がほしいです。ご紹介お願い致します。
[e-mail]

[392: 匿名さん]

＞上棟じ７割は今思うと異常過ぎる

普通に考えてもおかしいでしょ？
まぁでも今思うと…って被害者が多いんだろうな。

[393: ビギナーさん]

今朝の管財人からの告知（ホームページ上の）で、ほぼ今後の流れは施主さんたちにも
理解できたかな？

そろそろここやmixiのコミュも過疎化しそうですね。

1週間も経てば、当事者以外にはもう過去の事件って感じだから、気にも留めなく
なってくるしね。

[394: 匿名さん]

被害者みんなで各ＴＶに投稿しよう。
あなたの１通が力になります。

[395: 入居済み住民さん]

No.394

入居済み１０年以上のオーナーの中にはあまり騒がないでほしいと考えている人もいるのでは。

[396: 匿名さん]

>>395
無理でしょ、そりゃ。

[397: 匿名さん]

>>394
10年以上の人だけに限らず、去年引渡し受けた人や、工事再開して今月中に完成できる見通し
になった人たちにも、これ以上騒いで欲しくないって方々は多いみたいですよ。

どっちみち富士ハウスが来月で消滅するのは決まっていることなので、これ以上騒いで
自分たちの家が周囲から「あー、あの富士ハウスの家ね」と思われるのが嫌みたい。
まあ、評価というか資産価値が下がるって思ってるのかな？

その辺の足並みがそろそろ乱れだす頃だよね。

[398: 入居済み住民さん]

↑
＞自分たちの家が周囲から「あー、あの富士ハウスの家ね」と思われるのが嫌みたい。

入居済みの住民としてはそれが本音。

[399: 工事代金支払済]

94さん
私は工事代金支払い済みで着工中（3月完成予定）の者です。
私にもmixi招待状をお願い出来ませんでしょうか？
【[e-mail]】
よろしくお願い致します。

[400: 匿名さん]

その点、タマなんて良いよね。
最初から、「あ〜タマの家ね」って思われる心の準備が出来てるんだから。

[401: 匿名さん]

下らない荒らしは止めろ！

[402: 匿名さん]

みんなで抗議集会デモやりましょうよ。

[403: 匿名さん]

確かに既に何年も住んでいて、特に不具合等もない人たちは富士ハウスのことがニュースで
取り上げられたりするの嫌だろうね。
自分の大切な家にケチつけられるようなもんだからね。
それは理解できるな。

[404: 販売関係者さん]

ミクシイ行くと何か解決するの？

弁護士に相談したほうが早いような気がする

時間は大切に

[405: サラリーマンさん]

>>402
抗議集会って言っても、相手は破産してて来月には無くなる会社だから・・・。
それより今後の追加工事資金をどう捻出するのか、ご家族や銀行と相談する時間を
取るべきですよ。
資金がなければ、家も建ちませんから。

[406: 匿名さん]

↑解決するかわからないけど４００人以上がmｉxiで頑張ってるんだよ。

[407: 匿名さん]

何も解決しないっしょ。
ただ同じ境遇の人たちが集まってお互いが励ましあいながら生きていきましょうって事なんでしょ。でも被害者という大きなくくりでは同じかもだけど２末までに完成の人と７割払ってて着工してない人が同じ認識で話が出来るとは到底思えない。自分は自分の出来る事をしっかりやる方がよっぽど良いと思うんだけどね〜。

時間は大切に

[408: 食パン]

ＨＰ 更新してます

[409: ご近所さん]

今日付けの発表で、結局下請け業者には一切　支払い無し（できない）なのに

２月中に完工の家は富士ハウスで引き続き工事を継続させるって
不可能じゃないのか？

どういうことなの？

[410: 匿名さん]

４０７は被害者？
被害者じゃなければ帰りな！
時間を大切にね

[411: 匿名さん]

＞409
2月完成予定の家は既に9割がた完成しているので、完成させて残金3割を施主からもらった方が
富士ハウス的にはプラス。
だから施主に残金を支払うことを確約させ、アフターも放棄させた上で工事をする。
下請けには今からの仕事分だけは、施主から受け取るお金を原資として支払う。

[412: 匿名さん]

そうですね、社員の大工さんでやるのかあな？
つぶれた会社のためにそれほどね…

だれか解る方教えてください。

[413: 407]

客観的に冷静な意見を述べてるんですが何か？

[414: 匿名さん]

