どうぞ!!
[スレ作成日時]2009-02-08 11:37:00
富士ハウス株式会社
- 所在地:静岡県浜松市中区砂山町350番地
富士ハウス 被害者掲示板Part2
127:
建築士
[2009-02-09 12:54:00]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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上棟時の出来高としては、せいぜい40%程度です。
これ以上の支払い部分は、過払いとなります。
過払いの限度としては10%程度まで。
この時点で建築会社が倒産しても10%の過払い分の被害で済み、
工事完成させることは、難しくはありません。
>(例えば、契約金1割、着工金、上棟金、竣工金がそれぞれ3割ずつ)
この支払い方法は、建築会社に有利となる支払い方法であって、建築主にとっては
まったくメリットのない支払い方法です。
こういう支払い条件の建築会社が多いことから、「一般的な支払い方法」と慣習化しています。
適正な支払い方法としては
契約時数十万 上棟時30% 大工工事完了時30% 完成時20% 引渡し1ヵ月後10%
請負契約書は「日弁連」のをひな形をアレンジして使うことで、建て主にとって不利にはなりません。
実際、首都圏でこういった支払い方法でやっているケースは、少なくありません。
未着工状態で70%の支払いというのは、異常です。