積水ハウスの見積もりについて

[しゃぼん玉]

現在、積水ハウスで注文住宅を検討中なのですが、見積もりでわからないことがありますのでご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。
　見積書の中に、
　　登記料　４０万円
と見積もられているのですが、登記を頼むだけでそんなにかかるものでしょうか？
　自分で法務局で登記するのは難しいことなのでしょうか？
　あと、見積書の中に
　　火災保険料　４０万円
と見積もられているのですが、これもこんなにするものでしょうか？
　次ぎに会った時に、担当の人に聞いてみるつもりですが、事前にどんなものなのかを知っておきたくて。
　どなたか、回答よろしくお願いします。