2月完工物件は、富士ハウスの下請け業者で継続して工事を行いたいところがやるでしょう。
下請け業者としても、債権回収は難しいが当面の仕事が出来き生活のめどが立つメリットが
あります。
そういう意味では、2月完成の客は予定が立ち、まだ恵まれています。
問題は、3月以降の完工物件の客と未着工の客です。

[415: 匿名さん]

４０７暇人ね

[416: 匿名さん]

下請けの方も、もう富士ハウスの仕事なんかやりたくないって気持ちもあるだろうけど
実際、今仕事ないし、確実に今からやる仕事分だけはもらえるってことなら、割り切って
やってくれるんじゃないかな。

中には今回のダメージで廃業、転職って人もいるだろから、そういう場合は他の大工さん
なりを富士ハウスが見つけてくるんだろうけど、途中から他人がやった工事を引き継ぐのは
大変でしょうね。

施主さんにとってもリスクが大きい。メンテも受けられないわけだし・・・。

[417: 入居済み住民さん]

被害者じゃない人の意見も冷静に受け止めた方が良い物もあるんだから、
何でも排除してちゃだめだよ。

痛い目にあった人同士だけじゃ、ロクな事にならないよ。

[418: 元ＦH大工]

私は倒産当日までＦH大工でした。
私の現場は後二週間程で終わるところでした。
なので先日ＦHの監督から電話があり、続きを日当でやってくれ、と言われましたが、それも貰えるかどうかわからないし、今までの給料も頂けていないのに…と、思い断りました。私の周りの大工はみんな断っています。

[419: 匿名さん]

>>403

オレ、そのくちだけど…

でも判るって、火災保険団体割り引きなくなるし…

[420: 匿名さん]

３月以降完成の物件について要約すると

スポンサー会社が窓口になり施工会社が工事を行う。

現在の出来高が既払金を超える場合（出来高＞既払金）→超過分の支払い
現在の出来高が既払金を下回る場合（出来高＜既払金）→過払分が３００万円以下は１０％程度、過払分が３００万円を超える部分は、その部分につき２０％程度の返還予定

これらに同意し、
新たな工事代金の見積もり書を客に個別に提示し、その提示に対して客の同意を得た上で工事を続行する。

[421: 匿名さん]

社長は破産してますが、資産は一族に譲渡されているでしょうから、生活は余裕でできているでしょう。先行決済、申込金等の建築主からかき集めたお金でです。本当に許せないですね。今後の住宅業界を左右するような事件だと思います。自己破産してしまう建築主も出てくるでしょう。多額の契約金を払って建築のメドがたってない方々をここに書き込んでいる被害者の方々も、川尻一族相手に戦いましょう。

[422: 匿名さん]

>>418
ネタかな？
管財人もついている状況なので、その分の日当は確実にもらえますよ。
もし他に仕事が決まっていないのなら、請け負ってもいいのでは？

確かに、コレまでの分を踏み倒されること考えたら、そんな家建てたくないって
思う気持ちもわかりますが、それで多少なりと救われる施主さん家族がいるのですから。

[423: 匿名さん]

それは少し都合よすぎだよ。
大工も被害者の一人だ。

[424: 匿名さん]

私も422さんの意見に賛成です。
元FH大工さんは、『今までの給料払ってくれないなら頼まれてもやらない』『やってほしいなら給料払え』って聞こえます。

たしかに、もう富士ハウスに関わりたくないって言う人もいると思いますが、施工主さん達は『工事再開するなら富士ハウスの大工でお願いしたい』って言う人は沢山いると思います

順位はつけたくはないですが、一番被害を受けているのは建築途中の方じゃないでしょうか？

こういう時って自分の事しか考えられないと思いますが、まだ日当もらえるなら施工主さんたちの為にもやられた方がいいんじゃないですか？

生意気言ってすみません。

[425: 周辺住民さん]

被害者ではなく申し訳ないのですが、ちょっと疑問といいますか、心配事がありまして・・・。
2月末までに完成予定だったお宅は来週くらいから工事を再開して、予定通り今月中に完成・
引渡しとされているようですが、その間10日くらい工事が止まっていたのに、予定通り完成って
どうやるのでしょう？
突貫工事で夜中までやって、何とか造ってしまおうと考えているのでしょうか？
工事の音など、近隣の住人の生活にも影響があると思うのですが・・・？

耐震性や防火性能（電気工事の不備などあると漏電などで火災などの心配もあるし）など
何か問題があると、そのお宅だけの問題じゃないですし、ちゃんとそこまで考えて工事を
進められるのでしょうか？

