エスバイエル 「SXL」で建てた方おられますか？

[あっちゃん]

延床面積５６坪、概算見積り額2300万円、（sum@i21 ECO)で検討中です。
実際にエスバイエルで建てられた方、ご意見をぜひお聞かせください

[743: 793]

737さんへ

おそらく会社から営業さんに、LOOP(ループ)について説明するよう指示が出ているのではないかと思います。もし何も言われないようなら、聞いてみるといいと思いますよ。

うちの場合、ローンを組まないので、LOOPを導入すると、単純にかなりのコストアップになってしまい、泣く泣く(？)諦めました。壁体内換気がついていない家だっていっぱいあるし、200年家がもたなくても、今の75年で十分さ...200年も住んだら飽きるさ...高くなる前に買えて良かったのさ...と自分を慰めました。

もし優遇分でプラマイゼロにならず、諦めなくてはならないときは、上記の諦め方法をお薦めします。

[744: 契約済みさん]

７４３さんへ

工事担当に聞いてみたところ材料は発注済なので無理だそうです；；
７４３さんの諦め方法で諦めます＾＾；
基礎工事見てる限りはしっかり仕事してるみたいなんで、前向きに考えます☆

[745: 購入検討中さん]

エスバイエルでは天上高を270cmとか300cmのいわゆるハイスタッドに出来るのでしょうか？
もしやった方がいたら差額とかを教えてください。

[746: 入居済み住民さん]

７４５さん
一階１８坪くらいの我が家で５０万位でしたよ。

[747: 購入検討中さん]

SXLのSumai21はメーターモジュールではないですが、購入された方いかがですが？
狭いとか窮屈とか感じましたか？

[748: 匿名さん]

スタイリッシュのタイプ１、54坪プランで建築中です。
まだまだ完成は先ですが、３人家族で54坪なので、恐らく窮屈には感じないと思います。
私が比較したわけではないので確実な情報ではないのですが、直営店よりもＦＣ加盟店の方が融通を利かせてくれるようです。

[749: 匿名さん]

エスバイエルで建てるのであれば、代理店やFC加盟店で契約するのは危険です。3年ほど前に代理店で契約した人の契約書を見せてもらったのですが、おかしな記載がありました。瑕疵担保責任に関する条項で、施工の不備等で欠陥住宅になった場合に、その責任は、代理店のみが負い、エスバイエル自体には、責任が及ばないようになっていました。念の為にエスバイエル本社に確認したところ、契約書に記載の通り、代理店が建築した物件で欠陥が生じても、エスバイエルは対処しないとのことでした。現在でも同様かどうかは知りませんが、・・・・。　　　　　　　　　　　　　　　また、エスバイエルの標準的な建物は、メーターモジュールではなく９１０モジュールですので狭く感じると思います。建坪が大きいから窮屈に感じないという人もいるかも知れませんが、個室空間として考えた場合はどうでしょうか？エスバイエルの６畳和室はかなり狭く感じるのでは？

[750: 匿名さん]

実際の建築物件を見せてもらった方が良いと思います。また、スマイ２１は、なぜ安いのかを明確に理解するのが重要なポイントです。

[751: 住まいに詳しい人]

住宅業界で使うモジュールとは、部屋の広さを決める単位に過ぎません。一単位が910ミリが1,000ミリかということです。
尺モジュールの６畳和室が狭く感じるのなら８畳にすればいいだけのこと。メーターモジュールの６畳より尺モジュールの８畳の方が広いですよ。メーターモジュールだって３畳では狭いでしょう。
メーターモジュールが尺モジュールに対してゆったり感じられるのは廊下とトイレですね。
尺モジュールの幅では少し狭いし、2倍にすると広すぎる。1.5倍あたりが適当ですが、間取りを決めるのにかなり大変です。

ちなみにすまい21が安い理由に新省エネ基準があります。気密性断熱性がローコスト住宅並みということです。
次世代省エネ基準に変更するためには、断熱材を厚くしてサッシをアルミ樹脂複合サッシに変更する必要があり、これには数十万円の費用がかかります。

[752: 購入検討中さん]

みなさんありがとうございます。非常に為になりました。カタログの中でWingModernもいいなと
思いました。Sumai２１からするとはるかにたかそうですが、見積もりとってみます。

[753: 契約済みさん]

sumai21が何故安いかって、それって他の注文住宅のように、担当営業がついて、あれやこれや動いてくれないからではないですか？人件費がかからない分、安いということだと思うのですが。

ちなみに他のHMって、メーターモジュールが普通なんですか？尺モジュールが普通だと思っていました。

[754: ビギナーさん]

>>メーターモジュールの６畳より尺モジュールの８畳の方が広いですよ。

知りませんでした。
○畳だから一緒なのかと思っていました。
なんかメーターモジュール採用の他社図面を見ると窮屈に感じたのはそのせいかも。

[755: 匿名さん]

>>754

６畳より８畳が広いのは当たり前では？知らなかったって事は無いでしょう。６畳と６畳の比較じゃないですよ。

[756: 匿名さん]

>>754

面白いねぇ〜
メーターモジュールの６畳は、尺で言うと７,２畳くらいですね

[757: 購入検討中さん]

エスバイエルでは施主支給はどこまでＯＫなのでしょうか？
キッチンや風呂、ダウンライト、等々。
どなたか教えて頂ければ幸いです。

[758: 購入経験者さん]

トイレ（便器）、室内用物干（ホスクリーン）、ドアホン、シーリングファン等など

[759: 匿名さん]

富士ハウス倒産

エスバイヤバイ

株価３７円

要注意

[760: 匿名さん]

エスバイも倒産するの？

[761: サラリーマンさん]

額面(100円)割れしてるってことは株式市場からは見放されている、ってこと。
37円でしょ、まあ終わってると見るのが妥当かと

[762: 匿名さん]

でもここは無借金の健全経営と聞きましたが・・・・・
違うんですか？