ご近所になる予定の被害者の方には申し訳なく思うのですが、近隣の先住者のことも
十分に考慮していただきたいなと思います。

[426: 匿名さん]

ネタではないでしょう。
被害者の大工さんはただ働きさせられた上に、それを全てチャラにして
また仕事をしてって、普通の感覚であればやらないのが当たり前。
どうしても明日の飯の為にと仕事を請けても、テンションはだだ下がりで
良い仕事は出来ないよね。
誰もが自分の生活があって、その上で良い仕事をやってやろうと思うんじゃないだろうか。
自分を差し置いて施主様の為にやってやろうと言うのは、ごくほんの一握りでは
ないでしょうか。

[427: 匿名さん]

>>425
管財人のHPを見るかぎり

「平成２１年２月２８日までに完成し、引渡が可能になる予定である物件については
工事再開に向けた具体的な事項を詰めるべく鋭意交渉を進めております。
工事遅延に伴う損害金（一時転居先の賃料等増加分等）、精神的苦痛に対する慰謝料、富士ハウス
が今後のメンテナンス等に対応できないこと等を理由として工事代金を減額することには応じかね
ます」

と書いてあります。
２月中に完成させるとは書いていません。

工事再開の準備を進めていると書いてあるだけです。

[428: 近所をよく知る人]

426さんの意見に賛成ですね。
大工さんだってボランティアで家を建てている訳ではありません。何故仕事を受けるべきだと言えますか？今までの給料貰った上での仕事依頼を断るなら「わがまま」だと言われても仕方ないですが、今回給料踏み倒された上での話ですよ。
自分が大工でも受けたくありませんね。

[429: 匿名さん]

確か3月2日で社員も解雇でしたよね？
近々工事を再開して2月に出来上がらなかったら、その後はどうなるんだろ？？？
日雇いの大工さんと現場監督だけで続行？

[430: 匿名さん]

>>218さん
の意見が一番正しいです。
今後の参考にします。

[431: 匿名さん]

なんか破産だからしょうがないけど、消費者に「今まだ払った金は返す義務は無い」「貰える権利のあるもの（未払い）は貰います。払う義務があるでしょ？」と聞こえてしょうがない。どうも理不尽のような気がする。破産と言う手法を使い自分たちの義務を放棄して、消費者の義務を守れと言うのは・・・虫が良いですね。
施主さんも大変ですが、下請けさんも大変だと思います。施主さんは少なくとも債務は背負う可能性がありますが職は失わない。下請けさんは両方の可能性がありますよね。

少なくとも会社の経営陣なんかは親族共々、資産状況を把握し法律の許す（まぁ許してないが・・・）限り債務を背負って欲しいです。それと破産管財人は今までの経営状況及び破産に至る過程を正確に債務者に説明し、責任の所在がわかる資料を公開して欲しいです。（できないだろうが・・・）

[432: 入居済み住民さん]

０７年６月引き渡し済みの者です。どなたか私にもmixiの招待状をお願いします。
[e-mail]

[433: 匿名さん]

未だに楽観的な考えを持ってる人が居るのが信じられん。。。

[434: 匿名さん]

受けるも受けないもその人の自由。法を犯しているわけでもないし、批判する権利は無いと思うが。

[435: 匿名さん]

>>433
消えろ！

[436: ４３３へ]

帰れ！

[437: サラリーマンさん]

何て言うか、工事が止まった家のご近所の主婦たちが井戸端会議で「あそこのお家、工事が
止まっちゃって可哀想にねー」「お金返ってこないそうよー」「ローンどうするのかしらねー」
とか、さも同情してそうな言葉吐きながら内心で『良かった、うちはちゃんと建ってｗ』とか
『積水とかパナとか大手で建てないからよｗ』『やっぱり賃貸マンションが気楽よねｗ』
なんて思ってそうで、それが何より気の毒。

仮に家がなんとか完成にこぎつけても、近所の人間たちはずっと「あそこは大変だったのよねー」
とか心の中で哀れみながら、どこか優越感を持ちながら接してくるんだろうな。

[438: 匿名さん]

冷静に考えれば、この掲示板で、富士は危ないとか書き込まれると、その方々は結構叩かれていた気がします。今思えば、その方々が正しく、警告はしてくれていたんだなと思います。正直スポンサーの期待は薄いと思いますし、恐らく厳しい現実が待っていると思います。富士ハウスが危ないと騒がれていたのに。

[439: 築28年ローン中]

そんな人はほっといていいですよ、
そんな人ばかりじゃないですよ！
私は応援してます！！

[440: 407]

被害者に一番も二番も無いと思いますけど？
順番をつけてるとしたらその根拠は何？

請負業者にも権利と義務が発生すると思うんだけどそこら辺を履き違えて批判してる人達が居るのは痛いな・・・。

金もらうのは権利だし、金もらった上で施工するのは義務でしょ。

[441: 匿名さん]

>被害者に一番も二番も無いと思いますけど？
>順番をつけてるとしたらその根拠は何？

法律

[442: 407]

法律で被害者の順番を決めるんだ〜。
ちなみに法律の沿って決めると一番の被害者はダレ？是非教えて下さい。

[443: 匿名さん]

破産管財人は「裁判所」が選任して、その手続きに当たらせます。

金融機関や下請け業者や納入者は富士ハウスからお金をもらう立場「債権者」
建築主は富士ハウスにお金を支払う立場「債務者」
という関係です。

管財人の仕事は破産者に代わって財産を管理して「債権者」に公平に分配するのが仕事です。
破産者の売掛金（建築工事費など）を回収し、債権者へ配当する必要があります。

そのためには一棟でも多く完成させ売掛金を回収するが管財人の大事な仕事です。
なぜ、過払い金が帰ってこないのか・・・その理由がわかると思います。

管財人は公平に「債権者」に分配するのが仕事です。

[444: 購入経験者さん]

完成まじかでも、工事続行の条件が
残金を確実に払う。これは納得できるがアフターを破棄が条件って
これはわかってても、今後の最大の不安材料ですよね。
アフターがうけられない家を何千万で建てる勇気が必要・・

家なんて例え大手メーカーであっても住んでみて見つかる小さい傷や
施工ミス、不具合など入居後〜１年以内にたくさん出てくるかと思います。

それを全て自腹で修繕していくなんてかなり大変だと思います。
ましてや、突貫的な工事でかろうじて完成させた家であれば
なおさら前述したようなリスクの発生率は高い気がします。

[445: 匿名さん]

>>435
おとなげないよ

[446: 匿名さん]

そうだよなぁ〜住宅メーカーって「完成後、X年までは無料で保証（補修）します」って言うもん。
富士も「20年」とかなんとか謳っていたでしょ？その持ち出し費用も当然、建築費用に含まれる
ので「そんな事を理由に減額には応じない」と言うのはいささか変じゃない？

[449: 匿名さん]

少しでもプラスになる工事しかやらないで、あとは放棄してもらえればといった、厳しい状況に追い込まれました。こんな計画倒産許されるんですかね。

[450: 匿名さん]

危ないと言われ続けていた富士ハウスを選んでしまった施主。
誰かにすがりたい気持ちは理解できるけど、それまでにどれだけの警告を振り払ってきたか。

結局、誰もが「自分の家さえ予定通りに建てばいい」としか思っていないような気がする。
今は、建てば御の字と思う方がいいでしょうね。
設備もランクは下がるだろうけどね。
スポンサー企業による追加工事費は莫大に掛かり、保証はない。
諦めるではなく、現実を受け止め、家族のために頑張って下さい。

[453: 匿名さん]

＞自分の家さえ…‥

誰もが、そぅ思ってんじゃないの？あなたも…
ネットの書き込みも信憑性に欠けますからね…

なるべく被害少なく。としか思いようがないです

[454: 匿名さん]

消えろ連呼してるくん。
君がお邪魔だ。

[455: 匿名さん]

施主の為に完成まで大工にやってもらいたいという意見はありますが、大工は富士ハウス社員じゃないんで、賃金の保証はありませんので、それは酷だと思います。営業、監督などの富士ハウス社員は、債権よりも優先的に給料が支払われます。少しでも施主にという思いで、給料を受け取らない社員・・・居るんですかね？営業さんの人柄がいいと今だに言っている施主。その営業に言われて、多額の入金をして、今、大変な思いをしているのでは？社員は失業しても、解雇であれば、失業手当がすぐに支給されます。一番守られないのは施主なんです。

[456: 匿名さん]

消えろと言っている人。冷静になれないのは分かりますが、耳を傾けた方がいいのでは。
消えろって言われるんでしょうね。

[457: 匿名さん]

この一週間の過ごし方って大きいような気がします。

建築紛争に詳しい弁護士or司法書士＋建築士に相談し、
いろいろな対策を練って検討している建て主さんも多いと思います。

今週末も静岡弁護士会などの相談会があるようです。
専門家の知恵を借りるのも解決への近道かもしれませんね。

[458: 近所をよく知る人]

工事が止まった家の前で談笑している主婦連中・・・チラチラその家を見ながら時折声を上げて
笑っていて、ちょっと感じ悪かった。
まあ、残念ながら人の不幸を喜ぶ人種はどこにもいるからな・・・。

[459: 匿名さん]

自分に都合の良いことしか聞かない、自分の都合の良いように解釈する
消えろとか言ってる人はこの機会に改めてください

[460: 匿名さん]

富士ハウス被害者会・関東会場、大宮。東海会場浜松。といった形でみんな集まればどうですか。人数が居れば、周りが動きます。

[461: がんばってください]

ひとごとに思えなかったので書き込みさせてください。
被害にあわれたみなさんがんばってください。

富士ハウスの展示場とか見によく言っていていいなって思ってて、でもうちにはそんなお金がなかったので違うハウスメーカーにしました。
家を買うことはどこもいろんな夢や希望を持って購入したと思います。


ただでさえ、ローンを組むことや返すのにいっぱいいっぱいなのに、そう思うととてもいたたまれません・・

なんとかみなさんがいい方向にいきますように

そして、みんなが情報交換してるのに、冷やかしや、心にもないことを書いてる方、どうしてそんなことを書き込みできるのでしょうか？

どうかそんな書き込みをしないでください。

いつ自分にふりかかってくるかもしれないことかもしれないことなんですから・・

[462: 匿名さん]

人生山あり谷あり
いい時あれば悪い時もある
ここが底です

心を折らずに、前を向いて行きましょう

陽は必ず登ります　がんばれ！！

[463: 匿名さん]

人の不幸は蜜の味ってか。やめなさい！

[464: 匿名さん]

>>461
富士ハウスの例を教訓に、慎重に家造りを進められてください。
工事進度とかけ離れた中間金の支払いはしないとか、完成保証等の確認、
そのハウスメーカーの財務状態を調べる、口コミ情報も信頼性の高そうな
ものには耳を傾ける・・・など。

手間でしょうが、人生を大きく左右しかねない一大事業ですからね、家を
建てるって。
いいお家が建って、ご家族と幸せな暮らしを〜

[465: 匿名さん]

今、ＴＢＳの噂の東京マガジンから連絡がありました。取材をさせて欲しいって。みなさんの辛い現実を切実に伝えてたいです。これで少しでも変わればいいなと。みなさんも祈っててください。

[466: 匿名さん]

＞465さん
決して感情的にならないようにお願いします。
感情的では解決策になりませんから。

[467: 匿名さん]

４６５さん マジですか？
私はある政党とＴＶ局数社にメールしました。

[468: 匿名さん]

全国ネットのテレビに顔を晒して、無残な姿の工事を晒す人っているんでしょうか？
投稿した人が出るのならいいでしょうけど、自分や家族の個人情報がバラエティ番組に
晒されるってどうなんでしょうね。
そっと解決したい人もいるような気がします。

[469: 匿名さん]

どなたかmixiにご招待お願いします。
[e-mail]

[470: 匿名さん]

自分勝手な質問ですみません。
建築途中で３月以降完成予定だった者です。
状況はＦＨに７割分納めていて、出来高はおおよそ６割程度です。
出来高の７割に満たない不足額は殆ど回収が見込めないので、
これからの事を考えたのですが、今後の工事見積りが金額的に納得できる
内容でない場合には、素人の自分が仕切るか、もしくは地元工務店にて
続きの家を建てようと考えている方いらっしゃいますか？
または、建築関係でご意見頂ける方がいたらアドバイスお願いします。

沢山の条件をクリアしないといけませんが、
・破産管財人と契約解除する(債権は放棄)
・今後建築に必要な図面、工程表をＦＨよりもらう
・今までの大工さんにお願いする(断られたら他の大工さんを探す)
・設備(キッチン、洗面代、トイレ等)はネットで自分で調達
・電気工事、外装業者も可能であれば、今までの施工業者を
　ＦＨに聞いて自分で発注する。受けてくれない場合は他を探す。
・建具は実際製作している下請業者の連絡先を聞き、自分で注文する
　(建具(ドア、畳他)はＦＨ仕様があるので他メーカーでも製作可能なのかどうか・・・)

以上簡単に書きましたが、可能はありますでしょうか？
アフターが見込まれない今後は、施工さえプロにしっかりやってもらえば
スポンサーによる「別会社」でなくてもよいのでは？
(自分の進捗状況だけですみませんが・・・)

[471: 匿名さん]

>450
危ないと言われ続けていた富士ハウスを選んでしまった施主。
誰かにすがりたい気持ちは理解できるけど、それまでにどれだけの警告を振り払ってきたか。

って、何処で危ないって言われ続けてきたの？ネットでしょうか？ネットでだったら信憑性
は無いし、全ての住宅を建てる人がネットで見てるわけではない（お年寄りも居るよ）
警告を振り切ってなんて言えないんじゃないの？
自分の情報収集法や周りで言われてる事が世間一般的なのかどうか考えて発言しましょうよ。

[472: 匿名さん]

だから大きいところがさらに大きくなる、
ある意味これもスケールメリットかな

[473: 入居済み住民さん]

アフターが無くなると心配されている方がいますが、会社が有っても無くても
どちらにしても富士ハウスにはアフターなど有りませんから、同じ事です。
ある意味、安心して下さい。

拙宅では、３年前に引渡しを受けましたが、建具の仕様違いや、雨どいの未接続
など、多々問題が有りましたが、そのまま現在でも放置状態です。
クレームを付けたら監督と連絡が取れなくなり、業務引継ぎもせずに退社して、
トンズラしてました。１ヶ月点検すら受けておりません。元々、そんな会社です。

性能保証書や、検査済証などの法定書類も提出されず、監督官庁の静岡県建設部
に通知した所、悪質だとして２回も査察に入ってくれましたが、それでも書類は
提出されず、最終的に重要書類が出てきたのは、引渡しから２年後です。
それも今では、紙クズになりましたが。。。

構造的には全く問題無いので、地震で倒れるとは思いませんが、地震保険と
火災保険に加入して自己防衛しています。細かい補修などは、ホームセンター
に依頼しています。 その方が、仕事も確実で丁寧ですから。

骨格まで完成している方は、ホームセンターのリフォームコーナーで見積りを
取ってみてはいかがですか？　追加工事費を請求された時に、参考になると
思いますが。

[474: 匿名さん]

>>471
ネットでの噂話し程度の情報のことだけを言ってるんじゃないんですけどね。

数百万、数千万の買い物するのに、あまりにも無防備すぎたんじゃないのかって話しですよ。
世の中がとんでもなく不景気で大きな企業でも破綻したり、とんでもない損失を出してるのは
ネットなんかしてなくとも、通常の社会人なら知っていますよね？
そんな状況の中で、この富士ハウスは大丈夫なんだろうかって、知り合いのツテで建設業界の
人にちょっとでも聞いてみれば、少なくとも昨年秋以降の下請けへの未払い問題で資金繰りに
窮してることは判ったでしょう。

また、着工前に7割だの全額だの払わせるっていうことが一般的なのかどうか、疑問も
持たなかったのでしょうか？

周りに詳しい人がいなかったから仕方ないっておっしゃる人もいらっしゃいますが、
情報を集める努力はされたのでしょうか？

そういう相談を受け付ける行政サービス（無料）も世の中にはありますよ。

被害に遭われた方は本当にお気の毒だと思いますが、状況を聞いていると、何で
疑問に思わなかったんだろうって不思議でなりません。

マルチ商法や架空の儲け話にのって詐欺にあった人と、どこか同じニオイを感じて
しまうのは私だけでしょうか？

もちろん詐欺をはたらく奴らが悪いのは言うまでもありませんが・・・。

[475: 住まいに詳しい人]

>>470

建築関係者です。
470さんと同様の建築会社が破産した住宅を何棟か完成させたことがあるので
参考程度に聞いてください。

>状況はＦＨに７割分納めていて、出来高はおおよそ６割程度です。

契約解除した時点で１割分の先払い金は放棄になります。
また、今後富士ハウスに関する件は不問（関わらない）ということになります。
契約解除に関しては、弁護士に相談して書類を作成したほうがいいです。

契約解除した時点で建物は、土地の付属物となり土地所有者のものとなります。
したがって、470さんのものとなります。

工事再開に当たっては
>今までの大工さんにお願いする
>電気工事、外装業者も可能であれば、今までの施工業者を

今まで関わった人を集めることができたら一度集まってもらい
470さんの意向を伝える。
工事続行したい人が多ければ今までの人たちで再開できます。
不足業者は、業者の紹介でやることが可能かどうか検討する必要があります。
その場合、出来高などの支払い方法はすべて470さんが行うことになります。

もうひとつの方法（わたしがやった方法）は、新たな建築会社に依頼し大工などを
使ってもらう方法です。
現場の段取りなどに関しては建築会社がやってくれるので、470さんの負担は少なくなります。

１割を放棄し富士ハウスとは手を切り、再出発するのならそのほうが懸命かと思います。
また交渉してくれる建築士を入れたほうがスムースに行きます。
充分可能だと思います。
頑張ってください！

[476: 匿名さん]

474 さんへ。
もう過ぎたことを言ってもしょうがないし、
ここで責めてもどうしようもない。
今、助言できることを書き込もうよ。

[477: 地元不動産業者さん]

建築途中の建物を雨ざらしにするわけにもいかないと思います

大変だと思いますが

弁護士さんにご相談したほうがいいかと思います

[478: 施工中の人]

どなたか、工事再開の連絡来た方います？

[479: 匿名]

今日、逮捕されＬ＆Ｇ[円天]…詐欺だとか…

川尻がやった事も同じだよ！

[480: 匿名]

破産前日まで契約金取ってたなんてＬ＆Ｇと変わらないと思うけどな〜？
みんなでマスコミに訴えて何とかできないですか？ これから厳しい現実しか待っていないかもしれんけど社長と役員にどーしてこんな状態になったのか？そして謝罪の言葉を聞きたい！！ちなみにマスコミに訴えたい時はメールよりＴＥＬがいいそうです。すいません。
私は1年前に無事家が建ちましたが皆さんの現状を考えると怒りが止まりません！！！

[481: 471]

>474
　知り合いのつてで建設業者が居るかは疑問じゃないかな？皆が建設業者につながってる訳
　じゃないし、富士ハウスにつながる訳じゃない。
　それに、この時代でも何らかの理由で家を建築しないといけない人もいるね。
　無防備と言っても防備しないといけない時代だって事に疑問を持ちたいよ。（お年寄りなんか
　パラダイムシフトできないし）

　前金の支払い制度は会社個々によるもので法規制もされていないから行政サービスに頼っても
　良好な返答は得られないと思います。（言ったら問題にもなりますし）

　詐欺的な臭いは感じれる人も居れば感じられない人も居ますよ。それに今回は「企業」として
　の「破産」ですから内容はともかく詐欺的に感じられないのも無理は無いと思う。

　それよりも被害者（施主・下請け等）の傷に塩を塗りこむような事はやめましょうよ。
　（それこそ仰るとおり数百万、数千万の被害を受けておられるのですから）

[482: 匿名さん]

「絶対に失敗しない家づくり」(廣済堂出版、市村博）より
代金の支払いは、複数回に分けて行うことが一般的です(通常は契約時に10%、着工時・上棟時・引き渡し時に各30%）。
前倒しでかなりの金額を要求する会社は、経営状態や資金繰りに問題があるケースが多いので、要注意です。

[483: 匿名さん]

２月５日の中日新聞朝刊静岡版に、富士ハウスの記事が出てますよ。未完成、未着工の物件すべて合わせると２１６６件あるそうです。富士ハウス社員約２００人を、サポート会社で再雇用して、静岡県磐田市の工場を、しばらく再稼働させるそうです。

[484: 住まいに詳しい人]

>(通常は契約時に10%、着工時・上棟時・引き渡し時に各30%）。

出来高としては過払いです。
上棟時の出来高としては40％程度。
上棟時に10＋30＋30＝70％は過払いです
今の時代、せいぜい50％までに押えるのがコツです。

[485: 匿名さん]

中日新聞の記事によると２月９日から、２月完成予定物件の工事を再開するらしいですよ。

[486: 匿名]

上棟までに40%以上支払うのは過払いですね。

一番安心なのは、前金は１割程度で、残りは完成後一括払いでしょう。

後は、完成引き渡し保証を付けてることです。

しかし、施主がここまで調べて契約しなくてはならない世の中に疑問を持ちます。
殆どの方は建築中にハウスメーカーが倒産するとは思わないでしょう。

建築業界、不動産業界の方からしたら無知と思われるかもしれませんが…

[487: 被害者]

色々読みました、心ない中傷をはじめ、ためになる話し等どれもとても参考になりました。自分も被害者です、毎日《何だかな〜》と思いながら日々を過ごしています。正直不安で仕方がないですが、被害にあった皆様、中傷に負けず共に頑張っていきましょう！

[488: 470番さん]

470番さんはmixiにお見えになる方ですか？

[489: 匿名はん]

腹立つな。今、家を建てるコツなんかいらんわー　事件は、現場で起きてるんだー

[490: ななし]

自分、工場近くに住んでるんですけど、新聞見たら稼働再開するみたいですね。

[491: mixi]

施工中の被害者です
mixiに登録したのですが 被害者の会のコミュニティに入れません 人の携帯ではコミュニティの項目がありました
なぜ見れないのか分かる方 いたら 教えて下さい

[492: 入居済み住民さん]

<<468
私もそう思います。マスコミ使って訴える事だけが解決ではないと思います。事を大きくしても自分の首を絞めることにもなる可能性もあるとおもいます。
私はすでに引渡し入居済みですですが、できればそっとしてほしい。
いろんな立場あれこのように考える方もいると思います。
引き続き管財人の元で建築していかなければならない予定の方の中にも変に騒ぎ立てるより無事に家を建てたい、すでに家を建てたオーナーの中にも自分が建てたメーカーの名前を悪評でさらしてもらいたくない、極端いえば、次の仕事を探さなくてはいけない富士ハウスの社員の中にも会社の評判をしらせたくない、など。。
何はともあれ、これから引き続き家を建てていく予定のもの、すでにオーナーとなっているもの、元社員とも会社が無くとも富士ハウスと言う名前とは一生つきあっていかなくてはなりません。
そっとしておいてほしい、そっと解決したいという意見もあるということをわかってほしい。

[493: 470番]

488番さん　発言はしてないですがmixiには参加させてもらっています。
怒りはすごくありますが、これからどうするをみんなと情報交換しながら考えたいです。

[494: 匿名さん]

>492
　気持ちはお察しします。
　しかし、お金だけを取られてしまった人も居ますので、事を大きくすることも策のひとつと
　考えても良いと思います。あくまでも個人の自由であり、被害者の会等が結成された時には
　参加するしないは自由だと思います。（事を大きくする段階はそこからだと思います）

[495: 493番さんへ]

460人を超えたコミュニティですが、参加してみえる方は限定的ですよね。自分はあなたと同じことを考えて、活動してます。来週には、工務店さんに見積を立ち合ってもらう手筈です。コミュニティの中にも色んな立場の方がいて、自分より状況の厳しい方の前で発言することに躊躇してしまいます。もちろん、自分もかなり厳しい状況ですが。

[496: 匿名さん]

主婦の方は特に世間体をきにされるので大変いやな思いでしょう。
建築中の我が家がこのとうりでは。
でも自分に降りかからないと絶対に気持ちはわかりません。
ヒューザーの時あなたはどうでしたか？
大変ねー、なんであんなところと契約したのかしら、飛散だねとか
こんな感じでしょうね。口ではいいこというがしょせん他人事です。
こうなったらなりふりかまわず共働きしかも正社員で。これしかありません。
とられたものは取り返せばいいのです。
　元気があればなんでもできる。
お金があれば家は買える。
がんばって被害者のみなさんたち。お金はだせないけどどうなるか見守ってます。

[497: 三井ホーム]

三井ホームにすればよかった。
後悔しても仕方ないですが。
富士ハウスの上層部は経営が下手すぎる。
社員の方々はとてもよくやって頂いたと思います。
昨年末、必死で金を集めていた理由が破産寸前とは。
完成してないのに、経理の関係でと。騙され、振込。
大工さんや外構やさんなどの為に、富士ハウスに支払った金は
結局届かない。
これは詐欺なのでは。

[498: ４９１さんへ]

ｍｉｘｉでは管理人に承認されなければ見れませんよ。多分忙しいのでは… もう少しまってみて。

[499: 匿名さん]

>>492

＞私はすでに引渡し入居済みですですが、できればそっとしてほしい。

そっとして欲しいなんて、引渡し済みの方の意見でしょう。
何千万も払ったのに家が建たないんですよ。こんなことがあっていいのかと。
そっとしていられるわけないでしょう。だまっていられるような状況じゃないんです。

あなたと同じ富士ハウスを選んだ人間なのです。
あなたと同じ夢を富士ハウスに託したんです。
建った時期が早かったか遅かっただけなんです。

それなのに私の家は引渡し済みなんだから、これ以上マスコミなどに騒がれ
世間体を気にするのが嫌だなんて勝手すぎると思いませんか？

厳しいですが、あなたも同じ富士ハウスを選んだ以上、あなたの家が存続する限り
富士ハウスの風評とともにこれから暮らしていくんです。

[500: 498さんへ...]

お返事ありがとうございます..承認待ちになる前にわたしの携帯はトップページにコミュニティの項目がないのです 他の人のは あるのに..
携帯が対応してないていうことんですかね？